Vente / Achat maison 3 chambres à Luynes (37230)

385 000 € ^{(2 037 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monnaie Iad France - Alice Ravinet vous propose : * Charmante Maison Familiale à MONNAIE * Située dans la paisible commune de Monnaie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche à la fois espace, confort et tranquillité. Construite en 1984, cette maison de 189 m² sur un terrain de 1800 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à allier espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous arrivez par une entrée cathédrale qui donne accès à un salon / salle à manger avec cheminée en pierre à foyer fermé, une cuisine équipée, une véranda avec espace buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, une très grande mezzanine avec espace jeux et bureaux donne accès à 2 grandes chambres, un cagibi et à une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet complète la maison offrant de grande capacité de stockage ainsi que le stationnement de deux véhicules. Un jardin plat et arboré complète l'ensemble. Proche des commodités et des écoles. Ne tardez plus à la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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15

395 000 € ^{(3 015 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monnaie Iad France - Maëlys Baujard vous propose : Maison avec fort potentiel - 131 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain Située à Monnaie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également une arrière cuisine / buanderie, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien, ainsi qu’un bureau. La maison dispose de trois chambres, toutes équipées d’une penderie, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Á l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 3000 m², avec un petit étang au fond du jardin, une piscine couverte et chauffée avec son local, d’une grande terrasse avec une cuisine d’été équipée d’un four et d’un barbecue, parfaite pour les repas et soirées en extérieur. Une grande dépendance de 160 m² environ à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, gîte, atelier…) Un garage pouvant accueillir minimum 4 voitures. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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12

158 000 € ^{(2 107 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rivarennes Iad France - Laure Ninin vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies en repartant d'une toile vierge. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage, double et indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, transformation en logement, etc. ), en dessous de celui ci vous trouverez une cave qui fait la moitié de la superficie du garage. L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

298 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 3 chambres

Hommes Iad France - Grégory Ageorges vous propose : Maison de maître rénovée – 194 m² – Parc arboré de plus de 1,6 hectare À Hommes, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités de Savigné-sur-Lathan, découvrez cette authentique maison de maître du début du XXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes et le cachet opèrent : moulures, parquet ancien, belle hauteur sous plafond et espaces de réception généreux composent une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec chauffage au sol et cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine indépendante de près de 28 m², lumineuse et conviviale, tournée vers le jardin. L'étage dessert trois chambres aux beaux volumes, dont une chambre de plus de 21 m² pouvant être repensée selon vos besoins, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 16 800 m² de terrain arboré et offre différents espaces de vie, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² laissant entrevoir de nombreux projets : atelier, activité indépendante, hébergement complémentaire ou espace de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec pompes à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol, fibre optique et cheminée. Les plus : - Maison de maître rénovée avec cachet préservé - Pièce de vie de 60 m² avec cheminée - Terrain de plus de 1,6 hectare - Dépendance et carport - Fibre optique et pompes à chaleur - Proximité immédiate des commerces et écoles À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Visites uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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20

Vente Maison 3 chambresSaint-Michel-sur-Loire

68 000 € ^{(591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Michel-sur-Loire Iad France - Monique Paumier vous propose : Au CALME à Saint Michel sur Loire ensemble immobilier avec vue dégagée, à repenser entièrement, gros OEuvre correct, mais tout est à refaire : Cuisine, sanitaires, assainissement, menuiserie, isolation … 115 m² d'habitation et 100 m² de troglodyte pouvant être rattachés à l'habitation pour une température régulière de 15 degrés été comme hiver. Fraîcheur assurée en été et facilité de chauffage en hiver. Au rez - de chaussée la pièce avec les carreaux de ciment, derrière, une ancienne salle d'eau et un pièce troglodyte. À côté, une ancienne cuisine et 30 m² de troglodyte à suivre et pour finir, les WC et la chaufferie ou petite chambre ou salle de bains. Au dessus, accessible par 2 escaliers, la cuisine, derrière une grande chambre, salle d'eau / WC, en face chambre. Poêle à bois, chauffage centrale fioul avec chaudière à remettre en fonctionnement. Atelier, garage, hangar, cave, greniers, sur un terrain avec puits de 545 m² réparti devant et derrière la maison. Plus un autre terrain non attenant de 602 m² clos avec arbres fruitiers. Assainissement individuel non conforme. Si vous êtes un BRICOLEUR AVERTI, ce bien est fait pour vous. Nombreuse possibilités pour un ou deux logements ou pour investissement locatif atypique. Plusieurs logements possibles. Ce qui est sûr c'est qu'il y a une belle plus-value à faire. Je suis à votre écoute si vous avez des questions, photos projetées à disposition Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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24

