Vente immobilier Sarzeau
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444 annonce en vente à Sarzeau
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premium
417 000 €
(5 712 €/m²)
Appartement 3 pièces
5 rue de la Madeleine
NOUVEAU : ELIGIBLE DISPOSITIF LLI (TVA réduite et crédit d'impôts). À 300m du centre-bourg de Sarzeau - Visitez notre appartement témoin ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
1er étage
04/11/26
04/11
6
Vue 3D
×
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02 97 30 35 55
399 000 €
(4 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarzeau
NESTENN Sarzeau vous propose à la vente cette charmante maison récente de 94,38 m2 et de 106 m2 au sol située dans le bourg de Sarzeau au calme en fond d'impasse sur un ravissant jardin de près de 280 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de près de 30 m2 donnant sur terrasse et jardinet intimiste, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un dégagement desservant une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage : un palier, deux belles chambres et une salle de bains/WC.
Le tout complété d'un garage et d'un cabanon de jardin.
Située à seulement quelques pas de tous les commerces et commodités du centre bourg, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix .
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
13
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02 57 28 13 93
272 995 €
(2 967 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarzeau
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à SARZEAU proche du centre bourg et à proximité de ARZON, THEIX-NOYALO, VANNES, SAINT GILDAS DE RHUYS. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 362 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Offrez-vous le charme de cette magnifique Maison PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une salle de bains avec WC vous accueillent. Possibilité de 4ᵉ chambre. Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
3
×
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02 57 53 50 35
379 000 €
(4 307 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarzeau Campagne-Atlantique
Venez découvrir cette maison chaleureuse de 88m² située dans la commune prisée de Sarzeau. Cette propriété dispose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille.Avec sa cuisine séparée et son sol carrelé, cette maison offre un confort à la vie quotidienne. Ses fenêtres en PVC et son double vitrage vous assureront une excellente isolation.L'habitation est bâtie avec une couverture en ardoise et est équipée de volets roulants. Proche de toutes les commodités, elle offre une exposition traversante pour un maximum de luminosité.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison à Sarzeau. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
Elec
03/11/26
03/11
12
×
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02 79 46 02 30
168 000 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sarzeau Golfe-Nord
Coup de coeur assuré pour cet appartement de 46m², situé en plein cœur de Sarzeau. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied.Dès votre entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin cuisine. Le confort de l'habitat est garanti par la présence d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et des fenêtres en double vitrage.L'appartement compte une chambre spacieuse pour votre confort et bénéficie d'une distribution optimale de l'espace pour faciliter votre quotidien. N’hésitez plus, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
Elec
03/11/26
03/11
2
×
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02 79 46 02 30
555 000 €
(4 370 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Sarzeau Golfe-Nord
Idéalement situé en plein cœur de Sarzeau, au sein d'une résidence de standing, ce bien d'exception bénéficie d'une position dominante offrant une large vue avec la mer et le château de Suscinio à l'horizon et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.Vous découvrirez une superbe pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur un vaste balcon-terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour les repas en extérieur.L'espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, salle de bains et accès direct au balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.À l'étage, un vaste plateau en duplex, déjà isolé, offre un remarquable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou espace de télétravail. Après aménagement l'appartement développera une surface totale de plancher d'environ 165 m²En sous-sol, un grand garage double complète ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
17
×
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02 79 46 02 30
275 000 €
(6 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sarzeau
À proximité du charmant port de Saint-Jacques, sur la presqu'île de Rhuys, découvrez cet appartement idéalement situé, à deux pas de la plage et des commerces.Au sein d’une résidence calme, il offre une superbe vue sur la mer. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que sa chambre à la décoration récente et soignée.Une cave et une place de parking complètent ce bienLes […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
03/11/26
03/11
9
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02 79 46 02 30
696 000 €
(6 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarzeau
Située dans un cadre exceptionnel sur la Presqu'île de Rhuys, cette belle maison en vente offre une vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage, pour des moments de détente en toute simplicité.D’une surface généreuse, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur l’océan. L’agencement intérieur privilégie les volumes, la lumière naturelle et le confort de vie.Un grand garage vient compléter ce bien rare, parfait pour un stationnement facile ou du rangement supplémentaire.Un lieu unique, entre terre et mer, pour vivre à l’année ou profiter de vacances inoubliables. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Elec
03/11/26
03/11
14
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02 79 46 02 30
675 000 €
(4 561 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarzeau
