Vente Maison à Chantenay-Villedieu

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4 pcs
3 ch
118㎡

213 200 € (1 807 €/m²)

Vente Maison à Chantenay-Villedieu

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4 pcs
3 ch
118㎡

213 200 € (1 807 €/m²)

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Maison Chantenay-Villedieu

Entre Sablé-sur-Sarthe et Le Mans, découvrez cette agréable maison de campagne de 118 m2, en bon état général, alliant charme et fonctionnalité.

Un cadre idyllique :

Terrain paysager pour profiter de la nature.

Dépendances pratiques : cave, atelier, rangements et préau (usage garage).

Une maison spacieuse et lumineuse :

Rez-de-chaussée :

Séjour avec cheminée et poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Cuisine, dégagement vers salle de bains, WC, chambre avec placards, buanderie.

Étage :

Grande mezzanine (ou chambre supplémentaire).

Grande chambre avec salle de douche et WC.

Informations pratiques :

DPE Classe E Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 3 130 € et 4 300 € TTC/an (indexées sur 2021-2023, prix de référence au 03/07/2026).

Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pourquoi ce bien ?

Cadre paisible en campagne, à proximité des axes principaux.

Espaces généreux et dépendances utiles pour un quotidien pratique.

Potentiel pour une rénovation énergétique (DPE E).

L'agence ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à SABLE SUR SARTHE, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4731.

Réf. 4731 - 01/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 200 € (1 807 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 205 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    2819 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence Rousseaux Immobilier

( 129 avis )

23 Rue Gambetta

72300 Sablé-sur-Sarthe

SIREN: 791345150

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Tres bon accueil, disponibilité de l’agente qui fait tres bien l'intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, compétence de la responsable pour le compromis qui a été fait rapidement.
Réponse : Nous vous remercions pour votre avis ! Nous faisons le maximum pour être réactifs et satisfaire tous nos clients.
Source Opinion System

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