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VENTES à Tonnay-Charente
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Vente immobilier Tonnay-Charente
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34 annonce en vente à Tonnay-Charente
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premium
125 000 €
(1 953 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisibleSitué dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave.De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente.Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
×
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07 44 77 62 04
249 500 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Sylvie Mercier vous propose: TONNAY-CHARENTE Charentaise en pierre – 142 m² + grange de 80 m²Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne en pierre alliant charme et beaux volumes !Au rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour-salon de près de 50 m², salle d’eau, salle de bain et WC.À l’étage : trois grandes chambres et second WC. Le grenier de 33m² offre encore des possibilités d'aménagements.Le plus : une grange/ garage attenante de 80 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
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06 52 77 89 01
139 900 €
Terrain 2112 m²
Tonnay-Charente
Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire d'une grande parcelle arborée dans le Domaine de Vertbois à Tonnay-Charente.
Idéalement situé pour allier tranquillité et proximité urbaine, cet emplacement exceptionnel est la toile de fond parfaite pour votre projet de construction. Ici, le calme de la nature rencontre la réalité de votre future maison.
Informations sur ce terrain exclusif :
- Superficie : 2112 m² - Un format généreux pour un projet d'envergure, une grande maison, ou un jardin spacieux.
- Prix : 139 900 euros Disponibilité : UN SEUL LOT DISPONIBLE - Ne manquez pas cette chance ! Disponible immédiatement pour construire.
Contactez-nous sans délai pour sécuriser ce grand terrain et faire de votre projet immobilier à Tonnay-Charente […] Voir l’annonce immobilière >>
2 112m²
28/04/26
28/04
1
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02 40 54 74 45
79 000 €
(1 162 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente.Le bien se compose : D’un salon-séjour lumineux avec balcon, D’une cuisine indépendante, De 2 chambres, D’une salle d’eau et de toilettes séparés, D’un garage privatif, idéal pour une voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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07 44 77 62 04
480 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Charente
Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (zone commerciale Hyper U) et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel locatif déjà en place.Les photos reflètent fidèlement les volumes et les caractéristiques du bien. Un home staging virtuel a été réalisé sur certains visuels pour illustrer le potentiel d'aménagement et aider à la projection.Maison principale – 240 m²La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations.• Superbe pièce de vie de 105 m² avec belle hauteur sous plafond et bureau en mezzanine• Cuisine équipée de 30 m²• 4 chambres dont une chambre d'amis (suite) d'environ 30 m²• Salle de bains avec douche et baignoire• Buanderie• Garage et sous-sol intégralLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.ExtérieursLa maison dispose de deux grandes terrasses d'environ 60 m² chacune, dont une couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir.Côté détente, vous profiterez également d'un spa de nage avec nage à contre-courant et de son poolhouse comprenant douche et WC.Le parc de 4 673 m², arboré de beaux arbres matures, offre un environnement verdoyant et paisible. Il comprend également une mare et un système d'arrosage relié à un forage.Gîte indépendant aux normes PMR – 93 m²Totalement autonome, ce logement dispose de son propre jardin et d'un grand garage.• Pièce de vie avec cuisine équipée• 2 chambres avec chacune leur salle d'eauLe gîte est classé meublé de tourisme 3 étoiles et exploité en location courte durée pour curistes, vacanciers et personnes à mobilité réduite.Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 2 120 € par mois lissé sur l'année, avec une activité en constante évolution.Les plus• Emplacement recherché proche des commerces• Parc arboré rare sur le secteur• Ensemble idéal pour résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>
333m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 84 47 81 00
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04 99 61 61 61
275 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: Maison de 2016 en parfait état de plain pied de 3 chambres, garage et jardin clos de murs. Prestations de confort, chauffage au sol par PAC, DPE excellent, volets roulants motorisés sur toutes ouvertures, Salle de bain avec douche italienne, baignoire et double vasque. Garage carrelé et isolé. Grande terrasse exposé Nord-Ouest pour bénéficier de moment de détente. Patio carrelée avec auvent au sud. Jardin clos avec portillon. Fraîchement repeinte elle est prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 60 66 46 62
