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VENTES à Lys-Haut-Layon
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Vente maison 3 chambres à Lys-Haut-Layon : achetez votre maison 3 chambres à Lys-Haut-Layon
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Vente maison à Lys-Haut-Layon Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 maisons en vente à Lys-Haut-Layon
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premium
199 900 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
iad France - Betty Pico vous propose: Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – Lys Haut Layon Située dans un environnement résidentiel de Vihiers, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 92 m² habitables.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une buanderie pratique. Une baie vitrée à galandage permet une ouverture maximale vers l’extérieur et donne accès directement à la terrasse exposée plein sud, située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m² entièrement clôturé. Un abri de jardin en bois de 10 m², installé en 2025, permet de ranger facilement outils, tondeuse ou mobilier de jardin. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie facilite également l’arrosage du jardin.Un garage complète l’ensemble.La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un DPE classé C, un atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Aucun travaux n’est à prévoir.Vous apprécierez également la commune dynamique disposant de nombreux services et commerces : maison médicale, laboratoire, pharmacie, hôpital, EHPAD, écoles primaires, collège, boulangeries, épiceries et autres commerces diverses activités facilitant le quotidien.À découvrir sans tarder lors d’une visite car elle risque de se vendre très vite...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 59 19 34
169 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tigné
iad France - Betty Pico vous propose: Maison de charme avec dépendances et fort potentiel – COEur de bourgIdéalement située au cOEur du village de Tigné, cette maison de caractère séduira les amoureux d’authenticité en quête d’espace, de tranquillité… et de potentiel.Derrière ses murs clos, la propriété offre un cadre de vie à la fois intime et rassurant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien.La maison propose de beaux volumes avec un véritable étage, confortable et non mansardé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie de famille ou un projet locatif. Les combles, quant à eux, laissent entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant, pour accompagner vos projets futurs.À l’extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances de grande capacité, dont un vaste hangar. Un véritable atout pour un artisan, un professionnel ou tout simplement pour du stockage, un atelier ou des projets personnels.À l’arrière, vous découvrirez un grand terrain offrant un potentiel constructible, idéal pour envisager une extension, une seconde habitation ou valoriser encore davantage ce bien.Située au cOEur du Layon, la commune de Tigné bénéficie d’un emplacement stratégique entre Angers, Saumur et Cholet, permettant de conjuguer douceur de vivre et accessibilité aux grands bassins d’emploi.À proximité immédiate, vous profiterez d’un cadre de vie pratique avec écoles primaires (publique et privée), commerces et services accessibles à pied : boulangerie-pâtisserie réputée, bar-restaurant, garage, coiffeur… tout est réuni pour un quotidien simple et agréable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Fuel
28/04/26
28/04
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 59 19 34
212 500 €
(2 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
Située en plein coeur de Vihiers, avec écoles et commerces accessibles à pied, cette maison familiale de 3 chambres avec sous-sol et jardin offre un cadre de vie pratique et agréable.
D'une surface habitable de 92 m2, elle s'ouvre sur une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2017, idéal pour une ambiance chaleureuse en hiver.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace pratique pour arrière-cuisine, buanderie, cave et espace rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 600 m2 avec puits. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, invite aux déjeuners en famille dès les beaux jours, tandis que le jardin laisse place aux jeux des enfants, à l'installation d'une balançoire et à la création d'un potager.
Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés : massifs paysagers, allée carrossable et clôtures en place, permettant de profiter immédiatement des extérieurs.
Notre avis :
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique à pied tout en bénéficiant d'un extérieur agréable pour les enfants.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette maison : contactez votre agence Nestenn Vihiers en indiquant la référence D6020.
Chez Nestenn Vihiers, nous attachons […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
175 320 €
(1 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Exclusivité 9 Min de Vihiers
Maison comprenant entrée, cuisine aménagée avec insert bois, salon/séjour avec poele Pellets, WC, salle d'eau et une chambre, toujours au RDC, arrière cuisine, lingerie et dépendance attenante. A l'étage, palier desservant salle d'eau avec WC, bureau et deux chambres. Un espace grenier pour du stockage.
En extérieur, un garage ( bucher) et deux autres dépendances de stockage.Le tout sur une parcelle de 8956 M2 avec puits. + 6.25 % honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 41 30 25 25
149 682 €
(2 079 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Maison de 75m² composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec une chambre supplémentaire ou non, avec ou sans garage, avec ou sans combles aménageables, selon votre projet, vos besoins, personnalisez votre maisonLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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02 52 88 13 97
129 730 €
(1 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Nouveauté Nestenn !
A seulement 15 minutes de Vihiers et de Doué-la-Fontaine, découvrez Passavant-sur-Layon, une charmante commune pleine de potentiel.
Nous vous proposons cette belle maison de bourg, partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m2, regroupant séjour et cuisine ouverte, desservant un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un second salon chaleureux, habillé de bois et bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer des chambres supplémentaires. Deux pièces existent déjà, bien que non chauffées.
A l'extérieur, un grand garage de deux niveaux (environ 40 m2 par niveau), accessible depuis la rue et le jardin, complète l'ensemble. Une buanderie avec accès direct à la cuisine et au jardin est également présente.
Le tout s'accompagne d'un jardin, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un préau, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
180 500 €
(1 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Jocelyn Chagneau vous propose: Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d’une superficie, bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d’un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l’authenticité de l’ensemble.À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage.Sur un terrain de 1 186 m2 attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000€, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve de bornage).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 49 47 47 77
138 600 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Cerqueux-sous-Passavant
Square habitat Chemillé vous propose cette charmante maison familiale au calme, de 1990. Située à la campagne, elle vous offre une surface habitable de 88 m2, répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol et d'un double garage extérieur.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un vaste salon-séjour lumineux de 24m2 avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, des toilettes, des rangements et l'accès au sous sol.
