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55 maisons en vente en Gard
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premium
165 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 pièces
Les Salles-du-Gardon
Iad France - Julie Broustal vous propose : Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
Terr
10/08/26
10/08
11
×
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06 99 62 10 77
215 000 €
(5 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigues-Mortes
Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée. Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard. * En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur. * À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit. Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble. Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique. * Extérieur et stationnement : La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel. Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence. * Un emplacement privilégié en Camargue Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes. Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité. Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn. Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl. ). À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 66 31 02
105 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saumane
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : En Exclusivité – Maison Rénovée à Saumanne Prix attractif pour cette maison rénovée de 75 m² située dans un cadre paisible à Saumanne. Ce bien, avec 2 chambres à l'étage, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle, est parfait pour un premier achat ou une retraite tranquille. Les points forts : Terrain de 600 m² avec terrains en faïsses et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Confort moderne : Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible, offrant un excellent compromis entre chaleur et économie d'énergie. DPE : Classe E | GES : Classe B, une performance énergétique raisonnable pour un bien de cette catégorie. À seulement 1 466 € / m², ce bien est un excellent rapport qualité / prix pour une maison entièrement rénovée dans cette région. Un choix idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des familles à la recherche d'une maison clé en main sans travaux. Opportunité rare dans une zone calme, ne tardez pas à visiter cette belle maison en exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
16
×
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06 73 15 16 83
139 000 €
(2 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Beaucaire
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Maison mitoyenne en R + 1 de 61 m², bénéficiant d'une cour privative, située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse climatisée avec une cuisine américaine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une cour intimiste, entièrement fermée et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une climatisation réversible assure également un confort optimal à ce niveau. Le rez-de-chaussée et la salle d'eau ont bénéficié d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien ne dispose pas de garage, mais de nombreuses possibilités de stationnements sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 32 36 82 32
235 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison Centre village VERS-PONT-DU-GARD de 90 m² avec cour de 138 m² - Bien rare sur le secteur Cette maison de Vers-Pont-du-Gard, datant des années 1800 et entièrement rénovée, séduit par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle. Implantée sur un terrain de 138 m², elle offre 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, en plein centre du village et à proximité immédiate des commerces. L'intérieur, soigneusement rénové, s'articule autour de 3 pièces principales sur 2 niveaux. Au 1er étage vous trouverez un salon vaste de 26 m² (avec possibilité de rajouter un poêle) et une cuisine séparée toute équipée. Au second, 2 chambres (avec vue sur les toits et la cour) ainsi qu’un dressing et la salle de bain avec WC indépendant. La maison dispose d'un balcon et d'une terrasse à l’abri sans vis à vis. L’ensemble des pièces sont climatisées et le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le coup de cOEur : au RDC une dépendance avec ses voûtes en berceau en pierres, pouvant être aménagée ainsi que d’autres espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Inter-agences avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
23
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06 21 59 35 16
115 500 €
(2 310 €/m²)
Maison 1 chambre
Sommières
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de village atypique de 50 m² avec potentiel – Sommières Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! En pleine propriété au cOEur de la cité historique de Sommières, découvrez cette maison de ville de plus de 50 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien à l'agencement original et lumineux, idéal pour les petits budgets. Caractéristiques principales : Espace & volumes : Pièces de vie originales avec rangements. Maison récemment rafraîchie, prête à être personnalisée selon vos goûts. Le vrai plus : Une grande cave saine de 20 m² en rez-de-chaussée (rare en centre-ville, idéal pour vélos / stockage). Sécurité : Maison entièrement située en zone non inondable. Emplacement stratégique : Tout à pied : commerces, écoles, restaurants et transports à proximité immédiate. Stationnements faciles aux alentours. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 30 minutes des plages. Une opportunité à saisir rapidement pour un projet coup de cOEur ou un investissement rentable. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
7
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06 75 62 79 57
236 000 €
(2 950 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Théodorit
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 1 209 m². Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Saint-Théodorit, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granulés et des climatisation reversible, offrant une solution de chauffage économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que des peintures dans les deux chambres, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Les atouts : Maison de plain-pied Terrain de 1 209 m² Fibre optique Poêle à granulés Environnement calme Photos IA pour projection. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 09 51 39 08
68 000 €
(1 193 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Étienne-de-l'Olm
