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Vente immobilier Cabariot
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369 000 €
(2 817 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Cabariot
Exclusivité CapifranceCabariot - a quelques minutes de Tonnay Charente et Rochefort.Magnifique plain-pied de 2016, alliant un confort de vie exceptionnel et fonctionnalité.Venez découvrir cette maison composée :- d'une entrée avec dressing- 3 suites parentales, chacune équipée d'un dressing, d'une douche et d'un lavaboL'une des suite dispose également de WC privatif- Séjour lumineux de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie- Arrière-cuisine / buanderie- Bureau idéal pour télétravail ou espace polyvalent- Un WC séparé- Véranda offrant un espace supplémentaire cosy en toute saison- Un garage de 30m² avec galetaCôté extérieur :Magnifique jardin clos et paysagéPiscine hors-sol pour profiter des beaux joursCabanon de JardinLes ++++- école et épicerie accessibles à pied- Auvent- Classée A en performance énergétique, elle garantit économies et bien-être au quotidien.Un bien rare, parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 32 38 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
517 000 €
(4 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Cabariot
iad France - Peggy Vezin vous propose: Propriété avec dépendances, et terrain de 1,9 hectare – Deux logements en duplex – Projet gîtes, évènementiel ou familial – Cabariot. Située sur la commune de Cabariot, dans un environnement naturel et au calme, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, évènementiel ou familial.La maison principale est actuellement divisée en deux logements indépendants en duplex, pouvant être exploités en location, gîtes ou réunis pour recréer une seule habitation selon le projet.Chaque logement dispose de sa pièce de vie, cuisine et salle d’eau ainsi que de plusieurs chambres, offrant une organisation idéale pour de l’hébergement touristique ou locatif.La propriété comprend également de nombreuses dépendances : Ancienne étable attenante à la maison, Hangar, Dépendances, Four à pain, Grenier aménageable, Puits, Pièce d’eau. Terrain d’environ 1,9 hectare. Un projet de gîtes et chambres d’hôtes a déjà été étudié, et le site est particulièrement adapté à ce type d’activité.Un projet plus haut de gamme envisageait avec la création d’une piscine intérieure, permettant d’imaginer un lieu de réception, séminaires, mariages, stages, bien-être ou hébergements touristiques.Grâce aux bâtiments existants, aux dépendances et à la surface du terrain, cette propriété peut convenir pour :- Gîtes- Chambres d’hôtes- Évènementiel- Séminaires / bien-être- Investissement locatif- Projet familial- Propriété avec activité professionnelleUn bien rare avec un fort potentiel de valorisation pour un projet de vie ou un projet professionnel.Situation hyper centrale pour les déplacements touristiques : Vieux Port de La Rochelle 30mnL'Île de Ré 35mnRochefort centre 15mnL'Île d'Oléron 30mnRoyan 48mnSaintes 30mnCognac 50mnHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
×
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06 19 78 34 51
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