Vente immobilier Saint-Pierre-du-Lorouër et alentours
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
420 annonce en vente proche de Saint-Pierre-du-Lorouër
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
269 850 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Grand-Lucé
Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 62 35 71
49 630 €
(1 056 €/m²)
Viager
336 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marçon
Investissement patrimonial – Maison 77 m² – Terrain 951 m² – Vue exceptionnelle sur la campagneÀ Marçon, découvrez cette maison individuelle d'environ 77 m² habitables, implantée sur un terrain de 951 m², dans un environnement calme bénéficiant d'une remarquable vue dégagée sur la campagne.La vente est proposée en viager occupé sur une tête, au profit d'une femme âgée de 86 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation.CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER• Valeur vénale : 107 000 €• Droit d'usage et d'habitation (DUH) : 34 652,41 €• Bouquet net vendeur : 40 000 €• Bouquet FAI : 49 630 €• Rente viagère : 335,61 € / moisL'acquéreur devient propriétaire dès la signature de l'acte authentique. La vendeuse conserve l'usage du logement dans les conditions définies par l'acte de vente.LA MAISON: D'une superficie d'environ 77 m² habitables, la maison comprend 4 pièces dont 3 chambres.• Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d'eau• À l'étage : deux chambres et une salle d'eau• Cheminée avec insert• Chauffage électrique à rénover• Double vitrage PVC de 2008 et 2017• Isolation extérieure côté nord réalisée en 2021• DPE classé E, diagnostic réalisé en décembre 2022TERRAIN & DÉPENDANCES• Terrain de 951 m²• Terrasse d'environ 35 m², exposée Est.• Garage avec ouverture automatique• Parking couvert permettant notamment d'abriter un camping-car• Environnement calme et verdoyant• Vue exceptionnelle et dégagée sur la campagneTRAVAUX À ANTICIPER:• Chauffage électrique à rénover• Une moitié de toiture en shingle datant de 2002 et exposée Est• Fosse toutes eaux datant de 2006 avec remise aux normes .POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ?Sur la base d'une valeur vénale de 107 000 €, le droit d'usage et d'habitation conservé par la vendeuse est valorisé à 34 652,41 €, ramenant la valeur occupée à 72 347,59 €.L'acquisition s'effectue avec un bouquet de 49 630 € FAI, complété […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 64 27 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
133 400 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marçon
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un joli pavillon à Marçon (72340), à proximité à pied des commodités du village : bar/tabac/presse, restaurant, coiffeur, école, à seulement 5 minutes de La Chartre-Sur-Le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir et à 10 minutes de Château-du-Loir, agréable ville offrant tous commerces, écoles (collège, lycée) et la gare SNCF. A 2h30 de la région parisienne.
Idéalement située à quelques pas du lac de Varennes, véritable écrin de verdure doté d'une plage aménagée, d'activités nautiques et d'aires de jeux, cette maison vous permettra de profiter pleinement des loisirs en famille et des balades nature, le tout dans un cadre calme et ressourçant.
Ce charmant pavillon offre une agréable véranda, une cuisine aménagée, un séjour spacieux équipé d'une cheminée avec insert, deux chambres avec parquet massif au sol, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et W.C.
Grand sous-sol complet avec : buanderie, chaufferie, bureau, cellier, SAS ainsi qu'une chambre de service.
Privilège d'un grand hangar d'environ 105 m2, d'un garage d'environ 27 m2, d'un appentis et de deux ateliers. De grandes dépendances idéales pour un artisan.
Détails techniques :
Menuiseries en aluminium.
Système de chauffage central au fuel.
Assainissement au tout à l'égout.
Puits avec pompe.
Terrain clos avec portail électrique.
Accès facile à la cour avec plusieurs véhicules ou camping-car sur un terrain d'environ 1456 m2.
Un cadre de vie privilégié :
Nichée en Sarthe entre Le Mans et Tours, Marçon est le point de départ idéal pour explorer la Vallée du Loir, ses vignobles, la forêt de Bercé et les nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
57 240 €
(1 244 €/m²)
Maison 1 chambre
Marçon
ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : Située sur la charmante commune de Marçon, cette maison ancienne offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet.
