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VENTES à Baugé-en-Anjou
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Vente maison 3 chambres à Baugé-en-Anjou : achetez votre maison 3 chambres à Baugé-en-Anjou
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254 060 €
(1 910 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Entre Baugé et Jarzé, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 133 m² et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout implanté sur un terrain de 10 462 m².La maison à usage d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Une véranda vient compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une reste à terminer, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce et un local, trois caves, un hangar ainsi que deux soues. Un puits, non relié à la maison, complète l'ensemble.Maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de biens à fort potentiel. Rafraichissements à prévoir.Pour une visite, contacter Lilian ROYER, salarié de l'agence SDSimmo, au o6o1oo3785.Honoraires charge acquéreur de 5,86%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1955EUR et 2647EUR/an selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 39
167 535 €
(2 204 €/m²)
Maison 3 chambres
Baugé
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 76m² habitables pour 167 535 € frais de notaire inclus à Baugé.Une pièce de vie ouverte de 33m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agenceTerrain à bâtir viabilisé sur la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 24 54
76 100 €
(785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
L'agence NESTENN Baugé a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison du XIXe siècle, d'environ 97 m2 habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Baugé-en-Anjou.
Nichée sur une parcelle d'environ 350 m2, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, services et infrastructures.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace empreint de cachet, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment et un élégant escalier d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon chaleureux pouvant également faire office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin intimiste, soigneusement dissimulé des regards grâce à ses murs et ses haies, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments conviviaux.
Enfin, des caves sous la maison complètent ce bien.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Les + du bien
Fibre optique éligible
Tous les services accessibles à pied : écoles, collège, maison de santé, commerces, cinéma
Environnement dynamique et familial
A proximité immédiate : piscine municipale, voie verte, Golf de Baugé (18 trous)
Accès rapide aux autoroutes Autoroute A11 et Autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 44 01 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 84 39 98
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 44 58 89
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