Située dans le secteur de Port Saint-Jacques, charmant village à seulement quelques minutes de Sarzeau centre, nous vous proposons ce projet avec cette maison neuve à étage signée Les Maisons MTB qui vous séduira par son style architectural contemporain et ses prestations de qualité.Implantée dans un petit lotissement, extrêmement qualitatif sur un terrain plat de 680 m², viabilisé, borné et raccordé au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et d'un environnement paisible, proche des commerces et à proximité du Port et des plages de SAINT JACQUES.Les Maisons MTB vous propose cette maison à étage de 148 m² qui se compose de :• 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée ;• un grand espace de vie lumineux de 55 m² (salon, séjour, cuisine ouverte), baigné de lumière naturelle ;• un cellier-buanderie pratique, un garage attenant ainsi qu'un carport.Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, cette maison allie performance énergétique et confort :• Chauffage par aérothermie réversible pour des économies au quotidien ;• Domotique intégrée pour une gestion simple et intelligente de votre habitat.Le prix comprend :• le terrain viabilisé,• les frais de notaire sur le terrain,• et la construction complète dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant garanties et assurances obligatoires.Chez Les Maisons MTB, chaque projet est 100 % personnalisé : notre bureau d'étude conçoit votre maison selon vos envies, le règlement en vigueur et votre budget.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
Gge
03/11/26
03/11
3
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02 30 88 12 18
376 200 €
(2 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarzeau
Nichée dans un bel environnement arboré, à l’abri des regards, en impasse. La maison offre une surface au sol de 138 m2. Elle comprends au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Une grande chambre de 18m2 possédant de nombreux placards, une salle d'eau permettent également une vie de plain-pied, ainsi d'une lingerie attenante.À l’étage, trois chambres avec placards et une salle d’eau viennent complètent l’ensemble.Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’un agréable jardin arboré, d’un garage indépendant, d’un grand préau et d’un puits.À quelques minutes du château de Suscinio et de la plage de Landrezac, cette maison offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la presqu’île de Rhuys.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un joli potentiel, dans un environnement préservé.Le bien est proposé en ExclusivitéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2 980 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
17
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06 61 81 46 74
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04 90 01 91 22
135 000 €
Terrain 425 m²
Sarzeau
Presqu'île de Rhuys, terrain viabilisé (électricité, eau, assainissement) à 5 mn du centre de Sarzeau (commerces, écoles, activités, centre équestre ...) à 12 mn du port du Crouesty, de la Thalassothérapie et des plages du Kerver et du Fogeo. Et à 25 mn de la gare de Vannes. Le classement de ce terrain en secteur Uba avec une emprise bâtie possible de plus de 100 m² au sol lui donne une bonne capacité de construction.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
425m²
03/11/26
03/11
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06 38 40 83 25
755 000 €
(5 593 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarzeau Golfe-Nord
Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des animations du centre de Sarzeau.
Découvrez une lumineuse maison ossature bois aux prestations soignées offrant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations et les matériaux de qualités.
Un plafond surélevé offre un généreux volume à la pièce de vie qui donne sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée. La cuisine ouverte entièrement équipée et avec un cellier complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et wc.
A l'étage, l'agencement se distingue par la présence d'un second espace de vie avec son coin cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC séparé et un grenier aménageable.
A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine, tandis qu'un atelier, un abri de jardin et un carport répondent aux besoins de rangement et de stationnement.
Les atouts de cette maison :
- Piscine et dépendances pour un confort de vie au quotidien.
- Récupération des eaux de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
15
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02 57 53 76 20
1 572 000 €
(6 288 €/m²)
Maison 5 chambres
Sarzeau Campagne-Atlantique
Venez découvrir cette majestueuse demeure en pierre avec un panorama d'exception qui surplombe l'Océan.Située dans les hauteurs d'un hameau très recherché et apprécié pour ses plages, ses commerces et son petit port, cette propriété est posée sur un magnifique écrin paysagé clos de murs en pierre de plus de 2800 m² avec puits, abris et bassins.Cette propriété d'exception aux volumes généreux vous charmera sans aucun doute.Elle dispose d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon séjour cathédrale avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc.A l'étage : une belle mezzanine sur salon séjour, trois chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte disposant d'un accès indépendant, une salle de bains et un wc.Vous retrouverez également un grand sous sol total avec garage, atelier et cave.Prix 1 500 000 euros Net Vendeur et 72 000 euros d'honoraire charge acquéreur soit 1 572 000 euros.DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5960 euros et 8110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
8
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06 86 88 75 03
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
509 000 €
(4 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Sarzeau
Venez découvrir cette belle contemporaine de 2024. Située dans un secteur prisé de Sarzeau à 400 mètres de l'océan, cette maison de 113 m2 vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon/séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur terrasse au Sud, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un cellier donnant sur l'extérieur.