220 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Situé sur la commune de Tonnay-Charente, Maison familiale d'environ 160 m², 4 chambres , un grand bureau, garage, sur un terrain de 700 m², terrasses, Véranda ainsi que des panneaux solaires.idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et commodités.Le niveau principal se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.Le sous-sol semi-enterré entièrement aménagé offre un espace de vie indépendant avec salon/cuisine, une chambre, un bureau ou grand dressing, une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle véranda, de deux terrasses dont une grande terrasse en bois, d’un jardin clos, ainsi que d’un garage.Confort assuré grâce à un chauffage mixte (fuel + insert), des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et des panneaux solaires permettant de réaliser des économies d’énergie.Une maison fonctionnelle, lumineuse et polyvalente, idéale pour une famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
Fuel
28/04/26
28/04
12
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07 44 77 62 04
143 900 €
(1 869 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: Charmante Maison de Caractère à Tonnay-Charente - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifCette charmante maison individuelle de 77m², située au cOEur Tonnay-Charente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. N'offrant ni extérieur, ni garage, des parkings et places de stationnement se trouvent à proximité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et d'un WC. L'espace nuit se trouvant à l'étage offre une intimité complète propice à la détente. Ce niveau se compose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un bureau.Cette maison est équipée du confort essentiel pour votre bien-être au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers douillets.Ce quartier de Tonnay-Charente offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien à Tonnay-Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 11 54 50 32
230 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Maison de Charme et Potentiel au COEur de Tonnay-CharenteIdéalement située au centre de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.D’une superficie d’environ 150 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 ou 4 belles chambres :Deux au rez-de-chaussée, et deux à l’étage offrant un bel espace nuit familial.Vous y découvrirez également un salon , une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé.Le tout s’ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², véritable écrin de verdure.Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d’une chaudière gaz récente (moins de 10 ans).Un garage de 35m2 vient compléter l’ensemble.Enfin, son potentiel d’agrandissement de 60 m² aménageables à l’étage représente une opportunité rare dans le secteur.Une maison pleine de charme, un cadre verdoyant et un fort potentiel : un bien à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
Gaz
28/04/26
28/04
12
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07 44 77 62 04
199 000 €
(1 932 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Marjorie Canac vous propose: Venez découvrir cette maison dès que possible, son potentiel est énorme ! Emplacement idéal, au calme , proche des commodités et sans vis à vis ! Édifiée sur une parcelle de 1600 m2 , potentiellement DIVISIBLE en plusieurs parties.Maison des années 60, très saine, entretenue ,baignée de lumière. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant , un WC , la cuisine, un salon/ séjour et d'un grand cellier attenant de 15m2.A l'étage , un vaste palier ouvre sur quatre chambres et une salle d'eau avec WC .Chauffage au gaz, chaudière à condensation NEUVE . Toiture et façade refaites, isolation des combles récente. Double vitrage et volets roulants manuels.A l'extérieur un beau jardin paysager piscinable, deux places de stationnement et deux garages complètent ce bien .Cette maison possède beaucoup d'atouts , ne passez pas à côté !! A votre disposition pour une visite !!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
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06 71 64 64 90
39 000 €
(325 €/m²)
Appartement T1
Tonnay-Charente
iad France - Frédéric Pau vous propose: À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez ce spacieux plateau brut à rénover et à aménager intégralement de 120 m² environ. Plusieurs options sont possibles : créer un vaste appartement moderne ou encore deux appartements distincts avec un bon potentiel locatif.Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bénévole, ce bien à fort potentiel est prêt à être transformé selon vos envies !Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.Vous recherchez une opportunité de créer un intérieur à votre image ? N'hésitez plus, contactez moi et planifions une visite ensemble !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
28/04/26
28/04
8
Vue 3D
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06 02 11 19 61
