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Vente immobilier Saint-Georges-de-Didonne
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34 annonce en vente à Saint-Georges-de-Didonne
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premium
99 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – A VENDRE - STUDIO avec balcon, ascenseur, à pied de la plage À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des transports, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et son emplacement permettent de profiter pleinement de Saint-Georges-de-Didonne sans utiliser la voiture au quotidien. Premier achat, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets. Une adresse recherchée pour vivre ou investir sur la Côte de Beauté. Visites sur RDV. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.47€ par mois (soit 665.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Asc
08/11/26
08/11
12
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06 18 31 30 16
1 095 000 €
(6 441 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 170 m² environ – PISCINE - PARC DE PLUS DE 5 000 m² environ À Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel discret, à proximité du littoral, cette longère de caractère développe environ 170 m² environ habitables au cOEur d’un parc arboré de plus de 5 000 m² environ. L’architecture affirme une identité singulière : débords de toiture travaillés, aisseliers sculptés aux lignes courbes régulières, consoles ornées de motifs végétaux stylisés inspirés du vocabulaire classique. L’ensemble compose une façade structurée, élégante sans ostentation, où le bois peint dialogue avec la maçonnerie. La rénovation récente, conduite avec exigence, respecte cette écriture. Les matériaux sont choisis avec cohérence, les finitions maîtrisées, dans une recherche d’équilibre entre authenticité et confort contemporain. L’organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied. L’entrée distribue des espaces de réception lumineux, ouverts sur le jardin. Le salon, articulé autour d’une cheminée en pierre, installe une atmosphère feutrée. La salle à manger prolonge ces volumes avec fluidité. Les ouvertures cintrées encadrent les vues et laissent entrer une lumière constante. La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres. L’une conserve un sol en carreaux anciens et une cheminée, affirmant le caractère de la bâtisse. L’autre, plus épurée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L'actuel bureau du RDC pourra aisément faire office de quatrième chambre en cas de nécessité. Les salles d’eau, entièrement repensées, adoptent des lignes contemporaines : douche à l’italienne, matériaux sobres, lumière naturelle. À l’étage, une chambre et un bureau prolongent l’habitation dans un esprit plus intime. À l’extérieur, la piscine chauffée s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
26
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06 18 31 30 16
116 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement T1
Saint-Georges-de-Didonne
Olivier SERLIPPENS de Propriétés Privées vous propose cette maisonnette à St Georges de Didonne ( 17110) à moins de 250 m de la grande plage.Ce bien de 17 m2 Carrez et d'environ 23 m2 utile est situé au coeur du quartier du Suzac dans une très belle résidence.Cette maison au calme se compose au RDJ: Entrée, séjour, espace cuisine aménagée, espace cabine avec 2 lits superposé et grand placard, salle d'eau avec wc.Une mezzanine vient compléter le bien offrant un couchage double sous pente.Terrasse extérieure d'environ 20 m2 avec exposition plein Sud/ Est.Cabanon de jardin idéal pour stocker le mobilier de jardin, les vélos.Barbecue en bétonPlace de parking privative numérotée.Résidence avec barrière sécuriséeArrêt de bus à proximité, 1000 m du centre ville, plage à 200 m.Idéal pour du secondaire et pour des vacances à la mer en famille.Meschers sur Gironde et Royan à moins de 10 mnA découvrir rapidement car rare dans le secteurBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros.Prix de vente 116 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur(110 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2015 (abonnement compris). DPE : F GES : CSurface CARREZ : 16.35 m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
×
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06 11 34 30 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
369 000 €
(3 355 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Pascale Heurteau vous propose : RARE ! Dans quartier calme à 15mn à pied du centre ville, superbe plain pied de 110 m² refait à neuf en 2021. Posez vos valises dans ce bien spacieux au confort et à la décoration au goût du jour, bénéficiant d'équipements de qualité récents. La grande pièce de vie lumineuse de 48 m² permet facilement 3 espaces : * une cuisine équipée récente avec ilot et 2 assises, un frigo américain, un piano avec four pour la cuisson * un espace séjour pour recevoir, * un espace salon avec grande TV et meuble sur mesure Un grand placard avec penderie style atelier complète le rangement. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une avec placard et wc (et une à retapisser), agrémenté d'une grande salle d'eau et de wc suspendu séparé. Une pièce annexe indépendante est équipée d'une machine à laver et d'un sèche linge, d'un frigo et petit congélateur et une salle d'eau Un système d'alarme protège le tout Terrasses extérieures ombragées, jardin paysagé et enrobés pour le stationnement embellissent l'ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
