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18 annonce en vente à Saint-Sulpice-de-Royan
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premium
268 000 €
(2 913 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 480m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.Cette maison bénéficiee d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 388m² d'extérieurs parfaits pour vos moments de détente en plein-air.** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2026 **Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
Sud est
12/09/26
12/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 39 53 28
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
91 900 €
(3 829 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, quartier JAFFE, maisonnette de plain pied à terminer de rénover d'environ 24m² composée d'une pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau/wc. Terrasse. Parking.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
12
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
318 000 €
(3 383 €/m²)
Maison 4 pièces
0056 ROUTE DE ROCHEFORT
TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la […] Voir le programme immobilier neuf >>
94m²
Sud ouest
11/09/26
11/09
8
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02 59 08 21 55
248 000 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Maison de village de caractère, située en cœur de bourg de Saint-Sulpice-de-Royan, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Cette maison ancienne se distingue par son bâti typique et ses généreux espaces intérieurs. Elle propose un vaste séjour d'environ 60 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine, séparée, développe une surface d'environ 13 m².L'espace nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 m² chacune, avec une chambre en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, offrant une configuration pratique et adaptée à la vie familiale ou à un projet avec chambre ou bureau au niveau principal.L'ensemble constitue une maison de 5 pièces principales, avec des volumes rares pour une maison de village.La situation est particulièrement pratique : école primaire, commerces et pharmacie à proximité immédiate, accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison de caractère.Un bien idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'espace, de cachet et d'une vie de village avec services à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
10
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06 52 93 96 17
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04 99 61 61 61
520 000 €
(4 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : À 5' DE ROYAN - VILLA RECENTE - GRAND TERRAIN AVEC PISCINE ET TERRASSE COUVERTE. À Saint-Sulpice-de-Royan, venez découvrir une superbe maison individuelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2002, cette demeure de 124 m², implantée sur un vaste terrain de 1234 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, pensée pour partager de beaux moments de convivialité. Attenante, une cuisine moderne et bien agencée avec cellier saura séduire les amateurs de bons petits plats. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille dans un espace intime et reposant. Une salle de bain fonctionnelle et agréable vient compléter cet agencement, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous tenter par une grande terrasse bien exposé et idéale pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter d’un moment de détente près de la piscine. La maison dispose également d’un garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-de-Royan, elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports. Ce bien en excellent état bénéficie d'un emplacement parfait pour combiner vie au vert et quotidien facilité, et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez moi sans attendre pour tout renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
27
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07 88 29 65 20
1 260 000 €
(2 377 €/m²)
Maison 11 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un domaine de caractère au charme singulier, situé à seulement 6 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer , au cœur d'un environnement paisible sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan.
Développant près de 700 m² habitables, sur une parcelle d'environ 1 550 m², cette propriété de charme conjugue avec harmonie douceur de vivre, authenticité et opportunité d'investissement. Son atmosphère résolument "bohème chic", ses volumes généreux, sa décoration chaleureuse et ses nombreux espaces de réception en font un lieu singulier, pensé pour accueillir et partager des instants privilégiés. Les terrasses intimistes, la piscine et les agréables espaces extérieurs invitent à la détente dans un cadre préservé, à quelques minutes seulement de l'océan et des plus belles plages de la côte royannaise.
Exploité avec succès en "chambres d'hôtes et gîtes", le domaine bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et d'un beau chiffre d'affaires, offrant les conditions idéales pour une reprise immédiate de l'activité.
L'espace d'accueil comprend cinq chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives, dont trois bénéficient en outre d'une agréable terrasse privative.
Deux gîtes indépendants complètent harmonieusement l'ensemble. Chacun propose un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une terrasse privative, garantissant confort et intimité aux occupants.
