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92 maisons en vente Centre
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premium
67 000 €
(1 098 €/m²)
Maison 1 chambre
Subligny
Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Subligny dans le Cher : plain-pied avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable. Idéal résidence secondaire ou premier achat. Située dans le village paisible de Subligny, à proximité de Sancerre et de Cosne-Cours-sur-Loire, cette maison ancienne de plain-pied séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement dans le secteur recherché du Sancerrois. Cette maison à vendre à Subligny développe environ 61 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon indépendant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que la chambre de près de 13 m² garantit un espace confortable. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un grenier aménageable offrant un véritable potentiel d’évolution selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau ou atelier. Une dépendance avec grenier ainsi qu’un appentis viennent compléter cette propriété et permettent d’envisager de nombreux projets de stockage, bricolage ou aménagement complémentaire. Implantée sur un terrain clos d’environ 421 m², cette maison bénéficie d’un extérieur agréable et facile à entretenir. Son environnement séduira les amoureux de campagne recherchant le calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Sancerre se situe à environ 10 km et Cosne-Cours-sur-Loire à 18 km avec sa gare SNCF et l’accès rapide à l’autoroute A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Cette maison du Cher offre également un beau potentiel de valorisation grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 69 58 03 59
142 800 €
(1 855 €/m²)
Maison 1 chambre
Romorantin-Lanthenay
Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison d’habitation restaurée, située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec salon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez une grande pièce, une chambre, une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un grand garage attenant comprenant une cave, un atelier, un bureau, un vestiaire et un grenier. Une dépendance et un puits complètent l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 880 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 14 70 59 68
95 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 1 chambre
Gy-les-Nonains
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, bourg de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS accessible à pied : boulangerie, épicerie, bar-tabac, garagistes, maison médicalisée, infirmières, kinésithérapeutes… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 20 minutes et PARIS en moins de 1h30. Superficie mansardes incluses : 72 m² environ. Superficie dite 'habitable' : 62 m² environ. Ensemble aux goûts du jour, aucun travaux à prévoir avant installation ! Comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée, - Cabinet de toilette, - Débarras, - Une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'ÉTAGE : - Pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, - Une grande chambre, - Une salle d'eau avec WC. Cave sous partie. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage électrique (radiateurs à inertie), - Menuiseries double vitrage PVC, - VMC, - Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif, - Très bonne isolation des murs périphériques et bonne isolation des menuiseries ! - Remise aux norme récente de l'électricité, pas d'amiante ni de plomb. À l'EXTERIEUR : - Jardin muré et sans -vis-à-vis de 65 m², avec accès à la cave. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 74 90 80 22
49 500 €
(384 €/m²)
Maison 1 chambre
Montigny
Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Ensemble immobilier à rénover – Terrain de 2 022 m² – Montigny Idéal investisseurs, artisans, projet de gîtes, de maraîchage ou grande maison de famille ! Situé sur la commune de Montigny, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un potentiel brut exceptionnel de plus de 210 m² habitables après travaux, implanté sur une magnifique parcelle de 2 022 m². Un projet sur mesure pour les passionnés de rénovation et de patrimoine. Le potentiel bâti (à rénover entièrement) : La Longère (Gros volume) : Offre une surface totale de 180 m² au sol, idéale pour concevoir une habitation principale grandiose. 93 m² actuellement répartis en pièces. 87 m² attenants comprenant une grange et 3 étables (parfaits pour agrandir le volume principal ou créer des logements indépendants). La Petite Maison : D'une surface actuelle de 36 m² au sol, elle dispose d'un grenier aménageable permettant de doubler sa superficie (soit 72 m² potentiels) et d'un garage. Idéale pour un gîte, du locatif ou recevoir des proches. Les dépendances et extérieurs : Un grand hangar de 80 m² : Une structure idéale pour un artisan, du stockage de matériel, une collection de véhicules ou un atelier de bricolage. Une dépendance en pierre abritant une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin. Une seconde cave intégrant une source naturelle privée, un élément rare et authentique. Le terrain : Une belle parcelle de 2 022 m² offrant un espace extérieur au calme. Assainissement (à prévoir) : Fosse septique existante à mettre aux normes sur la petite maison. Fosse septique indépendante à créer pour la longère. De plus, une grange, 3 étables dont deux avec mangeoires et une cave avec une source, projettent de beaux aménagements atypiques ou tout simplement un bûcher, du stockage. Située dans un environnement calme aux portes des vignes, c'est un cadre de vie agréable alliant tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 68 58 07 77
