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226 836 €
(3 336 €/m²)
Maison 1 chambre
Mordelles
À Saisir à Mordelles, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 314 m², situé en lotissement et entièrement viabilisé. Profitez d'une belle exposition Sud pour implanter votre futur projet de construction avec cette maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 68 m². Conçue sur un fond de plan en création, elle propose un agencement fonctionnel comprenant un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une confortable chambre de rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau à ce même niveau. Son architecture moderne se distingue par une toiture avec acrotère et un revêtement de toiture en membrane PVC, tout en bénéficiant d'un mode de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur Air sur Eau. Cette opportunité rare allie emplacement privilégié, luminosité optimale et prestations de qualité pour donner vie à votre projet de vie dans un cadre agréable. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 150836 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
15/11/26
15/11
5
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09 73 76 42 56
139 796 €
(3 495 €/m²)
Maison 1 chambre
Mordelles
35310 - MORDELLES - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39M² - MAISON DE CARACTÈRE IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante petite maison située en plein cœur du centre-ville de Mordelles.LIVRAISON au 4ème trimestre 2027.Idéalement agencée sur deux niveaux, cette maison de caractère de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 39.76 m², idéale pour un premier investissement ou pour un projet de location saisonnière.Cette maison va faire l'objet de travaux de réhabilitation importants afin de la rendre dans un état quasi-neuf d'ici la fin de l'année 2027.Peinture, revêtements de sol à l'étage, aménagements de placard et meuble de salle de bains sont EN OPTION. Prix sur demande.Notice de travaux sur demande. Pour les bricoleurs, possibilité d'acheter la maison seulement en clos-couvert (c'est à dire que les travaux intérieurs resteraient à votre charge) - Prix sur demandeSituée à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en étant au calme.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au cœur de Mordelles.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison idéale pour un investissement locatif. Je suis Hervé Briou, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
2
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06 10 77 43 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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