L'habitation comprend une cuisine, deux pièces de vie, un grenier aménageable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une cour. A cela s'ajoutent un appentis, deux caves troglodytiques creusées dans le coteau et une parcelle de terrain, idéale pour profiter d'un environnement naturel.
Un véritable atout : de nombreux matériaux restent à disposition pour poursuivre les travaux (plaques de plâtre, ciment, fournitures électriques?), permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Assainissement autonome à prévoir.
Les + :
Maison à rénover selon vos envies
Grenier aménageable
Deux caves creusées dans le coteau
Appentis
Cour
Terrain en nature de taillis
Matériaux de rénovation inclus
Cadre calme et verdoyant
Marçon, charmant village du sud de la Sarthe, séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec la célèbre vallée du Loir. Vous profiterez notamment du lac des Varennes, très apprécié pour la baignade, la pêche et les activités de loisirs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de paysages vallonnés. Le village dispose également des commerces et services essentiels pour le quotidien.
Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif, dans un environnement paisible à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 39 04 65
298 000 €
(1 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marçon
Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière.Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne et charme authentique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
Gaz
11/10/26
11/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 66 15 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
122 800 €
(959 €/m²)
Maison 3 chambres
Montreuil-le-Henri
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable sans vis-à-vis.La propriété se compose de deux parties attenantes.La première partie, plus ancienne comprend une entrée, un WC, une cuisine, une pièce dressing ainsi qu’une salle d’eau.La seconde partie, de type pavillon, propose un salon-séjour avec poêle à bois ainsi que deux chambres. À l’étage, une grande pièce palière (possibilité d’aménager une quatrième chambre) dessert une chambre supplémentaire.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 1200m2 agrémenté d’une piscine et de plusieurs dépendances : chalet, carport et cave.Pour plus de renseignements et pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 01 15
112 000 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montreuil-le-Henri
Maison de campagne de plain-pied avec nombreuses dépendances et beau potentiel !Entre Le Grand-Lucé et Bessé-sur-Braye, découvrez cette maison de campagneoffrant un véritable po tentiel d’aménagement.De plain-pied, la maison se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un salon, d’une salle d’eau, d'un WC, de 2 chambres ainsi que d’une arrière-cuisine. Un beau grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre de belles possibilités pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs ou suite parentale.Le véritable atout nombreuses dépendances, qui raviront les amateurs de projets, d’espace et d’authenticité :un garage,une ancienne bergerie,une belle cave voûtée,et un grand bâtiment comprenant une ancienne étable, une écurie, un atelier et un appentis.Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité artisanale ou simplement pour profiter pleinement de la vie à la campagne.Cette maison a un terrain d'environ 3 900 m2 de terrain, offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités d’aménagement. Maison de campagne, à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes annexes et un potentiel à […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
09/10/26
09/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 01 15
39 000 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 11797 m²
Montreuil-le-Henri
