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premium
190 800 €
(3 407 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Toutes-Aides
NANTES – RUE DE COULMIERS | PETITE MAISON AVEC GRANDE TERRASSEÀ 2 pas de la gare, du jardin des plantes, du tram ligne 1 et des commerces, découvrez cette rare petite maison de 56 m² à aménager, nichée au calme, à l'arrière d'une petite copropriété bien entretenue.Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 35 m² exposée plein sud !Un extérieur particulièrement rare dans ce secteur de Nantes, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, au calme et entouré de verdure.La maison se compose actuellement de :• Un vaste salon / séjour / cuisine de 30 m²• Un poêle à bois• Une salle d'eau• En souplex : la possibilité de créer 1 ou 2 chambres, selon votre projet et vos besoins• Une magnifique terrasse privative de 35 m² plein sudUN PROJET À PERSONNALISERLe bien est aujourd'hui proposé sous forme de projet à aménager, avec la possibilité de concevoir les espaces selon vos envies.Il peut également être vendu clé en main, prêt à vivre, pour un projet sans travaux.LES + DU BIENEmplacement recherchéÀ proximité immédiate de la gare et ligne 1 à deux pas Environnement calme et verdoyant Terrasse privative de 35 m² plein sud Maison individuelle au sein d'une petite copropriété Plusieurs possibilités d'aménagement Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel grâce à sa terrasse et ses possibilités d'aménagement.📩 Vous souhaitez découvrir le projet ou obtenir les plans et informations complémentaires ? Contactez-moi!Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
19
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 39 21 63
179 900 €
(3 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nantes Toutes-Aides
NANTES - Toutes-Aides : Idéalement située dans le secteur recherché de Toutes-Aides, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, cette jolie maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable.
D'une surface habitable de 51,57 m2, elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Un bien idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant proche des commodités nantaises. (5.82 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 69 36 37
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 38 56
276 900 €
(4 395 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Toutes-Aides
Envie de calme tout en étant à proximité des commodités qu'offre la métropole nantaise ?Alors venez découvrir cette jolie maison située à proximité du jardin des plantes et de la gare SNCF, au calme en second rideau. Cette dernière a bénéficié d'une rénovation complète (charpente, toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, cuisine, etc). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Une cour commune intérieure vous accueillera avec ses façades de maisons colorées, apportant une ambiance chaleureuse, rappelant le fameux quartier de Trentemoult.Une entrée séparée et sa verrière vous mèneront au salon, qui bénéficie du cachet de l'ancienne cheminée en pierres, joliment mise en valeur, et d'une belle luminosité grâce à la baie vitrée.Un couloir dessert la salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette, et WC suspendu ainsi que la cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte) et hyper fonctionnelle.Un bel escalier en béton ciré, au-dessus duquel un Velux apporte luminosité et charme, vous mènera à l'espace nuit composé de 2 belles chambres.L'une d'elle bénéficie de la lumière apportée par le Velux via une verrière (ainsi qu'un second Velux). L'autre, jouit d'une vue dégagée sur la cour devant la maison, et d'un espace de stockage au-dessus, facilement exploitable.Accès rapide à la gare SNCF en moins de 5 minutes à pieds ainsi qu'au jardin des plantes.Le tramway ligne 1 passe à 100m et les bus 11 et 12 à 400m.En bref, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète de qualité, tout en étant à la fois au calme et proche de tout.DPE CTaxe foncière : 1158€Chauffage et eau chaude électriquesVMCRaccordée au tout à l'égoutPossibilité d'acquérir le mobilier en sus.Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
×
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06 01 32 83 92
199 990 €
(3 077 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Toutes-Aides
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Authentique :Nantes – Toutes-Aides | Le charme des années 30 à réinventer selon vos envies.Au coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, dans une rue paisible à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 30 offrant un formidable potentiel d'aménagement.Édifiée au sein d'une copropriété bénévole à taille humaine, cette maison développe plus de 64 m² habitables et séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet de vie unique.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur la salle à manger ainsi qu'un séjour chaleureux, relié à l'étage par un élégant escalier d'époque.L'étage accueille un palier distribuant une spacieuse chambre de plus de 17 m², une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, une dépendance attenante d'environ 15 m² ouvre de belles perspectives. Sous réserve des autorisations nécessaires, celle-ci pourra être déposée afin de créer une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.En annexes, vous bénéficierez de deux caves de respectivement 16 m² et plus de 5 m², offrant de précieux espaces de stockage.Un emplacement de stationnement privatif est également disponible à la location à proximité immédiate de la maison.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de cette maison et d'en faire un bien de charme parfaitement adapté à vos envies.Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché, idéale pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.Les + du bien :Quartier recherché de Toutes-Aides.Charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation.Possibilité de créer une terrasse plein sud […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
11
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02 49 88 03 07
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