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VENTES à Saint-Georges-de-Didonne
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Vente immobilier Saint-Georges-de-Didonne
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57 annonce en vente à Saint-Georges-de-Didonne
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premium
269 000 €
(4 638 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 68 AV . DU LIEUTENANT-COLON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 6,940000057un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2026T1.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 37 38 82
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06 66 59 00 22
260 000 €
(5 532 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 73 Rue Commandant Henri Cousin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 14,94999981un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T2.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 37 38 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
260 000 €
(5 532 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Retour à la vente avec une surface ExtérieureSitué 73 Rue Commandant Henri Cousin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :Un jardin de 15 € m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 2027T2.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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06 66 59 00 22
298 600 €
(4 666 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Pascale Heurteau vous propose: EXCEPTIONNEL, les pieds dans le sable et pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 meublé alliant confort et charme dans une peite résidence entièrement rénovée en 2009. Distribuant 64.09 m² il bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur 2 extérieurs : une grande terrasse en bois exposée sud/ouest avec un cabanon de jardin et un jardinet face à l'océan avec accès direct à la plage. Il permet d'avoir 6 couchages, 4 dans une chambre avec un grand lit de 160 et 2 petits lits superposés et un canapé convertible en 160 dans le salon. Salle d'eau avec machine à laver. WC indépendant. Accès par portillon et escalier extérieur avec un espace pour laisser des vélos. Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. Très bon rapport locatif si vous souhaitez louer. Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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07 57 63 28 52
277 000 €
(4 695 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-jardin orienté Sud/Est de 59m² idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne qui se compose comme suit:- un séjour / cuisine- 2 chambres- une salle de bains- un WC indépendantBénéficiez également d'un jardin de 42m² et une terrasse de 10m² ainsi que d'un parking inclus.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2026.Renseignements sur demande et disponible 7j/7.Photos de synthèse non contractuelles.COHEN […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
243 000 €
(4 119 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Retour à la vente – Appartement T3 de 59m² avec balcon un parking inclus à Saint-Georges-de-Didonne – livraison 1T2026Situé Situé 68 Av du Lieutenant Colonel Tourtet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 7 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1T2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
1 147 000 €
(6 747 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON DE MAITRE - 170m² - 4 CHAMBRES - PARC DE 5658m² - PISCINE - PROCHE PLAGE -Bien rare et exceptionnel !!! Construite en 1870, cette demeure de caractère située à quelques minutes à pied de la plage et moins de 10 minutes en vélo du centre-ville s'étend sur 170 m² au sein d'un magnifique parc arboré de plus 5600m² avec grande piscine familiale. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Les 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis que ce soit pour une résidence principale ou même secondaire et sans aucun travaux à prévoir.En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez une salle à manger de 25m² ouvrant sur un salon avec triple exposition, cosy et lumineux, de 23m² agrémenté d'un insert récemment installé.Ce niveau comprend une cuisine séparée, une grande salle d'eau, 2 chambres de 23m2 et 10m2 ainsi qu'une superbe suite parentale de 17m² avec cheminée en pierre et salle d'eau privative. Une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée.Un escalier en bois mène à l'étage qui se compose d'une belle chambre lumineuse de 14m² avec parquet ouvrant sur un jolie balcon bois ainsi qu'un pièce attenante de près de 7m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou pourquoi pas être transformée en salle de bain.De nombreux travaux ont été réalisés récemment (remplacement des menuiseries, climatisation, isolation,..) et les propriétaires actuels ont rénové avec gout et soin du détail, conservant ainsi le caractère authentique de cette demeure.Les extérieur sont tout simplement magnifiques. Le parc arboré de 5658 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied de la plage. Vous pourriez profiter d'une terrasse avec coins ombragés, une grande piscine chauffée de 12mx6m.Deux cabanons de jardin en pierre permettent de stocker entre autres les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
25
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
745 000 €
(4 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage.Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse.Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
4 sdb
27/04/26
27/04
29
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
1 147 000 €
