Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Surzur un fonds de commerce de restaurant-bar vendu avec ses murs, idéalement situé à proximité immédiate de Vannes et du littoral.
Repris et développé en 2015, cet établissement licence IV bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle locale et touristique fidèle et d'une belle visibilité. L'affaire est aujourd'hui exploitée par le gérant entouré d'une équipe en place, ce qui permet une reprise en douceur et une continuité de l'activité.
Le restaurant dispose d'un espace bar chaleureux, de deux salles de restauration, d'une grande cuisine fonctionnelle avec marche en avant, réserves, sanitaires aux normes et double terrasse, en façade et en arrière-cour, offrant une capacité d'accueil d'environ quatre-vingt-cinq couverts. Le local est conforme aux normes PMR et équipé d'un système d'extraction performant.
À l'étage, un appartement privatif en duplex avec accès indépendant comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier à aménager, offrant un confortable logement de fonction ou un revenu locatif potentiel.
L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen supérieur à 500 000 € HT sur les trois derniers exercices, dont une part en vente à emporter, et dispose d'un matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate.
Une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant concilier projet de vie, investissement patrimonial et outil de travail performant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire.
Prix global pour le fonds de commerce et les murs : 600 000 € + Honoraires d'agence : 48 000 € HT à la charge de l'acquéreur
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Nos avis clients les plus récents
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1688 avis
)
Achat Maison individuelle
Tout s'est très bien passé, relationnel avec les propriétaires bien simplifié, alors que situation pas évidente du fait de l’absence de la propriétaire.
Vente exclu T2 La Trinité sur Mer
La vente s’est tres bien passée, rien a dire, bon accompagnement et conseils !
Vente terrain
À l’écoute. Très satisfait !.
Recommande !
Au top ?
Vente exclu T2 Le Pargo
Un acceuil chaleureux et tres sympathique, de bon conseil sur le dossier en cours et sur l'environnement du bienen negociation. Tres bonne connaissance du marche local.
Source Opinion System
Trouvez le bon bien immobilier à Theix-Noyalo
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Theix-Noyalo
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Bureaux et commerces 6 pièces
Theix-Noyalo 56
165 000 €
(1 473 €/m²)
Nous vous proposons ce BAR- Restaurant en vente, centre Theix-Noyalo.
Cet établissement est situé au coeur d'une commune dynamique et en développement à 10mn de VANNES sur axe passant dans un environnement commercial.
Local commercial en bon état et récent d'environ 300m2 avec une surface de restaurant pouvant acceuilir 70 personnes/une réserve/une cuisine/ des WC, Pmu et une grande vitrine d'angle avec une très bonne visibilité. Possibilité de louer des chambres à l'étage.
Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST CA en constante augmentation.
Clientèle fidèle (associations sportives)
Nombreux évènements proposés : concerts/tournois fléchettes.
Terrasse d'environ 60m2 exposée SUD/EST
Loyer : 2185 EUR
Bail commercial 3/6/9 : échéance 01/2029
Fermeture hebdomadaire le samedi toute la journée.
Horaires de jour 07h00-20H (sauf vendredi et samedi soir 1h et dimanche 0h00).
Congés annuels de quatre semaines.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
14
Bureaux et commerces
Theix-Noyalo 56
219 200 €
(957 €/m²)
À proximité de Vannes, au coeur d'une commune dynamique à proximité immédiate de Vannes et du littoral, opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidélisée, locale et touristique.
L'établissement, exploité depuis 2015, comprend un espace bar avec licence IV, deux salles de restauration confortables ainsi que de grandes terrasses permettant l'accueil de groupes et d'événements professionnels. L'ensemble offre un cadre convivial et une capacité d'exploitation optimisée en saison comme hors saison.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une équipe en place contribue à la continuité de l'exploitation.
Le chiffre d'affaires HT s'élève à 512 400 €, avec un EBE de 21 000 €. L'activité présente un potentiel de développement identifié : optimisation des charges, développement de la vente à emporter, élargissement des plages d'ouverture ou renforcement de l'offre événementielle.
L'exploitation actuelle (ouverture du mercredi au dimanche avec 5 semaines de fermeture annuelle) permet un équilibre intéressant entre performance économique et qualité de vie.
Un appartement en duplex comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et grenier complète la cession et constitue un véritable atout pour une reprise en couple ou un projet familial.
Possibilité d'acquisition des murs en complément du fonds afin de sécuriser l'investissement patrimonial.
Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
Prix demandé pour le FDC : […] Voir l’annonce immobilière >>
229㎡
Terrasse
Grenier
1
Bureaux et commerces
Theix 56
415 800 €
(2 475 €/m²)
Centre de THEIX-NOYALO Idéalement situé. Local professionnel loué simple d'accès avec une belle exposition. Composé au RDC d'une salle d'attente, d'un accueil, de circulables, d'une réserve, d'une chaufferie, d'un WC, d'un cabinet de consultation, de quatre salles de soins, d'une salle de rééducation, d'un vestiaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
168㎡
Terr 511㎡
17
Bureaux et commerces
Theix-Noyalo 56
602 800 €
Acovea Immobilier vous présente ce bien à vocation commerciale, récemment un hôtel/restaurant d'une capacité de 48 couverts et disposant de 10 chambres, toutes équipées d'un salle d'eau et d'un wc privatif.
Autrefois, la partie historique était une école d'avant-guerre, avec internat, dont les caves auraient abrité des résistants durant la seconde guerre mondiale. Puis est venue se greffer une vaste extension au rez-de-chaussée, avant l'arrivée d'un autre bâtiment, plus morderne, et offrant les 6 dernières chambres à l'activité d'hôtellerie. Le tout sur plus de 1500 m2 et pas moins d'une trentaine de stationnements extérieurs.
Ce bien se présente à vous avec des travaux de remise en état nécessaires avant toute reprise d'activité. Les exploitants d'antan en avaient fait un véritable lieu de vie, pour les touristes mais également les représentants de passage sur le secteur. D'autres activités de type séminaire ou, pourquoi pas des mariages intimistes, pourraient redonner vie à ces murs au vaste potentiel, sans fermer la porte à un éventuel changement d'usage (à valider auprès des services compétents).
Demandez sans tarder le dossier de […] Voir l’annonce immobilière >>
