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VENTES à Fondettes
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443 000 €
(2 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
Iad France - Alexis Birolini vous propose : FONDETTES, ENVIRONNEMENT TRES CALME - MAISON FAMILLIALE, 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED / PARC ARBORE / DOUBLE GARAGE ET PISCINE. Découvrez cette maison très bien entretenue, d'une surface de 153 m² (175 m² au sol) avec ses beaux espaces et sa vie de plain-pied. De plain-pied elle propose : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m² avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée séparée, un wc séparé, deux chambres de plain-pied dont une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bain et douche. À l'étage, un palier dessert deux charmantes chambres mansardées (14 m² et 16,78 m²), une petite salle de bain, un wc séparé et une salle de jeux (qui pourrait être une cinquième chambre ou un autre espace de vie). À l'extérieur, vous profitez d'un agréable et joli parc arboré, avec sa terrasse exposée sud-ouest (Parcelle de 2054 m²). En plus, elle possède un double garage, un abri de jardin et une piscine (non fonctionnelle pour le moment). Pour les équipements : portail électrique, double vitrage avec volets roulants électriques partout, vmc. Toiture et façade en bon état général. Travaux de décoration à prévoir, chauffage par chaudière fioul (De Dietrich 1998). DPE D ET GES D ! Localisation idéale et au calme, non loin des commodités et des écoles. Cette maison saine et confortable, avec vie de plain-pied, est agréable pour accueillir une nouvelle famille qui saura lui redonner une décoration personnalisée et plus récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 57 86 37
595 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Fondettes
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme sur les hauts de Fondettes. Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse sublimée par une impressionnante cave à vin intégrée sur tout un pan de mur, une touche unique qui ravira les passionnés d'œnologie. La cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse en fait un espace dînatoire très chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec mezzanine aménagée pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture, une salle de bain et des WC viennent compléter ce niveau.
À l'étage, sous une magnifique charpente apparente se déploient trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à une sublime terrasse en pierre de Bourgogne prolongeant le séjour et donnant sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un cabanon de rangement, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent les extérieurs.
Cette propriété ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain présente une façade moderne côté jardin et conserve sa façade ancienne côté rue offrant ainsi un mariage harmonieux entre l'élégance d'antan et l'architecture contemporaine.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 et 3 690 […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
1
×
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07 78 41 35 95
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