(6 747 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 170 M² environ – PISCINE - PARC DE PLUS DE 5 000 M² environÀ Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel discret, à proximité du littoral, cette longère de caractère développe environ 170 m² environ habitables au cOEur d’un parc arboré de plus de 5 000 m² environ.L’architecture affirme une identité singulière : débords de toiture travaillés, aisseliers sculptés aux lignes courbes régulières, consoles ornées de motifs végétaux stylisés inspirés du vocabulaire classique. L’ensemble compose une façade structurée, élégante sans ostentation, où le bois peint dialogue avec la maçonnerie.La rénovation récente, conduite avec exigence, respecte cette écriture. Les matériaux sont choisis avec cohérence, les finitions maîtrisées, dans une recherche d’équilibre entre authenticité et confort contemporain.L’organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied. L’entrée distribue des espaces de réception lumineux, ouverts sur le jardin. Le salon, articulé autour d’une cheminée en pierre, installe une atmosphère feutrée. La salle à manger prolonge ces volumes avec fluidité. Les ouvertures cintrées encadrent les vues et laissent entrer une lumière constante.La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres. L’une conserve un sol en carreaux anciens et une cheminée, affirmant le caractère de la bâtisse. L’autre, plus épurée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L'actuel bureau du RDC pourra aisément faire office de quatrième chambre en cas de nécessité. Les salles d’eau, entièrement repensées, adoptent des lignes contemporaines : douche à l’italienne, matériaux sobres, lumière naturelle.À l’étage, une chambre et un bureau prolongent l’habitation dans un esprit plus intime.À l’extérieur, la piscine chauffée s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 18 31 30 16
304 500 €
(3 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Cette maison, fonctionnelle et prête à vivre, se situant dans un environnement calme et sécurisé à 1,8 km du coeur de ville et de la plage de Saint-Georges vous offrira un cadre de vie agréable avec son jardin très intimiste.Le rez-de-chaussée, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie chaleureuse dont le salon est orienté sur le jardin côté sud/sud-ouest à l'arrière de la maison pour plus d'intimité. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace de vie traversant de 30 m² environ. Une entrée, un WC et une buanderie complète ce niveau avec accès au garage qui est attenant.L'étage, desservi par un escalier très confortable, est composé d'un palier, de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne et WC.Garage, jardin, place de parking... tout est là pour que vous posiez vos valises et que profitiez d'un cadre de vie agréable à l'année ou pour du secondaire.Prix : 304500 Euros HAI(Honoraires Agence Inclus 11683 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 292817 Euros hors honoraires).Mandat réf. : 444879ANOCPour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi ou par courriel à, Anouk CHAPEAU.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE : C 159 GES : B 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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06 62 85 44 87
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
329 900 €
(3 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSES ET JARDINEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne.Construite vers 1900 en pierres, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface d'environ 102 m² sur deux niveaux, rénovée en 2022. Son exposition à l'Est assure une luminosité optimale, tandis que la terrasse devant vous permet de profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.Son bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie, garantit un confort de vie optimal avec de la fraicheur l'été.Érigée sur un terrain traversant de 434 m², maison pratique sur 2 niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes ; un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l'autonomie de chaque niveau.Niveau du bas : salon salle à manger, salle de bains, WC, cellier et cuisine donnant sur une grande terrasse accessible aussi du salon pour de bons moments de détente.Niveau du haut : 3 chambres, une salle d'eau avec WC avec accès sur le jardin et un carport indépendant (3 places de stationnement en toute sécurité).Si vous recherchez un lieu paisible, lumineux et chaleureux pour vous ressourcer, cette maison est faite pour vous. Potentiel important en location saisonnière !!!Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à Saint-Georges-de-Didonne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
696 800 €
(3 167 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d’un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
8 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
22
Vidéo
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05 33 79 32 99
210 000 €
(133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1582 m²
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Damien Retout vous propose: Terrain avec dépendance à rénover Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
1 582m²
26/04/26
26/04
1
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06 83 14 46 25
598 000 €
(3 785 €/m²)
Maison 6 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Karine Morineau vous propose: Villa Belle Epoque en plein coeur de Saint-Georges-de-Didonne - A seulement 150 m de la plage, tout se fait à pied ! Coup de coeur pour cette maison chargée d'histoire, aux airs de villégiature d'autrefois. Située en plein centre-ville de Saint-Georges-De-Didonne, cette villa de style Belle Epoque séduit dès le premier regard par son authenticité et son élégance. Dans un secteur recherché 'tout à pied', elle offre un cadre de vie rare, entre patrimoine et douceur de vivre.Derrière sa façade pleine de caractère, vous découvrirez 152 m2 habitables repartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur de magnifiques parquets d'origine et des ouvertures anciennes qui baignent les pièces de lumière tout en conservant le charme de l'ancien.La villa propose une vaste cuisine familiale prolongée par une arrière-cour, un bar convivial, parfait pour recevoir, ainsi que 5 chambres lumineuses, dont certaines s'ouvrent sur de jolis balcons à l'étage. A l'extérieur, deux cours intimes dont une arborée.Atout rare en centre-ville : un stationnement privé vous est réservé, un confort non négligeable dans ce secteur prisé.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
Gaz
Balc
26/04/26
26/04
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06 45 17 14 60
349 000 €
(1 939 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Saint-Georges-de-Didonne
