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259 annonce en vente à Saumur
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premium
209 000 €
(2 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saumur
Appartement à vendre 96m² avec ascenseur vue dégagée sur SaumurImmeuble en pierre, tomettes, et poutres apparentes.Appartement situé dans le centre ville de Saumur dans une copropriété de 17 appartements entièrement restaurée en 2006.L'appartement est un duplex composé : un hall d'entrée, séjour de 28m², cuisine, coin lingerie, WC avec lave-mains.A l'étage le palier dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, placard.Chauffage et ECS électrique, fenêtre en bois double vitrage.Ensemble des peintures réalisées en 2024.Appartement très lumineux, au calme avec vue dégagée sur les toits de Saumur.L'eau froide est comprise dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro et asecenseur et l'eau) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
8
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
235 000 €
(2 448 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
Maison d'habitation à SAUMUR de Type 5 comprenant :- Au RDC : entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparéGarage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 340 m².Disponible de suite ! Situé rue Fricotelle 49400 SAUMUR (Impasse des manufactures)Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
5
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02 52 88 14 23
137 900 €
(1 999 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saumur
EXCLUSIVITE T4 en Duplex d'environ 68.80 m² comprenant une pièce avec escalier vers l'étage et cuisine
ouverte aménagée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et douche, un WC.
A l'étage, une mezzanine desservant une chambre et un WC.
Surface au sol totale : 80,85m².Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
8
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02 52 42 08 35
180 700 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagneux
Venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure en plein coeur de Bagneux.
Elle peut accueillir une famille avec ses 3 chambres à l'étage, un bureau et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée le poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver tout en profitant de la vue sur le jardin grâce à son salon équipé de baies vitrées.
A visiter sans plus attendre
DPE : D. Référence : S2523. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
15
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02 41 52 88 05
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06 37 79 02 60
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02 41 52 62 52
42 000 €
Terrain 510 m²
Saumur
Pour la construction de votre future maison, venez découvrir ce petit lotissement situé à seulement 5 minutes de Saumur, dans un environnement particulièrement calme et agréable.
Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible, loin de l’agitation, tout en restant proche des commodités. La belle superficie des terrains vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur, de créer un véritable cocon familial et de savourer chaque instant dans un environnement serein.
Un projet de vie commence toujours par un lieu d’exception… et celui-ci […] Voir l’annonce immobilière >>
510m²
20/06/26
20/06
1
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02 52 88 13 97
172 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
MAISON 4 PIÈCESMaison de 1977 implantée sur un terrain de 584 m2, située dans un environnement calme et recherché. Une superficie habitable de 81m2 entretenue et saine, elle offre une belle base pour un projet de vie confortable et personnalisé.L'entrée dessert un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos goûts afin de créer un espace convivial et fonctionnel mais peut aussi être ouverte si vous le souhaitez.Le niveau principal comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il accueille une chambre d'appoint ainsi qu'un grand garage double d'environ 70 m2, parfait pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort thermique au quotidien.Idéal pour investissement locatif ou primo accédant.Un bien à découvrir rapidementHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
7
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02 52 88 14 39
172 470 €
(2 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagneux
Située dans la charmante ville de Bagneux, cette maison familiale de 83 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. La maison dispose d'un terrain de 1171 m² entièrement clôturé, avec un jardin, possibilité de construction de dépendance une terrasse de 20 m², un balcon et un garage attenant, offrant des espaces extérieurs agréables et pratiques.À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine d'été, une chambre supplémentaire et un WC, offrant un véritable potentiel d'évolution. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie déjà du raccordement à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
11
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06 49 75 86 54
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05 32 09 35 85
265 500 €
Divers
Saumur
SECTEUR SAUMUR CENTRE - Idéalement placé, cet immeuble composé de quatre studios est en excellent état. Les rénovations sont récentes. Chaque studio est loué 340 euros hors charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1er étage
20/06/26
20/06
7
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02 19 17 79 21
1 995 000 €
(4 807 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Saumur
Au coeur d'un domaine de 3,9Ha, Château renaissance d’environ 410m2 entièrement restauré situé au coeur du Saumurois. Au rez-de-chaussée : une entrée, vestibule, grand salon, arrière cuisine, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger. Au premier : 3 chambres en suite avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing. Au deuxième étage : 2 chambres en suite avec salle d'eau et salle de bains, greniers. Façades refaites, huissières changées, géothermie installée. Dans le parc, des dépendances, atelier, garage 3-4 véhicules, cave vigneronne. Piscine chauffée en pierre de travertin et machinerie neuve, court de tennis à réhabiliter. Eléments d'époques : cheminées, parquets massifs, boiseries, hauteur sous plafond. Parc paysagé, […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
5 chb
5 sdb
20/06/26
20/06
17
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06 68 46 98 68
99 372 €
(1 227 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saumur
SECTEUR SAUMUR - Proche du Lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation : trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€/mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
4
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02 19 17 79 21
850 000 €
(1 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saumur
Située au calme sur la commune de Varrains, aux portes de Saumur, cette propriété d'exception offre environ 427 m2, nichés sur un terrain de 980 m2.
