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146 annonce en vente à Sucé-sur-Erdre
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premium
149 500 €
(128 €/m²)
Terrain 1169 m²
Sucé-sur-Erdre
Iad France - Aurélie Teillay vous propose : Beau terrain à bâtir d'env 1169 m² au calme absolu et proche de l'erdre avec une superbe vue sur campagne verdoyante. Potentiel constructible d'env 100 m² d'emprise au sol avec étage possible ainsi qu'une annexe d'env 60 m² en zone Ab. Un bâtiment de 72 m² existe et peut être réhabilité ou démonté selon votre projet. Vidéo du terrain et de l’environnement disponible sur demande. RARE sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
1 169m²
28/07/26
28/07
2
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06 50 88 50 59
399 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sucé-sur-Erdre
FILUMENA vous propose : MAGINIFIQUE MAISON-APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'ERDRE Maison-Appartement de 83.74m2 loi carrez (surface au sol 92m2), avec terrasse de 21.90m2 avec vue directe sur l'Erdre. Duplex : Comprenant un séjour salon, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres. Appartement de Qualité avec Parties communes entièrement refaite dernièrement. Garage double de 27.30m2, idéalement placé Plein bourg. Charges environ 1300€ a l'année. Exposition Plein sud. SUPERBE EMPLACEMENT - LUMINEUX - QUALITE Venez découvrir ce bel appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 40 09 02 99
52 000 €
(1 926 €/m²)
Appartement T1
Sucé-sur-Erdre
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 232
• Rentabilité : 8,14 %
• Gestionnaire : CAP WEST
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre une disposition pratique et optimisée : une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec W.C., ainsi que la jouissance privative et exclusive d’une terrasse, et un parking extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence CAP WEST est une résidence affaires, idéalement située à Sucé-sur-Erdre, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare tram-train et des commerces, et à seulement 10 km de Nantes, 18 km de sa gare, et 28 km de l’aéroport Nantes Atlantique, ce qui lui confère une forte attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à proximité des transports et du pôle économique renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil, laverie, salle de sport, parking fermé, internet/Wi-Fi, et possibilité de prestations à la carte (linge, ménage, kitchenette équipée). La copropriété se compose de 175 logements.
À propos du gestionnaire occupant :
CAP WEST est un acteur majeur et historique dans le secteur des résidences d’affaires et de tourisme, présent depuis 2004, avec plus de 40 résidences sur l’arc Atlantique, en région Centre et en région Île-de-France.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
1
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01 84 78 46 50
2 080 000 €
(8 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Sucé-sur-Erdre
A proximité du charmant petit port de Plaisance de Sucé sur Erdre, Villa exceptionnelle, à l'abri de tous regards.Une belle allée dallée agrémentée de palmiers et fougères exotiques laisse place à une magnifique et prestigieuse contemporaine aux allures de villa californienne.
Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech.
La maison offre des volumes généreux dont une réception de 75 m² ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. Dans son prolongement une pièce détente comprenant cinéma et billard.
Coté nuit, une suite parentale propose un bureau, une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing .
A l'étage, une coursive intérieure et vitrée distribue 3 chambres confortables et lumineuses ,2 salle d'eau, un espace bibliothèque et une lingerie.
Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiétude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse en cumbaru.
La propriété comprend également 3 garages et plusieurs emplacements de stationnement.
Dpe […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
14
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02 40 04 13 13
173 250 €
Terrain 432 m²
Sucé-sur-Erdre
beau terrain de 432 m2 environ proche du bourg et de l'erdre , venez réaliser votre maison sur mesure de plain pied ou à étage.
