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Vente immobilier Saint-Christophe-en-Champagne et alentours

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Vente Demeure d'exception 10 chambresBrûlon

680 000 € ^{(1 120 €/m²)}

Demeure d'exception 10 chambres

Brûlon Au coeur d'un environnement naturel préservé, cet ancien moulin en pierres restauré développe une surface habitable de 600 m2 environ au sein d'un parc arboré et luxuriant de près de 6 hectares. Chargée d'histoire et de caractère, la propriété a su conserver l'authenticité de son passé offrant un témoignage rare du patrimoine rural sarthois. La roue du moulin et l'ancien four à pain soigneusement préservés subliment le caractère du lieu et rappellent l'origine de cette bâtisse remarquable. A l'intérieur, les volumes s'articulent autour des anciennes mécaniques du moulin, aujourd'hui mises en valeur comme de véritables éléments décoratifs. La propriété exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gite offre un outil d'accueil immédiatement opérationnel pour un projet touristique ou événementiel tout au long de l'année. Elle comprend pour la partie accueil 5 chambres d'hôtes avec chacune une salle d'eau, un gite de 3 chambres, une piscine intérieure, un espace sauna, une véranda et de vastes espaces de vie. Pour la partie privée : une cuisine aménagée, 4 chambres, un grand espace de vie de 50 m2 environ, deux salles d'eau et un grand grenier en partie aménagé. A l'extérieur, de grands espaces naturels composés de prairies, d'arbres et d'un étang offrent calme et intimité. Un cadre idéal pour développer une activité d'accueil ou profiter d'un véritable domaine de campagne. Le site se prête également parfaitement à l'accueil d'équidés grâce à ses surfaces de terrain adaptées. Un grand hangar et un préau complètent ce bien. Par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'exploitation, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresÉpineu-le-Chevreuil

51 000 € ^{(331 €/m²)}

Maison 4 chambres

Épineu-le-Chevreuil Située à Épineu-le-Chevreuil (72540), cette charmante commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Les résidents peuvent profiter d'un environnement verdoyant, d'écoles locales et de petites boutiques, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux grandes voies de transport. Cette localisation séduira les familles recherchant tranquillité et commodités à portée de main.Cette maison de 154,71 m² dispose d'un terrain de 223 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, dotée d'une double vasque, ajoute une touche de confort. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment le changement de toiture et de menuiseries, ce bien a un potentiel prometteur pour une personnalisation selon vos goûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresÉpineu-le-Chevreuil

51 000 € ^{(329 €/m²)}

Maison 4 chambres

Épineu-le-Chevreuil à 25 minutes du Mans, maison à fort potentiel, idéale résidence principale ou investissement Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement Le rez-de-chaussée a déjà été rénové et comprend une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative pouvant être aménagée en suite parentale. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec un espace restant entièrement à rénover. Ces travaux permettront de repenser les volumes et l'agencement selon vos envies. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative ainsi que d'un garage, offrant stationnement, rangement et espace extérieur. POINT FORT : possibilité de créer deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Ce bien peut donc parfaitement convenir à un investisseur, à un projet de location, à une résidence principale avec logement indépendant ou encore à un projet familial. Travaux à prévoir Rénovation complète de l'étage Reprise d'une partie de la toiture Remplacement des menuiseries Aménagement éventuel pour créer deux logements Les + du bien: Rez-de-chaussée rénové 4 chambres au total possibilité de créer deux chambres supplémentaires Suite parentale au rez-de-chaussée Cuisine aménagée Cour […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 02 34

Vente Maison 4 chambresVallon-sur-Gée

166 500 € ^{(1 041 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vallon-sur-Gée Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivitéSituée au cœur de la commune de Vallon-sur-Gée, cette jolie maison de bourg pleine de charme offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille.La maison propose une grande pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau, WC, veranda, cellier/buanderie avec cave. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC indépendant. Au dernier niveau grande chambre aménagée récemment dans un grenier. cette grande pièce peut être séparée en deux pour devenir deux chambres, ou aménagée une salle d'eau pour une jolie suite parentale.A l'exteirieur, vous bénéficierez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre préservé et calme. Une dépendance complète l’ensemble et pourra être utilisée selon vos projets et vos envies. La maison dispose également d’une véranda et d’une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Puits.Garage /épendance non attenant accessible depuis une ruelle réservée aux riverainsAucun travaux particuliers ne sont à prévoir. La maison est saine, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Tout à l'égout, Chaudière fuel à condensation (chauffage au sol en RDC)DPE CES D ET GES D Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon sitePrix de vente euros 185 000 TTC (est inclus 7 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 40 73 07