199 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Inji Cetin vous propose: Maison plain-pied – Tonnay-CharenteVous cherchez de l’espace et du calme ? Cette maison de plain-pied à Tonnay-Charente pourrait bien vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 904 m², elle offre un cadre de vie agréable.La maison, d’environ 85 m² habitables, se compose de :• une cuisine aménagée• un salon lumineux• 2 chambres• une salle de bain avec baignoire et douche• un WC indépendantÀ l’extérieur, vous profitez :• d’une grande terrasse de 48 m² avec barbecue, exposée sud, idéale pour les beaux jours• d’un grand garage attenant de 35 m² pouvant accueillir véhicule et atelier ou offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaireCette maison a bénéficié récemment de travaux afin d'améliorer ses performances énergétiques : toiture neuve, installation électrique aux normes et sans anomalies, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur. Environnement calme, hors lotissement, tout en restant proche des commodités.Une belle opportunité sur le secteur de Tonnay-Charente.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 31 47 29 71
85 000 €
(101 €/m²)
Terrain 841 m²
Tonnay-Charente
iad France - Inji Cetin vous propose: Terrain à bâtir – 841 m² – Tonnay-CharenteSitué sur la commune de Tonnay-Charente, dans un environnement calme, agréable et entouré de verdure, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement constructible d’une superficie de 841 m².Hors lotissement, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant les raccordements.Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de réaliser le projet qui vous correspond pleinement.Ce terrain est issu d’une propriété actuellement en cours de division.En complément, je peux vous proposer, sur demande, un accompagnement personnalisé avec plusieurs constructeurs pour concevoir votre projet de A à Z.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
841m²
27/04/26
27/04
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06 31 47 29 71
495 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 6 chambres
Tonnay-Charente
Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bords, à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, cette maison développe près de 300 m2 habitables et bénéficie également d’un double garage indépendant.Dès l’entrée, sous une élégante verrière, le charme opère immédiatement. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Une arrière-cuisine, discrètement séparée par une verrière, offre un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l’électroménager.Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de billard, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec l’ajout d’un velux.Un véritable atout : une dépendance de 60 m2, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
23
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06 80 73 47 47
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04 90 01 91 22
195 000 €
(2 378 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Muriel DEBRIAT vous propose: *** MAISON 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN *** Venez découvrir cette construction de 2008 sur une parcelle de 357m2 située dans un lotissement calme sans nuisances. Elle est composée dune entrée avec wc, un double espace de vie lumineux tourné vers le jardin avec cuisine ouverte . A l'étage , le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un garage complète ce bien. Pas de vis à vis. Quelques travaux de peinture sont à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel DEBRIAT […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 64 23 38 71
363 500 €
(3 029 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
TONNAY-CHARENTE 17430 - Emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles -Prix de vente 363 500 Euros, 18 500 euros inclus charge acquéreur, soit 345 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE EN DIRECT à la demande -Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 2007 de 121 m² env. avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m2 env. sur plancher chauffant hydraulique sur PAC neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique.Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m2 distribuant le garage de 17.80 m2 avec son galetas.Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres ( 13.30 m2, 10.02 m2 et 13.34 m2 ) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur.Piscine enterrée de Marque Française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une PAC individuelle.Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 127 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 3 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
Gge
26/04/26
26/04
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06 60 10 89 88
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
350 000 €
(2 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente.Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage.Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail.À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût.Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2.De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur.Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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07 44 77 62 04
449 000 €