Cette propriété se distingue par une élégante maison de maître lumineuse récemment rénovée et jouxtée d'un appartement spacieux.
L'habitation principale dévoile un intérieur raffiné et spacieux d'environ 335 m2. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste hall desservant un double séjour baigné de lumière, agrémenté de cheminées élégantes. S'ensuivent une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. Une buanderie, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Accessible par un magnifique escalier, l'étage offre quatre chambres aux dimensions très généreuses, côtoyant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing dédié. Le deuxième étage réserve un grenier de plus de 92 m2, facilement aménageable selon les besoins.
L'appartement indépendant d'environ 95 m2 habitables, situé au-dessus d'un atelier et d'un vaste garage, bénéficie d'une exposition plein sud. Offrant 95 m2 sur un même niveau, il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre, garantissant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.
Les extérieurs offrent un jardin, une cour ainsi qu'un parc clos et arboré d'environ 5 500 m2, agrémenté d'une piscine, d'un potager et d'une remarquable cave vigneronne.
En complément, il est possible d'acquérir, pour un montant supplémentaire de 264 000 euros, une dépendance à usage d'habitation située sur une parcelle voisine. Ce bien se compose de quatre logements en duplex, actuellement loués et entièrement meublés, générant un revenu locatif d'environ 2 000 euros mensuels.
A seulement 2 minutes à pied des premières commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>
427m²
5 chb
7 sdb
20/06/26
20/06
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02 79 46 57 71
192 000 €
(1 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR (49400) – Hyper centre – Maison de ville – 6 pièces – 4 chambres – CourNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :En plein cœur de Saumur, emplacement premium avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable cour intérieure, ainsi qu'un salon indépendant sublimé par une belle cheminée en tuffeau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec WC.En complément, une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Points forts :• Hyper centre, emplacement rare• Vie tout à pied (commerces, écoles, services)• 4 chambres / 2 salles d'eau• Charme de l'ancien (cheminée, tuffeau)• Cour intérieure agréable• Cave voûtée• Possibilité d'acquérir un stationnement couvert en supplément• DPE : D Commodités :Situation idéale en hyper centre-ville de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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Vidéo
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
33 000 €
Terrain 480 m²
Saumur
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel, situé à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire. Avec une surface généreuse de 480 m², ce terrain viabilisé présente tous les atouts pour donner vie à votre projet de construction de maison. Sa situation idéale au cœur de la ville vous permettra de profiter de la dynamique locale tout en savourant le calme d’un environnement résidentiel. C'est une occasion rare d'acquérir le dernier terrain disponible dans ce secteur prisé, à un […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
20/06/26
20/06
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02 52 88 13 97
37 680 €
Terrain 314 m²
Saumur
Vaulanglais-Noirettes offre une opportunité rare pour construire sa
maison neuve au sud de Saumur. Situé en entrée de ville, dans un environnement remarquable, le secteur vous invite à vivre à proximité des services, commerces, transport... tout en pouvant vous évader dans un cadre naturel aux portes de la campagne environnante.
à proximité : commerces, écoles, train, autoroute, parc, université, piste
cyclable, services, transport en commun...