Parfaitement indépendante, la partie privative permet aux propriétaires de préserver leur qualité de vie tout en exploitant l'activité touristique. Elle comprend un salon, une salle à manger, un petit salon, une cuisine ainsi que, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
L'ensemble offre actuellement une capacité d'accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
530m²
11 chb
8 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 85 08 70 09
159 900 €
(1 167 €/m²)
Viager
226 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT SULPICE DE ROYAN, en exclusivité, viager occupé sur deux têtes, maison de plain pied d'une superficie d'environ 137m² composée d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée/aménagée ouverte, dégagement, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, cellier, véranda, garage, abris voitures, dépendances, atelier, terrasses et piscine.Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 940 m².Située à 300 mètres du centre bourg.Rente viagère mensuelle: 225,55€H 67 ansF 70 ansDemandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
19
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
262 500 €
(3 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, maison de plain-pied de 83 m², située au cœur du centre-ville.Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison.Son jardin de 396 m² clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards.Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 11 75 54 41
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
249 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison plain-pied CENTRE-BOURG à Saint-Sulpice-de-Royan À la recherche d’un cadre de vie tout à pied ? Cette charmante maison de ville de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située au calme et à seulement 300 mètres du cOEur de Saint-Sulpice-de-Royan, est une opportunité rare. Ses atouts majeurs : Emplacement idéal : Le centre-bourg, les écoles, les commerces et l'intermarché sont accessibles en quelques minutes à pied. Vie de plain-pied : Une distribution fluide comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, agrandie par sa cuisine semi-ouverte idéalement agencée en retrait, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Extérieurs & Stationnement : Un jardin cosy pour vos moments de détente, un garage attenant et une allée privative pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Côté technique Électricité entièrement mise aux normes. Ballon d'eau chaude neuf. Assainissement collectif (tout-à-l'égout), fibre optique et interphone. Un confort au quotidien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
16
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06 22 73 92 44
752 000 €
(2 450 €/m²)
Maison 12 pièces
Saint-Sulpice-de-Royan
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : MEDIS - A VENDRE - Beau Domaine avec Chambre d'Hôtes à 5km de Royan. Au calme environnement verdoyant pour cette belle Longère de 300mc en parfait état sur un beau parc paysagé piscinable de plus 2300mc avec grange. Offrant 8 chambres avec toutes salles d'eau et wc privatives : 3 en rdc et 5 à l'étage. Accueil, salon, salle à manger, et salle de réception de 120mc. Cuisine professionnelle équipée, réserves, chambre froides, garage. Parking clientèle. Chaudière gaz de ville neuve pour les pièces principales et convecteurs électriques neufs pour les 8 chambres. Double vitrage. Toiture en parfait état. Centre bourg à pied. Activités de chambre d'hôtes, Séminaires, mariages, évènements, vous pourrez réaliser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 752000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
1 sdb
Gge
09/09/26
09/09
27
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06 18 31 30 16
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 5 pièces
0056 ROUTE DE ROCHEFORT
TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.Avec un aménagement paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, 'Naturielles' propose une sélection de maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la […] Voir le programme immobilier neuf >>
107m²
Sud ouest
09/09/26
09/09
8
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02 59 08 21 55
490 000 €
(2 692 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Iad France - Alexandra Leroy vous propose : À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : Maison familiale de 182 m², 5 chambres, 2 garages, Terrain de 1 755 m². Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Sulpice-de-Royan, cette maison familiale de 182 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 755 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des commerces et 750 mètres de l'école maternelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée offrant un bel espace de vie, une véranda, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
8
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06 51 86 50 02
337 900 €
(3 346 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Royan
Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison récente à Saint Sulpice de Royan de plain-pied – Excellente performance énergétique Située dans un environnement résidentiel et habité à l’année, cette maison individuelle construite en 2017 vous séduira par son confort moderne, ses équipements de qualité et sa fonctionnalité. Elle développe environ 102 m² habitables sur une parcelle de 465 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté confort : • Pompe à chaleur A / A avec split dans la pièce de vie • Poêle à granulés performant permettant de chauffer l’ensemble de la maison • Radiateurs électriques dans les chambres • Ballon thermodynamique 300 L • Adoucisseur d’eau avec entretien annuel réalisé La maison bénéficie d’une excellente isolation avec baie vitrée aluminium de 3 mètres dans la pièce de vie et volets roulants. Les chambres disposent quant à elles de volets battants PVC. L’espace nuit propose 3 chambres de plus de 11 m² avec parquet flottant, une salle d’eau avec douche italienne et double vasque. Accessible PMR à 95 %, ce bien dispose également d’un cellier et d’un petit garage idéal pour vélos ou deux-roues. À l’extérieur : • Terrasse de 20 m² exposée sud-ouest • Mur de clôture avec portillon aluminium • Stationnement pour 3 véhicules • Équipements extérieurs avec prises électriques, dont une dédiée à la recharge d’un véhicule électrique • Points d’eau extérieurs DPE : Classe B – Excellente performance énergétique. Un bien récent et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire à quelques minutes des plages de Royan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
24
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06 59 79 04 69
369 000 €
(3 449 €/m²)
Maison 5 pièces
0056 ROUTE DE ROCHEFORT
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107m²
Sud ouest
08/09/26
08/09
8
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02 59 08 21 55
385 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 5 pièces
0056 ROUTE DE ROCHEFORT
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105m²
Sud ouest
08/09/26
08/09
8
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02 59 08 21 55
318 000 €
Programme neuf Maison
0056 ROUTE DE ROCHEFORT
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08/09/26
08/09
8
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02 59 08 21 55
160 000 €
(223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 717 m²
Saint-Sulpice-de-Royan
17200 SAINT SULPICE DE ROYAN - TERRAIN DE 717 M2 - 800M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 717 m2, se situant à 800 mètres du centre de SAINT SULPICE DE ROYAN et à 4 kms des plages de ROYAN. Il fait parti de trois lots actuellement en commercialisation. Les travaux de viabilisation seront réalisés pour la vente. Ce terrain se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
717m²
07/09/26
07/09
4
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06 84 49 92 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
170 000 €
(180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 942 m²
Saint-Sulpice-de-Royan
17200 SAINT SULPICE DE ROYAN - TERRAIN DE 942 M2 - 800M DES COMMODITES - ENVIRONNEMT CALME - VIABILISE - PROJET HORS CONSTRUCTEUR. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain de 717 m2, se situant à 800 mètres du centre de SAINT SULPICE DE ROYAN et à 4 kms des plages de ROYAN. Il fait parti de trois lots actuellement en commercialisation. Les travaux de viabilisation seront réalisés pour la vente. Ce terrain se situe dans la zone UB du PLU de la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par tel ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
942m²
07/09/26
07/09
4
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
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