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142 100 € ^{(3 383 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Valérie Groussin vous propose : Tours Nord – Sainte-Radegonde – Appartement 2 pièces avec balcon et parking Dans le quartier recherché de Sainte-Radegonde, découvrez cet agréable appartement de 42 m² situé au deuxième étage d’une résidence de standing construite en 2014, parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, d’une chambre de 12 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une place de stationnement intérieur, pouvant être boxée. Le bien est vendu occupé, avec un bail de location vide en cours. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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12

189 000 € ^{(2 821 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Alexis Birolini vous propose : TOURS NORD / SECTEUR MONCONSEIL-MAYER : APPARTEMENT DE 67 m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, avec DEUX CHAMBRES, BALCON ET PLACE PARKING EN SOUTERRAIN ! Je vous propose ce bien agréablement agencé, à l'intérieur soigné et rénové avec goût ! Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2007 et proche de toutes les commodités, il saura vous séduire par son confort. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 24,40 m² avec accès au balcon, une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et aménagée / équipée, un couloir avec grand placard, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparés. Une place de parking souterraine est vendue avec le lot. Rénovation réalisée en quasi-totalité entre 2022 et 2023 : peintures, sols (sauf pièce de vie et couloir), cuisine, salle de bain, changement des radiateurs, des WC et du ballon d'eau-chaude. DPE C / GES A, double vitrage, VMC, volets roulants manuels, charges de copropriété environ : 65 € / mois. Cet appartement sans travaux à prévoir, bénéficie d'une localisation idéale, pratique et bien desservie : À 5 minutes à pied du Tramway, à 500 m des commerces de proximité et à 10 minutes du centre de Tours (20min en Tram). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

159 900 € ^{(3 807 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Jérôme Pion vous propose : À Tours nord proche IUT / Saint-Radegonde. Bel appartement T2 avec jolie terrasse Situé au 1er étage d’une résidence de standing construite en 2016. Cet appartement lumineux en excellent état général se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse d’environ 5 m² exposée Ouest. L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Les atouts : résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour toute demande de visite, un dossier sera étudié au préalable. Merci de privilégier le contact par e-mail, afin de recevoir l’ensemble des informations relatives au bien avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

229 000 € ^{(3 523 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Située dans un quartier recherché de Tours Nord, cette charmante maison des années 30 développe environ 65 m2 habitables sur une parcelle de 66 m2 et séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade en briques, elle révèle un intérieur où le charme de l'ancien a été préservé. Boiseries d'origine, matériaux authentiques et décoration contemporaine composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée, véritable pièce tampon utilisable toute l'année. Elle dessert une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un salon. En fond de maison, une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les espaces s'organisent en enfilade, offrant une circulation fluide et une ambiance cosy propre aux maisons de ville de cette époque. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un vaste dressing, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien. A l'avant de la maison, un agréable espace extérieur permet d'installer une petite table ou quelques plantations et de profiter des beaux jours. Facile à entretenir, il s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une vie citadine, sans les contraintes d'un grand jardin. Un véritable cocon urbain où l'on privilégie la simplicité de vie et la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway. A noter qu'une place de stationnement privative située dans un parking souterrain sécurisé, à seulement 100 mètres de la maison, peut être acquise en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable dans ce secteur. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

32 400 € ^{(484 €/m²)}

Divers

Tours Iad France - Jérôme Pion vous propose : Au cOEur de Tours, à proximité immédiate de Jean-Jaurès, fonds de commerce d’institut de beauté bénéficiant d’un axe fréquenté, d’une excellente visibilité et d’une vitrine de 4,30 m. Présente depuis plusieurs dizaines d’années, cette activité profite d’une clientèle fidèle et d’une solide notoriété locale. Elle constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité existante, avec un fort potentiel de développement. Le local de 67 m² comprend un espace d’accueil, de manucure et de vente, quatre cabines de soins dont deux avec point d’eau, une cuisine, des WC et une cave. Aucun salarié à reprendre. La configuration permet à plusieurs praticiens d’exercer simultanément et de proposer des activités complémentaires. Loyer envisagé : 1 150 € + 50 € de charges. Murs également disponibles à la vente. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32400 euros. Prix hors honoraires : 27000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