Accès au quartier depuis la RD 347
Autoroute à 10 min
Commerces et services en mobilités douces : 7 min en vélo, 20 min à pieds
Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur
de 314 à 706 m2
à partir de 37 680 € TTC
Compris dans le prix du terrain :
- Le visa de l’urbaniste
- Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, gaz, téléphone, internet)
- Le premier bornage
à rajouter au prix du terrain :
- Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison
- Les frais d’acte notarié
- Les taxes d’urbanisme (Le quartier est exonéré de la part communale de la taxe d’aménagement.)
Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune.
Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
20/06/26
20/06
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02 58 39 09 98
138 000 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-Saint-Florent
Présentation de cette maisonSAINT HILAIRE SAINT FLORENT (49400) – Maison T6 – 4 Chambres – Parking – JardinNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Maison de 133m² à moderniser située au cœur de St hilaire St Florent située dans un quartier rechercher proches des commodités , école , commerce..La maison est mitoyenne sur deux cotées. Points forts :- Idéal famille- Toiture saine- Quartier recherché- Lumineuse- 4 chambres- 2 Salle d'eau Détails du logement :Rez-de-chaussée-Piece de vie-Chambre 1-Bureau-Salle de douche avec WC-BuanderieEtage :-Chambre 2-Chambre 3-Chambre 4- Salle de bain- WC indépendant- Place de parking dans cours commune- Jardin privatif Commodités :Maison située a St Hilaire St florent , Commune associer de Saumur, ses commerces, écoles, services et axes principaux. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Léa Dulize – Conseiller immobilier Efficity Estimation offerte – Accompagnement complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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06 34 46 74 93
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01 76 70 39 80
69 000 €
(1 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saumur
Appartement avec cave et Garage: Entre le château et le centre commercial des hauts quartiers, cet appartement lumineux de type 3 est idéal pour des primo accédants ou des investisseurs. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, une belle pièce de vie située plein sud et donnant sur un long balcon puis un couloir desservant une salle de bain et une loggia, deux chambres et un dressing. Il faut prévoir un rafraichissement global et des changements d'huisseries. Cet appartement est vendu avec un box fermé indépendant de 14 m2. Belle opportunité à saisir . Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
10
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
380 000 €
(2 303 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
À Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarché et services, cette élégante, lumineuse et fonctionnelle demeure bourgeoise en tuffeau offre 165 m² habitables, implantés sur un terrain clos et arboré de 2 424 m² avec dépendances.Le rez-de-chaussée de cette belle demeure s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, complétés par un WC indépendant.Le premier étage se compose d’un palier desservant trois chambres confortables (12.50 - 14 et 15 m²), un bureau et une salle de bains avec WC et dressing.Au deuxième étage, un palier distribue une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec wc et un grenier, offrant un potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire selon les besoins.Le rez de jardin complet vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble. Il comprend une pièce polyvalente, une chaufferie, un atelier, une ancienne chambre, une cave, différents espaces de rangement et un WC, permettant de multiples possibilités d’utilisation. S'ajoute à cela une véranda.Les extérieurs sont à l’image de la propriété : spacieux ,et bien entretenus. Le terrain, entièrement clos et agrémenté d’arbres matures, accueille également plusieurs dépendances, dont un garage double avec grenier au-dessus ainsi que d’autres espaces pouvant servir de stockage ou être réaménagés selon vos projets.Une demeure authentique, élégante […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
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06 83 14 76 65
204 000 €
(2 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Saumur
