Au cœur de la campagne de Séglien,au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80m² environ 4 pièces hangar de 416m² environ, ateliers de 103 m² et 88m² environ, parcelle de 3900m² environ.

La maison se compose :

Au rez de chaussée surélevé :

Une entrée, une WC séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains.

Au sous sol :

Un garage, une buanderie local chaufferie.

A l'extérieur :

Un jardin, un hangar de 416m² environ, deux ateliers de 103m² environ et 88m² environ.

Une parcelle de 3900m² environ.

Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures PVC, un grand hangar, des ateliers.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre avec jardin, grange et vue sur la campagne ? située en bout d'impasse, en périphérie du village

Séglien est un petit village breton disposant d'un bar, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une école maternelle. Il se situe à seulement 7 km de la commune de Guémené-sur-Scorff et à moins de 20 minutes en voiture de la jolie ville de Pontivy, avec le Canal de Nantes à Brest et le Château des Rohan

Située en bout d'impasse, au calme, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un cadre agréable.

La maison est habitable immédiatement et a bénéficié d'une toiture en ardoises neuve en 2024.

Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine récemment installée.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, à l'exception des fenêtres de toit qui sont en double vitrage.

En extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant. En face, une grange en pierre indépendante, nécessitant une réfection de toiture, offre un potentiel supplémentaire (stockage, atelier, projet d'aménagement sous réserve d'autorisations).

Des terrains supplémentaires situés en face bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

AMOUREUX DE LA PIERRE, CETTE SPLENDIDE MAISON MERITE VOTRE DETOUR !

Située dans la charmante commune de Séglien (56160), cette propriété de 181 m2 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne.

Sécurisée et équipée d'un digicode, elle offre à ses résidents une tranquillité sans pareille. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise s'étend sur un vaste terrain de plus de 3932m²+7451 m2 de champs soit une surface totale de 11383 m3 . Elle dispose également d'un garage de 57 m2.

L'aménagement paysager soigné ajoute une touche d'élégance à cette propriété à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en plein air.

À l'intérieur, la maison offre un magnifique salon séjour lumineux avec poêle à bois de plus de 37 m2.

La cuisine aménagée de plus de 38 m2 également équipée d'un poêle à bois vient compléter les prestations de cette demeure aux finitions haut de gamme.

Il existe également un cellier pour un rangement et une organisation optimale.

Un grand couloir nous amène sur 4 belles chambres entre 11 et 14m2 chacune équipées de placards, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les 2 toilettes et les aménagements dans la salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasques apportent un confort supplémentaire aux occupants.

Un grenier aménageable de plus de 107 m2 peut vous permettre d'augmenter la surface et le potentiel de cette charmante longère.

Isolation des combles réalisés en 2024.

Pompes à chaleur posé en 2023.

Assainissement individuel refait à neuf en Septembre 2022.

Une dépendance pouvant être rénovée et aménagée en un logement locatif dont la toiture est neuve vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à bois). A l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Chambre au second étage. Aussi, un appentis, accolé. Maison vendue louée (480 €/mois)... Idéal pour investisseur...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the village; stone house with 4 main rooms. In good condition; it offers: living room with open fitted kitchen and fireplace (wood stove). Upstairs: 2 bedrooms, shower room/wc. Bedroom on the second floor. Also, […] Voir l’annonce immobilière >>