iad France - Frédéric Pau vous propose: À Tonnay-Charente, à moins de 10 minutes de Rochefort, découvrez ce spacieux plateau brut à rénover et à aménager intégralement de 120 m² environ. Plusieurs options sont possibles : créer un vaste appartement moderne ou encore deux appartements distincts avec un bon potentiel locatif.

Situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété bénévole, ce bien à fort potentiel est prêt à être transformé selon vos envies !

Pour mieux vous projeter, une visite virtuelle est disponible sur demande.

Vous recherchez une opportunité de créer un intérieur à votre image ? N'hésitez plus, contactez moi et planifions une visite ensemble !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Découvrez cette opportunité rare : un appartement de 68 m², vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente.

Le bien se compose :

D’un salon-séjour lumineux avec balcon,

D’une cuisine indépendante,

De 2 chambres,

D’une salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible

Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité.

L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave.

De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente.

Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Chanson vous propose: Appartement 4 pièces rénové à Tonnay-Charente

Découvrez cet appartement lumineux de 68m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble à Tonnay-Charente.

L'appartement se compose de 2 chambres ( possibilité 3 chambres) un salon, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier et un WC.

Chaque pièce a été rénovée.

La lumière est traversante, l’exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec son balcon.

Résidence sécurisée avec interphone, une cave complète ce bien.

En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Tonnay-Charente.

Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF : duplex de 68 m² rénové et loué à Tonnay-Charente

Dans une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, ce grand duplex a été entièrement refait à neuf avant sa mise en location en décembre dernier.

Au rdc, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux (séjour de 32 m² avec coin cuisine), une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres (12 m2 chacune) et un bureau/dressing vous offrent un bel espace de sommeil et de rangement, complété par des sanitaires.

Sa situation géographique (centre-ville, vue dégagée sur la Charente, proximité des commerces et services), son loyer mensuel (850 € hors charges) et sa Taxe Foncière (707 € en 2025) garantissant un taux de rentabilité de 7 % brut, sont ses principaux atouts.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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