17200 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – FONDS DE COMMERCE CHARCUTERIE TRAITEUR et BANC SUR MARCHE - COEUR DE VILLE- PLAGE 100M- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce fonds de commerce de charcuterie traiteur, le seul de la ville, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage.Idéalement situé en plein centre ville d'une commune dynamique et touristique, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, renforcée par une forte affluence estivale. De plus, un banc au marché central de Royan de 23m² est inclus dans la vente, permettant de capter une clientèle supplémentaire sur l'un des marchés les plus fréquentés de la région.Fort potentiel de développement en proposant de la boucherie. La première se trouvant à 15 minutes.Cette affaire, s'étend sur une surface totale d'environ 300 m². Le magasin de 44 m² est climatisé et parfaitement entretenu. Le laboratoire de 105 m² est équipé de trois postes de travail. Les équipements sont en bon état et régulièrement renouvelés. En plus du commerce, cette vente comprend un logement T4 109m² inclus dans le loyer, offrant ainsi un cadre de vie agréable sur place. Celui-ci a été entièrement refait en 2015 avec des matériaux de qualité.L'activité fonctionne toute l'année avec 5 jours d'ouverture par semaine en hiver et 6 en été.Quelques chiffres :- Loyer de 1664€ TTC/mois- 3 salariés en CDI- Taxe foncière de 3200€-CA N-1 560 000€ environ (fonds et marché cumulés)-bail commercial de 9 ans renouvelé en 2022Pour plus de renseignements, des photos, contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
26/04/26
26/04
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
35 000 €
(583 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Saint-Georges-de-Didonne
17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CENTRE VILLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du centre ville de Saint-Georges-de-DidonneLe local se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vente de 30m² + WC. Le 1er étage, d'une surface équivalente, comprend 2 pièces dont une avec coin salle d'eau et coin kitchenette, le tout pouvant être utilisé en logement d'appoint ou en stockage.Il dispose d'une grande vitrine sur toute la largeur, idéale pour attirer la clientèle + possibilité d'exposition d'articles en extérieur.Le bail commercial en cours permet la vente de prêt à porter, accessoires, cadeaux.Pas de restaurationLoyer de 1.050 € mensuel sans TVA.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un local commercial fonctionnel et bien placé à Saint-Georges-de-Didonne. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
26/04/26
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2
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01 76 70 39 80
269 000 €
(1 494 €/m²)
Bureaux et commerces 180 m²
Saint-Georges-de-Didonne
17200 – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES – CŒUR DE VILLE – PLAGE À 100 MeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium, à seulement 100 mètres de la plage, en plein centre-ville d'une commune dynamique et touristique.Idéalement situé sur un secteur très fréquenté toute l'année, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, renforcé par une très forte affluence en période estivale.Le bail commercial autorise de nombreuses activités, aussi bien dans les métiers de bouche que pour tout autre commerce (hors activités nuisibles), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et de nombreux axes de développement selon votre projet.La surface totale est d'environ 300 m².Le magasin, d'une surface de 44 m², est climatisé, lumineux et parfaitement entretenu.Le laboratoire de 105 m², aujourd'hui équipé pour une activité de fabrication, dispose de trois postes de travail et de matériel régulièrement renouvelé.Ces espaces peuvent être adaptés ou redistribués facilement selon l'activité envisagée.En complément, un logement de type T4 de 109 m² inclus dans le loyer offre un véritable confort de vie sur place. Il a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité.L'activité actuelle de Charcuterie fonctionne toute l'année, avec 5 jours d'ouverture par semaine en hiver et 6 jours en été, ce qui permet également d'envisager des marges de progression selon le rythme d'exploitation choisi. Emplacement rare à 100 m de la plage Locaux spacieux et polyvalents Possibilité réelle de changement ou diversification d'activité Logement inclus = atout majeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
26/04/26
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
352 000 €
(3 417 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
MAISON 5 PIÈCES 90 M2 ( 103m2 avec véranda).PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLEEdwige Mercier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent : Découvrez votre future résidence à Saint-Georges-de-Didonne ! Villa de charme à 850m de la plage ! Coup de cœur assuré pour cette villa balnéaire des années 40, alliant authenticité et confort moderne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage et du centre-ville ! Les atouts qui feront la différence :• 90 m² habitables + véranda de 13 m²• 4 chambres potentielles• Jardin paisible pour vos repas en plein air• Chauffage au sol et double vitrage pour un confort optimal• À seulement 1km du Super UNe manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
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8
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06 34 96 48 04
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01 76 70 39 80
239 000 €
(4 979 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Virginie Bardel vous propose: A seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE !Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant !Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie/placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie/placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements.Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
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06 50 92 20 14
275 000 €
(3 395 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC PARKING, JARDIN, TERRASSE ET EMPLACEMENT IDEAL PROCHE PLAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 81 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse.Cette maison avec jardin, terrasse et parking bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces.Quelques travaux est à prévoir.Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