Cave

21/10/26 21/10

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8

269 000 € ^{(1 387 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 194 m²

Tours Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : TOURS HYPER-CENTRE — Rue Michelet. Terrain à bâtir de 194 m² avec permis de construire obtenu pour une maison individuelle contemporaine de 118 m² de surface de plancher. Projet en ossature bois avec isolation extérieure et enduit ton pierre, toiture deux pans en couverture zinc à joint debout, menuiseries aluminium blanc. Accès par la rue de Vendée via servitude de passage. Deux places de stationnement intégrées au projet. Raccordement aux réseaux publics existants. L'acquéreur pourra réaliser le projet tel que défini par le permis de construire obtenu, ou développer son propre projet architectural s'il le souhaite. Emplacement recherché en plein cOEur de Tours, à proximité immédiate des commerces et transports. Dossier avec permis de construire obtenu — projet clé en main pour investisseur ou particulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

21/10/26 21/10

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4

274 000 € ^{(4 567 €/m²)}

Appartement 3 pièces

GUSTAVE EIFFEL Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Profitez des avantages du dispositif Jeanbrun et du LLI pour allier économies […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Pkg

Terr

21/10/26 21/10

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8 Vue 3D

217 900 € ^{(5 315 €/m²)}

Appartement 2 pièces

GUSTAVE EIFFEL Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Profitez des avantages du dispositif Jeanbrun et du LLI pour allier économies […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Pkg

5^ème étage

21/10/26 21/10

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8 Vue 3D

196 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

GUSTAVE EIFFEL Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Profitez des avantages du dispositif Jeanbrun et du LLI pour allier économies […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Pkg

5^ème étage

21/10/26 21/10

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8 Vue 3D

249 000 € ^{(4 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

GUSTAVE EIFFEL Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Profitez des avantages du dispositif Jeanbrun et du LLI pour allier économies […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

3^ème étage

21/10/26 21/10

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8 Vue 3D

247 000 € ^{(3 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

GUSTAVE EIFFEL Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Profitez des avantages du dispositif Jeanbrun et du LLI pour allier économies […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

2^ème étage

21/10/26 21/10

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Voir détail

8 Vue 3D

183 000 € ^{(4 256 €/m²)}

Appartement 2 pièces

GUSTAVE EIFFEL Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Appartements du studio au 3 pièces visitables, remise des clés au 1er trimestre 2027. Visitez l’appartement témoin décoré. Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Profitez des avantages du dispositif Jeanbrun et du LLI pour allier économies […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Pkg

1^er étage

21/10/26 21/10

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8 Vue 3D

205 000 € ^{(3 154 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : TOURS - APPARTEMENT - T3 65 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Avec piscine dans la résidence. Découvrez à Tours cet appartement qui allie luminosité et confort dans une résidence sécurisée, construit en 2002 et maintenu en très bon état. Avec ses 65 m² habitables, ce 3 pièces orienté sud et ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, bien exposé pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et équipée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, sont bien dimensionnées, tandis que la salle de bain et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. L'ensemble du logement est accessible aux personnes à mobilité réduite, et bénéficie de rangements intégrés. Le bien dispose également d'une terrasse pour profiter des bons jours, ainsi que de 2 places de parking privatives — un atout peu courant et important. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée de la fibre optique. À 700 m, le tramway, le marché et la poste sont facilement accessibles à pied, et les commerces se trouvent à environ 1 km, rendant le quotidien pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