143 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Yèvres
Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison sans vis-à-vis – DPE C – 2 000 m² – calme absolu 📍 Secteur Yèvres (Eure-et-Loir) – à 8 km des commodités 🔥 RARE sur le secteur : - Aucun vis-à-vis - Environnement ultra calme - Terrain arboré de + 2 000 m² - DPE C (pompe à chaleur + double vitrage) 🏠 Maison d’environ 71 m² : - Pièce de vie avec cheminée (23 m²) - Cuisine aménagée - 1 chambre (10,8 m²) - 1 bureau (ou chambre enfant) - Salle d’eau - WC séparé - Grande buanderie 🌿 Extérieurs : - Jardin arboré - Mare naturelle en fond de terrain - Aucun vis-à-vis 🔧 Fort potentiel : - Pièce supplémentaire de 25 m² déjà isolée + électricité faite - Combles aménageables 💡 Idéal pour : - Projet de vie au vert - Résidence secondaire - Télétravail ⚠️ Travaux de finition à prévoir 📞 À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 73 88 00 69
49 900 €
(632 €/m²)
Maison 1 chambre
Chalais
Iad France - Jessica Boutin vous propose : Maison de campagne, alliant convivialité et praticité. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse de 8,87 m² qui s’ouvre sur un salon cosy de 8,99 m², parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un palier mène à un spacieux séjour de 28,25 m², idéal pour se détendre, ainsi qu’à des WC indépendants. À l’étage, un palier de 8,19 m² dessert une chambre douillette de 9 m², une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque de 4 m², ainsi qu’un bureau de 4,25 m², parfait pour télétravailler ou créer un espace lecture. Bien que cette maison ne dispose pas de terrain, elle offre un accès rapide au bord de la rivière, un vrai paradis pour les amateurs de pêche ! Située à Chalais, à quelques minutes seulement de Bélâbre et de ses commodités, cette maison est à saisir sans attendre. Visitez-la vite avant qu’elle ne trouve preneur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 47 26 55 85
126 000 €
(2 066 €/m²)
Maison 1 chambre
Montrichard
Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : 🏠 Charmante Maison de Ville avec Cour et Cuisine Neuve – Montrichard Centre 61 m² | 1 Chambre + Bureau | Grande Cave | DPE D Située à deux pas du centre-ville de Montrichard, découvrez cette agréable maison de 61 m² offrant charme, fonctionnalité et tranquillité. Entièrement prête à vivre, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur du Val de Loire. ✨ Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Un bel espace d'environ 33 m² comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée neuve. Espace nuit modulable : À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un dressing sur mesure. Extérieur privé : Une agréable cour fermée permettant de profiter des beaux jours et de stationner vos véhicules en toute sécurité. Atout charme & stockage : Une magnifique grande cave de 40 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou un espace atypique pour les passionnés. 📐 Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine US, salle d’eau et WC indépendant. Étage : Un palier desservant une chambre spacieuse et une pièce bureau / appoint. 📋 Caractéristiques techniques : Surface : 61 m² habitables. Performance Énergétique : DPE : D | GES : D (Logement performant). Dépendance : Cave de 40 m². Stationnement : Cour privative sécurisée. Localisation : Emplacement recherché, tout à pied (commerces, écoles, gare et bords du Cher). Une maison 'clefs en main' particulièrement saine et fonctionnelle. Sa cuisine neuve et son bon classement énergétique en font un bien rare et sans travaux à prévoir en plein centre. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort et proximité ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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06 64 08 67 84
110 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 1 chambre
Chinon
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Maison de ville située à Chinon, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace cuisine, actuellement équipé d’un évier et offrant de belles possibilités d’aménagement, permet de créer une véritable cuisine fonctionnelle et moderne selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l’étage, un bureau d’environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant convenir à différents usages : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Un couloir dessert ensuite une chambre spacieuse de plus de 12 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos goûts. Le dernier étage propose des combles aménageables de plus de 20 m², représentant une réelle opportunité d’agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une pièce de loisirs selon vos projets. La maison dispose également d’un terrain non attenant d’environ 40 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un coin détente ou un petit jardin. Cette maison de ville allie fonctionnalité et potentiel, avec des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités de personnalisation. Sa situation à Chinon en fait un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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07 81 24 67 64
