Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative.

Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle, se compose avec un séjour -salon, une cuisine, indépendante et aménagée, une grande chambre, une mezzanine servant de chambre d'appoint ou de bureau, ne buanderie, un WC avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine supplémentaire.

Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement

Plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien :

- Un double appentis avec toiture récente, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. Un chalet indépendant (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et WC. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin.

Un terrain de 5 800m² et une cours complètent ce bien rare, qui est à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution.

DPE: G GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Son prix? 149 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'extrémité dans un hameau authentique situé en centre Bretagne, tombez sous le charme de cette belle propriété ayant une longère typique et deuxième habitation type 'chalet'. Construite en granit et sous ardoises, l'habitation principale offre un séjour (pièce accessible au-dessus par un escalier escamotable); une cuisine aménagée, couloir avec buanderie, WC et douche. Ensuite vous arrivez dans une autre pièce avec mezzanine au-dessus. Attenante, une grande dépendance qui sert de bûcher et atelier. La pierre, des ouvertures en bois, belle cheminée au bois et des poutres apparentes; typique pour notre belle région. Un peu plus bas dans le terrain vous trouverez une deuxième petite habitation, très chaleureux avec son aménagement en bois. Hyper lumineux, le bien vous accueille par une pièce de vie sur cuisine ouverte avec salle d'eau/WC et passant par le balcon pour arriver dans un joli salon. Présence de terrasse, pourquoi pas mettre un jacuzzi et profiter de l'environnement? Il s'agit d'un produit atypique, rare sur le marché mais quand vous voyez ses atouts, vous seriez conquis! Un grand terrain de 5000 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre avec jardin, grange et vue sur la campagne ? située en bout d'impasse, en périphérie du village

Séglien est un petit village breton disposant d'un bar, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'une école maternelle. Il se situe à seulement 7 km de la commune de Guémené-sur-Scorff et à moins de 20 minutes en voiture de la jolie ville de Pontivy, avec le Canal de Nantes à Brest et le Château des Rohan

Située en bout d'impasse, au calme, cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre de beaux volumes et un cadre agréable.

La maison est habitable immédiatement et a bénéficié d'une toiture en ardoises neuve en 2024.

Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine récemment installée.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, à l'exception des fenêtres de toit qui sont en double vitrage.

En extérieur, la maison dispose d'un jardin attenant. En face, une grange en pierre indépendante, nécessitant une réfection de toiture, offre un potentiel supplémentaire (stockage, atelier, projet d'aménagement sous réserve d'autorisations).

Des terrains supplémentaires situés en face bénéficient d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Séglien, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et desservie par les bus scolaires.

Elle dispose d’une grande pièce à vivre avec poêle à granulés et cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une pièce annexe à aménager selon vos envies (bureau, chambre, cellier…) donnant accès au jardin.

À l’étage, les combles offrent la possibilité de créer des chambres, et disposent déjà d’un grenier

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, proche des commodités et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF, maison en pierres de 4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, cellier, salle d'eau/wc/ A l'étage: 3 chambres, wc. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 145 m²; avec un cabanon de jardin en parpaings. Belle opportunité... A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'': Town centre, close to amenities and at 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF, stone house with 4 main rooms. To refresh; it offers: living room/lounge with open kitchen and fireplace, pantry, shower room/wc/ Upstairs: 3 bedrooms, wc. Full attic above. Garden of approx […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette belle maison en pierres sous ardoises, nichée dans un environnement agréable et verdoyant. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour concrétiser un projet de vie au calme.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter des saisons en toute sérénité. Le salon/séjour chaleureux, équipé d'un insert, invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau confortable, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un débarras offrant de précieux espaces de rangement.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de stockage.

A l'extérieur, vous apprécierez le terrain attenant d'environ 1600 m² avec puit et four à pain, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image.

Une dépendance en pierres vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur aménagement

Authenticité, volumes agréables et potentiel d'évolution font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.

Une visite s'impose pour ressentir tout son charme !

Prix de vente : 149 900 euros dont 9900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Iris DOS SANTOS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Iris DOS SANTOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison 5 pièces – Séglien (Morbihan)

Amoureux de la pierre et de la campagne, laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant à Séglien (56), avec vue dégagée sur la campagne environnante.

La propriété se compose d’une longère en pierre sous toiture en ardoises, offrant une surface habitable d’environ 115 m². Pas de système de chauffage.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon chaleureux avec cheminée et insert, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres.

À l’étage, un vaste grenier aménageable sur dalle béton d’environ 60 m² laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos projets.

Attenante à l’habitation, une dépendance en pierre sous toiture fibrociment, anciennement utilisée comme remise et étable, développe environ 60 m² supplémentaires.

Un hangar d’environ 420 m² complète l’ensemble, idéal pour stockage, activité artisanale ou agricole.

Le bien bénéficie d’un terrain attenant d’environ 2 560 m², agrémenté d’un puits, ainsi que d’une parcelle non attenante située en face de la propriété, d’une surface d’environ 2 186 m².

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans le bourg de Séglien à rénover entièrement avec fort potentiel

Le bien est composé d'un premier niveau avec belle cheminée, au-dessus pièce avec cheminée également, puis des combles aménageables au dernier étage.

Au sous-sol : cave

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