Exclusivité VIAGIMMO LE MANS

VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 71ans.

Tours quartier des deux-Lions / Gloriette :

Superbe appartement de type 3 d'environ 62 m2 avec jardin privatif, cave et emplacement de stationnement couvert, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.

Au pied du tramway, proche du parc de la gloriette et du lac de la bergeonnerie.

Dans résidence récente, cet appartement offre de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, il propose une entrée desservant un vaste salon très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne avec accès à un très joli jardin clos et paysagé d'environ 55m2 bénéficiant d'une terrasse avec store banne.

Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placards/penderie ainsi qu'une salle de douche avec toilette séparé;

Une cave, une place de parking privative et couverte viennent compléter le bien.

Par ailleurs un local à vélo commun.

Petite copropriété

Charges individuelles.

BOUQUET : 26 000 euros honoraires d'agence inclus.

RENTE VIAGERE : 320euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.

Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé.

VALEUR VENALE : 215 000 euros

VALEUR OCCUPEE : 80 109 euros

VALEUR LOCATIVE : 830 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL ! B TIMENT INNOVANT ET PERFORMANT : RE2020 seuil 2028 avec géothermie pour un confort optimal été comme hiver. Découvrez Convivance, une nouvelle résidence au coeur du quartier des Deux-Lions à Tours. Des appartements neufs du studio au 5 pièces pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole tourangelle. Au sein d'un environnement végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste...), Convivance propose un cadre de vie où nature, convivialité et vie urbaine se complètent harmonieusement.

Une localisation idéale :

- Tramway « Heure Tranquille » au pied de la résidence, hypercentre de Tours à 15 min ;

- Commerces, cinéma, bowling, restaurants et salles de sport accessibles à pied ;

- Facultés, écoles et pôle tertiaire des Deux-Lions à proximité immédiate ;

- Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie et Loire à Vélo à quelques minutes.

La résidence propose 35 appartements neufs du T1 au T5, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique grâce à la géothermie. Une adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Visitez aujourd’hui - Les Collectionneurs à Tours Centre, découvrez une adresse premium et recherchée, à deux pas des quartiers Strasbourg-Rabelais et des Prébendes. Visitez aujourd’hui et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale. Une résidence proposant des appartements 3 et 4 pièces à vendre ainsi que 3 maisons de ville 4 pièces prêtes à vivre, avec terrasse, jardin, chambre en rez-de-chaussée et accès privatif ! Appartement témoin décoré et logements visitables pour se projeter dès maintenant dans votre futur chez-vous. Visitez dès aujourd’hui ! Pourquoi acheter dans le neuf ? Rare en centre-ville : TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale - Des logements visitables pour mieux se projeter - Des appartements modernes et fonctionnels […] Voir le programme immobilier neuf >>

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - OFFREZ-VOUS UNE VIE SEREINE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER DE TOURS dans un appartement neuf et économe en énergie.

Depuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez 2 nouveaux bâtiments et de nouveaux plans. Ces édifices sont idéalement situés au plus proche de la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède'. De nombreuses circulations douces et paysagères sont prévues pour une vie calme et apaisée au quotidien.

Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces, aux plans et surfaces variés avec balcon ou terrasse, chacun disposant d'un stationnement.

Les avantages de votre appartement neuf :

- Éligible au Prêt à Taux Zéro en résidence principale ou éligible au […] Voir le programme immobilier neuf >>

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TRAVAUX EN COURS ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEAN BRUN ! À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et des commerces de Tours Nord, découvrez une nouvelle adresse idéale pour habiter ou investir. Située dans un quartier en pleine évolution, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien tout en offrant un cadre de vie agréable. Son architecture contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et luminosité. Les logements répondent aux dernières normes environnementales afin de garantir une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et un confort durable au quotidien.

Chantier en cours ! Profitez dès maintenant du choix le plus large parmi les logements disponibles.

Pourquoi acheter dans le neuf ?

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- Éligible au LLI avec TVA à 10 % pour les investisseurs ;

- Frais de notaire réduits ;

- Charges et consommations énergétiques maîtrisées ;

- Logements modernes et personnalisables ;

- Excellente isolation thermique et acoustique.

Une adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Emménagez dès maintenant ! Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre dernier appartement EMMENAGEABLE IMMEDIATEMENT, pensé pour offrir tout le confort d'une véritable maison de ville. Grâce à sa triple exposition, ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce 4 pièces s'ouvre sur un jardin privatif de 132 m d'un côté, et complété d'une terrasse-loggia de 12 m2 de l'autre avec un espace dédié au rangement des vélos : un véritable prolongement de votre espace de vie.

À l'intérieur, vous profitez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres confortables, ainsi que de WC séparés.

Une adresse idéale pour accueillir votre famille au sein d'une résidence élégante.

LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Tours, vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS : votre T4 neuf à partir de 953,60 /mois (3) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIE

DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECES

Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement.

Les avantages de votre logement neuf :

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- Parc de la Gloriette, lac de la Bergeonnerie et Loire à Vélo à quelques minutes.

La résidence propose 35 appartements neufs du T1 au T5, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique grâce à la géothermie. Une adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>

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