Iad France - David Brunel vous propose : Maison de village à rénover, sur la commune de St Étienne de l Olm. Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant d'une part sur une cuisine, d'une autre part sur une pièce de rangement. À l'étage deux chambres, dont l'une est équipée d'une cabine de douche. Ses plus + Deux terrasses pour profiter des extérieurs + Lieu paisible + Accessible pour petits budgets Travaux à prévoir : système de chauffage, menuiseries, cuisine, peintures. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
Terr
09/08/26
09/08
13
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06 73 81 54 44
121 000 €
(1 476 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Bezouce
Iad France - Corinne Baud vous propose : Maison en pierre au cOEur du village, située dans une rue très calme, offrant beaucoup de cachet et une belle authenticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine-salle à manger, d’un cellier et de toilettes. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre, un espace bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
09/08/26
09/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 65 54 55
165 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 pièces
Aramon
Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Sur la commune d'Aramon, jolie petite maison en pierre d'une superficie d'environ 60 m² sur 3 niveaux. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon pouvant accueillir table et chaises pour profiter des beaux jours ensoleillés et sans vis-à-vis. Idéal premier achat, jeune couple avec ou sans enfant ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Balc
09/08/26
09/08
5
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07 78 20 19 34
110 000 €
(1 549 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bezouce
Iad France - Pascale Chanial vous propose : Charmante maison de village à Bezouce, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Datant de 1948 et s'élevant sur 3 étages, elle offre une surface habitable de 71 m² et un grenier de 38 m² aménageable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un coté une cuisine, une salle d'eau, un WC et de l'autre coté un séjour. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres. Au deuxième étage, le grenier est composé de deux grandes pièces. Les possibilités d'aménagement sont divers pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Bezouce est idéalement situé, à une quinzaine de minutes en voiture de Marguerittes et de Remoulins qui offrent toutes les commodités ainsi que des accès à l'autoroute. La maison se situe à environ 400 mètres de l'école primaire et environ 800 de l'école maternelle, offrant un environnement idéal pour les familles avec enfants en bas âge. Premier achat, investissement locatif, planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien à réaménager selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 23 33 95 69
130 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Fourques
Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Maison de Village à Fourques - Idéale pour Première Acquisition ou Investissement locatif Depuis une petite place au calme dans le centre village vous découvriez cette maison en R + 1, d'une surface de 48.95 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour lumineux climatisé donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec placard. À l'étage deux chambres dont une grande avec salle d'eau indépendante. Un wc et un placard viennent compléter cet espace. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage Pvc, la climatisation réversible au rdc, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. La tranquillité des lieux et l'authenticité du village sauront vous séduire. Cette maison représente une belle opportunité d'aménager un espace de vie à votre goût et selon vos besoins. Situé aux portes d'Arles, ce petit village gardois offre un cadre de vie agréable entre Camargue et Alpilles. Dynamique et recherché, il dispose de commerces de proximités, d'écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien en étant proche des axes et des bassins d'emploi. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
8
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06 70 54 44 97
266 000 €
(3 644 €/m²)
Maison 2 chambres
Fourques
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Charmante Maison de Ville 3 Pièces à Fourques - Garage - Quartier Paisible Au cOEur de la charmante ville de Fourques, nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette belle maison de ville saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1999, cette maison de 73 m² sur un terrain de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour Traversant offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et une cuisine équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres accueillantes offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles, ainsi qu'un WC et une Salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et apaisante dans la maison. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux immédiats, permettant ainsi d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Proche de toutes les commodités, vous trouverez des écoles à seulement 100m, la mairie à 200m et des commerces de proximité à 500m pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez visiter sans tarder cette charmante maison de ville à Fourques. Un véritable coup de cOEur vous attend ! *N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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07 71 25 06 96
329 000 €
(4 634 €/m²)
Maison 2 chambres
Moussac
Iad France - Benjamin Moné vous propose : MOUSSAC | Rare sur le secteur ! À 2 minutes de la départementale, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les artisans, garagistes, ou amoureux des chevaux à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison : •Superficie de 71 m², parfaitement entretenue •2 chambres avec vue sur la nature, aucun aggrandissement possible •Cuisine fonctionnelle et pièce de vie lumineuse • 1 bureau indépendant de la maison pour recevoir le clients, traiter les dossiers. Les dépendances : •2 garages situés sous la maison •3 granges de plus de 100 m² chacune : parfaites pour stocker, bricoler, ou créer votre espace professionnel L’extérieur : •Plus de 12 000 m² de terrain plat, arboré de magnifiques oliviers, terrain en zone inondable non constructible •Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour vos chevaux, votre activité ou simplement vivre au vert Les + : accès facile aux axes routiers, charme de la campagne, volumes rares sur le secteur Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent à allier vie pro et cadre de vie paisible. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