A l'étage : 3 belles chambres, chacune équipée de placards, et une salle de bains.
Les équipements techniques de la maison :
- Ballon d'eau chaude 200L
- Pompe à eau surpresseur 100L
- Chaudière fioul PERGE
Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 30 25 25
195 000 €
(1 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Betty Pico vous propose: Envie de quitter le rythme urbain pour retrouver espace, nature et authenticité ?Au cOEur de l’Anjou à quelques heures de Paris, cette maison de campagne vous offre une véritable parenthèse au vert, idéale pour une résidence principale ou une maison de week-end.Avec ses 134 m² habitables, elle propose une organisation confortable et modulable : 3 chambres et une pièce supplémentaire (bureau, salle de sport ou chambre d’appoint), 1 salle d’eau et 1 salle de bain, WC à chaque étage, une cuisine indépendante tournée vers le jardin, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, parfait pour les retours au calme après une semaine en villeLe tout s’ouvre sur un terrain de 2 405 m², arboré avec un puits et sans vis-à-vis direct, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux moments en famille.Côté confort : Fibre optique (idéal télétravail), Convecteurs récents programmables, Exposition sud-ouest apportant une belle luminositéQuelques travaux sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne.Un environnement calme et naturel, loin de l’agitation pour les amoureux de la nature. Une maison où l’on vient ralentir… et parfois, ne plus vouloir repartir.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet de changement de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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06 67 59 19 34
179 990 €
(1 782 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Venez découvrir ce joli pavillon des années 60 avec vie de plain-pied, situé à moins de 10 minutes de Vihiers ! Offrant plus de 100 m2 habitables avec une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud et comprenant une cheminée avec insert ! Ensuite, vous retrouverez une cuisine indépendante avec un accès direct à la véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain entièrement clos arboré et paysagé de plus de 1 200 m2 comprenant de nombreuses dépendances (3 garages, une cave ...) Notre recommandation : Idéal Premier Achat - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Coeur Assuré ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ DPE en E - Assainissement Collectif Conforme ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 172 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 52 42 04 34
150 000 €
(1 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
Située en plein coeur de Vihiers, cette maison permet de profiter d'un quotidien pratique sans voiture, avec commerces, écoles, crèche, pôle médical, bibliothèque et piscine accessibles en quelques minutes à pied.
D'une surface habitable de 77 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial, avec un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage : vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol de 37 m2 vous offre une partie garage ainsi qu'un espace buanderie et stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou la création d'un potager, avec un puits pour l'arrosage.
Informations techniques :
- Isolation thermique par l'extérieur ;
- Pompe à chaleur air/air ;
- VMI ;
- Menuiseries PVC double vitrage ;
- Assainissement collectif ;
Notre avis :
Une maison fonctionnelle, bien située et économique à vivre, idéale pour un premier achat ou une vie de famille avec toutes les commodités à pied.
Pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien, contactez votre agence Nestenn Vihiers avec la référence D6030 pour organiser une visite !
Chez Nestenn Vihiers, nous vous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
80 000 €
(851 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Magali Chretien vous propose: Amoureux de la nature et adepte du bricolage, ce bien à Lys Haut Layon est pour vous ! Découvrez cette maison, 3 chambres, à rénover sur une parcelle verdoyante d'environ 3700m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, WC et réserve.À l’étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.En Sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage.Pour compléter la propriété, deux garages non attenants sont à votre disposition. A visiter sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 84 76 84 41
235 927 €
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
Maison de plain-pied avec pièce de vie de plus de 47m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier avec un accès direct vers le garage. Possibilité de faire des combles aménageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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02 52 88 13 97
149 900 €
(1 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vihiers
iad France - Magali Chretien vous propose: A découvrir : charmante maison de 3 chambres et un bureau sur une parcelle arborée de 800m2 dans le centre de VIHIERS. Toutes les commodités accessibles à pied en moins de deux minutes (commerces, écoles, services).La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. La cloison entre les deux peut facilement être ouverte afin de créer une pièce de vie d’environ 31 m². En complément, vous trouverez un petit salon indépendant, idéal pour un espace détente.Un couloir dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une partie des combles a été aménagée (environ 5 m²), pouvant servir de coin jeux ou de chambre d’appoint.Le sous-sol offre plusieurs espaces pratiques : stationnement, bureau, cave et stockage.À l’extérieur, vous trouverez un terrain clos et arboré avec une agréable terrasse.Atout + : système de géothermie installé en 2022, apportant un confort de chauffage performant.Quelques travaux permettront de mettre la maison à votre goût et d’exploiter tout son potentiel, en plein centre de Vihiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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06 84 76 84 41
183 290 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36954
Située sur la commune d'Argentonnay, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable de 95 m2, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC.
Le tout, sur un terrain clos de 790m2, avec un portail extérieur électrique.
Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière pompe à chaleur air/eau installée en 2019. Présence de panneaux photovoltaïques installés en 2017, servant uniquement à la revente de l'électricité.
Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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Vue 3D
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05 24 72 79 44
188 000 €
(1 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
iad France - Patricia Richard vous propose: Maison traditionnelle à Cléré-sur-Layon - Un véritable havre de paixDe plain pied, elle est dotée d'une surface habitable de 107 m² et érigée sur un vaste terrain de plus de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.Construite en 2011, elle comprend : 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, une buanderie et un garage conçu pour une voiture classique. Ses espaces ont été pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturer entoure la maison, c'est un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement de plain-pied facilite la circulation et offre un confort optimal. De plus, sur la grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, vous pourrez profiter des beaux jours et des week-end encore lumineux même en cette saison.Cette propriété unique, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter et apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette jolie maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
Gge
23/04/26
23/04
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06 45 48 24 37
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