Vente Maison 3 chambresSavigné-sur-Lathan

303 500 € ^{(2 152 €/m²)}

Maison 3 chambres

Savigné-sur-Lathan Iad France - Christine Jouan vous propose : Savigné-sur-Lathan : Le confort moderne de 2023, prêt à vivre Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans le moindre effort ? Je vous présente cette superbe réalisation contemporaine de 2023, nichée sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement clôturée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Savigné-sur-Lathan. L’art de vivre de plain-pied Dès le franchissement du seuil, l'espace se déploie. Le vaste hall d'entrée vous mène au cOEur battant de la maison : une magnifique pièce de vie de 66 m² baignée de lumière. Imaginez vos futurs moments en famille ou entre amis autour d'une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. Côté pratique, tout a été pensé pour votre quotidien : une buanderie fonctionnelle, un garage attenant de 24 m² et des rangements bien agencés. Un espace nuit reposant Le coin nuit préserve l'intimité de chacun avec : Trois belles chambres, idéales pour vos projets dont une suite parentale cosy de 13 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau moderne et soignée. Pourquoi cette maison va vous séduire : Performance et Sérénité : Construction 2023 sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous profitez d'une maison économe et ultra-confortable. Emplacement stratégique : À deux pas des services et commerces, et avec le futur projet de demi-diffuseur de l'A85, vous gagnez en accessibilité tout en profitant du calme résidentiel. Prête à vivre : Aucune contrainte de travaux, finitions soignées, volets motorisés : il ne reste qu’à installer vos meubles. Envie de visiter ? Je serais ravie de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite personnalisée. Contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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13

233 000 € ^{(2 774 €/m²)}

Maison 3 chambres

Z.A.C du FOUR À CHAUX À Sorigny, au cœur du Centre-Val de Loire, ce programme immobilier neuf offre un compromis recherché entre calme champêtre et dynamisme local, à seulement 20 minutes en voiture de Tours. L’adresse séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des zones d’activité (dont ISOPARC) et des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.Implantée à 600 mètres du centre-bourg, la résidence permet de profiter pleinement de l’esprit village avec commerces, restaurants et supermarché accessibles rapidement. Intimiste et contemporaine, cette réalisation élégante s’intègre parfaitement à son environnement verdoyant et propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, adaptés à chaque projet d’achat immobilier neuf.Les espaces, pensés pour être fonctionnels et agréables, bénéficient d’une belle luminosité grâce aux ouvertures vers l’extérieur, tandis que les prestations qualitatives renforcent le confort : choix des revêtements (sous conditions), serrure 3 points, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, double vitrage, salle de bain équipée, conformité RE 2020. Chaque logement profite également d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger le séjour et savourer des moments conviviaux. […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Nord ouest

27/07/26 27/07

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5

225 000 € ^{(2 679 €/m²)}

Maison 3 chambres

Z.A.C du FOUR À CHAUX À Sorigny, au cœur du Centre-Val de Loire, ce programme immobilier neuf offre un compromis recherché entre calme champêtre et dynamisme local, à seulement 20 minutes en voiture de Tours. L’adresse séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des zones d’activité (dont ISOPARC) et des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.Implantée à 600 mètres du centre-bourg, la résidence permet de profiter pleinement de l’esprit village avec commerces, restaurants et supermarché accessibles rapidement. Intimiste et contemporaine, cette réalisation élégante s’intègre parfaitement à son environnement verdoyant et propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, adaptés à chaque projet d’achat immobilier neuf.Les espaces, pensés pour être fonctionnels et agréables, bénéficient d’une belle luminosité grâce aux ouvertures vers l’extérieur, tandis que les prestations qualitatives renforcent le confort : choix des revêtements (sous conditions), serrure 3 points, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, double vitrage, salle de bain équipée, conformité RE 2020. Chaque logement profite également d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger le séjour et savourer des moments conviviaux. […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Nord