142 760 €
(3 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T3 + à St Georges de Didonne (17110) au deuxième et dernier étage d'une belle résidence .Ce bien d'une surface d'environ 39 m2 habitable. est situé à environ 600 mètres de la grande plage et à environ 400 m du centre ville.Cet appartement atypique se compose : Entrée sur séjour de 21 m2 avec espace cuisine , salle de bains, wc, une chambre, une deuxième chambre à l'étage, un espace couchage sous pente en mezzanine ou pouvant servir de bagagerie .Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicodeUne cave vient compléter le bienPiste cyclable et arrêt de bus à 100 m , Royan et Meschers sur Gironde à 10 minutes en voiture etc...Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier.A découvrir sans tarder car bien en bon état .Surface CARREZ : 39 m²Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros.Prix de vente 142 760 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (142 760 euros hors honoraires)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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06 11 34 30 46
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
336 000 €
(3 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
A saisir rapidement.Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison à St Georges de Didonne ( 17110) dans quartier habité à l'année à 500 m du lac et à 1500 m de la plage et du centre ville.Ce bien de plain-pied d'environ 90 m2 habitable se compose : Entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte équipée, buanderie, 2 chambres, bureau ou 3 ème chambres possible., salle d'eau, wc indépendant.Garage indépendant de 20 m2Terrasse extérieure sur l'arrièreDépendances: Garage indépendantTerrain piscinable, double vitrage pvc, pompe à chaleur clim réversibleL'ensemble sur terrain clos et arboré d'une surface de 640 m2Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, 1500 m du centre ville, à 10 mn en voiture de Royan.A découvrir très rapidement car emplacement recherché et résidentielPrix de vente 336 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur(336 000 euros hors honoraires)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris).DPE : D GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 11 34 30 46
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02 40 06 18 07
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2 300 000 €
(8 214 €/m²)
Demeure d'exception 10 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Élégance et lumière Offrez-vous l’ultime alliance de luxe et de quiétude : un ensemble clés en mains de trois appartements de prestige entièrement meublés.Chaque intérieur, pensé avec exigence, respire la sobriété raffinée — matériaux nobles, cuisines équipées, sallesd’eau contemporaines et rangements astucieux.On retrouve dans cette villa le design emblématique des années d'insouciance de l'après-guerre.L'aperçu sur l'océan devient un tableau vivant : le soleil y trace chaque matin et chaque soir des instants suspendus. La vue dégagée, invite à la rêverie; les volumes à la convivialité.Un appartement en rez de jardin offre:Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette, chambre d'enfants et deux suites composées de: chambre, salle d'eau et dressing.Terrasse pour les soirées gourmandes, un plus ... une place de parking.Un appartement au premier étage: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing. Place de parking privée.Un appartement au deuxième étage: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, toilette et deux suites composées de chambre, salle d'eau et dressing. Une vue mer à ce niveau offre une vue panoramique de l'océan. Place de parking privé.Emplacement privilégié, accès direct aux plages et aux commodités. Fort potentiel locatif — saisonnier, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
1
595 000 €
(4 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE ( 17 ) - Maison contemporaine tout juste terminée de 124 m² habitables située dans le quartier prisé de Vallières, à moins de 600 m des plages et du centre. Elle offre un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse en partie couverte exposée pleinSud. La cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Patio très agréable et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Grand cellier qui donne accès au garage carrelé et isolé. A l'étage, le palier offre un espace cosy pour un bureau ou une bibliothèque. Il s'ouvre sur une terrasse suspendue avec un bel aperçu mer. Trois chambres supplémentaires avec placards, dont une avec accès terrasse. Salle d'eau et second wc. Le terrain clos sur l'arrière reste à aménager et à paysager. Aire de stationnement privative. Le tout sur une parcelle de 258 m² . Cette villa offre des prestations de qualité, adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et facile d'entretien. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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Vidéo
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06 40 46 01 32
609 000 €
(3 854 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Maison de charme construite en 1895 – 3 niveaux – Centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, plage à pied
Cette maison pleine de caractère, construite en 1895, est un véritable bijou au cœur de Saint-Georges-de-Didonne, à quelques minutes à pied de la plage familiale, du marché et des commerces. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, elle allie authenticité, confort et emplacement exceptionnel.
Répartie sur 3 niveaux, elle propose 3 chambres, dont une suite parentale, une grande cuisine conviviale et un patio intime, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le balcon charmant et les détails architecturaux authentiques apportent tout le cachet de l’ancien tout en laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne et accueillant.
Cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la vie locale, proche des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 13 01 13 53
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