Iad France - Denis Bardoux vous propose : TERRAIN DE LOISIRS — ÉTANG DE PÊCHE — 1,18 HA — MONTREUIL-LE-HENRI (72) Situé à Montreuil-le-Henri, à seulement 10 minutes du Grand Lucé et 30 minutes du Mans, découvrez ce MAGNIFIQUE terrain de loisirs de 11 797 m² (environ 1,18 hectare), offrant un cadre naturel EXCEPTIONNEL, au CALME ABSOLU, sans aucun voisinage direct. Une vraie BULLE DE NATURE ! L'ÉTANG, d'une superficie d'environ 4 000 m², est POISSONNEUX et accueille carpes, tanches et gardons. Les berges sont AMÉNAGÉES et tondues, prêtes à la pêche dès votre arrivée. Le terrain comprend également une PRAIRIE D'ENVIRON 2 700 m², ancienne pâture qui accueillait des platanes récemment vendus. Située à proximité immédiate du cours d'eau, cette zone naturellement HUMIDE offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de la biodiversité. Sur le terrain vous trouverez une grande cabane / chalet avec VÉRANDA VITRÉE pouvant accueillir une dizaine de personnes, avec table et chaises intérieures — idéal pour les REPAS EN FAMILLE au bord de l'eau. Un abri de jardin / remise est attenant. Une SOURCE NATURELLE est présente sur la parcelle. Un ruisseau naturel longe la bordure du terrain. À noter : terrain de plein air et de nature, sans raccordement eau potable ni électricité. Toilettes sèches sur place. La végétation est REMARQUABLE : saules pleureurs, arbres de haut jet, nénuphars. Faune et flore sauvages préservées. Une OPPORTUNITÉ RARE dans le secteur : surface cadastrale nettement supérieure aux biens similaires de la région, pour un prix TRÈS COMPÉTITIF. UTILISABLE IMMÉDIATEMENT, sans aucuns travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
11 797m²
12/10/26
12/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 99 08 59
85 600 €
(823 €/m²)
Maison 4 chambres
Villaines-sous-Lucé
Maison d'environ 104m² loi Carrez à rénover avec jardin, garage et fort potentielDécouvrez cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un couloir dessert :Une grande cuisine avec espace salle à manger.Un petit salon avec une chambre attenante (voir photos). La cloison séparative peut être supprimée afin de créer un plus grand espace.Un WC indépendant.A l'étage, vous trouverez :Une salle de bain avec WC.Trois chambres.La maison dispose également d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m² avec un puits.Assainissement collectif.Toiture neuve.Chauffage par cheminée avec insert.Ancienne chaudière retirée, mais le circuit de chauffage et les radiateurs sont toujours en place.Conduit existant permettant l'installation d'un futur poêle.Une maison idéale pour un projet de rénovation, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Prix net vendeur : 80 000 eurosPrix avec frais d'agence inclus (frais d'agence à la charge de l'acquéreur) : 85 600 eurosfrais d'agence (7%) : 5 600 eurosDPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10370 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DODIER Alycia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DODIER Alycia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 903687887 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 17 54 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
225 500 €
(1 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Villaines-sous-Lucé
Maison de caractère de 192 m² au calmeSituée dans un environnement paisible, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, une cheminée traversante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 57 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois. Un bureau (pouvant facilement être aménagé en chambre), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain.Les extérieurs et dépendances offrent un beau potentiel avec une cave, une grange, un préau et un atelier.Chaudière a granulé et chauffe eau solaireBudget : 236 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.89%), soit 225 000 euros hors honorairesUn bien idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1950 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
3 sdb
10/10/26
10/10
12
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 69 74 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
205 000 €
(990 €/m²)
Maison 6 chambres
Lhomme
Iad France - Marc Dachert vous propose : Dans le berceau du Jasnières, un petit lieu-dit charmant situé entre la Chartre sur Loir et Lhomme. La maison du 18eme a 3 chambres dont une de plain pied, chacune a sa salle d'eau avec wc. Vous avez également un T2 indépendant avec sa propre entrée et des dépendances dont une grange aménagée avec deux grandes chambres et une salle d'eau. Ici les voitures sont rares et les voisins éloignés ( à plus de 350 m). La maison d'habitation du 18eme de 207 m² sur deux niveaux a sa couvertures en ardoises saines et électricité sans anomalie : Au rez de chaussée une belle enfilade composé d'une cuisine pas très grande, d'une salle à manger chauffée par un poêle, d'un salon empire et d'un petit salon pour la télé. En retour d'angle l'espace des parents avec une chambre de 16 m², une salle de douche et wc. Au premier deux superbes chambres pour