74 500 €
(696 €/m²)
Maison 1 chambre
Chaillac
Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmant lots de 2 maison à rénover à Chaillac - Idéal pour les amoureux de la rénovation Découvrez cette belle maison de caractère située à Chaillac, un charmant village offrant un cadre de vie calme et authentique. Une maison construite en 1800 ainsi que la deuxième en 1700, ce lots de maison ancienne pleine de potentiel s'étend sur une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 363 m². Elle est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité pour en faire un véritable petit bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'a l'étage vous trouverez une chambre et un bureau et une salle de bain. Les pièces spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Chaque pièce conserve son cachet d'origine, avec de beaux éléments anciens qui attendent d'être réhabilités. Sur la deuxième maison vous trouverez un salon avec cuisine et dans la continuité vous trouverez une salle à manger. À l'étage une chambre avec WC ainsi qu'une deuxième petite chambre et un bureau Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Les amoureux de l'ancien sauront apprécier ce projet de rénovation et pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un lieu de vie unique et plein de charme. À l'extérieur, un garage est également présent, offrant un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Situation idéale à Chaillac, proche des commodités locales et à quelques pas des espaces naturels préservés, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous recherchez une maison à rénover à votre goût ? Ne ratez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette belle demeure chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 18 86 22 56
165 500 €
(3 310 €/m²)
Maison 1 chambre
Yermenonville
Iad France - Romain Vicel vous propose : Charmante Maison de 2 Pièces avec Jardin. Située dans la paisible commune de Yermenonville à seulement 7 minutes de la gare pour Paris Montparnasse, cette charmante maison de 50 m² ( 40 m² habitable) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Très bien entretenue, cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'agencement fonctionnel de l'espace permet une circulation fluide et une utilisation optimale des espaces. Le point fort de ce bien est son agréable jardin, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble de la maison offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, à la recherche d'un cocon douillet à Yermenonville. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 13 65 43 97
99 000 €
(1 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Florentin
Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison mitoyenne rénovée 3 pièces - Situé dans une impasse calme et reculée de Saint Florentin, 5min de Vatan et ses commodités, 15min de Vierzon et Chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée SUD, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : Pompe à chaleur Air / Air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 58 56 43 64
18 500 €
(740 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Déols
Iad France - Clément Martin vous propose : Maison de ville à rénover située en plein centre de Déols à proximité immédiate des commerces et des transports idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle se compose d’une pièce principale, d’une chambre et de WC indépendants la maison dispose également d’un grenier, d’une cave et d’un jardinet attenant d’environ 30 m² offrant un espace extérieur. L'ensemble est à rénover dans sa globalité (compteur d'eau ok et compteur elec. ok). Taxe foncière 380€. Besoin d'informations ou envie de planifier une visite n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
Cave
26/09/26
26/09
5
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06 98 66 44 74
70 000 €
(1 014 €/m²)
Maison 1 chambre
Auxy
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d’eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C’est l’espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 25 49 31 38
23 500 €
(362 €/m²)
Viager
323 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châtillon-sur-Loire
Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES Femme : 83 ans – Homme : 83 ans - Valeur vénale : 100 000 € - Bouquet : 23 500 € - Rente viagère : 323 € / mois. Ce viager occupé constitue un Investissement patrimonial et une solution d'investissement sécurisée, permettant d'acquérir un bien immobilier avec une mise de fonds maîtrisée tout en préparant sereinement un patrimoine. Investissez dans un bien immobilier de qualité grâce à ce viager occupé. Située à Châtillon-sur-Loire, charmante commune des bords de Loire, à seulement 8 km de Briare, 12 km de Gien (gare SNCF) et 1 h 30 de Paris, cette authentique maison des années 1920 a été entièrement restaurée et bénéficie d'un entretien. Aucun travaux n'est à prévoir. Édifiée principalement de plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier escamotable, se trouvent une belle chambre avec son espace point d'eau et WC. Une seconde partie des combles reste entièrement aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Les extérieurs offrent de belles prestations avec une cour aménagée desservant un atelier de 9 m², une cave de 32 m², ainsi qu'une maisonnette d'environ 32 m² faisant actuellement office de garage. Un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts : Maison entièrement restaurée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente (2 ans). Fenêtres double vitrage. Assainissement tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique : Classe D. Dépendances offrant de nombreuses possibilités. Environnement calme avec une vue dégagée sur Châtillon-sur-Loire. Vous avez besoin d'informations, Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