(2 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Amélie HOUPILLART vous propose: **Maison de Caractère avec Vaste Terrain - Proche Rochefort**Bienvenue dans cette charmante maison de 178m² environ située à Tonnay-Charente, offrant un cadre de vie paisible et authentique, nichée sur un magnifique terrain de plus de 18 500m². Cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon de 32 m² environ parfait pour profiter d'une ambiance cosy en hiver devant la cheminée, une cuisine aménagée et spacieuse de 28 m² environ, une véranda aménagée en bureau, une salle de bain, un WC et trois chambres (dont deux avec accès indépendant et une pourvue de sa salle d'eau/WC), offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage se compose d'une vaste chambre et d'un bel espace mensardé avec vue plongeante sur le salon.Cette charentaise bénéficie de plusieurs équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel via cheminée et pompe à chaleur installée tout récemment, ainsi qu'un assainissement individuel conforme aux normes.L'aménagement des extérieurs et la présence des différents bâtiments vous faliciteront le quotidien par la cour bétonnée, le garage de 60 m², le carport, l'abri tunnel et les petits box. De plus vous aurez la possibilité d'accueillir des équidés en toute sécurité grâce à la présence d'une écurie et de clôtures équestres. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement préservé et propice à la relaxation dans un cadre verdoyant pourvu de son cours d'eau. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 11 54 50 32
468 900 €
(1 876 €/m²)
Maison 5 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Au fil de l’eau – Maison d’armateur 1845 avec vue Charente, jardin et piscine, à 5 minutes de Rochefort Vous rêvez d’une demeure de caractère avec vue sur la Charente, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de Rochefort ?Cette maison d’armateur de 1845, d’environ 270 m² habitables, vous offre volumes, cachet et extérieur complet (jardin, piscine, vue dégagée sur le fleuve), en plein centre‑bourg de Tonnay‑Charente.Un lieu idéal pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire haut de gamme ou de maison d’hôtes, à réinventer selon vos envies.L’essentiel :- Localisation : Tonnay‑Charente, en centre‑bourg, à seulement 5 minutes de Rochefort, 5 minutes de l’accès rapide à La Rochelle et à l’autoroute, et 20 minutes des plages de Fouras.- Demeure d’armateur de 1845, d’environ 270 m² habitables, 9 pièces principales, 2 salons, une cuisine familiale, 5 chambres, 3 salles d’eau, 1 bureau, grenier aménageable d’environ 70 m², atelier lumineux.- Beau jardin d’environ 900 m² clos, piscine, terrasses. Vue dégagée sur la Charente- Classe énergétique actuelle : E (indice 221), climat E (indice 69), audit énergétique disponible.Le charme d’une maison d’armateur :Dès l’entrée, vous retrouvez les codes des demeures du XIXᵉ siècle : hauteurs sous plafond, parquets, carrelages anciens, cheminées, grande cage d’escalier.Les pièces de réception traversantes profitent de belles ouvertures, avec une vue dégagée sur la Charente et côté jardin.La distribution actuelle permet de conjuguer salons, salle à manger, et espaces de détente tout en conservant une vraie maison de famille.Étages et nuit :Les niveaux supérieurs accueillent 5 chambres, dont une avec vue directe sur la Charente, ainsi que 3 salles d’eau.Un grenier d’environ 70 m², déjà accessible, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de jeu, un bureau, un […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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220 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
7430 - TONNAY-CHARENTE - MAISON 151M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - TERRASSES - VERANDA - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 151 m², édifiée sur un terrain clos de 700 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités.Le niveau principal offre un salon-séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec un grand placard de rangement, 3 chambres de 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré dispose d'un espace de vie aménagé avec une kitchenette, d'une chambre, d'un grand dressing de 14m2 pouvant également servir de bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un cellier. Vous apprécierez également la véranda attenante de 23 m², le garage d'environ 20 m² ainsi que deux terrasses, dont une d'environ 50 m² en bois Douglas accessible depuis la véranda. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte ; au fuel avec radiateurs hydrauliques et programmateur pièce par pièce et cheminée avec insert. De plus, elle est équipée de panneaux solaires (moins de 3 kW) permettant de produire de l'électricité et de réaliser d'importantes économies d'énergie. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT ou Karine PINEAU BR> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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357 000 €
(2 288 €/m²)
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
