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VENTES à Saint-Pierre-des-Corps
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premium
220 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : Nouveauté ! Maison familiale de 110 m² – Centre-ville de Saint-Pierre-des-Corps Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m² offrant un cadre de vie pratique, à seulement 8 minutes à pied de la gare TGV. Un intérieur fonctionnel au beau potentiel En très bon état général, la maison se compose : D'un salon-séjour lumineux et chaleureux. D'une cuisine séparée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. De 3 chambres spacieuses D'une salle de bain et de deux WC. Le + évolutif : Des combles aménageables offrent la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos besoins. Bien que parfaitement entretenue, quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la mettre entièrement à votre goût. Côté extérieur et annexes Une cour attenante à la maison, parfaite pour un espace terrasse. Un agréable jardin non attenant (à deux pas), offrant un vrai coin de verdure au calme pour les barbecues et le potager. Un garage privé, un véritable atout en centre-ville pour le stationnement ou le stockage. Une situation géographique idéale Tout se fait à pied ! La maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles et les commerces. L'accès ultra-rapide à la gare TGV en fait également un bien parfait pour les actifs ou les navetteurs. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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06 64 08 67 84
353 000 €
(2 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Maison individuelle de 1970 en bon état général, située dans un quartier calme de Saint-Pierre-des-Corps, proche de la Gare TGV et des commodités. Terrain clos et arboré de 978 m². La maison développe 152,52 m² de surface habitable et se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'un bureau, d'un salon avec cheminée, un WC, une chaufferie avec douche, une cave, un grand garage pour 2 voitures. À l'étage de la maison une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle à manger climatisée avec cheminée, un WC. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires à l'étage sur la façade et volets de sécurité métalliques sur le reste des ouvertures. La chaudière au gaz est récente. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage attenant de 45 m², doté d’une porte de garage de 2,80 m de largeur sur 2,55 m de hauteur. Cet espace peut convenir au stationnement d’un van aménagé ou d'un utilitaire pour un artisan, ou encore à une profession libérale recherchant un local indépendant et facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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07 69 80 32 14
369 000 €
(1 403 €/m²)
Immeuble
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - François Audrin vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare TGV, cet immeuble mixte d’environ 262 m², détenu en monopropriété, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un actif lisible, sans contraintes de copropriété. Composition de l’immeuble Local commercial de 123 m², loué 850 € / mois hors charges, bail 3 / 6/9 récent Appartement T3 de 88 m², actuellement libre Studio de 24 m², loué 300 € / mois hors charges Studio de 26 m², actuellement libre Éléments clés Immeuble en monopropriété Revenus locatifs existants et potentiel de valorisation mesuré DPE : D Chauffage électrique individuel Raccordement au tout-à-l’égout Diagnostics techniques à jour Cet ensemble immobilier permet de combiner une base locative en place avec des lots libres offrant des perspectives d’optimisation, selon la stratégie de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
12/06/26
12/06
9
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07 69 94 66 77
85 000 €
(1 232 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Yohan Sorret vous propose : Situé à Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 15 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface de 69 m² à laquelle on peut ajouter les 10 m² de loggia pour une superficie totale de 79 m², cet appartement comprend 2 chambres, un espace cuisine séparé, deux loggias, une salle d'eau, un WC, et un séjour. Les deux balcons offrent un espace où il est agréable de se détendre et de profiter de l'air extérieur. Une cave complète le tout. Construit en 1960, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, il offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie moderne et confortable. Les résidents de cet immeuble bénéficient de plusieurs équipements et services pour leur confort et leur sécurité, tels que la fibre optique, un interphone, un gardien, et le chauffage au gaz de ville par radiateurs. La résidence fermée assure une tranquillité appréciable, et l'accès sécurisé par digicode garantit une protection supplémentaire. Les alentours offrent également un cadre de vie pratique avec la proximité de divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et le centre commercial de la Rabaterie, tous situés à quelques centaines de mètres. Pour les amateurs de projet de rénovation et d'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante à ne pas manquer dans un quartier bien desservi et en pleine restructuration. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 59 54 69 41