14
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06 09 51 39 08
191 000 €
(2 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Générac
Iad France - Celine Pelatan vous propose : * GENERAC * résidence principale à partir du 05 / 02 / 27 ou Investissement locatif avec bonne rentabilité * A moins de 10 mn de Nîmes, sur la commune de GENERAC, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de village d'environ 80 m² habitable élevée sur 2 niveaux. Entièrement rénovée en 2023 du sol au plafond (même la toiture), cette maison sous garantie décennale, vous propose une belle pièce à vivre en RDC avec sa cuisine équipée et aménagée. Une buanderie et un WC sous l'escalier complète le niveau. Aux étages, on retrouve un bureau ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son meuble simple vasque. Située à côté de la place de la mairie, cette maison se verra agréable de part sa proximité avec toutes les commodités et les petits commerçants de la commune, mais également avec ses prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée. Ce bien loué sur un bail de 3 ans (fin du bail le février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) répondra aussi bien à un projet d'investissement locatif sur un achat serein sans aucun travaux à prévoir avec un rendement supérieur à 5%. Loyer mensuel hors charges au 1er janvier 2026 : 910 €. Mais, il pourra également convenir pour l'achat d'une résidence principale ((fin du bail le 05 février 2027, congé pour vente envoyé au locataire) et vous pourrez poser vos valises en février 2027. Pas d'extérieur, ni de garage mais vous trouverez des places de stationnements proches de la maison. Alors, n'hésitez pas, contacter moi pour plus d'informations ou programmer une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 21 22 02 91
185 000 €
(2 937 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Caissargues
Iad France - Bruno Cambon vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Cour à Caissargues Nichée au cOEur de ce charmant village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. C ette maison de 63 m² sur un terrain de 66 m² saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette maison de village. Elle se compose au Rdc de d'une belle cuisine équipée, Une salle d'eau avec WC, 1 salle à manger salon lumineux. À l 'étage 2 chambres spacieuse avec possibilité de buanderie ou dressing. Avec des surfaces bien pensées, chaque pièce offre un espace fonctionnel et accueillant. La maison bénéficie d'une exposition SUD EST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la cour pour des repas en extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de chauffage individuel par radiateurs, assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Caissargues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nota important Actuellement louée cette masion sera disponible à partir de janvier 2027, cependant un depart anticipé du locataire pourrait permettre une mise a disposition plus rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 40 56 77 25
374 900 €
(3 504 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Grau-du-Roi
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Au cOEur de la ville du Grau-du-Roi, à quelques pas seulement de la place du marché, des commerces ouverts à l’année et de la plage, cette authentique maison de ville T3 + 2 bénéficie d’un emplacement privilégié, recherché pour son art de vivre entre mer et centre animé. Développant environ 107 m² habitables et exposée sud / sud-ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Aujourd’hui organisée en une seule habitation, elle présente une configuration particulièrement intéressante : le rez-de-chaussée et l’étage offrent chacun des volumes équivalents, avec des espaces de vie complets à chaque niveau. Cette disposition permet, sans transformation lourde, d’envisager la création de deux appartements indépendants d’un peu plus de 50 m² chacun — un avec cour en rez-de-chaussée, un avec balcon à l’étage. Un atout rare au centre du village. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 24,71 m². L’espace est convivial et lumineux. Une pièce de 7,94 m² peut accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, complétée par une buanderie de 4,95 m² et une salle de bain avec WC de 4,12 m². Une pièce supplémentaire de 10,84 m² donne directement accès à la cour, elle pourra devenir chambre, salon intimiste, atelier ou bibliothèque selon votre projet et votre façon d’habiter les lieux. À l’extérieur, la cour d’environ 44 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Rare en plein centre-ville, elle offre un espace intime pour recevoir, partager des repas d’été grâce à son coin cuisine extérieure ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L’étage propose quant à lui un vaste séjour avec cuisine d’environ 26 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 3 m². On y trouve également une chambre ou bureau […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
23
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06 76 31 97 31
249 000 €
(3 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uchaud
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison moderne - 2 terrasses - Jardin - 2 places de parking ! Bienvenue à Uchaud, au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement située, cette propriété en R + 1 vous séduira par ses prestations de qualité, ses deux terrasses et son jardin ensoleillé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, offrent un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison en très bon état, vous garantie un confort optimal au quotidien. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité de faire une piscine, de créer un studio avec accès indépendant, de créer une cuisine d'été. Une multitude d'opportunités s'offrent à vous pour profiter pleinement de cet espace extérieur sans vis à vis. Deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien devant la maison. La situation plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, à Uchaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
12
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06 21 45 25 94
85 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aulas