COUP DE COEUR ABSOLU pour cet havre de paix !Imaginez... A la sortie du centre de Tonnay Charente en zone NON inondable, une maison en pierre pleine d'âme, baignée de lumière, où chaque détail respire le charme et la douceur de vivre. Un lieu rare, où l'authenticité s'allie au confort pour créer une atmosphère unique.Dès l'entrée, la magie opère : de grands volumes, un salon-séjour lumineux, avec une magnifique cheminée, une cuisine équipée dinatoire, ouverte sur le jardin. une pièce bureau/dressing avec sa chambre en mezzanine, une superbe salle d'eau avec WC, et une buanderie discrète complètent ce niveau.A l'étage : 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau, et un WC indépendant.A l'extérieur, préparez vous à tomber sous le charme : une cour cocooning, un jardin intimiste où le temps semble suspendu et une piscine avec un dôme pour prolonger les baignades !Et parce que le potentiel ne s'arrête pas là : un chai de 65 m² attend vos projets : atelier, studio, dépendance... Laissez libre cours à votre imagination.Le prestige des pierres, une vue exceptionnelle, un emplacement privilégié : cette bâtisse est un coup de coeur pur et simple à visiter sans tarder !Le prix de ce bien est de 357 000 euros dont 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025DPE C : 126 kWh/m²/anGES C : 24 kg CO2/m²/anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1890 euros et 2556 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 09 07 55 80
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
235 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - Barbara Bernot vous propose: !!!!!!!!!!!!!! OFFRE ACCEPTÉE!!!!!!!!!!!!!MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES- JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGEA Tonnay-Charente, au pied de l'un des plus vieux ponts suspendus d'Europe, réservé au piétons et vélos, venez découvrir cette maison de 152m2 environ.Située dans un endroit paisible avec une vue imprenable sur la Charente, elle est composée d'une entrée qui dessert une cuisine familiale de 17m2 environ aménagée et équipée. Le lumineux séjour de 45m2 environ, avec une cheminée insert, ouvre sur une agréable terrasse, et se poursuit sur un petit salon cosy. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une chambre avec cabinet de toilette et placard, une spacieuse chambre , un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage une troisième chambre très lumineuse. Une véranda d'accueil, une buanderie avec accès direct au jardin et un garage avec porte électrique complètent ce bien dont le jardin arboré et sans vis à vis finira de vous séduire.Je vous attends pour vous faire découvrir tous les atouts de cette belle maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et emménager dans votre futur cocon familial à Tonnay-Charente.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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07 80 49 61 20
266 500 €
(2 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Tonnay-CharenteDans un quartier très paisible, cette charmante maison d'environ 100m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison est en excellent état général.Elle se compose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie agréable. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle.La salle d'eau spacieuse avec ses doubles vasques. Deux toilettes ajoutent à la praticité de cette maison.L'espace extérieur n'est pas en reste avec un terrain de plus de 500m² sans vis à vis. La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de garer un camping car.Cette maison, ne nécessitant aucun travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre ce bien.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette belle maison à Tonnay-Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 44 77 62 04
72 400 €
(431 €/m²)
Viager
650 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tonnay-Charente
TONNAY CHARENTE proche dans le village de TONNAY BOUTONNE.À vendre en viager occupé par un couple (homme de 83 ans, femme de 81 ans), cette belle maison de plain-pied de 168 m² habitables est proposée en exclusivité.Prix et modalités :Valeur vénale estimée : 280 000 €Décote pour droit d'usage et d'habitation : 126 000 €Bouquet demandé : 72 400 € FAIRente mensuelle : 650,11 €Descriptif du bien :Habitation principale : séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, véranda.Logement indépendant : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC.Extérieur : jardin clos et entretenu, garage, abri de jardin, aire de stationnement.Atouts majeurs :Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.Proximité immédiate de tous commerces et services (boulangerie, supérette, boucherie, bar/restaurant, médecin, pharmacie…).Idéal pour un investissement sécurisé et sans souci de gestion locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
270 000 €
(1 731 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
iad France - François Chanson vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Tonnay-Charente - Rare Opportunité à Saisir !Nichée dans la charmante commune de Tonnay-Charente, cette maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Avec ses 145m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son potentiel.La maison se compose de 5 pièces principales dont 3 belles chambres.Les espaces de vie sont lumineux d'environ 60m2 offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Un espace cuisine d'environ 35m2 offre praticité et confort au quotidien.Côté extérieur, un patio exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Deux places de parking sont également incluses pour faciliter le stationnement de vos véhicules.Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
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