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VENTES à Roz-sur-Couesnon
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Vente immobilier Roz-sur-Couesnon
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26 annonce en vente à Roz-sur-Couesnon
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premium
42 000 €
(1 235 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roz-sur-Couesnon
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 971 €
• Rentabilité : 7.07 %
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacancéole), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et fonctionnel : d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, de deux placards, d'une salle de bains et d'un WC, avec balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Le Domaine du Mont est une résidence de tourisme, idéalement située à Roz-sur-Couesnon, à proximité directe de la Baie du Mont-Saint-Michel et à seulement 17 km du site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son emplacement, à quelques pas des vastes polders offrant des vues panoramiques, constitue un atout majeur.
L'établissement propose des prestations complètes : piscine intérieure chauffée, sauna, aire de jeux pour enfants, et hébergements meublés avec services para-hôteliers incluant coin cuisine, TV écran plat, Wi-Fi, balcon ou terrasse. L’ensemble comprend environ 84 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Vacancéole est l’un des principaux gestionnaires de résidences de tourisme en France, exploitant plus de 100 établissements et offrant plus de 6 000 appartements, avec une démarche engagée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
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01 84 78 46 50
176 650 €
(2 030 €/m²)
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
Maison Norme RE 2020 de 124,27m2 utiles et 87.31 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc.A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec un volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 446 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 24500 […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
2
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02 30 88 07 77
720 000 €
(3 229 €/m²)
Immeuble 11 pièces
Roz-sur-Couesnon
Ensemble immobilier de 223 m² entièrement aménagé et meublé à Roz sur Couesnon (35610)Proposé par Nadège Garavaglia, BSK ImmobilierDécouvrez cet ensemble immobilier neuf (en cours, sera fini pour la vente), idéalement situé à Roz sur Couesnon, offrant un potentiel exceptionnel pour la location courte durée ou une activité de gîte. Composé de trois logements modernes, entièrement équipés et aménagés avec soin, cet ensemble se distingue par ses prestations de qualité.Caractéristiques principales :Surface du terrain : 1 282 m²Piscine sécurisée : couverte par un dôme, avec accès direct depuis chaque logement, offrant un espace détente et convivial.Fosse septique neuve pour une gestion optimale des eaux usées.Description des logements :Logement 1 (Rez-de-chaussée + étage)Rez-de-chaussée :Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscineCuisine aménagée et entièrement équipéeChambre confortableSalle d'eau avec WCEtage :Un grand pallier desservant deux chambresSalle d'eau avec WCLogement 2 (Rez-de-chaussée + étage)Rez-de-chaussée :EntréeSéjour avec cuisine aménagée et entièrement équipéeWC indépendantEtage :Pallier desservant deux chambresSalle d'eau avec WCLogement 3 (Rez-de-chaussée + étage)Rez-de-chaussée :EntréeSéjour avec cuisine aménagée et entièrement équipéeWCEtage :Pallier desservant trois chambresSalle d'eau avec WC indépendantPoints forts :Chaque séjour dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscineEnvironnement calme et privé, idéal pour la location saisonnière ou une activité touristiqueBien entretenu, tout neuf et entièrement meublé pour une mise en location immédiateOpportunité :Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer une activité de location courte durée.Contact : Nadège Garavaglia, BSK ImmobilierTéléphone / EmailN'attendez pas pour […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 sdb
Pkg
28/04/26
28/04
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06 72 62 84 87
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05 61 00 27 26
45 000 €
(29 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1550 m²
Roz-sur-Couesnon
VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD!
TERRAIN VENDU PAR AYMERIC, A ROZ SUR COUESNON
VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? CONFIEZ LUI VOTRE PROJET.
LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS DE PRESENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR.
