Travaux en cours Livraison T4 2026
Maner Anna
1 rue du Moustoir
56450 Theix-Noyalo
1 rue du Moustoir
56450 Theix-Noyalo
Type de biens
Appartement
de 2 pièces à 4 pièces
Prix
De 159 000 € à 399 000 €
Livraison
4ème trimestre 2026
Descriptif
LIVRAISONS 2026 - IDEAL POUR HABITER OU INVESTIR
INVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :
- T2 à partir de 155 000 €
- T3 à partir de 229 000€
Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.
POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouest
MANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.
Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.
MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être.
Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.
Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs.
À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, MANER ANNA offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
MANER ANNA respecte la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements à haute performance énergétique et à faible impact carbone. Vous bénéficiez ainsi d'économies d'énergie et d'un cadre de vie sain et durable.
Contacts :
Jack WHITE
Maxime FALIGOT
Espace de vente : 12 pl. de la Libération à VANNES
INVESTIR EN PLS (Prêt Locatif Social) :
- T2 à partir de 155 000 €
- T3 à partir de 229 000€
Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de : TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans minimum, un prix au m² inférieur à celui du marché neuf.
POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE : dernière opportunité : T4 de 66m² avec terrasse de 67m² orientée sud ouest
MANER ANNA, résidence intimiste de 29 appartements située au cœur de la charmante commune de Theix-Noyalo. Alliant modernité et sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Vannes.
Theix-Noyalo est une commune prisée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Nichée entre terre et mer, elle offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan tout en bénéficiant de la proximité de la ville dynamique de Vannes. Theix-Noyalo séduit par son authenticité et son esprit convivial, avec ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses nombreux sentiers de randonnée.
MANER ANNA est une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort et votre bien-être.
Des appartements aux finitions soignées pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique.
La résidence est entourée de jardins aménagés, invitant à la détente et à la convivialité. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.
Située 1 rue du Moustoir, MANER ANNA vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs.
À quelques minutes des principaux axes routiers et des transports en commun, MANER ANNA offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.
MANER ANNA respecte la nouvelle réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements à haute performance énergétique et à faible impact carbone. Vous bénéficiez ainsi d'économies d'énergie et d'un cadre de vie sain et durable.
Contacts :
Jack WHITE
Maxime FALIGOT
Espace de vente : 12 pl. de la Libération à VANNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse du point de vente
12 place de la Libération 56000 VANNESDétail des logements
appartement
T2
T2
à partir de 159 000 €
jusqu'à 42 m²
appartement
T3
T3
à partir de 229 000 €
jusqu'à 63 m²
appartement
T4
T4
à partir de 399 000 €
jusqu'à 76 m²
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement
La réglementation environnementale entrée en vigueur en 2022 permet d'obtenir des constructions plus performantes dans le respect de l'environnement en produisant de manière autonome leur énergie renouvelable.
Maner Anna : Programme immobilier neuf à Theix-Noyalo
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