27/07/26 27/07

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5

229 000 € ^{(2 726 €/m²)}

Maison 3 chambres

Z.A.C du FOUR À CHAUX À Sorigny, au cœur du Centre-Val de Loire, ce programme immobilier neuf offre un compromis recherché entre calme champêtre et dynamisme local, à seulement 20 minutes en voiture de Tours. L’adresse séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate des zones d’activité (dont ISOPARC) et des axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.Implantée à 600 mètres du centre-bourg, la résidence permet de profiter pleinement de l’esprit village avec commerces, restaurants et supermarché accessibles rapidement. Intimiste et contemporaine, cette réalisation élégante s’intègre parfaitement à son environnement verdoyant et propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, adaptés à chaque projet d’achat immobilier neuf.Les espaces, pensés pour être fonctionnels et agréables, bénéficient d’une belle luminosité grâce aux ouvertures vers l’extérieur, tandis que les prestations qualitatives renforcent le confort : choix des revêtements (sous conditions), serrure 3 points, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz, double vitrage, salle de bain équipée, conformité RE 2020. Chaque logement profite également d’un balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger le séjour et savourer des moments conviviaux. […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

27/07/26 27/07

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5

229 900 € ^{(2 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Veigné Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Limite Chambray / Veigné Maison de 2013 équipée PMR. Le Rez-de-Chaussée se compose d' une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de 38 m² avec lumière traversante équipé d'un poêle à granules, avec accès direct à l'extérieur exposée Sud / Est, coin cuisine entièrement aménagée et équipée, (four, table de cuisson, hotte, lave vaisselle, meuble haut et bas), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un simple vasque et WC, arrière cuisine donnant sur le garage avec accès vide sanitaire. PHOTOS DU SALON ET JARDIN AVEC PROJECTION D'AMENAGEMENT. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Poêle à granulés, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur, garage porte motorisé, volets roulant électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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20

220 000 € ^{(2 037 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Veigné Iad France - Florian Stevens vous propose : Maison proche du bourg de Veigné Cette maison comblera ceux qui recherchent la praticité d'être à côté du centre bourg de la commune de Veigné et de ses commodités. Une entrée mène à la pièce de vie de plus de 35 m² avec cheminée, et à une grande cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Besoin de rangement ? Un sous-sol complet avec une partie garage, une buanderie et une autre pièce permet du stockage et de l'aménagement. Un jardin avec piscine hors-sol à tubulures complète ce bien. Quelques travaux à prévoir pour ce bien afin d'en faire votre cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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15

260 000 € ^{(2 857 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veigné Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Maison récente sous garantie décennale Découvrez cette maison de 91 m², construite fin 2023, bénéficiant encore de la garantie décennale et répondant aux dernières normes de construction. Un bien récent, économe en énergie et sans travaux à prévoir. À noter : la maison est actuellement louée jusqu'en septembre 2028. Elle constitue donc une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle d'eau avec WC conforme aux normes PMR, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Construite selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Maison de 91 m² construite fin 2023 Encore sous garantie décennale Maison BBC, économe en énergie Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec WC aux normes PMR 3 chambres Cellier et garage Locataire en place jusqu'en septembre 2028 Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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7

315 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Véretz EXCLUSIVITE LE NIID IMMOBILIER -Veretz, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison contemporaine à toit plat de 2016 vous séduira dès la première visite.Rez-de-chaussée :- Espace de vie de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à deux baies vitrée traversante- Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour- Chambre avec grand dressing- WC séparés- Garage attenant de plus de 15 m²1er étage :- 2 chambres lumineuses- Douche à l'italienne avec une finition à l'enduit traditionnel- WCExtérieurs :- Jardin privatif et sans vis à vis- Piscine esprit Balinais- Belle expositionsLes atouts :- Matériaux de qualité, finitions soignées- Chauffage au sol + eau chaude sanitaire via panneaux solaires- Garage attenant de plus de 15 m²- Secteur calme et résidentielÀ quelques minutes de ToursBien rare sur le secteur pour cette qualité de prestations.Contactez-moi directement pour plus d'informations ou organiser une visite.Prix de vente 315 000€ FAI.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe C (84 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (16 kgCO₂/m²/an) Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

Elec

24/07/26 24/07

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16

265 000 € ^{(2 477 €/m²)}

Maison 3 chambres

Véretz Iad France - François Audrin vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructible À proximité immédiate des commerces et des commodités, maison de plain-pied développant environ 108 m² habitables. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie. Un garage et une cave complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 187 m² entièrement constructible. Ce terrain offre de réelles possibilités d’évolution selon les projets : extension de l’existant, construction complémentaire ou division. Côté technique : menuiseries double vitrage, volets PVC, fosse toutes eaux conforme, ballon d’eau chaude récent. Un bien fonctionnel, avec un vrai potentiel d’évolution, dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