A l'étage : un palier, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur joli jardin partiellement planté et clôturé.
Sa proximité avec l'océan et les sentiers côtiers accessibles à pied en font le lieu idéal pour une vie à l'année ou en vacances. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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113m²
4 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
16
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02 57 28 13 93
170 400 €
(524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 325 m²
Sarzeau
Au coeur d'un parc privé de plusieurs hectares bordé par la mer, découvrez ce beau terrain constructible de 325 m2, situé dans l'un des environnements les plus préservés de la Presqu'île de Rhuys.
Entouré de végétation et de belles propriétés harmonieusement réparties au sein du domaine, il bénéficie d'un cadre particulièrement calme et confidentiel, à seulement 300 mètres de la mer, accessible directement par les chemins de la résidence.
Le terrain est vendu borné et viabilisé, avec un permis de construire validé, permettant de concrétiser rapidement un beau projet de maison dans un environnement rare.
Un lieu à part, pour profiter pleinement de la Presqu'île de Rhuys et de la proximité immédiate de la mer.
(6.50 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
Sud
03/11/26
03/11
8
Vidéo
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02 57 28 13 93
243 000 €
(2 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sarzeau Campagne-Atlantique
Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour convivial, une cuisine, une salle d'eau, une terrasse et un joli jardin.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et de WC.
A l'extérieur, un jardin agréable et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.
Les atouts :
- Maison pleine de charme
- Environnement calme
- 2 chambres
- Terrasse et jardin
- Abri de jardin
- Deux places de parking
Beau potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation !
Prix FAI : 243 000 euros dont 5.65 % honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
7
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02 57 53 76 20
650 000 €
(3 250 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sarzeau
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Le Tour-du-Parc cette belle maison nichée dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante.Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. Une lumineuse véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse exposée plein sud.À l'étage, le véritable atout de cette maison se révèle : accessible depuis l'intérieur mais également par un escalier extérieur, ce niveau bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets. Quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue mer composent cet espace.Cette organisation offre notamment la possibilité d'imaginer une partie indépendante destinée à la location, tout en conservant votre espace de vie principal au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour rechercher un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou adapter la maison à l'évolution de vos projets.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré et clôturé exposé sud, agrémenté d'un puits.Grâce aux services Sublimons, notamment la visite virtuelle, découvrez dès maintenant tout le potentiel de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
18
Vue 3D
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06 24 70 48 35
331 000 €
(4 534 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
SARZEAU CENTRE cet appartement de 73 m² vous offre un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et proximité avec les commodités. Cet appartement en RDC se compose : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un salon-séjour de 34 m² donnant accès à une belle terrasse de 30 m² environ exposé sud, une salle d'eau, un WC, deux chambres.Ce logement répond aux besoins des familles ou des personnes à la recherche d'un espace généreux et adapté aux personnes à mobilité réduite.L'appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant ainsi les déplacements, Deux stationnements privés.Les environs immédiats offrent une qualité de vie exceptionnelle, avec de nombreux commerces à proximité, Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
15
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02 57 53 74 18
346 500 €
(5 172 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sarzeau
SARZEAU OCEAN - Magnifique appartement type 3 en rez-de-jardin d'environ 67m² dans une résidence récente à deux pas de la plage. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès à une terrasse et un jardin privatifs exposés Sud avec store banne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de parking et un emplacement nautique. Une opportunité rare à saisir au plus vite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 19 17 50 54
445 000 €
(3 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarzeau
Venez découvrir cette maison de 128 m2 pleine de potentiel qui ne demande qu'un peu de rafraîchissement pour se révèler.
Située à Sarzeau, dans un secteur calme et un environnement verdoyant, celle-ci vous propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec son entrée pourvue de placards, un salon lumineux, un agréable séjour prolongé par une véranda baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine,
une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. L'escalier dessert à l'étage une vaste mezzanine à aménager selon vos souhaits, une chambre, un bureau, une salle de bains/WC et un grenier à aménager.
Vous apprécierez tout particulièrement son ravissant jardin agrémenté d'un garage et de deux abris.
Un chemin bordant la propriété mène directement aux pistes cyclables et aux commerces. Nul besoin de prendre sa voiture pour se promener ou faire ses courses . Tout est accessible à pied ou à vélo.'