Exposition Nord ouestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
432m²
N-O
28/07/26
28/07
1
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02 49 88 11 65
380 000 €
(3 918 €/m²)
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Filumena vous propose, Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, tram-train, bus scolaires) et à seulement 20 minutes au nord de Nantes.Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 289 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en structure bois, offre un excellent confort de vie et de très hautes performances énergétiques (DPE A), idéales pour réaliser des économies d’énergie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte électrique.À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace télétravail dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC.La maison est livrée avec toutes les finitions : peintures, sols, équipements de salle de bains, clôtures et jardin arboré.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse en bois d’environ 15 m2, d’une cuve de récupération […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 40 09 02 99
343 000 €
(4 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Maison neuve de 83m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre.Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 34m², un cellier, WC séparés.À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés.Grand garage de 14m², terrasse en bois de 15m².Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB,clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluieEn investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 30 88 07 63
343 000 €
(4 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Maison neuve de 83m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre.Comprenant un salon/séjour sur cuisine ouverte de 34m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14m², terrasse en bois de 15m².Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB,clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluieEn investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 30 88 07 63
370 000 €
(4 458 €/m²)
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Maison neuve de 97m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre.Comprenant une grande pièce de vie de 45m², un cellier, double WC. À l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Garage de 14m², terrasse en bois de 15m².Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB,clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluieEn investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel et d'un accès facile à Nantes (25 min).“Le Domaine de la Ferrière” est composé de 11 maisons sur des terrains de 271 m² à 344 m²Chacune des maisons a été pensée et dessinée par un architecte. L'orientation, les matériaux, l'organisation intérieure, les façades […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 30 88 07 63
135 900 €
Terrain 365 m²
Sucé-sur-Erdre
Découvrez ce terrain viabilisé de à Sucé-sur-Erdre. Cette parcelle est l'opportunité parfaite de construire votre résidence principale.Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une excellente luminosité.Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à la fois paisible et à proximité de toutes les commodités : le centre-ville et les transports sont à quelques pas. Contactez Alliance Construction pour imaginer ensemble la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
27/07/26
27/07
1
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
283 500 €
(3 730 €/m²)
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Sucé-sur-Erdre – Maison récente 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage
À seulement quatre minutes du centre de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette agréable maison construite en 2015, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Soigneusement entretenue, elle séduira les familles comme les jeunes actifs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 31m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, offrant un lieu convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont plusieurs disposent de rangements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des belles journées, quelle que soit la saison.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec un espace cave, idéal pour le stockage, les vélos ou un atelier.
Située dans un environnement calme, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 40 18 11 30
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02 40 18 11 40
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02 40 25 17 09
498 000 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sucé-sur-Erdre
M. JOUSSAUME Léo - Maison 170m2 en exclusivité chez IMMOBILI-EZ Maison de standing à Sucé-Sur-Erdre. avec parc arboré d'environ 4 500m2. Magnifiques prestations pour cette maison nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos. Idéal pour personnes désirant du calme et de la discrétion. Profitez de cette maison de 4 chambres, baignée de lumière possédant un grand salon/séjour traversant donnant sur une terrasse plein Sud et la nature environnante. La maison possède en prime : 2 salles de bains, une cuisine équipée, 2 toilettes indépendants et 1 bureau. l'ensemble des espaces possèdent de beaux volumes. Attenant, un garage de 2 places de véhicules ainsi qu'un atelier d'environ 40m2. C'est un bien à ne pas rater, sur un secteur privilégié car au calme et non loin des commerces. Prix :498 000€ honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
14
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06 38 25 39 92
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02 90 56 79 67
363 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Sucé-sur-Erdre
EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020le lieu : commune de sucé sur erdrela surface du terrain : 360 m²les atouts : proche de la gare et du centre ville, au calme, et déjà viabilisé.Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité. LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie) L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEURREZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.ÉTAGE : Le cocon des enfants• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant. CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 49 88 06 78
323 000 €
(3 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Sucé sur Erdre sur un terrain de 360 m² proche de la gare.Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité. Le Terrain• Localisation : sucé sur erdre• Surface du terrain : 360 m²• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, à 5 mn à pied de la gare. Descriptif du projet :• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale). Un plan optimisé mais personnalisable !Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain Les + Performance :• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille. Contactez dès maintenant notre agence de …. pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !Maisons MTB constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
5
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02 49 88 06 78
574 000 €
(4 744 €/m²)
Maison 2 chambres
Sucé-sur-Erdre
Nouveauté Square Habitat La Chapelle-sur-Erdre
A Sucé-sur-Erdre, face à l'Erdre, venez découvrir cette charmante maison offrant une vue exceptionnelle sur la rivière avec de belles perspectives d'évolution.
Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four), ainsi qu'un WC avec dégagement donnant accès à l'étage. Celui-ci dessert deux grandes chambres, séparées par une salle de bains et des espaces de rangement.
La buanderie, située au rez-de-chaussée, peut facilement être aménagée en troisième chambre.
