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345 maisons en vente en Gard
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premium
535 000 €
(3 057 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Privat-des-Vieux
Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Architecture en U – Maison ouverte sur son jardin À Saint-Privat-des-Vieux, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée de 175 m² environ s’organise autour d’un superbe terrain paysager de 1 768 m² environ avec piscine et pool-house. Sa conception en U offre une circulation parfaite et une ouverture permanente vers l’extérieur. - Des espaces pensés pour vivre dedans / dehors Au centre : salle à manger et cuisine Arthur Bonnet, avec accès direct au pool-house et à la piscine. Aile droite : suite parentale indépendante. Aile gauche : salon, salle de bains, puis à l’étage deux chambres et un espace bureau. - Un extérieur rare et fonctionnel Piscine automatisée 13 x 5 m Grand pool-house avec sanitaires et salle de bains Forage pour l’arrosage Terrain arboré, intime et exploitable - Confort moderne et équipements complets, climatisation, panneaux solaires, fibre, centrale d’aspiration, adoucisseur, bornes de recharge véhicules électriques. Taxe foncière : 2 200 € Une maison clé en main, pensée dans les moindres détails, où l’extérieur fait partie intégrante du cadre de vie. Théo Fernandez – Conseiller immobilier iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 73 15 16 83
1 200 000 €
(5 217 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : *Maison d'Architecte - Nîmes Colline Nord * Nichée sur les hauteur de Nîmes, cette maison de 230 m² construite en 2021 sur un terrain de 2800 m² saura vous charmer dès le premier regard. * Description des Pièces * - 1 vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et arrière cuisine, - 1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau (ou chambre bébé), - 2 autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et un espace jeux ou bureau, - 1 grande salle attenante au séjour comprenant espace bureau, salle de jeux et bar. * Parc paysager avec piscine * - Pool house avec salle de sport et jacuzzi - Aire de jeux pour enfants - Atelier et garage - Digicode, alarme et vidéo surveillance - Borne recharge pour véhicule électrique - Chauffage au sol réversible - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïque Cette maison aux finitions de qualité saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 22 31 62 18
158 000 €
(1 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Florence Pancha vous propose : Charmante Maison de Village à Robiac-Rochessadoule, ayant un bout d'histoire autrefois maison des mineurs. Idéal pour les Amoureux de la Nature (chemins de randonnée juste à coté) Nichée au cOEur du pittoresque village cette magnifique maison offre un cadre de vie authentique et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Construite avant 1900, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de charme pittoresque. D'une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 603 m², cette maison de village offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec un seul étage, elle est pratique et facile à vivre au quotidien. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu qui vous ressemble vraiment. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable sans nécessité de travaux. La maison a été entretenue avec soin et a conservé tout son cachet d'origine. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier une terrasse spacieuse au pied des rochers, idéal pour les moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement calme et préservé de Robiac-Rochessadoule, offrant de nombreuses possibilités de balades et de découvertes. Cette charmante maison de village est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au charme authentique. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 86 69 30 80
230 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Rodilhan
Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : 🏡 LA RODILHANAISE – VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE À seulement quelques minutes de Nîmes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, découvrez cette charmante villa en copropriété de 80 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Nichée au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie grâce à son exposition Est / Ouest. Le séjour chaleureux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une vaste pièce à vivre moderne et conviviale. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin privatif et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. ✨ Les atouts qui font la différence : ✔ Secteur recherché aux portes de Nîmes ✔ Résidence fermée et sécurisée ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Villa récente et parfaitement entretenue ✔ 3 chambres avec rangements ✔ Jardin privatif et terrasse ✔ Fibre optique ✔ Belle luminosité toute la journée ✔ Environnement calme et familial 📍 Rodilhan séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate de Nîmes, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides aux principaux axes routiers. 💎 Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre dans un secteur très demandé. ⚡ Ne tardez pas ! Les biens sans travaux dans cet […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
17
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06 61 76 43 77
274 000 €
(2 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Sumène
Iad France - Sylvie Moh vous propose : située à 8 min de Ganges, cette maison récente de 110 m² construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m² verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57 m² offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire et au sous sol Un grand garage de 57 m² permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
9
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06 84 84 54 35
670 000 €
(3 190 €/m²)
Maison 3 chambres
Castillon-du-Gard
À 15 minutes d’Uzès, dans un village médiéval prisé avec commerces, villa récente de plain-pied de 210 m² offrant une vaste pièce de vie de 122 m² avec cuisine équipée, salon cathédrale et poêle à pellets.
Trois chambres, salle de bain complète et dressing. Atelier de 35 m².
Jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage. Stationnement pour deux véhicules. Accès autoroute immédiat.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
1
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04 66 03 10 03
179 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Ners
Iad France - Benjamin Moné vous propose : Maison + studio indépendant – Investissement locatif rentable à Ners À Ners, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Le bien se compose : •d’une maison principale de 3 chambres, actuellement louée 700€, •d’un studio indépendant, lui aussi loué 440€, permettant de diversifier le risque locatif et d’optimiser la rentabilité. L’ensemble offre un rendement brut de 7,6 %, une performance solide et cohérente avec le marché actuel. Prestations complémentaires •Terrasse extérieure, appréciée des locataires •Garage, véritable atout en zone résidentielle •Grande cave, idéale pour le stockage Les points forts •Biens déjà loués •Double logement sur une même parcelle •Produit adapté aussi bien à un investisseur débutant qu’expérimenté •Secteur recherché pour la location Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gge
28/06/26
28/06
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06 09 51 39 08
440 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Montmirat
Iad France - Alicia Moya vous propose : Opportunité à saisir ! Maison avec piscine et vue sur le Pic Saint Loup ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 110 m², construite en 2016, située à Montmirat. Nichée dans un écrin de verdure de 1 050 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique. L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une avec dressing. Une dépendance de 25 m², équipée d'une salle d'eau et de WC, complète l'ensemble. Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Pour l'esxterieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis à vis et avec une piscine au sel neuve. En excellent état et de plain-pied, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix alliant confort et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 17 73 05 44
299 900 €
(2 940 €/m²)
Maison 3 chambres
Deaux
Iad France - David Brunel vous propose : Charmante maison de 100 m² de plain pied sur la commune de Deaux. Superbe parcelle de plus de 1000 m², entièrement clôturée. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 44 m², avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé, une quatrième chambre aménagées avec wc et douche, un abri voiture semi ouvert de 45 m². Coté technique nous retrouvons le double vitrage, le tout à l'égout, isolation refaite en 2020, une pompe à chaleur installée en 2022, façades refaites en 2023. SES PLUS + Secteur résidentiel calme, sans nuisances. + Piscines 10x4 + Forage + Panneaux solaires + Portail électrique + Abri de jardin de 20 m² Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 73 81 54 44
232 000 €
(2 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Andy Kessous vous propose : Charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un WC A l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 46 49 11 92
339 000 €
(2 825 €/m²)
Maison 3 chambres
Barjac
Iad France - Laure Leduc vous propose : Maison familiale de 120 m² avec garage et piscine couverte, en très bon état d’entretien – Barjac Construite en 1988 et ayant bénéficié de travaux au fil des années, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une famille ou à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès à une terrasse partiellement couverte, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. À l’étage : 3 chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Équipements : pompe à chaleur (2021), poêle à bois (2023), panneaux solaires, tout-à-l’égout et portail motorisé. Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², la propriété comprend une piscine couverte, un espace barbecue, un garage attenant, un carport, un atelier et plusieurs places de stationnement. Maison prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 47 08 82 05
180 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune d’Uzès, cette maison en R + 1 d’environ 150 m², entièrement à rafraîchir, est édifiée sur une parcelle de 180 m² et dispose d’un garage, d’un atelier ainsi que d’une cour. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. Ses principaux atouts sont la possibilité de créer deux logements bien distincts, la présence du double vitrage et une toiture révisée en 2010. Cette maison au fort potentiel n’attend plus que votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 63 21 97 44
114 400 €
(677 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Chaptes
Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Charmante Maison de Caractère à Rénover - Idéal Projet de Restauration - Saint-Chaptes Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère située à Saint-Chaptes, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Datant de 1830, cette propriété authentique, répartie sur deux étages, propose un espace de vie de 169 m² qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 3 chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine et un palier. L'agencement des pièces offre des possibilités d'aménagement variées pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. L'exposition principale au nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, des points d'intérêt tels qu'une boulangerie à 50 mètres, des commerces à 200 mètres, une école à 300 mètres et une pharmacie à 200 mètres ajoutent à la praticité et à l'attrait de cet emplacement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires afin de redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité rare à ne pas manquer. En effet, la rénovation permettra de créer un bien unique avec une touche personnelle et d'en faire un lieu de vie unique à votre image. Pour les amateurs de projets de restauration et de maisons pleine d'histoire, cette propriété représente une occasion à saisir. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114400 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 35 44 49 12
205 000 €