N'attendez plus pour visiter cette maison alliant confort, emplacement et […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
17
Vidéo
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02 57 28 13 93
445 000 €
(3 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarzeau
Idéalement située au coeur de Sarzeau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison séduit par son emplacement exceptionnel. Un sentier piéton accessible directement depuis la propriété permet de rejoindre en quelques minutes les commerces, écoles, services et animations du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour baignés de lumière, prolongés par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel.
Particulièrement recherchée, la maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une seconde chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, le jardin clos offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant ainsi qu'un grand abri de jardin complètent l'ensemble et apportent de précieux espaces de stockage.
Les atouts :
Centre-bourg accessible à pied
Environnement calme et recherché
Vie de plain-pied
Véranda lumineuse
Grande mezzanine polyvalente
Garage attenant
Grand abri de jardin
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
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02 57 53 03 37
168 250 €
(5 427 €/m²)
Appartement T1
Sarzeau
LE BEC Immobilier vous propose ce T2 à vendre au coeur du bourg de Sarzeau.Situé au 2nd et dernier étage d'un immeuble de 4 appartements en ultra centre de Sarzeau, ce T2 de 31m² expo sud-est conviendra pour un premier achat ou en investissement locatif à l'année ou saisonnier.Possibilité d'acquérir les 4 appartements. A visiter Béatrice STEPHANCharges prévisionnelles Annuelles 600 euros par an - lots total 6Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 19 17 31 37
194 000 €
(4 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sarzeau
Iad France - Guylen Guilloux vous propose : SARZEAU - APPARTEMENT - T2 39 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Sarzeau offre un cadre de vie pratique et bien pensé, au sein d'une résidence construite en 2013. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 12 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau, bien agencée, finalise la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif, des atouts peu courants pour un bien de ce type. Côté stationnement, 2 places de parking sont incluses. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible et le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bien est bien positionné : un arrêt de bus à 85 m, des supermarchés à 290 m, une boulangerie à 300 m et un bureau de poste à moins de 500 m facilitent le quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
11
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06 81 27 88 65
445 000 €
(3 477 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarzeau
SARZEAU CENTRE - Maison de 128 m² en centre-bourg de Sarzeau. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une localisation privilégiée grâce à un sentier piéton accessible directement depuis la propriété, vous permettant de rejoindre l'ensemble des commerces et services du centre-ville en seulement quelques minutes à pied.Le rez-de-chaussée est composé d'un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda baignée de lumière naturelle qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Cette maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé à ce niveau.A l'étage, une grande mezzanine à moduler selon vos envies, une seconde chambre, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.L'ensemble est implanté sur un terrain de 626 m² et complété par un garage attenant ainsi qu'un grand abri de jardin, idéal pour le rangement et le bricolage.Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 810 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
03/11/26
03/11
14
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02 19 17 50 54
1 798 000 €
(8 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sarzeau Campagne-Atlantique
Découvrez cette villa d'exception signée par l'architecte Régis Dallier, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 6 500 m².Un environnement véritablement unique où la végétation, les volumes et les perspectives offrent une rare sensation d'espace et d'intimité. Ici, l'impression d'être seul au monde est saisissante, tout en profitant de l'attractivité exceptionnelle du très recherché secteur du Logeo, avec son charmant petit port, idéal pour les balades comme pour les plaisirs du quotidien.La villa offre un panorama remarquable, avec une vue et des perspectives à perte de vue, qui accompagnent chaque instant de la vie.Pensée pour privilégier la lumière et la relation avec l'extérieur, son architecture propose une véritable vie dedans-dehors. Le séjour, le salon, la cuisine, mais également les chambres, sont tous tournés vers le paysage et profitent pleinement de cet environnement exceptionnel.La propriété dispose de 4 chambres, ainsi que de plusieurs espaces plus intimistes, permettant à chacun de trouver son propre lieu de calme et de sérénité.Pour un confort au quotidien, elle propose également 3 salles d'eau/bains, 3 WC, une buanderie, une cave et un vaste garage.La géothermie apporte un réel confort thermique et économique particulièrement agréable tout au long de l'année, avec une sensation de bien-être discrète et constante.A l'extérieur, la piscine s'intègre naturellement dans ce cadre privilégié et renforce cette délicieuse impression de vivre toute l'année dans une maison de vacances.Une propriété rare, dans un emplacement recherché, pour ceux qui privilégient l'architecture, la nature, les perspectives et une qualité de vie exceptionnelle.Vous souhaitez découvrir cette villa et son environnement unique ? Contactez-moi pour organiser votre visite privée.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
6 sdb
03/11/26
03/11
12
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