Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Sarzeau un agréable terrain à bâtir d'une surface de 696 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel et bénéficiant d'une belle exposition sud. C'est sur cette parcelle privilégiée que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette maison moderne de 95 m² habitables, conçue sur un niveau avec étage et surmontée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour offrir un confort de vie absolu au quotidien, cette construction accueillante intègre une fonctionnalité remarquable avec sa chambre et sa salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, facilitant ainsi les modes de vie de toute la famille. L'étage se complète harmonieusement pour totaliser quatre belles chambres. Côté pratique, vous profiterez d'un garage accolé bien pensé. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort thermique irréprochable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de poser vos valises à Sarzeau dans un cadre de vie privilégié et lumineux. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller TRECOBAT pour découvrir tous les détails de ce projet immobilier clé en main.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (246200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17089 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU IMMOBILIER, à un kilomètre du centre-ville, cette maison de 2000 est en excellent état. Elle comprend en rez-de-chaussée : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine neuve ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie et un garage carrelé avec grenier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace couchage, un bureau, une salle de bains et un wc. Belle parcelle de 550 m² avec un jardin clos et paysagé. Idéal pour votre future résidence principale.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur très recherché du LOGEO, à seulement quelques minutes à pied du Golfe du Morbihan, Century21 Sarz'eau Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 118m² offrant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse le tout d'une surface de 48 m² et donnant accès à une belle terrasse exposée SUD, une salle de bain et un WC et une salle d'eau avec WC, une mezzanine complètent un agencement fonctionnel, le tout habitable sans de gros travaux. Au quotidien, profitez d'un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied d'un terrain de jeu pour les enfants et de la plage du Logeo, idéale pour les balades en bord de mer.

Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1200 m². Garage de 22 m² avec mezzanine au dessus.

Possibilité agrandissement ( CES 25%) ..

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre le bourg de SARZEAU et la plage de Suscinio, CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison traditionnelle très bien entretenue et édifiée sur un terrain clos de 992 m² .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, une mezzanine et un grenier aménageable de 46 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain ou d'eau.

Vous y découvrirez également un triple garage le tout de 50 m², et un espace buanderie et cave.

Une maison très agréable à vivre aussi bien en résidence principale que secondaire entouré de belles balades […] Voir l’annonce immobilière >>

TREVENASTE idéalement située à 400 m de la plage:

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour d'environ 35 m² donnant accès à la terrasse exposée est/sud/ouest doté d'une cheminée insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une spacieuse chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une grande buanderie .

À l'étage, trois grandes chambres composent l'espace nuit, dont une chambre d'enfant donnant accès à deux couchages supplémentaires et un grenier aménagé. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Sarzeau

Envie d'un pied-à-terre élégant à deux pas du Golfe du Morbihan ? À Brillac, entre mer et nature, cette maison en pierres rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi serein qu'authentique.

À seulement quelques minutes des plages et quelques pas des commerces de proximité, elle offre un séjour lumineux tourné vers un jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée, et trois chambres confortables. L'un des grands atouts ? Une chambre avec accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis… Mais pas seulement, un garage de 21m² pouvant être transformé en chambre !

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue, et sans travaux à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur la presqu'île de Rhuys. Que vous cherchiez un lieu de retrouvailles pour les week-ends ou un investissement locatif stratégique, c'est ici que commence votre projet.

Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-bourg, du marché et des sentiers, Treize Immobilier vous présente cette élégante réalisation à ossature bois de 2021 (116 m² au sol / 100 m² habitables). Un cadre de vie au calme absolu, alliant sobriété énergétique, prestations haut de gamme et luminosité.

Un agencement fluide & chaleureux :

Plain-pied de vie : Belle pièce de réception traversante avec cuisine ouverte équipée, chambre (actuellement en dressing), salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Parquet bois sur l'ensemble.

Étage : Une grande mezzanine modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint), deux belles chambres, une seconde salle d'eau et WC séparé.Performances &

Confort moderne : Construction sur vide sanitaire aux normes énergétiques exigentes : poêle à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries alu avec volets électriques.

Extérieurs soigneusement aménagés (parcelle de 373 m²) : Jardin paysagé exposé plein Sud avec terrasse, espace brasero, potager et puits. Garage attenant de 19 m² et vaste stationnement privatif (portail alu) pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.

Une adresse recherchée sur la Presqu'île de Rhuys, à 3 km des plages, idéale pour une résidence principale confortable ou un pied-à-terre clé en main.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SARZEAU – Charmante maison en pierre rénovée avec jardin arboré !

Au calme d'un village , à 1 km du bourg et à moins de 3 km des plages, découvrez cette ravisante maison en pierre alliant authenticité et confort !

Les points forts :

* Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine.

* 2 chambres, une salle d'eau + douche.

* Jardin arboré de 349 m² sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon.

* Tout à pied : commerces et services à 1 km.

* L'esprit mer : plages à moins de 3 km !

Aucun gros travaux à prévoir, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Presqu'île !

Visite virtuelle 360° disponible sur notre site !

Contactez-moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>