Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Surzur un fonds de commerce de restaurant-bar vendu avec ses murs, idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et du littoral.

Repris et développé en 2015, cet établissement licence IV bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle locale et touristique fidèle et d'une belle visibilité. L'affaire est aujourd'hui exploitée par le gérant entouré d'une équipe en place, ce qui permet une reprise en douceur et une continuité de l'activité.

Le restaurant dispose d'un espace bar chaleureux, de deux salles de restauration, d'une grande cuisine fonctionnelle avec marche en avant, réserves, sanitaires aux normes et double terrasse, en façade et en arrière-cour, offrant une capacité d'accueil d'environ quatre-vingt-cinq couverts. Le local est conforme aux normes PMR et équipé d'un système d'extraction performant.

À l'étage, un appartement privatif en duplex avec accès indépendant comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier à aménager, offrant un confortable logement de fonction ou un revenu locatif potentiel.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen supérieur à 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, dont une part en vente à emporter, et dispose d'un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant concilier projet de vie, investissement patrimonial et […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Vannes, ce lieu rare vous ouvre les portes d’un environnement naturel préservé, propice au calme et à la créativité.

Ici, les possibilités sont multiples :

• Un terrain de plus de 6 000 m2, ponctué d’arbres fruitiers et équipé d’une cuve de récupération d’eau de pluie

• Un bâtiment en ossature bois d’environ 300 m2, offrant de vastes espaces pour atelier, stockage ou projets professionnels

• Un logement intégré, permettant de concilier vie personnelle et activité • Serres, panneaux solaires… un cadre idéal pour un projet écoresponsable ou en quête d’autonomie. Un équilibre rare entre nature, espace et liberté. Un lieu confidentiel, pensé pour celles et ceux qui souhaitent créer, entreprendre ou simplement ralentir.

5 min des commerces - 10 min de Vannes - 20 min des plages du Golfe du Morbihan et de l'océan . - Vente confidentielle en exclusivité chez HAVANA IMMOBILIER - Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, centre Theix-Noyalo. Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial.

Local commercial en bon état et récent d'environ 300m2 avec une surface de restaurant pouvant acceuilir 70 personnes/une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité. Possibilité de louer des chambres à l'étage.

Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation.

Clientèle fidèle (associations sportives) Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes. Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST Loyer : 2185 EUR Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029 Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée. Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00).

Congés annuels de quatre semaines.

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Centre de THEIX-NOYALO Idéalement situé. Local professionnel loué simple d'accès avec une belle exposition. Composé au RDC d'une salle d'attente, d'un accueil, de circulables, d'une réserve, d'une chaufferie, d'un WC, d'un cabinet de consultation, de quatre salles de soins, d'une salle de rééducation, d'un vestiaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier vous présente ce bien à vocation commerciale, récemment un hôtel/restaurant d'une capacité de 48 couverts et disposant de 10 chambres, toutes équipées d'un salle d'eau et d'un wc privatif.

Autrefois, la partie historique était une école d'avant-guerre, avec internat, dont les caves auraient abrité des résistants durant la seconde guerre mondiale. Puis est venue se greffer une vaste extension au rez-de-chaussée, avant l'arrivée d'un autre bâtiment, plus morderne, et offrant les 6 dernières chambres à l'activité d'hôtellerie. Le tout sur plus de 1500 m2 et pas moins d'une trentaine de stationnements extérieurs.

Ce bien se présente à vous avec des travaux de remise en état nécessaires avant toute reprise d'activité. Les exploitants d'antan en avaient fait un véritable lieu de vie, pour les touristes mais également les représentants de passage sur le secteur. D'autres activités de type séminaire ou, pourquoi pas des mariages intimistes, pourraient redonner vie à ces murs au vaste potentiel, sans fermer la porte à un éventuel changement d'usage (à valider auprès des services compétents).

Demandez sans tarder le dossier de […] Voir l’annonce immobilière >>