(2 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Julia Sarges vous propose : Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne R + 2 d’environ 87 m² habitables, avec garage, est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 206 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et par la praticité de son emplacement. La partie habitable a été entièrement rénovée, tout comme la pièce du rez-de-chaussée aménagée en cuisine d’été et buanderie, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Au rez-de-chaussée, un agréable jardin avec forage vous accueille et dessert une cuisine d’été d’environ 26 m², idéale pour recevoir, ainsi qu’un garage spacieux de 35 m². L’habitation se développe au premier étage d’un hall d’entrée donnant accès à des WC indépendants et à une salle d’eau entièrement rénovée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, refaite à neuf, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Un vaste salon / salle à manger d’environ 40 m², lumineux et très agréable à vivre, complète cet étage, ainsi qu’une chambre confortable de 16 m² avec placards aménagés. Au deuxième étage, sous les toits, se trouvent deux chambres d’environ 12 m² chacune, offrant un espace nuit cosy et climatisé grâce à une climatisation réversible dans chaque chambre. Côté confort et équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets en aluminium, d’une électricité aux normes et d’une toiture en bon état. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien proche du centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 24 34 17 25
399 000 €
(2 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Privat-des-Vieux
Iad France - Fabien Hugues vous propose : Coup de coeur à Saint-Privat-des-Vieux, commune dynamique d’Alès Agglomération recherchée pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate d’Alès, cette villa contemporaine de 2016 est située dans le quartier de Saint Alban, apprécié pour son environnement calme et ses accès rapides aux commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis côté jardin, elle développe une surface habitable de 148 m². Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 68 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu’un garage / atelier. À l’étage se trouvent deux chambres de 11 m² équipées de dressing et donnant sur un balcon exposé sud, une salle d’eau avec WC et un grand palier de 14 m² pouvant être aménagé en bureau ouvert. Les extérieurs sont aménagés pour la détente et les loisirs : terrasse principale de 40 m² environ, piscine semi-enterrée avec cabanon technique et douche, grand abri bois, abri métallique de 25 m², serre, espace repas sur dalle béton sous pergola en fer forgé végétalisée avec barbecue et four à pain, ainsi qu’un grand carport pouvant accueillir un camping-car et plusieurs stationnements complémentaires. Le confort est assuré par un plancher chauffant réversible, une climatisation dans le séjour, la cuisine et le palier, un ballon d’eau chaude de 300 L, des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques. Les panneaux photovoltaïques permettent de limiter la facture d’électricité annuelle de façon importante. Un système domotique pilote les volets, le portail électrique et la vidéosurveillance couvrant la villa et la parcelle. Villa équipée de la fibre. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 14 05 10 39
289 000 €
(2 833 €/m²)
Maison 3 chambres
Salazac
Iad France - Christophe Fournier vous propose : Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre naturel ? iad France - Christophe Fournier vous propose cette magnifique maison de 100 m², construite en 2010, nichée au coeur d'un environnement préservé. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et sa cuisine ouverte moderne, formant un espace chaleureux pour partager des moments uniques en famille ou entre amis. Coté nuit, 3 chambres spacieuses accueillent confortablement famille et invités. Une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 900 m², d'une terrasse conviviale avec pergola, et surtout d'une piscine exposée plein sud pour des instants de détente inoubliables. Sécurité et tranquillité garanties grâce à un système d'alarme. Ici, chaque journée est une invitation à la sérénité et à la détente, dans un charmant village du haut Gard. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison traditionnelle à Salazac. Contactez-moi, je suis disponible 7 / 7 pour des informations complémentaires, organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 727€ Information d'affichage énergétique de ce bien : Classe Énergie : C Indice 143 – Classe Climat : À indice 4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 26 00 72
120 000 €
(1 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Pascale Chanial vous propose : Maison de ville T4 avec garage, sans extérieur, à Saint-Gilles. Avec une surface habitable de 105,78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine de 14.89 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose d'un salon de 20.42 m² et d'une belle chambre de 20.30 m². Au deuxiéme niveau vous disposez d'une chambre de 21.62 m² avec sa mezzanine de 10.15 m² et d'une chambre de 22.35 m² avec un point d'eau et un WC. L'ensemble de la maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce quartier calme vous garantit un cadre de vie paisible dans une commune animée et attractive. Ce bien est proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun dans un rayon de 100 à 500m pour plus de praticité au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 23 33 95 69
149 000 €
(1 419 €/m²)
Maison 3 chambres
Domessargues
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Charmante Maison de Village - 3 chambres- Rénovée- Domessargues Située au cOEur du village de Domessargues, maison de village rénovée avec goût, Le rez-de-chaussée accueille un espace séjour avec poêle, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, rangements et d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible et des accès rapides aux commerces, écoles et transports en commun. À voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension, Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 98 55 10 73
159 900 €