21 500 € ^{(1 536 €/m²)}

Garage et parking 14 m²

Tours Iad France - Grégory Ageorges vous propose : Grande place de parking sécurisée à 3 minutes à pied de la gare de Tours Fini le temps perdu à chercher une place ! À seulement 250 mètres de la gare de Tours (environ 3 minutes à pied), découvrez cette grande place de parking privative située au premier et unique niveau de sous-sol d'une résidence sécurisée, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre administratif, des commerces et des transports. Avec une superficie d'environ 14 m², cette place offre un véritable confort d'utilisation. Les larges allées permettent des manOEuvres simples et rapides, et ses dimensions autorisent le stationnement d'un grand SUV en toute sérénité. L'accès est sécurisé par une porte motorisée (hauteur utile : 2,00 m) et la vente comprend 2 télécommandes. Les accès piétons sont également réservés aux résidents grâce à un ascenseur sécurisé par clé et une cage d'escalier sécurisée. Une gardienne est présente dans la résidence 5 jours par semaine, du lundi au vendredi : les lundis et jeudis de 8h à 12h et de 13h à 16h, ainsi que les mardis, mercredis et vendredis de 6h à 12h et de 14h à 16h. La copropriété est bien entretenue et les charges restent faibles, un véritable atout pour un usage personnel comme pour un investissement. Les atouts ✔ Grande place d'environ 14 m² ✔ Stationnement possible d'un grand SUV ✔ Accès très facile et manOEuvres confortables ✔ Résidence entièrement sécurisée ✔ Gardienne présente 5 jours par semaine ✔ Porte de garage motorisée ✔ Ascenseur sécurisé par clé ✔ 2 télécommandes incluses ✔ Faibles charges de copropriété ✔ À 3 minutes à pied de la gare de Tours Une opportunité rare dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. Que ce soit pour votre usage quotidien ou pour un investissement, cette place vous apportera confort, sécurité et tranquillité au cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

Gge

Asc

21/10/26 21/10

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6

481 000 € ^{(3 537 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tours Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du dynamisme local, cette superbe maison familiale de 158 m² utilisables au total a bénéficié d'une rénovation intégrale exigeante. Alliant avec brio le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité, elle vous séduira dès le seuil franchi. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un salon chaleureux sublimé par une bibliothèque conçue sur mesure. Dans le prolongement, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée dernier cri ainsi qu'un bel espace dînatoire. Ce lieu de convivialité s'ouvre de plain-pied sur une terrasse lumineuse et intime, totalement à l'abri des regards. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage est consacré au confort et à la vie parentale. Mettant en valeur des parquets d'origine et de magnifiques cheminées, cet espace propose une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée, deux autres chambres équipées de dressings, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, l'agencement s'adapte parfaitement aux modes de vie actuels avec un vaste espace de coworking très lumineux, deux belles chambres avec rangements destinées aux enfants ou invités, et une salle d'eau contemporaine avec WC. Le sous-sol total offre un potentiel exceptionnel : outre ses nombreux rangements et sa cave à vin, il dispose d'une grande pièce polyvalente ouvrant directement sur le jardin, idéale pour aménager une salle de sport, une salle de jeux ou un bureau indépendant pour le télétravail. À l'extérieur, un joli jardin clos vient parfaire ce bien rare avec un magnifique potentiel paysager. Une opportunité unique sur le marché. À visiter sans tarder pour un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

5 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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Voir détail

19

344 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tours Iad France - Alice Ravinet vous propose : À TOURS – RUE CHARLES BOUTARD - IMMEUBLE / MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL – 134 m² + 2 GARAGES Situé dans un secteur recherché de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. Développé sur trois niveaux, ce bien d’environ 134 m² se compose actuellement d’une maison de ville ayant intégré un ancien studio indépendant. Celui-ci peut facilement être séparé à nouveau selon votre projet. Atout rare sur le secteur : deux garages boxés attenants complètent l’ensemble, apportant une véritable valeur ajoutée patrimoniale et locative avec un grenier aménageable. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : création de plusieurs logements, colocation, division ou projet patrimonial. Jusqu’à 5 logements peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme de la Ville de Tours. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, cuisine, salles d’eau, sols et embellissements. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin privatif, avec une servitude de passage située uniquement à l’avant pour quatre logements, sans passage dans le jardin. Un bien à fort potentiel dans un emplacement stratégique, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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17