86 000 €
(1 062 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Sophie Naour vous propose : Idéal PREMIER ACHAT, FAMILLE ou INVESTISSEMENT locatif ! À deux pas des Commerces, des Bus et à seulement 15 minutes à pied de la GARE, cet appartement de TYPE 4 fonctionnel bien entretenu, exposé SUD et EST offre une belle OPPORTUNITE à un prix très raisonnable. Il se compose d’une ENTREE avec Grand Placard, d’un SEJOUR-SALLE à MANGER lumineux, d’une CUISINE séparée à aménager, d’un CELLIER pratique à usage de BUANDERIE, ainsi que de 3 CHAMBRES, une SALLE d'EAU et un WC séparé. CAVE en complément permettant de garer Vélos ou Trotinettes de façon privative. ATOUTS Supplémentaires : L’ancienne LOGGIA a été ouverte sur le Séjour et La Cuisine, ce qui permet profiter de cette Surface utile. DPE C et confort Thermique grâce à l'isolation et au Double Vitrage. Tableau Electric refait. Les Charges Collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au DPE C. Parking Extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.17€ par mois (soit 2678.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 82 85 90 26
372 000 €
(1 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : 🏠 Maison de Caractère (197 m²) avec Local Pro – 10 min Gare TGV Saint-Pierre-des-Corps | Idéal Famille ou Profession Libérale Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1953, alliant charme de l'ancien et volumes généreux. Avec ses 197 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie unique à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV (Paris à 1h). ✨ Les atouts majeurs : Emplacement stratégique : Tout à pied (commerces, transports, gare). Potentiel Mixte : Un rez-de-chaussée déjà configuré pour une activité professionnelle (bureaux, salle d'attente) ou du télétravail au calme. Confort : Très bon état général, fibre optique et garage attenant. 📐 Agencement : RDC (Espace Pro / Technique) : Entrée, salle d'attente, 2 grands bureaux lumineux, buanderie avec accès jardin. 1er Étage (Vie & Réception) : Vaste salon chaleureux, cuisine équipée baignée de lumière, une grande chambre et une salle de bain. 2ème Étage (Espace Nuit) : 3 belles chambres supplémentaires et une salle d'eau, le tout sous une ambiance cosy. 📋 Caractéristiques techniques : Surface : 197 m² (Terrain de 272 m²) DPE : Classe D | GES : Classe D Stationnement : Garage fermé sécurisé. Extérieur : Jardin clos, véritable havre de paix en ville. La proximité immédiate de la gare et la séparation nette entre l'espace 'travail' au RDC et l'espace 'vie' aux étages en font un bien rare et très recherché sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 64 08 67 84
290 000 €
(3 537 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Charmante maison de ville avec jardin – Saint-Pierre-des-Corps À seulement 3 minutes de la gare SNCF, découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, pleine de caractère, offrant 82 m² habitables sur une parcelle de 183 m². Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie conviviale avec salon ouvert Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille Un WC indépendant Accès à un sous-sol pratique, idéal pour le rangement À l’étage : Trois belles chambres, lumineuses et confortables Une salle de bain + WC Rangements À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. L’exposition est-ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Confort et équipements : ✔ Fibre optique ✔ Assainissement collectif ✔ VMC ✔ Chauffage au gaz naturel Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable. Une maison de charme, idéalement située, dans le vieux Saint-Pierre, à proximité des transports et des commodités. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 14 38 53 37
131 500 €
(1 494 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : POUR INVESTISSEURS Rentabilité intéressante Appartement T5 vendu LOUÉ avec vue dégagée. Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des Corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas. Appartement situé au 5ème étage sur 14 avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia. Une belle cuisine Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un box complètent ce bien ! DPE B Le bien est loué 740€ + 200€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau) Taxe foncière 1747€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 60 48 13 62
95 000 €
(126 €/m²)
Terrain 753 m²
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Alban Clouet vous propose : Terrain constructible rue des Épines Fortes à Saint-pierre-des-Corps, dans un quartier calme et résidentiel. D'une surface de 753 m², vous aurez la possibilité de construite votre prochaine maison. Les réseaux passent juste devant le terrain pour un raccordement facile et moins coûteux.( terrain non viabilisé) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
753m²
10/06/26
10/06
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06 58 36 84 38