(1 632 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Natacha SARRAZIN vous propose : Idéalement située à Nîmes quartier Notre dame, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun venez découvrir cette charmante maison de ville en copropriété horizontale. Elle offre un potentiel incroyable à ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation et créer un cocon familial unique. Construite en 1896, cette construction se prête parfaitement à une transformation personnalisée. (Projet de rénovation, aperçu du rendu photos jointes). La maison s'étend sur une surface de 98 m² + pièce annexe, offrant 6 pièces au total idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une vaste cuisine aménagée, d'une pièce à vivre faisant office de salon et salle à mangée, une chambre avec dressing, une salle de d'eau avec douche à l'italienne refaite, WC, dégagement ainsi qu'un cellier. Au 1er étage venez découvrir 2 chambres, salle de bain avec WC, grande pièce supplémentaire sous pente aménagée et chauffée avec velux pouvant devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeu pour les enfants ou un bureau. De plus vous avez la possibilité d'obtenir un garage attenant en location. Malgré ses besoins de rénovation au gout du jour cette maison en rdc + étage conserve de nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 20 94 38 29
259 900 €
(3 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m². Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur. Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille. La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m². Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares ! Les collaborations inter-agences sont les bienvenues ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 59 72 79 86
259 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
Iad France - Léa Ey vous propose : Située à Nîmes, cette maison construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle d’environ 200 m². La maison est située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable à vivre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC, permettant une organisation confortable de l’espace nuit. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’équipements de qualité, notamment une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. Un bien récent, bien entretenu, prêt à vous accueillir. NB : Certaines photos ont été générés par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 30 39 06 86
349 000 €
(4 205 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fanny BAESA vous propose : À vendre Grau du Roi secteur du BOUCANET villa de 100 m² habitables (83,96 m² CARREZ + 15,53 m² des combles aménagés) située dans une petite copropriété sans charges, exposée nord-ouest. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, d'un petit garage et d'un coin wc / douche, idéal pour les retours de plage. La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gaz, de double vitrage au rdc, de volets bois et d'un portail électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Bien situé dans le secteur recherché du Boucanet, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 61 14 82 60
250 000 €
(2 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Maison de 4 pièces avec Garage et Jardin à Milhaud Une belle opportunité à saisir avec cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de plus 500 m². En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et trois belles chambres spacieuses. Elle est agrémentée d'un garage de plus de 20 m², permettant un stationnement en toute sécurité ainsi qu'un espace de rangement. Située à l'entrée de Milhaud, sa localisation proche de toute commodité et à moins de 10mn de Nîmes offre un cadre de vie pratique et agréable. Les plus de ce bien : - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Maison de plain-pied pour un quotidien facilité. - Climatisation réversible - Situation géographique idéale à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * INTER-AGENCE avec plaisir ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 62 96 80 38
555 000 €
(4 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grau-du-Roi
Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Le Grau-du-Roi * Charme et élégance au cOEur du village - Maison de village récente avec garage Cette magnifique maison est une perle rare offrant un cadre de vie enchanteur au cOEur du Grau-du-Roi. Construite en 2012, cette charmante demeure d'une surface totale de 120 m² a tout pour vous séduire. Son style élégant et sa finition soignée en font un lieu où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de chaque pièce de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un toilette séparé et un accès direct à un extérieur couvert par une pergola bioclimatique où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude ainsi qu'un garage. À l'étage, trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, offrent tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Vous y trouverez également un dressing, une petite terrasse, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un un second WC pour un confort optimal. Il est possible d'installer un ascenseur pour 25000 Euros. La maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et la fibre optique. L'environnement paisible et le charme authentique du village ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 98 72 52 50
70 000 €
(515 €/m²)
Viager
340 €/mois
Maison 3 chambres
Bouillargues
Iad France - Alexandre Walaszek vous propose : Exclusivité VIAGER * Charmante Maison de Village rénovée avec balcon et cours à Bouillargues. Vente en viager d'un bien occupé par un homme de 79 ans et son épouse de 75 ans. Bouquet avec rente mensuelle de 340 euros. Nichée dans le joli village de Bouillargues à seulement 10 minutes de Nîmes et situé dans une petite impasse, cette maison bien entretenue de 136 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon de 23 m², une cuisine moderne ouverte entièrement équipé de 13 m² donnant sur une salle à manger de 13 m² et un bureau de 10 m². À l'étage, vous apprécierez les 3 belles chambres spacieuses et lumineuses de 16,17 et 22 m² dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau pratique de 6 m² et des toilettes séparés avec coin buanderie. La jolie cour de 14 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le garage de 20 m² vous assurera un stationnement sécurisé ainsi qu'un atelier de stockage attenant de 10 m². L'installation récente d'une pompe à chaleur vous apportera un chauffage économique et agréable. De plus, la proximité des Arènes de Nîmes, du Pont du Gard et de la côte méditerranéenne au Grau-du-Roi font de cette maison un véritable joyau pour les amateurs de patrimoine et de nature. Cette maison de village rénovée représente une opportunité RARE sur le marché immobilier pour INVESTIR pour l'AVENIR ou préparer sa RETRAITE. Alors, n'attendez plus pour visiter ce bijou et laissez-vous charmer par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 24 22 06 35
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