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Situé dans le charmant hameau de Serres, maison de village de 65 m² avec jardin attenant de 400 m². Élevée sur cave elle propose une pièce de vie avec coin cuisine fonctionnel, 2 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau et une agréable terrasse. Deux grands greniers peuvent être aménagés ou utilisés en lieu de stockage. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois récent. De nombreux travaux ont été réalisés ses dernières années (cuisine, électricité, double vitrage. ) mais quelques améliorations sont encore à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
9
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06 20 75 95 21
129 000 €
(1 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Alès
Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Maison de ville ancienne dans le quartier paisible du bas Brésis à Alès. Maison sur 2 niveaux avec grande terrasse et jardin clos d'environ 219 m² Cette maison en partie en pierre de taille, se compose d'un escalier qui amène à un jardin, une grande terrasse, et une belle véranda pouvant servir de pièce d'habitation supplémentaire car chauffée. Le séjour, la cuisine, l'arrière cuisine, le cellier, la chaufferie et la cave se trouvent également sur le rez de chaussée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un escalier amène à un demi-étage où se trouve un wc avec lave mains et un grand dressing ou petit bureau selon les besoins. Au premier étage se trouve d'un côté une grande chambre avec une salle d'eau indépendante et un wc et de l'autre côté, une autre chambre avec placards. Les combles servent actuellement de rangements. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est fourni par une chaudière alimentée par le gaz naturel de ville. Le petit plus, le jardin peut-être arrosé grâce à puits. Ce bien se situe en zone urbaine proche du centre ville et en zone non inondable. Enfin, un garage indépendant d'environ 26 m² avec portail automatisé est proposé également à la vente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos préférences. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien plein de charme et d'opportunités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Gge
09/08/26
09/08
10
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06 98 69 20 20
320 000 €
(3 855 €/m²)
Maison 2 chambres
Pujaut
Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Située à Pujaut, dans un environnement naturel exceptionnel et tout en restant à proximité du village, cette maison de campagne offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisance. Implantée en fond de parcelle, elle bénéficie d’un terrain de plus de 3 000 m², piscinable, véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur la nature environnante et pour seul bruit celui des oiseaux. La maison développe environ 83 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un hangar, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. L’intérieur se compose d’un séjour et d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau récente. L’ensemble est fonctionnel et bien entretenu, tout en laissant la possibilité à ses futurs occupants de rafraîchir et repenser les espaces selon leurs goûts et leur projet de vie. Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés, notamment les menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, les climatisations réversibles, ainsi que le moteur du forage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité du lieu. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À noter que l’assainissement individuel a été refait récemment et est conforme, vous apportant un véritable élément de confort et de sérénité. Ce bien s’adresse avant tout à des personnes recherchant un cadre de vie paisible et naturel, une maison saine à personnaliser, et un environnement privilégié sur le secteur de Pujaut. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
23
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06 86 95 48 84
34 000 €
(680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Alzon
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au centre d'Alzon, maison de village de 50 m² élevée sur cave et garage ainsi que grenier pour une superficie totale de surfaces annexes de 56 m². Au niveau supérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse. Le troisième niveau vous offre une pièce pouvant être aménagée en espace nuit. Le grenier peut-être après réhabilitation une chambre supplémentaire. La toiture ainsi que les menuiseries et les volets sont récents. Amateurs de rénovation, investisseurs ou à la recherche d'une maison de vacances. Ce bien à terminer de rénover est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Gge
09/08/26
09/08
5
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06 20 75 95 21
265 000 €
(3 313 €/m²)
Maison 2 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centre À 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés. Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse. Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
10
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06 75 12 55 53
689 000 €
(6 321 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature.
À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités.
Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2.
Possiblité de création de chambres supplémentaires.
Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180°.
Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc.
Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.)
Les +:
Terrain de 11800 m2
A pieds des commerces
Aménagement de chambres supplémentaires possible
Le mot de l'agent:
" Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard." - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia RSAC Nîmes 953910361
Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
1
Vidéo
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06 23 37 81 11
210 000 €
(1 123 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Venez découvrir cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances : garage, atelier, caves voûtées. 1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à 26 m², cuisine de 15 m², salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67 m² de caves voutées. Grenier aménageable Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : . Projet de regroupement familial. Création de plusieurs logements. Création de gîtes ou chambres d’hôtes. Investisseurs et passionnés de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
25
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06 84 01 13 16
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