Proche centre ville, école et collège, cette maison de 97 m² en bord de Loire est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, wc avec lave-mains, une buanderie.A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.A l'extérieur, vous trouverez un garage, un cellier, une cave ainsi qu'un beau jardin arboré d'un escalier, avec plusieurs plateaux donnant une vue magnifique sur la Loire.Toiture refaite en 2021.Ensemble des fenêtres en PVC double vitrage.Chauffage insert + gaz de ville (chaudière de 2020).Parking à proximité et gratuit.DPE classe D- GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1820 et 2520 euros.Prix : 204 000 euros dont 4.62% d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 195 000 euros Hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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07 88 74 79 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
520 000 €
(2 811 €/m²)
Maison 5 chambres
Saumur
SAUMUR (49400) – Maison de caractère – 5 chambres – Piscine chauffée – Garage de 53 m² – Potentiel locatifNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Située sur la très recherchée Île d'Offard à Saumur, à seulement quelques pas des commerces et des bords de Loire, cette charmante maison de caractère allie volumes généreux, authenticité et potentiel.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste garage de 53 m², un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et un WC indépendant.Le deuxième étage comprend une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.Au dernier niveau, une nouvelle mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec douche, ainsi qu'un grenier.La maison bénéficie également d'un appartement duplex indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec espace douche, et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste sans aucun vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine hors-sol chauffée. Points forts :• Emplacement privilégié sur l'Île d'Offard• À proximité immédiate de la Loire et des commerces• Environnement calme et recherché• Jardin sans vis-à-vis• Piscine hors-sol chauffée• Grand garage de 53 m²• Nombreux espaces de stockage (atelier, cave, dégagements)• Beaux volumes, charme de l'ancien, et rénovation de qualité• Potentiel locatif avec espace indépendant actuellement exploitable en location touristique Commodités :Commerces, écoles, services et centre-ville de Saumur accessibles rapidement. Les bords de Loire, les pistes cyclables et les activités touristiques sont accessibles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
599 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Saumur
Secteur Hippodrome - Au cœur d’un cadre paisible, à quelques minutes de Saumur, ce véritable coup de cœur vous attend : une longère d’exception, soigneusement restaurée, alliant charme d’antan et confort moderne. Avec 260 m2 habitables, vous profiterez, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte de plus de 30 m2, d’un superbe salon-salle à manger avec ses deux cheminées en pierre de tuffeau, ainsi qu’une suite parentale de 24 m2 avec salle d’eau privative. À l’étage, la mezzanine vous guide vers un premier couloir desservant deux chambres et deux salles d’eau, puis un second couloir menant à deux autres belles chambres. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
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02 41 68 04 66
1 690 000 €
(4 122 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saumur
Ref 4838 : Manoir et nombreuses dépendances à vendre à 12 km de Saumur
Cette propriété des XVIIe et XVIIIe siècles est située dans la Vallée de la Loire, dans la belle région de Saumur réputée pour son école de cavalerie, sa production viticole, ses caves creusées dans le tuffeau, son histoire et ses châteaux.
Implantée au cœur de cet environnement patrimonial dynamique et historique, la propriété bénéficie pourtant d’une réelle tranquillité ayant été édifiée légèrement en retrait, dans une atmosphère agréable à la sortie d’un petit village.
Les principaux commerces sont à proximité, dans le village. La ville de Saumur, à 12 minutes en voiture, offre un large éventail de commerces, de services ainsi que de nombreuses activités touristiques.
À la fois rural et accessible, ce bien présente une base patrimoniale de qualité à replacer dans un projet de résidence principale, secondaire ou de valorisation touristique. Son charme, son histoire et son environnement en font une propriété singulière, au cœur d’un territoire apprécié pour son authenticité, sa douceur de vivre et son ancrage angevin.
Édifié en pierre de tuffeau selon un plan barlong à trois niveaux sous ardoises, cet élégant manoir comporte des façades composées d’éléments architecturaux raffinés ; baies dotées de linteaux en arc surbaissés, corniches à doucines, lucarnes surmontées de frontons ; et est paré de dépendances encadrant une cour carrée au Nord, et une vue dégagée sur le bocage angevin au sud.