220 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours Iad France - Grégoire Vrain vous propose : TOURS – PRÉBENDES | T3 60 m² – Loggia 9 m² – Parking – Ascenseur À deux pas du Jardin des Prébendes, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 23 m² se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte et donne directement accès à une loggia de près de 9 m². Un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un agréable coin détente. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché de Tours. Les atouts : • Quartier Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville • Appartement traversant Est / Ouest • Belle luminosité • Loggia de près de 9 m² • Deux chambres • Résidence sécurisée avec ascenseur • Place de parking privative • DPE C • Commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur et stationnement dans l’un des quartiers les plus appréciés de Tours. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.21€ par mois (soit 326.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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Voir détail

8

135 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Sophie Naour vous propose : À 5 mn à Pied de la PLACE SAINT-ELOI dans une RESIDENCE des années 2000, profitant d'un RAVALEMENT Récent, cet Appartement avec PLACE de PARKING privative constitue une belle opportunité d’INVESTISSEMENT à proximité de la place Saint-Eloi et de l’hôpital Bretonneau. Situé au 2ème Etage / sur 4, l’appartement se compose d’une ENTREE avec Placard faisant également office de BUANDERIE, d’un agréable SEJOUR avec Kitchenette, offrant un Espace de Vie Confortable et Lumineux. Une CHAMBRE séparée ainsi qu’une SALLE d'EAU avec WC complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une vue sur un environnement résidentiel calme. Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail nu en cours depuis le mois de novembre 2025 / Loyer 510 € + 60 € de charges. Les PLUS : Résidence avec ascenseur, Ravalement récent (2023), Place de parking privative, Local à vélos. Quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate de Bretonneau. INVESTISSEMENT Privatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.4€ par mois (soit 808.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

135 000 € ^{(4 091 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Agréable TYPE 2 de 33 m² Situé dans la résidence OXFORD au pied de la gare de Tours avec parking privatif aériens Au premier étage sur 7 avec ascenseur. Il est dispose d’une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce à vivre agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard disposant d’arrivé et sortie d’eau pour marchine à laver, WC indépendant et une salle de douche. Vendu entièrement meublé, un plus pour un projet locatif meublé ou s’installer rapidement. Parking sécurisé par un Stop-Park. Copropriété sécurisé, surveillé, service de laverie … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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10

184 000 € ^{(3 472 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Maison de ville à Tours avec jardin d’environ 100 m² – Idéal première acquisition ou investissement Située à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres en enfilade, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville. Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours. La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D. Des travaux (dont la cuisine et salle d’eau) sont à envisager selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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9

179 000 €

Programme neuf Appartement

0000 AVENUE . MARCEL DASSAULT LANCEMENT COMMERCIAL ! B TIMENT INNOVANT ET PERFORMANT : RE2020 seuil 2028 avec géothermie pour un confort optimal été comme hiver. Découvrez Convivance, une nouvelle résidence au coeur du quartier des Deux-Lions à Tours. Des appartements neufs du studio au 5 pièces pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole tourangelle. Au sein d'un environnement végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste...), Convivance propose un cadre de vie où nature, convivialité et vie urbaine se complètent harmonieusement.Une localisation idéale :- Tramway « Heure Tranquille » au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 min ;- Commerces, cinéma, bowling, restaurants et salles de sport accessibles à pied ;- Facultés, écoles et pôle tertiaire des Deux-Lions à proximité immédiate ;- Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie et Loire à Vélo à quelques minutes.La résidence propose 35 appartements neufs du T1 au T5, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique grâce à la géothermie. Une adresse idéale pour profiter d'un quartier attractif, porté […] Voir le programme immobilier neuf >> 21/10/26 21/10