15
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07 57 63 28 52
219 000 €
(4 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Virginie Bardel vous propose : À seulement 300 M DE LA PLAGE et 25 M DU CENTRE VILLE ! Niché au cOEur d'un espace boisé pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant ! Au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, ce beau T2, lumineux, spacieux et fonctionnel qui se compose comme suit : > L'entrée avec penderie / placard. > La cuisine aménagée et équipée ouverte sur spacieux coin repas. > Un dégagement avec penderie / placard. > La partie salon prolongée de la terrasse intimiste. > La chambre et son originalité dans sa configuration. > Un second dégagement pour desservir un espace buanderie et la salle d'eau avec le wc. > Le stationnement est libre et les places ne manquent pas. > Les intéressés pourront, s'ils le souhaitent, garder tout le mobilier et les équipements. Une belle opportunité d'investissement locatif annuel, saisonnier, en tant que résidence principale ou pied-à-terre pour des vacances confortables ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 92 20 14
289 000 €
(479 €/m²)
Terrain 603 m²
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Beau terrain de 603 m² à Vallières avec PC obtenu - vue mer A vendre très beau terrain à bâtir de 603 m² (issu d'une division parcellaire) à 150 m DE LA MER. Dans un environnement calme et très bien exposé, il bénéficie d’une excellente situation dans une zone résidentielle, proche de la plage de la grande conche et des commerces du centre-ville. Ce rare terrain, non viabilisé, hors lotissement, offre de belle possibilité de construction, grâce à la zone UDm du PLU qui permet une emprise au sol de 30 %. Un Permis de construire vient d'être obtenu pour la construction d'une maison moderne de 141 m² habitables composée à l'étage de 3 chambres, 1 bureau, 1 salles d'eau, au RDC, 1 suite parentale, 1 grand séjour, 1 WC et 1 cellier ainsi qu'1 garage de 20 m². 2 grandes terrasses permettant une très belle vue Mer et phare de Cordouan ainsi que sur la baie de Royan. FAIRE VITE IL N'EXISTE QUASIMENT PLUS DE TERRAIN AUSSI PRÈS DE LA MER ! Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
2
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06 40 20 45 18
590 000 €
(6 860 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Angelique Denechere vous propose : FACE MER – VUE EXCEPTIONNELLE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86 m² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ. À l’extrémité de la Grande Plage de Royan, sur la commune très prisée de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 87 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Un emplacement rare et privilégié, face à l’océan, offrant une vue panoramique absolument remarquable sur la mer et l’emblématique église Notre-Dame de Royan. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et la lumière omniprésente. L’appartement se compose : • d’une belle entrée, • d’un bureau, • d’un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres, • de deux salles d’eau. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable spectacle quotidien entre horizon marin et couchers de soleil. Ce bien rare dispose également de prestations particulièrement recherchées : • une cave, • une place de parking privative dans la résidence sécurisée, Un appartement d’exception où confort, modernité et vue mer se conjuguent parfaitement dans un cadre unique entre Royan et Saint-Georges-de-Didonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 571000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 74 99 90 37
289 000 €
(4 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Pascale Heurteau vous propose : EXCEPTIONNEL, profitez de magnifiques couchers de soleil de votre jardinet avec accès privé à a plage ! Pleine vue mer pour ce spacieux appartement T2 d'environ 64 m² meublé alliant confort et charme dans une petite résidence entièrement rénovée en 2009. Le + : 2 espaces extérieurs, une grande terrasse en bois et un jardinet face à la mer ! * Grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée, * Espace nuit avec une grande chambres avec 4 couchages et un canapé convertible en 160 dans le salon. * Salle d'eau avec machine à laver. * WC indépendant. Entrée par escalier privatif Parking privatif aérien sécurisé permettant le stationnement de 2 véhicules ou 1 véhicule et une moto. - > Emplacement n°1 avec très bon rapport locatif si vous souhaitez louer ! Posez vos valises, profitez du bruit des vagues et des couchers de soleil ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 57 63 28 52
149 000 €
(2 922 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf : EF 1888194, Saint-Georges De Didonne, à deux kilomètres de la plage, située dans un village de vacances réputé et ombragé, dont vous bénéficiez de toutes les infrastructures (piscine, mini-golf et jeux divers, espace détente, épicerie, bar restaurant…) ouvert de mi-mars à fin octobre, je vous propose cette maison fonctionnelle et aménagée avec goût comprenant : En rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc, deux terrasses et débarras. Au 1er étage, deux chambres dont une avec balcon, dégagement avec placard et une salle de bains avec wc. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 37 95 71 78
1
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