Elle présente une surface habitable d’environ 400 m² disposée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée depuis lequel un joli escalier en schiste s’érige jusqu’au premier étage, donne accès d’une part, à une ancienne cuisine équipée d’une remarquable cuisinière à bois communiquant avec un cellier, et d’autre part, à une salle à manger, à un salon comportant un poêle à bois, à un boudoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
6 chb
6 sdb
19/06/26
19/06
18
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02 52 86 03 82
539 500 €
(3 155 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
Idéalement située au cœur de Saumur, cette authentique maison de ville en pierre de tuffeau séduira les amateurs de cachet et d'espace.D'une belle surface familiale de 171 m², la maison nous propose quatre chambres ainsi qu'un grand bureau.Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon-salle à manger de 40m², une cuisine récente aménagée et équipée avec l'accès au jardin, arrière cuisine, wc.Au premier étage le palier dessert un grand bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wcLe second étage nous offre encore deux chambres, une salle de bains avec WC et beaucoup de charme!Cette maison Saumuroise nous propose de beaux matériaux parquets bois, poutres, tomettes, et une belle hauteur sous plafond.coté confort : une chaudière gaz condensation performante, des fenêtres récentes.Un jardin agréable clos, avec au fond du jardin une dépendance de 55m² isolée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement idéal pour une profession indépendante.Un atout rare en centre ville possibilité de stationner un véhicule sur la propriété.Un bien idéal pour une famille à la recherche de charme, d'espace, et de vie citadine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
19/06/26
19/06
16
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06 48 28 98 00
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04 99 61 61 61
1 455 000 €
(2 798 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saumur
Nouveauté, 8 mn Sud, Coup de cœur assuré pour cette somptueuse longère de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes spectaculaires, idéalement nichée sur un magnifique terrain arboré et clos de murs. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance opère : une belle entrée distribue un vaste salon cathédrale baigné de lumière avec sa cheminée majestueuse, une très agréable salle à manger, une cuisine aménagée équipée au style épuré, un bureau, un office et une superbe master suite parentale (bain, douche, WC).Premier étage, Une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un coin lecture, trois chambres dont 2 grandes et 1 master Suite avec salle de douche et WC privés, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.Deuxième étage,Une Master Suite avec sa salle de bain et WC, une chambre avec sa salle de douche et WC séparé.Un palier de distribution et une lingerie.Le jardin est un havre de paix doté de 3 terrasses, d'une piscine (4,75 x 9m), d'un grand garage et de 2 puits. Atout unique : de superbes caves troglodytiques et une dépendance en pierre de 140 m² sur 2 niveaux (6 pièces) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien d'exception !Points forts pour la vente : Autonomie totale des espaces nuit, configuration idéale pour un projet mixte (habitation + activité touristique ou professionnelle) grâce aux 140 m² de dépendances et aux caractéristiques troglodytiques très recherchées.Le charme de l'insolite : De magnifiques caves troglodytiques (parfaites pour les amateurs de vin ou un espace de réception atypique), 2 puits.Notre avis : Une propriété rare sur le marché, où le charme de l’ancien rencontre […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
6 chb
5 sdb
19/06/26
19/06
20
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06 73 18 82 00
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05 32 09 35 85
154 410 €
(1 608 €/m²)
Maison 2 chambres
Saumur
Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cette agréable maison de bourg située sur la commune de SAINT CYR EN BOURG, proche des commodités.
Cette maison propose, au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, desservant un salon, une chambre, un WC et une salle douche.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec SDD et WC et 2 greniers pouvant être facilement aménageables.
En extérieur, vous trouverez une cour avec garage et belle terrasse, entièrement close et arborée. Une cave troglodyte complète l'ensemble.
Si vous souhaitez davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
Elec
19/06/26
19/06
13
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02 41 40 50 00
169 600 €
(72 €/m²)
Terrain 2361 m²
Saumur
À Saint-Hilaire-Saint-Florent, aux portes de Saumur, découvrez ce terrain constructible de 2 361 m².Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Loire et du centre-ville de Saumur.Situé en zone Ub (zone urbaine pavillonnaire), ce terrain offre un fort potentiel de valorisation, avec un certificat d'urbanisme réalisable permettant la construction de trois maisons individuelles.Libre de constructeur, il laisse place à tous types de projets, que ce soit pour une opération d'investissement, une division parcellaire ou un projet de construction sur mesure.Le terrain, non viabilisé, bénéficie des réseaux en bord de rue (eau, électricité, tout-à-l'égout), facilitant son aménagement.Une maison en pierre d'environ 63 m² est actuellement implantée sur la parcelle. Elle se compose de deux pièces, dont une chambre, avec cuisine, salle d'eau et WC. Plusieurs options s'offrent à vous : rénovation (DPE E), revente ou démolition dans le cadre d'un nouveau projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.À découvrir sans tarder ! “Une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs ou aménageurs recherchant une opération à fort potentiel sur le secteur saumurois.Cette annonce référence 333421 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
2361m²
1 sdb
19/06/26
19/06
11
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06 08 73 97 18
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