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VENTES à Séglien
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Vente maison 3 chambres à Séglien : achetez votre maison 3 chambres à Séglien
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Votre abonnement a bien été pris en compte.8 maisons en vente à Séglien
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94 900 €
(633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Séglien
iad France - Stéphanie Pierre vous propose: SÉGLIEN (56) — Longère bretonne de caractère · 94 900 €Implantée au cOEur du village de Séglien, cette authentique longère de 180 m² à rénover entièrement représente une opportunité rare en Centre Bretagne : un bien de caractère à fort potentiel.Le bienLa propriété développe 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un jardin privatif de 220 m² situé à environ 15 mètres. La partie déjà aménagée comprend une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres à l'étage. Le reste de la bâtisse — un rez-de-chaussée de beau volume et un grenier aux hauteurs généreuses — offre un espace brut à configurer entièrement selon votre projet.Trois stratégies possiblesOption 1 — Investissement locatif pur : division en 3 appartements de type T2/T3. La demande locative est soutenue dans le secteur, et les loyers estimés à 3 × 450 €/mois génèrent une rentabilité brute d'au moins 6,9 %.Option 2 — Résidence familiale : réhabilitée en maison principale, la longère offre une belle demeure de 180 m² avec le cachet intemporel de la pierre bretonne.Option 3 — Formule mixte : un T4 pour votre usage personnel, un T3 mis en location — l'équilibre idéal entre confort de vie et rendement patrimonial.Loyers mensuels estimés : 1 350 €/mois — soit 16 200 €/an et une rentabilité brute de ≥ 6,9 %.Plus-value potentielle estimée entre 50 000 € et 90 000 € après rénovation complète.Simulation indicative, hors charges de copropriété, taxe foncière et entretien courant.LocalisationSéglien bénéficie d'une situation idéale en Centre Bretagne : village vivant avec commerces de proximité, à environ 20 minutes de Pontivy. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie et affiche une demande locative régulière.AccompagnementVotre conseillère vous accompagne à chaque étape : estimation gratuite, organisation des visites (avec […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 13 69 38
105 200 €
(1 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
Séglien à proximité immédiate du bourg de la commune et à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Scorff et de ses commodités, jolie maison en rez- de -chaussée surélevé avec vie de plain pied, terrain clôturé d'environ 800m².Elle se compose:Au rez de chaussée :Une entrée pour accéder au premier niveau, un grand garage isolé, une chaufferie avec buanderie.Au premier niveau :Une salle salon, une cuisine séparée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.Au second niveau :Un couloir desservant 2 grands greniers aménagables isolés, une chambre.A l'extérieur un jardin clôturé par une haie et un mur, un abri de jardin.Les gros plus : une vie de plain pied en rez-de -chaussée surélevé, le tout à l'égout, certaines ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes à exploiterA vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,35% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 51 84 75
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
179 500 €
(2 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
Au cœur de la campagne de Séglien,au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80m² environ 4 pièces hangar de 416m² environ, ateliers de 103 m² et 88m² environ, parcelle de 3900m² environ.La maison se compose :Au rez de chaussée surélevé :Une entrée, une WC séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains.Au sous sol :Un garage, une buanderie local chaufferie.A l'extérieur :Un jardin, un hangar de 416m² environ, deux ateliers de 103m² environ et 88m² environ.Une parcelle de 3900m² environ.Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures PVC, un grand hangar, des ateliers.A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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07 68 51 84 75
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04 99 61 61 61
106 500 €
(1 401 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
Maison de plain-pied sur sous-sol total, située à deux pas du bourg de Séglien et proche des commodités de Guémené-sur-Scorff : La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol total avec garage. Terrain d'environ 700 m2 à l'arrière de la maison Pour plus d'informations, contactez-moi.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
Vidéo
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02 57 53 80 04
82 750 €
(1 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
Centre bourg, proche des commodités et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF, maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cellier, salle d'eau/wc/ A l'étage: 3 chambres, wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 145 m²; avec un cabanon de jardin en parpaings. Belle opportunité... A venir découvrir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'': Town centre, close to amenities and at 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF, stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers: living room/lounge with open kitchen and fireplace, pantry, shower room/wc/ Upstairs: 3 bedrooms, wc. Full attic above. Garden […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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02 57 84 05 18
149 900 €
(1 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette belle maison en pierres sous ardoises, nichée dans un environnement agréable et verdoyant. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au calme.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des saisons en toute sérénité. Le salon/séjour chaleureux, équipé d'un insert, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose également un bureau confortable, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un débarras offrant de précieux espaces de rangement.A l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de stockage.A l'extérieur, vous apprécierez le terrain attenant d'environ 1600 m² avec puit et four à pain, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image.Une dépendance en pierres vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur aménagementAuthenticité, volumes agréables et potentiel d'évolution font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.Une visite s'impose pour ressentir tout son charme !Prix de vente : 149 900 euros dont 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Iris DOS SANTOS, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Iris DOS SANTOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 05 98 28 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
126 500 €
(1 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
À vendre Maison 5 pièces Séglien (Morbihan)
Amoureux de la pierre et de la campagne, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant à Séglien (56), avec vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété se compose dune longère en pierre sous toiture en ardoises, offrant une surface habitable denviron 115 m². Pas de système de chauffage.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon chaleureux avec cheminée et insert, une salle deau avec WC ainsi que trois chambres.
À létage, un vaste grenier aménageable sur dalle béton denviron 60 m² laisse entrevoir de belles possibilités dagrandissement selon vos projets.
Attenante à lhabitation, une dépendance en pierre sous toiture fibrociment, anciennement utilisée comme remise et étable, développe environ 60 m² supplémentaires.
Un hangar denviron 420 m² complète lensemble, idéal pour stockage, activité artisanale ou agricole.
Le bien bénéficie dun terrain attenant denviron 2 560 m², agrémenté dun puits, ainsi que dune parcelle non attenante située en face de la propriété, dune surface denviron […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
25/04/26
25/04
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02 57 84 08 32
58 630 €
(586 €/m²)
Maison 3 chambres
Séglien
Au bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois). A l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Chambre au second étage. Aussi, un appentis, accolé. Maison vendue louée (480 €/mois)... Idéal pour investisseur...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':In the village; stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers: living room with open fitted kitchen and fireplace (wood stove). Upstairs: 2 bedrooms, shower room/wc. Bedroom on […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 57 84 05 18
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