Vente ImmeubleChassillé

159 750 € ^{(420 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Chassillé Située à Chassillé (72540), cette ensemble immobilier offre un cadre charmant avec des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa localisation stratégique permet un accès aisé à divers points d'intérêts dans les environs.À l'extérieur les 20 places de parking ou parc paysagé constituent un avantage non négligeable pour une activité de commerce ambulant produit de terroir ou brocante et leurs visiteurs.L'intérieur du batiment est caractérisé par 3 beaux volumes à exploiter, offrant un potentiel intéressant. L'appartement de 59 m² environ avec 3 chambres, terrasse côté cour. Ancien restaurant de 168 m², une salle de 135 M2 et diverse pièces de 38 M2 offre de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est situé sur le bord d'un axes très passant Le Mans Laval et à 20 km du Mans.représentant une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant de multiples perspectives.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 03 93 67

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05 32 09 35 85

Vente Maison 2 chambresTassillé

174 000 € ^{(2 122 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tassillé L'Agence Solution Immo vous propose ce joli pavillon de plain pied à 15mn du Mans et 5mn de Loué. L'entrée dotée de grand placards vous accueille et distribue d'un côté la cuisine, ouverte sur la partie salon séjour ou vous pourrez profiter de la baie vitrée sur le jardin. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres, la salle d'eau et un wc séparé. Derrière la cuisine, le garage d'origine à été transformé pour être utilisé comme une arrière cuisine, buanderie et pourra éventuellement servir de troisième chambre si vous en avez le besoin. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, entièrement clos disposant d'un garage indépendant actuellement utilisé en atelier d'un terrain de pétanque et d'un puit. Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Mondineu agissant Sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 76 06

Vente DiversChantenay-Villedieu

159 000 € ^{(2 €/m²)}

Divers

Chantenay-Villedieu Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : À VENDRE – EXPLOITATION MARAÎCHÈRE BIO Située à Chantenay-Villedieu, cette exploitation agricole offre un ensemble d'équipements adaptés à une activité de maraîchage, développée en agriculture biologique de 2019 à 2025. Elle comprend 7,5 hectares de terres cultivées, dont 3 000 m² de serres en verre automatisées, avec un hangar attenant de 300 m². L'exploitation dispose également de deux grandes chambres froides de 30 m² et 50 m², de deux hangars de 150 m² chacun, ainsi que de 3 hectares équipés d'un système d'irrigation enterré. Un verger de 1,5 hectare, planté en 2019 et entrant en production, complète cet ensemble. Un bois de chênes d'environ 5 000 m² vient également enrichir la propriété. Un outil de travail fonctionnel offrant de belles perspectives pour la poursuite d'une activité maraîchère ou le développement d'un projet agricole. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 58 50 81 77

Vente Maison 2 chambresChantenay-Villedieu

399 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chantenay-Villedieu Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : Maison neuve construite en 2024, située à la campagne, d’une surface habitable de 114 m². Elle dispose d’une ossature bois et d’une isolation extérieure en paille. Elle comprend un grand séjour lumineux bénéficiant d’une luminosité traversante grâce aux nombreuses baies vitrées et fenêtres, un poêle à bois, deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. Le bien bénéficie d’un DPE classé A. La propriété comprend également un ensemble agricole de plus de 9 hectares, avec deux hangars de 150 m² chacun, dont un équipé de boxes, une serre en verre automatisée de 3 000 m² avec hangar attenant de 300 m², un verger en production de 1,5 hectare et un bois de chênes de 5 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreChantenay-Villedieu