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE, POURQUOI PAS VOUS?Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
1 550m²
28/04/26
28/04
11
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02 57 48 01 67
235 000 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roz-sur-Couesnon
EXCLUSIVITÉ — Maison de plain-pied à Roz-sur-Couesnon Vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ?Cette maison située au cœur du bourg de Roz-sur-Couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez.Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du Mont-Saint-Michel ! La maison, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : Véranda lumineuse de 18 m² Hall d'entrée Salon/séjour de 37 m², avec coin bureau Cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : Second garage avec atelier et dépendance Carport pour véhicule supplémentaire Ancien abri type poulailler Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux joursPossibilité d'acquérir un terrrain à bâtir d'environ 700 M² dans le prolongement de la maison, idéal pour des projets d' extension, projet familial…). Confort & prestations :Tout-à-l'égoutMenuiseries PVC avec volets roulants électriquesMaison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces…) Localisation idéale :8 km : Pleine-Fougères & Pontorson15 km : Dol-de-Bretagne36 km : Saint-MaloRoz-sur-Couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 07 76 71 79
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04 99 61 61 61
309 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Roz-sur-Couesnon
À vendre à Roz-sur-Couesnon (35610) Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée - 128 m²Ce bien est actuellement loué en tant que gîte. Bénéficiez d'un investissement clé en main. Chiffre d'affaires stable et performant (bilans des trois dernières années sur demande).Située dans un cadre agréable, cette jolie maison en pierres de 128 m² habitables offre confort et authenticité. Rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Description du bien :Rez-de-chaussée :Spacieux séjour lumineuxCuisine aménagée et entièrement équipéeSalle d'eau moderneEspace détente avec jacuzzi privéWC indépendantÀ l'étage :Palier desservant quatre belles chambresSalle de bain avec WCCaractéristiques techniques :Double vitrage pour une isolation optimalePompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéalTout-à-l'égoutLa maison sera vendue entièrement meublée et équipéeExtérieur :Terrain clos et aménagé de 460 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillitéPossibilité d'acquérir une dépendance mitoyenne pour davantage d'espace ou de projets.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !Nadège GaravagliaNote : Voici le lien de l'annonce en ligne : BR>Ne manquez pas cette belle opportunité à Roz-sur-Couesnon !Cette annonce référence 310808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.Prix du bien : 309 000,00 €Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
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06 72 62 84 87
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05 61 00 27 26
270 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 3 chambres
Roz-sur-Couesnon
Maison en pierre de plain‑pied – 140 m² + grenier 100 m² – Parc paysagé 1,5 ha – Dépendances – Roz‑sur‑Couesnon (35610)Rare sur le marché, cette authentique maison en pierre de plain‑pied offre un cadre de vie privilégié : calme absolu, nature préservée, absence totale de vis‑à‑vis et de très beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Les atouts majeursPlain‑pied confortable et lumineuxGrand grenier aménageable de ~100 m²Parc clos et paysagé d'environ 1,5 haNombreuses dépendances (garage, hangar, atelier…)Environnement calme, verdoyant et parfaitement intimeExposition Est–Ouest + double vitrage boisEspaces de vieSéjour/salon traversant, baigné de lumière, avec accès direct au jardinCuisine aménagée indépendanteArrière‑cuisine / buanderie offrant un vrai confort au quotidienCoin nuitTrois grandes chambres, toutes équipées de placardsSalle d'eau contemporaineWC séparésPotentiel & annexesGrenier d'environ 100 m² entièrement aménageable : suite parentale, salle de jeux, bureaux, espaces loisirs…Terrasse exposée pour profiter des beaux joursGarage, hangar, atelier et plusieurs zones de stockageStationnements extérieurs pour plusieurs véhiculesTerrain & cadre de vieSuperbe parcelle close et paysagée d'environ 15 000m²Idéal pour projets nature : potager, verger, détente, animaux…Aucun vis‑à‑vis, environnement très calmeCaractéristiques techniquesMenuiseries bois double vitrageExposition Est–OuestAssainissement : fosse septiqueBien hors lotissement – bâti ancien – non soumis à copropriétéPerformance […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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02 21 83 33 58
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02 99 48 41 71
270 000 €
(1 901 €/m²)
Maison 3 chambres
Roz-sur-Couesnon
Rare à la vente !
Belle maison en pierre de plain pied, au calme vous offrant un grand salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, trois grandes chambres avec placards et une salle d'eau.
Potentiel supplémentaire avec un grand grenier aménageable de 100 m2 !
Vous profiterez d'un bel environnement sur plus d'un hectare de terrain clos et paysagé avec terrasse, garage, hangar et nombreuses dépendances.
A visiter rapidement !