Vous profiterez également d'un espace bien-être avec sauna et coin douche, ouvert sur une terrasse avec piscine extérieure. Une cave et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 900 m2, sans aucun vis-à-vis.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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02 51 12 71 27
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02 51 12 72 12
179 900 €
(4 498 €/m²)
Programme neuf Appartement
Sucé-sur-Erdre
Chez Loge 7 Immobilier, à seulement 300 mètres de la gare de Sucé-sur-Erdre et à proximité immédiate des commerces, une résidence neuve « TRIANGLE » dédiée à l'investissement locatif intermédiaire uniquement, appartement T2 DE 40.45m2 habitable + une terasse de 7.80m2 Prix direct promoteur - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits SPÉCIAL INVESTISSEURS - UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE NANTES Opportunité rare sur le secteur. Nombre de lots limité ! Profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain, au cœur d'une commune très recherchée de l'agglomération nantaise. EXPOSITION OUEST Les appartements sont composés de : • Une entrée • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Une chambre • Une salle d'eau • Une terrasse privative • Une place de stationnement privative Confort : • Ballon thermodynamique • Volets roulants électriques • Résidence neuve aux dernières normes énergétiques INVESTIR AUTREMENT AVEC LE LOGEMENT LOCATIF INTERMÉDIAIRE (LLI) • TVA réduite à 10 % • Exonération possible de taxe foncière jusqu'à 20 ans* • Dispositif fiscal Jeanbrun avec amortissement annuel de 3,5 %** • Forte demande locative sur le secteur • Rendement optimisé grâce aux avantages fiscaux • Programme sécurisé LE PROGRAMME • Résidence de seulement 13 logements du T1 au T3 • Architecture contemporaine et élégante • À 300 mètres de la gare • À proximité immédiate des commerces et services • À seulement 27 minutes de Nantes en tram-train • Environnement calme et recherché proche de l’Erdre LES + DU PROGRAMME • Prix attractifs pour le secteur • Marché locatif dynamique • Commune prisée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 59 08 48 32
670 000 €
(5 194 €/m²)
Maison 2 chambres
Sucé-sur-Erdre
FILUMENA Office Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Sucé-sur-Erdre.Imaginez-vous prendre votre café face à l'Erdre, admirer les reflets de l'eau depuis votre salon ou partir en bateau directement depuis votre ponton privatif. Située Route de Saint-Mars, à seulement quelques minutes à pied du bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié où la nature, le calme et les commodités se rencontrent harmonieusement.D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 52 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce est tournée vers l'extérieur et profite d'une vue imprenable sur l'Erdre, véritable fil conducteur de la maison.À l'étage, l'ambiance est tout aussi séduisante. Deux chambres bénéficient elles aussi de ce panorama unique sur la rivière, offrant un réveil chaque matin dans un décor digne d'une carte postale. Une mezzanine complète ce niveau et pourra facilement accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou un espace de détente selon vos besoins.Au-delà de ses volumes et de sa situation, c'est avant tout un mode de vie que propose cette propriété. Celui de pouvoir rejoindre le centre-bourg à pied pour profiter des commerces, écoles et services, tout en retrouvant chez soi un environnement paisible, tourné vers l'eau et la nature. Son accès direct à l'Erdre avec ponton privatif en fait un bien particulièrement rare sur le marché, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 40 09 02 99
438 000 €
(3 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sucé-sur-Erdre
Située dans un environnement calme et arboré, avec un accès immédiat aux bords de l'Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes de la gare de Sucé-sur-Erdre et de son centre-ville.
D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 500 m2.
La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon séjour de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord et agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée.
Sur ce même niveau, un grand bureau pouvant également faire office de second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
Edifiée sur une parcelle de 1 500 m2, cette propriété séduira les amateurs de jardinage, de potager et de nature.
Le bien présente de belles performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
17
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02 40 68 05 53
296 800 €
(2 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sucé-sur-Erdre
A 8 kilomètres de Sucé sur Erdre, sur la commune de Casson, découvrez cette maison familiale située au calme de son hameau.
Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le salon est agrémenté d'un poêle à pellets. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches en toute indépendance.
Construite en 1985, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries, cuisine moderne, salle de bains rénovée et assainissement refait. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Un bureau, une mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable, ainsi que 2 garages complètent ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1000 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
11
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02 40 37 00 27
507 200 €
(4 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sucé-sur-Erdre
Nouveauté & Exclusivité
EN BORDURE D'ERDRE, accès privatif,
dans un lieu prisé et très calme,
pour amoureux de la rivière et possesseur d'un bateau,
Une maison d’habitation de style traditionnel, non mitoyenne, couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains, un WC et un grand bureau avec accès à l’étage. Terrasse ouest
- Au 1er étage : palier/bureau, une salle d’eau avec WC et une grande chambre avec salle de bains attenante et placards.