189 500 € ^{(3 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Chantenay-Villedieu Vous recherchez un lieu au calme, entouré de nature, avec de beaux volumes à exploiter ? Cette propriété située à Chantenay-Villedieu offre un joli potentiel.La maison, d'environ 60 m2, est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Elle se compose d'une pièce de vie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain pied. À côté de la maison, véritable atout de la propriété : une grande dépendance en pierres d'environ 100 m2 au sol, et grenier exploitable, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet :stockage, atelier, animaux, activité professionnelle ou futur aménagement.Les toitures de la maison et de la dépendance ont été refaites, un poste important déjà réalisé.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, arboré, idéal pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer un projet en pleine nature.+ Une propriété à fort potentiel, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de créer un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresChantenay-Villedieu

213 200 € ^{(1 807 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chantenay-Villedieu Entre Sablé-sur-Sarthe et Le Mans, découvrez cette agréable maison de campagne de 118 m2, en bon état général, alliant charme et fonctionnalité. Un cadre idyllique :Terrain paysager pour profiter de la nature.Dépendances pratiques : cave, atelier, rangements et préau (usage garage). Une maison spacieuse et lumineuse :Rez-de-chaussée :Séjour avec cheminée et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.Cuisine, dégagement vers salle de bains, WC, chambre avec placards, buanderie.Étage :Grande mezzanine (ou chambre supplémentaire).Grande chambre avec salle de douche et WC. Informations pratiques :DPE Classe E Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 3 130 € et 4 300 € TTC/an (indexées sur 2021-2023, prix de référence au 03/07/2026).Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pourquoi ce bien ?Cadre paisible en campagne, à proximité des axes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresChantenay-Villedieu

99 800 € ^{(1 202 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Chantenay-Villedieu Maison rurale à rénover à Chantenay-Villedieu dans la Sarthe (72) comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine, chambre, douche avec lavabo et wc ; - à l'étage : deux chambres. Grenier accessible par l'extérieur. Débarras, hangar, poulaillers.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 13 94

Vente Demeure d'exception 3 chambresSaint-Ouen-en-Champagne

349 000 € ^{(2 748 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Saint-Ouen-en-Champagne Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre... Au coeur d'un environnement préservé, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier rare ou le charme de l'ancien, l'authenticité des pierres et la générosité des espaces ouvrent la voie à des projets d'envergure. Plus de 4 hectares de terrain, une chapelle du XVII siècle, une grange, un pavillon de chasse, une écurie et une maison de 127 m2, 3 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée, salle d'eau et plus de 140 m2 de combles aménageables. Derrière le caractère de cette demeure se dessine un potentiel remarquable. Les volumes existants, les dépendances et les espaces à valoriser permettent d'imaginer un projet à la hauteur du lieu. Une demeure familiale de prestige, un domaine de réception, un projet équestre, un espace de bien-être, une écurie automobile, un lieu de villégiature, un projet touristique ou encore un espace dédié aux événements privés...Autant de perspectives à explorer pour qui saura révéler toute l'âme de cette propriété. La chapelle apporte une dimension patrimoine singulière à l'ensemble, tandis que la grange offre de nouvelles possibilités d'aménagement. Quant aux combles de la maison, leurs 140 m2 constituent un formidable espace à repenser, sous réserve des autorisations nécessaires. A environs 35 km du mythique circuit des 24 Heures du Mans, la propriété bénéficie également d'une situation intéressante pour un projet associant patrimoine, nature et accueil. Plus qu'une maison, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous. Un lieu inspirant, chargé de caractère, ou chaque bâtiment, chaque espace et chaque hectare participent à une même promesse: celle de créer un projet qui ne ressemble à aucun autre. Les propriétés […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoué

146 500 € ^{(1 831 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied située dans le centre de Loué. Une maison d'environ 80 m2 habitables offrant un fort potentiel d'agrandissement, deux garages, un hangar adapté au stationnement d'un camping-car et un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, sans vis-à-vis, le tout à proximité des commerces et commodités du centre-bourg. L'habitation propose actuellement une distribution entièrement de plain-pied comprenant une pièce de vie, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une seconde pièce de belle superficie, aujourd'hui utilisée comme chambre, peut également retrouver une fonction de pièce de vie selon les besoins des futurs occupants. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution. Trois espaces de grenier pourraient être aménagés, offrent des perspectives intéressantes pour augmenter la surface habitable. Une annexe attenante, déjà isolée et disposant d'un accès à la terrasse, pourrait également être intégrée à l'habitation, tout comme un des trois garages de la propriété. Ces différentes possibilités permettent d'envisager une redistribution des espaces ou un agrandissement de la maison afin de l'adapter au mieux à vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain sur une parcelle d'environ 1000m2, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Accessible directement en véhicule, il offre un espace agréable et préservé, particulièrement appréciable pour une maison située en centre-bourg. La terrasse, accessible depuis la cuisine et l'annexe, permet de profiter pleinement du jardin. Les dépendances constituent un autre point fort de cet ensemble immobilier. Deux garages, une cave, plusieurs espaces annexes ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoué

160 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loué Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette maison familiale idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Loué: Ecoles, collèges, commerces, 25 min Le Mans ouest, moins de 10 minutes Autoroute (A81) Avec ses 130 m2 habitables environ, ses quatre chambres et son terrain clos d'environ 570 m2, cette maison offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-bourg tout en conservant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec point d'eau donc salle d'eau possible) permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau récemment rénovée complète ce niveau (avec WC) La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave située sous une grande partie de l'habitation, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 570 m2. Un véritable atout pour une maison située au cœur de Loué, permettant de profiter d'un jardin privatif tout en rejoignant facilement les commerces et les différents services de la commune. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment le remplacement des menuiseries et la rénovation de la salle d'eau à l'étage. La maison présente ainsi une base intéressante et nécessite essentiellement des travaux de rafraîchissement et de décoration pour être remise au goût du jour. Ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces annexes et sa localisation centrale constituent les principaux atouts de cette maison familiale offrant un beau potentiel. Chauffage et production […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoué

142 000 € ^{(1 291 €/m²)}

Immeuble

Loué ILudovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Loué, au cœur de la rue commerçante de la commune. Entièrement rénové récemment, cet ensemble immobilier propose un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T3 actuellement loué à l'étage. L'ensemble propose donc 118 m2 .Sur la base des loyers actuels et potentiels, les revenus locatifs de l'ensemble peuvent atteindre 900 € par mois, soit 10 800 € par an. TAce foncière 800€ L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée dans la rue commerçante de Loué, avec une bonne visibilité et des possibilités de stationnement à proximité.Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 66 m2.Il propose un bel espace d'exposition lumineux, bénéficiant d'une grande vitrine sur rue, ainsi qu'une réserve et des sanitaires.Une terrasse et un accès à la cave complètent cet espace.La configuration du local permet d'envisager différentes activités commerciales ou de services. Il pourrait notamment convenir à une boutique, un espace d'exposition, une activité de proximité ou encore un petit établissement de restauration rapide ou de snacking, sous réserve des autorisations nécessaires.Le local commercial sera libre de toute occupation en décembre 2026.Son loyer potentiel est estimé à environ 400 € par mois.UN APPARTEMENT T3 DÉJÀ LOUÉÀ l'étage, l'immeuble comprend un appartement T3 en très bon état général.Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Le logement est actuellement loué 500 € par mois.Il constitue ainsi une première source de revenus locatifs pour le futur propriétaire. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation récente et se présente aujourd'hui dans un très bon état général.Autre élément intéressant : l'ensemble de l'immeuble est équipé d'un système de climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresLoué

115 000 € ^{(878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Loué Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ? Cette maison de bourg située à LOUE mérite votre attention !Emplacement idéal : située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison bénéficie d’une situation agréable au cœur de la commune.D’une surface d’environ 131 m² habitables, elle propose de beaux volumes avec 7 pièces et 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :• Un séjour• Une cuisine• 2 chambres• Une salle d’eau• WCÀ l’étage :• 4 chambres supplémentairesLe bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage, des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement.UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur à leur image.Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces, elle peut parfaitement convenir à une famille où à un projet d’investissement locatif.Points techniques : ? Chauffage au gaz de ville? Assainissement collectifInformation importante concernant les visuels de l’annonce :Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration.Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoué

157 000 € ^{(1 725 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loué Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Située sur la commune de Mareil-en-Champagne, entre Loué et Brûlon, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance particulière. Pas de voisins proches, pas de nuisances à moins de 5 miutes de Loué ou de Brûlon. Arrêt de car à proximité La maison développe environ 90 m2 habitables et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, un salon pouvant également être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau à moderniser. Grenier sur l'ensemble Un garage attenant complète l'habitation. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois offrent des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier. Le terrain est organisé en deux parties distinctes, séparées par un petit chemin en impasse desservant uniquement quelques propriétés riveraines. Cette configuration permet de profiter de différents espaces extérieurs dédiés au jardin, aux loisirs ou à divers projets d'aménagement. Letrrain propose une terrasse avec Pergola et un espace pour un jacuzzi. Chauffage central avec cheminée (bouilleur) et chaudière fuel en relève. Chauffeau Solaire. Fosse septique (non conforme) DPE : D / GES : D Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 157 000 € TTC, 7 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

167 500 € ^{(1 925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loué LOUÉ CENTRE MAISON 3 CHAMBRES AUCUN TRAVAUX GRAND TERRAIN DE 1 390 M2 SOUS-SOL COMPLET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente cette maison idéalement située dans le centre de Loué, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services de la commune, rue peu passante. Une situation privilégiée au cœur de Loué ! L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement. Vous profitez d'une véritable vie de centre-bourg, avec la possibilité de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les différents services du quotidien, tout en bénéficiant d'un grand terrain d'environ 1 390 m2. Une combinaison particulièrement intéressante pour les acquéreurs qui souhaitent concilier les avantages de la vie en centre-bourg avec le confort d'une maison disposant d'un bel espace extérieur. Une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir ! La maison se présente dans un excellent état général, tant dans son entretien que dans ses aménagements intérieurs. Aucun travaux de rénovation ou de rafraîchissement n'est à prévoir pour s'y installer. Les futurs propriétaires pourront immédiatement profiter des lieux, sans avoir à engager de dépenses supplémentaires pour remettre le bien au goût du jour. L'intérieur offre une ambiance agréable, des pièces lumineuses et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie, permet de conserver une communication agréable entre les espaces tout en disposant d'une véritable partie dédiée à la préparation des repas. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau aménagée et des WC indépendants. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoué

149 900 € ^{(1 034 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Loué IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS 145 m2 2 LOGEMENTS LOUÉS 1 A RENOVER. Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport composé de trois logements pour une surface totale d'environ 145 m2. L'ensemble comprend deux appartements T3 et un appartement T2. Deux des trois logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif total de 780 € par mois. Le troisième logement (T3 en triplex) est actuellement vacant. Des travaux restent à réaliser afin de terminer sa rénovation avant remise en location. Son loyer potentiel après travaux peut être estimé à environ 500 € par mois. Des travaux de couverture sont à anticiper, devis déjà réalisé par un professionnel Après rénovation et location de l'ensemble, les revenus locatifs potentiels seraient ainsi d'environ 1 280 € par mois, soit 15 360 € par an. La taxe foncière est d'environ 1 200 € par an. L'immeuble ne dispose pas d'extérieur, pas de garage. Une cave recevant chauffe eau existe sous partie du batiment. DPE CES D et GES B (les 3 logements sont en D) Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : br> Prix de vente : 149 900 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 144 000€ soit 5 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