270 000 € ^{(2 903 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouvray Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🏡 Magnifique maison de 1979 sur sous-sol – VOUVRAY D’une superficie d’environ 93 m², cette maison des années 70 saura vous séduire par ses volumes. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 1 695 m², arboré d'arbres fruitiers et équipé d'un portail électrique. Un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants et parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une localisation idéale : À seulement 3 minutes en voiture du centre de Vouvray et de ses commodités. À seulement 20 minutes de l’hypercentre de Tours. 🛋️ Description du bien Au premier niveau : En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon et cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement ouvrant sur une première chambre et des toilettes dotés d’un lave-mains. À l’étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés. Au sous-sol : Accessible par une porte coulissante électrique, vous découvrirez un espace garage / atelier de 38 m², une chaufferie et une cave. 📝 L'avis de l'agent Les points forts : Maison très bien entretenue, ravalement de façade en bon état, bonne isolation des murs et superbe terrain plat. À prévoir : Remplacement des menuiseries (actuellement en simple vitrage). Le mot de la fin : Cette offre rare sur le marché saura combler les amateurs de calme à deux pas de la ville. N’attendez plus pour venir visiter ce bien où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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16

310 000 € ^{(2 331 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouvray Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1849011-JL - VOUVRAY (37210) À seulement 4 minutes du centre de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne, et à 17 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette ravissante maison ancienne semi-troglodyte exposée plein sud, d'une superficie de 133 m² sur un terrain de 264 m². Un garage est également à votre disposition. Entièrement rénovée et située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité, charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m² (salon / séjour) équipée d’un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent ce niveau. Un escalier moderne en métal vous mènera aux premier et deuxième étages, où se trouvent une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de rangement complète ce bien. À noter : - Système de chauffage au gaz de ville et poêle à granulés - Bonne isolation thermique - Rénovation récente de qualité avec pierre de travertin, poutres en bois, cuisine et salle d'eau neuves Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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17

238 944 € ^{(2 879 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montbazon Iad France - Valérie Groussin vous propose : Montbazon - Maison 4 pièces avec garage et jardin Située dans un petit lotissement à proximité du centre-ville, cette agréable maison de 4 pièces et 83 m² habitables (96 m² au sol) bénéficie d’une décoration contemporaine et d’un agencement optimisé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² prolongée par une terrasse, une cuisine récente, aménagée et équipée, un WC et un garage avec un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Jardin clos et arboré. Cette maison est proposée en VENTE à TERME LIBRE permettant à l’acquéreur de disposer du bien immédiatement et de payer le prix de vente pour partie par le versement d’une somme comptant et pour partie par le versement d’une mensualité sur plusieurs années. Conditions de la vente : •Prix de vente de 238 944 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur •Paiement comptant honoraires inclus de 35 944 € •Paiement du solde par le versement d’une mensualité de 995 € sur une durée de 17 ans avec une indexation annuelle sur l'IRL D’autres possibilités de répartition entre le montant du paiement comptant et le montant de la mensualité peuvent être étudiées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238944 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 10944 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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19

199 000 € ^{(1 913 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montbazon Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, cette maison mitoyenne de 104 m² offre un cadre de vie pratique pour une famille ou pour un premier achat. L’entrée dessert une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement distribue également un WC indépendant ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : salon, bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 208 m² réparti entre l’avant et l’arrière de l’habitation. Un garage avec appentis vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 807 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser les lieux à leur convenance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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194 900 € ^{(2 009 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montbazon Iad France - Thibault Paillet vous propose : Montbazon – hyper centre Bien atypique à double usage : résidence principale ou investissement locatif performant. Maison de ville rénovée, développée sur 3 niveaux, avec une configuration recherchée : • 3 chambres • 2 salles d’eau • espace de vie distinct • terrasse exploitable de 50 m² Éléments différenciants rares sur le secteur : cave sous coteau renforcée et four à pain intégré, qui apportent un vrai levier de valorisation en location courte durée. Un bien aux multiples stratégies d’exploitation Déjà testé en location courte durée, ce bien a généré plus de 5 500 € sur quelques mois seulement, avec une activité partielle. Une optimisation de l’exploitation (calendrier, tarification, mise en valeur) laisse entrevoir un potentiel de revenus significativement supérieur sur une année complète. Autre option : une mise en location longue durée, avec un loyer estimé autour de 1 200 € / mois, offrant stabilité et visibilité. Un bien qui s’adapte à votre stratégie patrimoniale. Implantation en cOEur de ville, à proximité immédiate des commodités : un critère clé pour sécuriser l’occupation, que ce soit en résidence principale ou en location. Un produit hybride, peu courant, qui coche à la fois les critères patrimoniaux (emplacement, cachet) et économiques (exploitabilité, rendement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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292 500 € ^{(3 287 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Parçay-Meslay Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Maison 89 m² – 3 chambres – Parçay-Meslay Située sur la commune de Parçay-Meslay, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Tours. La maison se compose d’une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un salon salle à manger très lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Sur ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un escalier mène à une chambre à l’étage, apportant un espace nuit supplémentaire pouvant aussi convenir pour un bureau. La maison dispose également d’un sous-sol en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur. Un sas dessert une chambre supplémentaire, tandis que l’autre partie du sous-sol propose un garage, un espace chaufferie buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Côté confort, la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur et est équipée d’une pompe à chaleur, des atouts appréciables pour améliorer la performance énergétique et le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 685 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de belles possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