- Dépendances : un garage double 40 m2 avec cave au-dessous 30 m2 et un 2eme + petit garage à structure métallique.
Chauffage au gaz propane.
Terrasse sud-ouest orientée vers la rivière avec vue.
Très beau jardin arboré avec accès privatif à l’Erdre et petit port pour bateau.
d'une contenance cadastrale de 3865 m2.
Assainissement collectif, branchement à l’eau de la ville, branchement à la fibre.
Cette maison peut être modulée aisément pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
13
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02 49 88 11 16
638 000 €
(3 938 €/m²)
Maison 4 chambres
Sucé-sur-Erdre
Belles prestations pour cette contemporaine BBC. Dans un environnement calme et protégé au bord de la vélodyssée. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une réception de 50m2 avec un poêle à bois et donnant sur la terrasse avec de larges baies et une vue dégagée, une cuisine ouverte entièrement aménagée de 15m2 prolongée d'une arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale de 27m2 (chambre, dressing aménagé, salle de bains et wc), un garage de 35m2 avec grenier et un préau. A l'étage : la mezzanine dessert deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bains. Un jardin de 1690m2 sans vis à vis. chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur. Assainissement de type micro station. CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
7
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02 40 77 98 02
231 000 €
(2 888 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Sucé-sur-Erdre
SIXIEME AVENUE L'IMMOBILIER PAR M6 CARQUEFOU
EN EXCLUSIVITE !
Situé au fond d'une impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ce bâtiment offre un fort potentiel d'aménagement.
D'une emprise au sol d'environ 92 m2 et proposant une surface habitable d'environ 80 m2, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou de transformation.
Le gros oeuvre est en bon état, comprenant une construction en parpaings, une charpente traditionnelle, une couverture en ardoises naturelles, ainsi que des fenêtres en PVC déjà installées.
Le tout est implanté sur un terrain de 457 m2, qui sera viabilisé (raccordements aux réseaux prévus).
Une étude de faisabilité a été réalisée par un professionnel afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien, avec un projet d'agrandissement permettant de créer une maison.
Ce projet offre la possibilité de transformer le bâti existant en une habitation et d'augmenter significativement la surface, avec un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins actuels.
Le budget global estimatif (acquisition + travaux) est d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
S-O
27/07/26
27/07
8
×
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02 85 52 84 80
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 85 50 03
156 990 €
(227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 692 m²
Sucé-sur-Erdre
En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 692 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.Le car scolaire passe à deux pas du bien.La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux ( eau, électricité) passe à proximité immédiate. A voir très rapidement!Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, par mail - Mandat N° 441494Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 156990 euros, Prix net vendeur 150 000 euros, honorairesà la charge de l'acquéreur soit 6880 euros TTCBudget : 156990 euros honoraires inclus (dont 5990 […] Voir l’annonce immobilière >>
692m²
27/07/26
27/07
3
×
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06 34 46 70 37
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
162 000 €
(223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 726 m²
Sucé-sur-Erdre
En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 726 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.Il se trouve dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.Le car scolaire passe à deux pas du bien.La viabilisation ( eau, électricité) A voir très rapidement!Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, par mail - Mandat N° 441497Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 162 000 euros, Prix net vendeur 155 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7000 euros TTCBudget : Prix HAI 162000 euros, euros honoraires inclus (dont 7000 euros charge acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>
726m²
27/07/26
27/07
3
Vidéo
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06 34 46 70 37
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
162 000 €
(222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 729 m²
Sucé-sur-Erdre
En exclusivité, KETTY POIZOT vous invite à découvrir ce très beau terrain constructible de 729 m² situé sur la Commune de Sucé sur Erdre 44240. ( PA 44201 22 E0004 du 27 janvier 2023) - 3 LOTS concernés.Ils se trouvent dans un quartier résidentiel, dans le Secteur Le Lavoir proche de l'Erdre à 6 mn en voiture du centre ville de Sucé sur Erdre avec ses commerces, Ecoles et services.Le car scolaire passe à deux pas du bien.La viabilisation (eau, électricité)L' Assainissement autonome est à la charge de l'acquéreur.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, par mail - Mandat N° 441500Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 162 000 euros, Prix net vendeur 155 000 euros, honoraires charges de l'acquéreur soit 7000 euros TTCBudget : 162 000 euros honoraires inclus (dont 7000 euros charge […] Voir l’annonce immobilière >>
729m²
27/07/26
27/07
3
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06 34 46 70 37
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