les enfants chacune ayant une salle d'eau avec wc. À l'opposé du bâtiment une entrée indépendante permet l'accès au t2 (cuisine, séjour, petite chambre et une salle d'eau. On accède à la dernière chambre par un escalier extérieur. Les dépendances : - une grange de 100 m² au sol pour les soirées (cuisine de 30 m², salle de danse 70 m² surmontée d'une mezzanine) et à l'étage 2 autres grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc pour les amis de passage. - une véritable cave de vigneron voutée de 20 m linéaire - un préau en briques permettant d'abriter 5 voitures. - des anciennes soues à cochon avec un début de travaux pour en faire des bureaux. Un terrain plan entouré de haies. Entre Tours, Le Mans et Chartres grâce aux autoroutes (A28, A11), vous y êtes en moins de 40 minutes et à 2h45 de Paris-spectacles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 62 93 51
131 900 €
(1 281 €/m²)
Maison 2 chambres
Lhomme
Maison de 103 m² à rénover – 60 204 m² de terrain – Bord de Loir – Dépendances – Sans voisinAu cœur de la campagne de Lhomme, à proximité de la piste cyclable de la vallée du Loir, découvrez une propriété rare offrant plus de 6 hectares d'un seul tenant, bordée par un bras du Loir, dans un environnement où la nature est reine. Ici, aucun voisin, seulement le calme, les arbres, les prairies et le chant des oiseaux.Cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs passionnés, à l'aise avec les travaux, souhaitant donner vie à un projet unique. La maison est entièrement à rénover et nécessitera notamment la reprise de la couverture (50 000€), de l'installation électrique, de l'assainissement et des aménagements intérieurs.Selon projet, le rez-de-chaussée développera 95 m² et propose une vaste pièce de vie de 40 m², ouverte sur une cuisine de 20 m², un dégagement desservant un WC, une salle d'eau (inexistante à ce jour) ainsi qu'une pièce carrelée avec accès direct sur l'extérieur (celier). Une seconde pièce de 17 m², agrémentée d'une cheminée, complète ce niveau. Un escalier métallique en colimaçon permet aujourd'hui d'accéder à l'étage, en attendant le pose de l'escalier dont la trémie est déjà ouverte.L'étage reste entièrement à aménager et offre près de 50 m² habitables supplémentaires (106 m² au sol), laissant libre cours à vos envies pour créer plusieurs chambres, et des sanitaires.À l'extérieur, les dépendances viennent compléter ce bel ensemble : une bergerie, une grange d'environ 40 m², et encore près de 85 m² de dépendances supplémentaires, ainsi qu'un petit poulailler. Plusieurs plantations déjà en place ne demandent qu'à grandir, tandis que quelques magnifiques chênes apportent ombre et caractère à la propriété.Le terrain bénéficie d'un second accès à l'extrémité du pré, facilitant l'exploitation ou les déplacements sur la propriété.Sur les bords d'un bras […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 46 66 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
189 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Lhomme
Iad France - Denis Bardoux vous propose : Parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une * maison o AUTHENTICITÉ – CHARME – VIE DE PLAIN-PIED – ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE Venez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien. PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques. La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréable cours d'eau longe la limite de la propriété, à proximité d'un ancien moulin, apportant un cachet supplémentaire à ce lieu plein de charme. La maison ainsi que le terrain ne sont pas situés en zone inondable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par deux cheminées tubées, offrant confort et économies d'énergie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE PRINCIPALEMENT DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'UNE 4ᵉ CHAMBRE SUPERBE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE POUTRES APPARENTES ET CHARME DE L'ANCIEN POMPE À CHALEUR RÉCENTE GARAGE ET DÉPENDANCES TERRAIN ARBORÉ D'ENVIRON 1 900 m² COURS D'EAU EN LIMITE DE PROPRIÉTÉ, SANS RISQUE D'INONDATION ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT UNE MAISON AUTHENTIQUE QUI SÉDUIRA LES AMATEURS DE CARACTÈRE, DE NATURE ET DE BEAUX VOLUMES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Gge
14/10/26
14/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 99 08 59
108 000 €
(1 385 €/m²)
Maison 2 chambres
Lhomme