215 000 € ^{(1 629 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Loué LOUÉ Ancienne grange rénovée de 132 m2 avec dépendance et terrain de 7 600 m2 Ludovic ESNAULT, votre conseiller immobilier NOOVIMO, vous propose de découvrir cette belle propriété située dans la campagne de Loué, sur l'axe Le Mans Laval, dans un environnement verdoyant. Entièrement réhabilitée en 2006 à partir d'une ancienne grange, cette maison offre environ 110 m2 habitables, auxquels s'ajoute une véranda de 22 m2. Parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général, ses équipements de qualité et l'absence de travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie prolongée par une spacieuse véranda, permettant de profiter pleinement de la vue sur les extérieurs. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC. L'actuelle arrière-cuisine faisant office de laverie offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une chambre de plain-pied, selon les besoins des futurs occupants. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains privative. Une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance indépendante comprenant un garage et un préau, pour une surface totale supérieure à 60 m2. Cet ensemble permet d'envisager différents usages : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, bricolage ou stockage. Le terrain clos de plus de 7 600 m2 constitue un autre atout majeur de cette propriété. Agrémenté notamment de magnifiques chênes centenaires, il se compose de deux espaces distincts : une partie directement associée à l'habitation et une seconde actuellement aménagée en parc pour animaux. Un puits, une entrée maçonnée avec portail électrique et les nombreux espaces extérieurs viennent compléter les prestations de cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

149 950 € ^{(1 401 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loué A 25 minutes du Mans université,vous cherchez un bien sans travaux, avec du charme ?voici cette ravissante maison de village qui se compose :d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, d'un wc et d'une buanderieA l'étage vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec wcLe tout avec une terrasse donnant sur un terrain verdoyant, et dépendance.Une visite s'impose, coup de coeur assuré !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLoué

258 900 € ^{(1 454 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loué À Loué – Le charme d’une longère, l’espace en plus !Envie de calme, d’espace et de verdure, sans pour autant renoncer aux commodités du quotidien ? Cette belle longère située à Loué (72540) pourrait bien être votre prochain coup de cœur !Nichée dans un environnement paisible et agréable, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien restent à proximité : un équilibre appréciable entre tranquillité et praticité.Avec ses 178 m² habitables, cette longère offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel permettant à chacun de profiter pleinement de son espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :un séjour convivial,une salle à manger,une cuisine,une buanderie (pouvant être aménagée en chambre également)une chambre parentaleune salle d’eau,des toilettes.À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 4 chambres supplémentaires (dont une avec un joli balcon), une salle de bain et des toilettes.À l’extérieur, le terrain de 1 471 m² offre un agréable cadre de vie et de belles possibilités pour les moments de détente en famille ou entre amis.Et les prestations ne s’arrêtent pas là : terrasse, piscine hors sol et double garage viennent compléter cette propriété.Informations techniques :DPE = BMode de chauffage : Pompe à chaleur air et eau Assainissement collectifUne visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie offerts par cette propriété.Information importante concernant les visuels de l’annonce :Certaines photos présentées […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoué

192 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loué Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature en fait un lieu propice aux activités extérieures.Cette propriété de 128 m² est érigée sur un terrain de 713 m². Dotée d'une place de parking, elle présente un espace extérieur suffisant pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité.L'intérieur de cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Construite en 2012, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Avec la possibilité d'aménager un carport grâce à une autorisation municipale déjà obtenue, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour ses futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLoué

680 000 € ^{(1 120 €/m²)}

Divers

Loué Iad France - Mélissa Chevalier vous propose : ✨ Une opportunité rare pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique déjà en place. Cet ancien moulin entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique pour poursuivre et développer une activité d'hébergement touristique. Sa proximité des sorties d'autoroute, associée à l'attractivité des grands événements organisés sur le circuit des 24 Heures du Mans, en fait une adresse recherchée pour l'hébergement des visiteurs. La propriété comprend une habitation privative de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes avec leurs espaces communs, un gîte indépendant de 3 chambres, une piscine intérieure avec sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Implanté sur un domaine arboré de 5,75 hectares, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution, qu'il s'agisse d'étendre l'activité existante, de créer un hôtel de charme, de développer un projet d'agrotourisme ou une ferme pédagogique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLoué

169 000 € ^{(2 012 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loué Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison de Village construite 2006 de plein pied, avec Jardin à 7 minutes de Loué. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne. Elle se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur un salon séjour, une salle d'eau, wc. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin de 860 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Bien que cette maison de ville ait été rénovée récemment, il est possible de la personnaliser davantage selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre cocon idéal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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