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345 000 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fondettes
Iad France - Lucie Legaré vous propose : Située à seulement 200 mètres du centre-bourg de Fondettes, cette maison familiale est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m². Maison comprenant un niveau de vie principal de 105 m², un sous-sol complet chauffé de 80 m² ainsi qu'un garage indépendant. Le niveau principal se compose d’une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et coin bureau, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Accessible directement depuis la maison, le sous-sol d’environ 80 m² est chauffé, équipé de fenêtres et bénéficie d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Il comprend une chambre, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu’une grande pièce disposant des arrivées d’eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou activité professionnelle. Un garage indépendant et accessible de plain-pied complète l’ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en décembre 2025, isolation des combles réalisée en 2025 et VMC installée en 2026. La charpente est en très bon état. Quelques aménagements intérieurs restent à prévoir. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, un sous-sol polyvalent et un grand terrain, dans un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Fondettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 86 03 99
590 000 €
(3 986 €/m²)
Maison 3 chambres
Fondettes
Sur la commune de Fondettes, à 10 minutes de Tours, cette maison à ossature bois de 2015 incarne une alliance parfaite entre performance énergétique et esthétisme naturel.
Conçue de manière écologique et passive, elle offre un cadre de vie harmonieux. Développant une surface confortable, elle s'ouvre sur un vaste terrain paysager, sublimé par une terrasse de près de 80 m2 avec jacuzzi et douche extérieure.
Dès l'entrée, la maison se dévoile à travers de larges ouvertures orientées plein sud, baignant les espaces de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger forment une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier assure un rangement optimal. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et un espace de stockage complètent cet agencement fonctionnel.
L'isolation en laine de bois et la VMC double flux aérothermique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
L'espace extérieur, conçu pour la détente, offre une terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m2, facilement transformable en studio ou en bureau, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Deux garages spacieux de 40 et 39 m2 offrent un stationnement sécurisé. Deux cuves de récupération d'eau de pluie optimisent l'arrosage et l'utilisation des sanitaires.
Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal. Avec son DPE en classe A, elle conjugue modernité, confort et sobriété énergétique, en parfaite harmonie avec son environnement. Un bien unique pour les amateurs de maisons atypiques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
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