Ancien corps de ferme en tuffeau – maison de 77 m² + fort potentiel d'extension- Située dans un charmant hameau au cœur de la Vallée du Loir (entre Le Mans et Tours), sur la commune de LHOMME. À seulement 20 minutes de la gare de Château‑du‑Loir et de l'autoroute A28, et à 1,5 km des commerces et services de proximité.La maison principale, en pierre de tuffeau, offre 77 m² habitable avec au rez‑de‑chaussée : une cuisine, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface – possibilité d'ajouter 50–60 m² supplémentaires.Deux grandes granges attenantes (environ 60 m²) offrent un formidable potentiel d'extension, idéal pour agrandir la maison. Une autre dépendance abrite 2 pièces, un garage et un atelier, fermés par portails manuels, parfaitement adaptés au bricolage ou au stockage ou pour la création d'un gite.Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 910 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et doté d'un puits – parfait pour un potager ou un jardin fleuri. L'environnement est paisible en pleine campagne, dans un hameau.Le chauffage actuel est au fioul (DPE classé G), mais la toiture en bon état et les conduits de cheminée existants permettent aisément d'installer un poêle ou une chaudière bois. L'habitat est équipé de double vitrage avec volets électriques. La maison nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes avant occupation.Située dans un Pays d'art et d'histoire, la Vallée du Loir est un véritable trésor encore discret, entre vignobles (Jasnières, Coteaux‑du‑Loir), villages médiévaux, châteaux troglodytes et maisons en tuffeau.. Elle propose :-De nombreuses randonnées (GRP Vallée du Loir, boucles cyclables, itinéraire V47 de 320 km) -Des activités nature : canoë, pistes cyclables, base de loisirs, zoo de La Flèche. - Un riche patrimoine : prieurés, églises, maisons historiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
14/10/26
14/10
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 64 27 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
138 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-la-Couée
Iad France - Carole Flandrin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située dans un cadre verdoyant et vallonné à Saint-Georges -de-la-Couée, 10 minutes du Grand-Lucé et 20 minutes de La Chartres-sur-le-Loir. Avec une surface habitable de 60 m² et un vaste terrain de 1100 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante. La maison en pierre de tuffeau se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez aussi apprécier des moments de détente dans le séjour cosy. Une petite dépendance vous offre la possibilité d'aménager un petit studio indépendant ou un atelier pour les artistes. Un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules. Cave, cellier et chaufferie ainsi qu'un atelier se situent sur l'arrière de la maison. Un grenier aménageable vous permet de créer des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. L'assainissement collectif vous garantie confort et tranquillité. Le jardin arboré et bordé par un ruisseau vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne. N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 34 63 48
112 600 €
(1 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Chahaignes
En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette maison rénovée pleine de charme située à Chahaignes (72340), joli village sarthois offrant tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur...) dans un cadre de vie paisible, à deux pas de la magnifique forêt domaniale de Bercé et à seulement 12 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF et 8 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340). Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris.
Cette jolie maison en pierre offre : une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée en pierre, un grand salon avec cheminée, une belle suite parentale avec douche et WC, une salle d'eau avec WC à rafraîchir. Un grenier d'environ 39 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Privilège d'un sous-sol avec cellier, ateliers et garage.
En annexe, second garage à découvrir.
Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 490 m2.
Détails techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage et bois.
Assainissement au tout à l'égout.
Système de chauffage avec pompe à chaleur réversible et cheminées.
Une charmante maison à découvrir, idéale en résidence principale ou secondaire.
Amoureux de nature, de patrimoine et de balades ? Ce bien est fait pour vous !