379 000 € ^{(2 340 €/m²)}

Maison 3 chambres

Parçay-Meslay Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison familiale à Parçay-Meslay d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant un double salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une pièce buanderie / bureau et un WC. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

233 000 € ^{(2 841 €/m²)}

Maison 3 chambres

Parçay-Meslay Iad France - Julie Bertin vous propose : Située sur la commune de Parçay-Meslay, à seulement quelques kilomètres de Tours, ce pavillon des années 70 de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante (qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie) aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’un WC avec fenêtre. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain mansardées. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un abri à bois et de récupérateurs d'eau. Le tout sur un terrain agréable, avec une belle terrasse à hauteur de la pièce de vie idéale pour profiter de l’extérieur. Cette maison extrêmement bien entretenue située dans un quartier calme conviendra parfaitement à une famille avec un projet de résidence à proximité immédiate de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

379 000 € ^{(2 669 €/m²)}

Maison 3 chambres

Parçay-Meslay Iad France - Emilie Branger vous propose : À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : fibre optique, interphone, chauffage individuel et poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle, tout en valorisant son potentiel et sa localisation recherchée sur la commune. Un garage double vient compléter l’ensemble, offrant tout l’espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine d’histoire, de vie et de possibilités à Parçay-Meslay. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien authentique et familial. Demandez moi plus de photos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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8

281 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Maison 3 chambres

Larçay Iad France - Virginie Boiffard vous propose : Cette maison de Larçay, construite en 1997 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable. Sur 95 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose au RDC une entrée avec placard, un wc, un séjour, une cuisine aménagée séparée, et un garage. À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC indépendant. La maison bénéficie également d'une terrasse et le jardin entièrement clôturé pour plus de sécurité. Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs, chaudière à condensation récente. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boiffard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

363 000 € ^{(3 781 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochecorbon Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🏡 Magnifique maison rénovée de 1961 sur sous-sol – ROCHECORBON Dans un quartier recherché au calme. D’une superficie d’environ 96 m², cette maison des années 60 saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Elle est implantée sur un magnifique terrain en escalier, clos et arboré d’arbres fruitiers de 707 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants et parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 📍 Une localisation idéale : - Proximité immédiate des commodités du centre bourg de Rochecorbon. - Au pied des transports en commun. - À seulement 8 minutes en voiture de l'autoroute A10. 🛋️ Description du bien Au premier niveau : En franchissant le seuil, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse (salon, séjour) de 30 m² environ, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Cet espace de vie donne accès à un balcon ainsi qu'à une terrasse de 19 m² environ, sans vis-à-vis. Le dégagement, doté de placards, dessert : - Deux chambres, dont une de 22 m² environ avec placards et cheminée à foyer ouvert. - Une salle d'eau moderne avec double vasque. - Des toilettes séparées. Au sous-sol : Accessible par une élégante porte de style atelier, vous découvrirez un espace garage / atelier de 30 m² environ desservant : - Une troisième chambre avec son point d'eau (lavabo). - Une pièce bureau. - Une chaufferie / buanderie. - Une salle d'eau d'appoint avec WC. À l'extérieur : - Beau jardin bien arboré avec une belle vue - Une serre et cave bien isolé - Une terrasse sans vis à vis 📝 L'avis de l'agent : - Prestations de qualité : Menuiseries en double vitrage aluminium bicolore avec volets roulants solaires. - Énergie & Chauffage : Système récent et performant (pompe à chaleur et poêle à pellets). - Clé en main : Cuisine neuve haut de […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

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23/07/26 23/07

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