13
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06 88 68 25 29
65 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Thou
Iad France - Thibaud Huet vous propose : AVIS AUX INVESTISSEURS, JEUNES COUPLES ET AMATEURS DE RÉNOVATION Découvrez cette maison de village en pierre offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Idéale pour un projet de vie sur mesure ou un investissement locatif à forte rentabilité, avec une base structurelle ultra-saine. - UNE CONFIGURATION COMPLÈTEMENT ÉVOLUTIVE - Plain-pied actuel (70 m²) : Comprend une cuisine / entrée, une chambre, une salle d'eau (sanitaires séparés), un salon et une pièce sans fenêtre (idéale pour agrandir le salon et créer un espace de vie traversant). Potentiel immédiat ( + 70 m²) : Un grenier aménageable sur toute la surface au sol permet de doubler instantanément la superficie habitable. Extension future : Aménagement possible sur le garage attenant pour porter l'ensemble du projet à plus de 150 m². - LE GROS ŒUVRE DÉJÀ RÉALISÉ (ÉCONOMIE MAJEURE) - Pas de surprise sur les postes les plus coûteux, les travaux structurels ont déjà été faits : Toiture entièrement NEUVE sur la partie habitation. Façade IMPECCABLE, déjà refaite. Toutes les huisseries sont changées (fenêtres double vitrage performant, porte de garage et portes des dépendances incluses). Chauffage & Énergie : Système de chauffage central existant (chaudière électrique). Une configuration idéale et à moindre coût pour installer une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, tout en bénéficiant des aides maximales de l'État (MaPrimeRénov') pour la rénovation de cette classe DPE (G). VMC déjà en place. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Grande cave saine sous la maison. - EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES - La propriété dispose d'un grand terrain plat et arboré de 1 750 m², rare sur le secteur (idéal potager, piscine, aménagements). Les dépendances de caractère (anciennes écuries, porcheries, alcôves) offrent un cachet fou, un grand volume de stockage ou un potentiel d'extension pour des gîtes / ateliers. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
23
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06 02 13 14 27
85 500 €
(3 563 €/m²)
Maison 1 chambre
Chouzy-sur-Cisse
Iad France - Florian Pasquier vous propose : Ensemble de deux maisons de village à Valloire-sur-Cisse (en plein bourg de Chouzy sur Cisse) dont une qui sera libre de toute occupation dès le 8 août et la seconde à rénover, idéale pour un projet d'investissement sur un terrain de 145 m². Au rez-de-chaussée de la première maison de 24 m², vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour et un WC. À l'étage, un espace nuit avec sa salle de bain qui comprend une baignoire et une douche ainsi qu'un WC. Pour la seconde maison à rénover de 25 m², vous avez une pièce et une salle d'eau. Cette maison peut gagner en surface suivant vos projets de travaux car elle est accolée à un bâtiment. Située à proximité immédiate des commerces (à seulement 100 mètres), cette maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Pour les amateurs de bricolage et de projet de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus pour visiter cet ensemble plein de potentiel à Valloire-sur-Cisse, contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 87 50 38
314 000 €
(3 340 €/m²)
Maison 1 chambre
Vouvray
Sur la commune prisée de Vouvray, ce restaurant troglodyte de charme est vendu avec les murs et fonds de commerce. Un bien rare, au potentiel unique, alliant cadre naturel exceptionnel et activité clé en main.
Creusé dans la roche, l'établissement développe 94 m2 de surface exploitable, répartis en plusieurs salles troglodytiques au cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. De nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble.
A l'extérieur, une grande terrasse abritée par double stores électrique offre une vue imprenable sur les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un décor à couper le souffle.
L'ensemble est vendu avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu singulier, pour un projet de reprise à forte identité, ou encore pour un changement d'usage en habitation.
A quelques minutes du bourg de Vouvray, sur un axe touristique très fréquenté, au coeur de la Vallée de la Loire et à seulement 20 minutes de Tours centre.
CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
10
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02 79 46 57 71
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