iad France - Pauline Jugan vous propose: Si vous cherchez un bien où vous posez vos valises sans travaux, en plein cOEur de Sucé-sur-Erdre, ce duplex mérite clairement votre attention.

Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et balades le long de l’Erdre sont littéralement en bas de la rue.

Entièrement rénové en 2025, cet appartement de 86m2 en carrez et 96m2 au sol offre une pièce de vie traversante, agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte spacieuse. Un WC indépendant complète ce premier niveau.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un espace bureau (ou chambre d’enfant selon vos besoins), et une salle d’eau avec emplacement pour les machines.

Le tout dans une petite copropriété conviviale, avec en bonus un porche et un jardin partagé, un vrai plus au quotidien.

Un bien fonctionnel, très bien placé et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Charges annuelles : 670 €.

Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Appelez-moi, je vous le présente avec plaisir.

Agences et mandataires : je suis ouverte au partage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau T2 de 29 m2 dans bel hotel particulier refait entièrement à neuf comprenant: 1 salon/séjour/cuisine aménagée et équipée neuve - 1 chambre - 1 wc indépendant et 1 salle d'eau

+ jardinet - rez de chaussée surrélevé - traversant et lumineux - emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose cet agréable appartement T2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'une belle chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.

Les atouts supplémentaires :

- Une place de stationnement dédiée

- Une cave offrant un espace de rangement pratique

- Un local à vélos

Un bien rare alliant praticité, tranquillité et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de plus de 65 m2, idéalement situé en plein cœur de Sucé-sur-Erdre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Cet emplacement recherché offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

L’appartement, aux volumes généreux, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous serez séduit par ses nombreux atouts : deux terrasses idéales pour vos moments de détente, un jardin privatif rare en centre-ville ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé.

Les charges de copropriété s’élèvent à 160 € par mois, eau comprise.

Libre de toute occupation, ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

FACE ERDRE - Seulement dans notre agence. Venez découvrir ce lumineux appartement de 75m2 au 1er étage d'une petite copropriété sur le port de Sucé sur Erdre. Il dispose d'une très belle pièce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse de 20m2 avec une magnifique vue sur la rivière, de 2 chambres avec chacune son placard, d'une salle d'eau. Un garage fermé.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT NEUF T3- SUCE SUR ERDRE

Dans un immeuble collectif de 6 logements

Démarrage des travaux juin 2025 - réception prévue dernier trimestre 2026

Vente en l'Etat Futur d'Achévement

Appartement de type T3 de 68 m2 au 1er étage avec loggia de 5,27 m2, 2 places de parking et un local vélo individuel

Proche bourg

MAM, Ecole et commerces accessibles à pieds

Proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau t2 de 32 m2 dans très bel hotel particulier en plein centre de sucé sur erdre comprenant: 1 salon/séjour/cuisine aménagée et équipée neuve

1 chambre - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant + jardinet - tout est entièrement refait à neuf […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose : MAGINIFIQUE MAISON-APPARTEMENT DE STANDING AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'ERDRE

Maison-Appartement de 83.74m2 loi carrez (surface au sol 92m2), avec terrasse de 21.90m2 avec vue directe sur l'Erdre. Duplex : Comprenant un séjour salon, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, 2 chambres. Appartement de Qualité avec Parties communes entièrement refaite dernièrement. Garage double de 27.30m2, idéalement placé Plein bourg. Charges environ 1300€ a l'année. Exposition […] Voir l’annonce immobilière >>