A proximité immédiate : circuits de randonnée, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
133 000 €
(1 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres
Saint-Vincent-du-Lorouër
longère +grange sur terrain de 3 940 m²Dans un environnement paisible, découvrez cette longère offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une cuisine avec cheminée et four à pain, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres et deux salles d'eau.Une grande grange complète l'ensemble. A l'extérieur, le terrain de 3 940 m², agrémenté d'une mare, séduira les amateurs de nature et d'espace.La toiture, les huisseries et l'électricité ont été refaites. Des travaux restent à prévoir pour terminer la rénovation et adapter la maison à votre projet.Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel.Budget : 133 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.40%), soit 125 000 euros hors honorairesDPE FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
14/10/26
14/10
16
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 69 74 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
132 500 €
(663 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Vincent-du-Lorouër
MAISON DE BOURG A DIVISER IDEAL INVESTISSEURDEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison de bourg idéalement située, en plein coeur du village de St Vincent du Lorouer, à 40 minutes du Mans et à proximité du Grand Lucé et de La Chartre-sur-Le-Loir.Cette batisse ancienne offre une opportunité rare aux amoureux de travaux, aux investisseurs ou aux porteurs de projet immobilier, en recherche de biens à fort potentiel, avec travaux et division possible.D'une surface généreuse d'environ 200m2 habitables, le bien présente une configuration permettant la création de 2 à 4 logements distincts, avec actuellement 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC, sur deux niveaux avec une belle luminosité, des volumes intéressants, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage indépendant d'environ 80m2 avec jardin, offrant un potentiel à la création d'un logement indépendant supplémentaire.Une étude de faisabilité pourra être réalisée avec l'entreprise DEMETIS Travaux, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet.Un grenier aménageable d'environ 50m2 habitables et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vous bénéficierez également d'une cour commune permettant de nombreux stationnements, mais aussi des accès indépendants pour les logements, un véritable atout pour votre projet locatif.Les + du bien :- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
09/10/26
09/10
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 13 71 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 52 49 86
74 500 €
(1 284 €/m²)
Maison 1 chambre
Courdemanche
NOUVEAU PRIX – Une belle opportunité à 74 500 € FAI ! Maison de plain-pied avec jardin et garage – Centre-bourg de CourdemancheVous recherchez une première maison avec un budget maîtrisé, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement à fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous !**À seulement **74 500 € FAI**, découvrez cette maison ancienne de charme d'environ **58 m²**, idéalement située au cœur de **Courdemanche**, avec tous les commerces et services accessibles à pied : pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant… Un véritable confort de vie au quotidien.Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie entièrement de plain-pied.À l'extérieur, une cour et un jardin arboré d'environ **200 m²** offrent un espace privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre.Le bien dispose également d'un garage, d'un appentis et d'un local technique avec chauffage central au fioul.Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques apportent déjà un confort appréciable, tandis que la toiture est en bon état. Un bien à personnaliser selon vos enviesLe Diagnostic de Performance Énergétique est classé **G**, principalement en raison du chauffage au fioul et de l'absence d'isolation des combles. Ces travaux constituent une excellente opportunité d'améliorer le confort de la maison tout en augmentant sa valeur patrimoniale. Une localisation idéaleCourdemanche offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté :* commerces à quelques mètres* 20 minutes de la gare de Château-du-Loir* 20 minutes de l'autoroute A28* 45 minutes du Mans Les + du bien• Maison de plain-pied• Centre-bourg avec commerces à pied• Jardin arboré de 200 […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 64 27 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
89 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Courdemanche
**88 m² habitables – 2 chambres – 2 bureaux – Cour avec cave et puits** Au cœur de Courdemanche, village dynamique disposant de nombreux services de proximité (pharmacie, pôle médical, boulangerie, école et arrêt de bus), découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée en 2012, toiture comprise.Derrière sa belle façade en pierre de taille, cette maison s'organise sur trois niveaux sur une parcelle de 170m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et cheminée ancienne. Dans son prolongement, une véranda de 12,5 m² apporte un espace supplémentaire très lumineux et permet d'accéder à le jardinet extérieur d'une cinquantaine de m². Celle-ci, profite d'une vue dégagée et accueille un puits ainsi qu'une cave. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre de 16,2 m², une seconde salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un bureau de 7 m². Le dernier niveau propose une seconde chambre de 10,5 m² et une autre pièce de 7,5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Les sols d'origine en tommettes, actuellement recouverts d'un revêtement, pourront être remis en valeur selon vos envies. Tout-à-l'égout Double vitrage bois (avant) et pvc (arrière) Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée Toiture ardoise neuve Et tout cela en 2012 Une maison soignée et pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d'une commune offrant les commodités essentielles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
13/10/26
13/10
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 46 66 30
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Sarthe | 10 programmes |
Vente à proximité de Saint-Pierre-du-Lorouër
| Vente Lhomme | 4 annonces |
| Vente Courdemanche | 2 annonces |
| Vente Saint-Vincent-du-Lorouër | 2 annonces |
| Vente Chahaignes | 1 annonce |
| Vente Saint-Georges-de-la-Couée | 1 annonce |