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8

159 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Iad France - Julien LECOMTE vous propose : Emplacement Idéal - BOTANIQUE Appartement Spacieux de 4 Pièces avec Vue Dégagée à La Riche Investisseur, Possibilité Colocation I Niché dans un immeuble de 8 étages à La Riche, au 3e étage, cet appartement lumineux de 75 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1970, il séduit par son espace généreux et sa vue dégagée sur le quartier environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement avec ses 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. L'appartement se compose de 3 chambres qui peuvent également servir de bureaux, d'un grand salon spacieux offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine à équiper à votre goût et d'une salle de bain à moderniser selon vos envies. L'environnement de l'immeuble est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie appréciable. De plus, la présence de l'ascenseur et de la fibre optique dans la résidence ajoute du confort et de la modernité au quotidien. Bien que nécessitant une mise à jour au niveau de la décoration, cet appartement offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Vous serez séduit par l'emplacement pratique de l'appartement, à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades relaxantes en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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6

550 000 € ^{(2 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tours LOFT À CRÉER - TOURS CENTREVous recherchez un bien unique à transformer selon vos envies ?Cette propriété située Boulevard Tonnellé offre plus de 200 m² exploitables avec maison, dépendances, local de 130 m², toit-terrasse, jardin et jusqu'à 5 stationnements privatifs.Un ensemble rare permettant d'imaginer un loft d'exception, une activité professionnelle, plusieurs logements ou un investissement à forte valeur ajoutée.Emplacement recherché, volumes généreux et potentiel exceptionnel : un bien destiné aux porteurs de projets ambitieux.? Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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11

210 000 € ^{(1 193 €/m²)}

Divers

Tours Iad france - sophie naour vous propose : hypercentre tours – à 2 mn à pied de la gare de tours. Murs d’activité au fort potentiel, idéal pour artisans, atelier, studio créatif, centre de formation ou profession libérale. Vous découvrez un plateau d’environ 85 m² environ à l’esprit loft, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, actuellement organisé en deux espaces de travail facilement modulables, dégagements et bureau. En complément, un sous-sol complet d’environ 80 m² environ avec sanitaire, parfait pour le stockage ou espace technique (hsp 2,20 m). Accès distribué par une entrée de 11 m²environ. Les plus : -emplacement central, à proximité immédiate des transports et commodités -monopropriété – aucune contrainte de copropriété un lieu central pour développer une activité dans un cadre fonctionnel et évolutif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 121 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour (id 7628), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

21/10/26 21/10

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8

2 205 000 € ^{(1 986 €/m²)}

Divers

Tours Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Local professionnel bénéficiant d'une localisation stratégique (à proximité immédiate de la rocade). Les 1110 m² environ de surface se répartissent entre bureaux et ateliers, 834 m² environ de plain pied (bureaux et ateliers) et 278 m² environ à l'étage (uniquement des bureaux. 2 espaces 'ateliers' et 10 bureaux. Le local d'origine a été construit en 1995, une extension a été réalisée en 2018 selon les normes RT 2012. Le local initial totalise 736 m² environ : 465 m² environ d'atelier (exclusivement en rez-de-chaussée) et 289 m² environ de bureaux (dont 100 m² environ sur 4 bureaux à l'étage). L'extension offre 360 m² environ supplémentaires, soit 180 m² environ par niveau. Le rez-de-chaussée accueille les ateliers ainsi qu'un bureau. À l'étage, bureaux et sanitaires. Chacun des 6 bureaux bénéficie d'une climatisation réversible. Les plans des bâtiments et différents niveaux sont joints en photographie. Quai de chargement pour camion. Il est possible de circuler d'un bâtiment à l'autre via les ateliers. Pour autant, il est également possible de condamner cet accès de manière à rendre chacun des bâtiments indépendant et destiné à des activités distinctes. De nombreuses possibilités sur ces locaux ! On en discute autour d'une visite ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1110m²

21/10/26 21/10

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