118 000 €
(1 873 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Basile Rey vous propose : Appartement T3 lumineux à Saint-Pierre-des-Corps, Situé dans une copropriété calme sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps, cet appartement lumineux de 63 m² est idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare TGV. Parfait pour un achat ou un investissement. L'accès aux écoles, commerces et commodités peut également se faire à pied. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 20 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cet appartement nécessite quelques petit travaux de rafraichissement pour être mis au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos gouts. La présence d'un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La cave vous permettra un espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 42 22 82 82
394 000 €
(2 074 €/m²)
Divers
Saint-Pierre-des-Corps
Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : EMPLACEMENT N * 1, sandwicherie snacking boulangerie pâtisserie située dans l’agglomération très proche de Tours avec un chiffre d’affaires en forte croissance (CA à 570 ke dont 50% en sandwicherie snacking ). Bénéficiant d’un emplacement premium sur un axe ultra fréquenté, établissement doté d’un parking pratique pour une clientèle fidèle et variée, composée de particuliers et de professionnels. Points forts de l’établissement : Rentabilité avérée avec potentiel de croissance Exploitation impeccable et prête à l’emploi, aucun travaux à prévoir. Surface totale de 160 m² environ répartie astucieusement : Espace sandwicherie : 20 m² environ Fournil : 30 m² environ Plonge : 20 m² environ Chambre négative : 15 m² environ Surface de vente accueillante de 75 m² environ avec 26 places assises Vitrine attrayante de 4.5 mètres linéaires Terrasse extérieure avec 13 places Équipements et conformité : Climatisation réversible et adoucisseur d’eau, Conformité aux normes ERP.,Contrôle des extincteurs validé Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé, vous assurant une transition en toute sérénité. La boutique présente un état général irréprochable, avec une zone de production propre et fonctionnelle, ainsi qu’un équipement et un agencement de grande qualité. La cession est motivée par un nouveau projet professionnel. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette chance de devenir le propriétaire d’une affaire florissante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
2
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06 70 64 11 24
89 900 €
(1 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps - Secteur très prometteur, proche gare et transports
Classe énergétique C !
Découvrez cet appartement de 70 m2, situé au 6e étage d'une résidence de 1973 dans un secteur en pleine transformation urbaine. Un emplacement stratégique bénéficiant d'un important projet de modernisation du centre-ville (nouveaux commerces, espaces verts, aménagements urbains), à proximité immédiate de la gare et de l'ensemble des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours.
L'appartement se compose actuellement d'un grand double salon offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, avec la possibilité d'aménager 2 chambres + double séjour ou 3 chambres, selon vos besoins ou votre projet (configuration actuelle visible sur les photos).
La cuisine est séparée et bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour créer un espace repas, buanderie ou coin détente. Il est également possible d'ouvrir la cloison afin de créer un grand espace de vie moderne et convivial.
Côté agencement :
- Salle de bain indépendante
- WC séparés
- Range-manger
- Placards et espaces de rangement
- Grande loggia filante sur toute la longueur de l'appartement, apportant une belle luminosité et une vraie valeur ajoutée au bien
Les prestations :
- Résidence calme et résidentielle
- Chauffage collectif au gaz de ville
- Charges de copropriété : 2 900 euros / an, chauffage et eau inclus
- Aucune procédure en cours ou prévue sur la copropriété
- Stationnement gratuit au pied de la résidence
- Un belle cave privatif
Un bien offrant un excellent potentiel, idéal pour un premier achat, à proximité immédiate des commerces et transports ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
14
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06 33 29 75 84
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
74 900 €
Terrain 597 m²
Saint-Pierre-des-Corps
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
Saint Pierre des Corps se situe aux portes de Tours, un atout considérable afin d'être proche de toutes commodités, commerces et écoles ainsi que du patrimoine historique. "Les Jardins de la Morinerie" se trouve à 2km de la gare et du centre-ville mais aussi à 2km de l'île de la Métairie pour profiter du cadre naturel des quais de Loire.
Le lotissement "Les Jardins de la Morinerie" se compose de 33 terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
597m²
09/06/26
09/06
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02 79 46 14 62
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