(DPE: D-210 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Radon : significatif (Niveau 3) / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.85% TTC
(Prix : 260 000euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 48 01 87
36 000 €
(21 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1731 m²
Roz-sur-Couesnon
À VENDRE : Terrain à bâtir à Roz-sur-Couesnon en Baie du Mont-Saint-MichelDécouvrez ce terrain hors lotissement, offrant une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel sur les hauteurs de Roz sur Couesnon. LOCALISATION IDEALE :Situé à seulement 500 mètres du bourg, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Pontorson (7 km), Dol-de-Bretagne (15 km), Avranches (28 km) et Saint-Malo (37 km). CADRE DE VIE AGREABLERoz-sur-Couesnon est une commune paisible et charmante, dotée de commodités telles qu'une école, une boulangerie et une épicerie/bar. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des sites naturels incontournables de la Baie du Mont-Saint-Michel. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN :Superficie totale : 1 731 m²Partie à bâtir : 1 183 m²Partie en zone naturelle : 548 m²Terrain borné non viabilisé et libre de constructeur.Viabilisation à prévoir : assainissement individuel, raccordement à l'eau, l'électricité et télécom.Possibilté d'acquérir un terrain attenant inconstructible de près de 7000 M² avec un supplément de 4000€.Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour bâtir la maison de vos rêves tout en respectant votre propre vision. À VOTRE DISPOSITION :Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
1731m²
26/04/26
26/04
5
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06 07 76 71 79
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04 99 61 61 61
44 000 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roz-sur-Couesnon
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en 2ème étage avec terrasse de près de 9m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.589€ HT, soit une rentabilité brute de 8,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Cette annonce référence 320891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 44 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 96Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 88 55 88 05
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05 61 00 27 26
41 000 €
(1 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Roz-sur-Couesnon
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.383€ HT, soit une rentabilité brute de 8,25%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!Cette annonce référence 320889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.Prix du bien : 41 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 96Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024Score DPE : 222 kWhEP/m²/anScore GES […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 88 55 88 05
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05 61 00 27 26
350 000 €
(841 €/m²)
Maison 14 chambres
Roz-sur-Couesnon
KARACTERRE BRETAGNE présente un lieu authentique à réinventer, au coeur de la baie du Mont Saint-Michel.Ici, le temps semble suspendu.À l'écart de l'agitation, tout en étant niché au coeur d'un territoire chargé d'histoire et de patrimoine, cet ancien corps de ferme attend une nouvelle histoire à écrire.Implanté dans la baie du Mont-Saint-Michel, ce lieu authentique se compose d'une maison d'habitation aux volumes généreux avec plus de 400m2, ainsi que de deux grandes bâtisses en pierre et dépendances représentant plus de 2000m2 d'emprise, brutes et pleines de caractère. Des murs épais, une architecture sincère, des espaces vastes… autant d'éléments qui offrent une liberté de création.L'ensemble est à réhabiliter entièrement, laissant place à un projet sur mesure, guidé par vos envies : grande maison familiale, lieu de vie tourné vers la nature, accueil d'animaux, création d'un chenil, ou encore projet touristique pour recevoir camping-caristes et voyageurs en quête d'authenticité.Ici, la pierre dialogue avec la nature.Les volumes invitent à imaginer, transformer, sublimer.Un cadre idéal pour celles et ceux qui n'ont pas peur des travaux, mais qui savent reconnaître le potentiel rare d'un lieu chargé d'âme.Un bien pour passionnés, pour bâtisseurs de projets, pour amoureux de l'ancien et des grands espaces.Un endroit à ressentir plus qu'à décrire… et à façonner, patiemment, à son image.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES DINARD SAINT MALO DINAN Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
14 chb
Sud
26/04/26
26/04
7
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06 16 84 20 94
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01 91 81 23
357 000 €
(1 373 €/m²)
Maison 7 chambres
Roz-sur-Couesnon
Dans un cadre exceptionnel
Cette propriété située dans les Polders se compose d'une maison d'habitation d'environ 260m2 et de nombreuses dépendances en pierres !
Sur plus de 13 000m2 en plein coeur de la baie, ce bien est exceptionnel !
Il sera parfait pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
7 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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02 52 88 24 89
347 000 €
(2 169 €/m²)
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
Maison en pierres entièrement rénovée avec goût, comprenant une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de plus de 40 m2 avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains avec douche.
A l'étage, trois chambres sur parquet, une salle d'eau et une grande mezzanine de 30 m2.
Terrain clos de 762 m2, exposé au sud, avec terrasse.
A visiter rapidement !
(DPE : C 126 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif)
Honoraires inclus, charge acquéreur : 5,15% TTC
(Prix : 330 000 euros hors honoraires)
(5.15 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 48 01 87
470 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
Venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, comprenant deux maisons.
La première maison, en pierres et rénovée avec goût, comprend une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de plus de 40 m2 avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains avec douche.
A l'étage, trois chambres sur parquet, une salle d'eau et une grande mezzanine de 30 m2.
Une deuxième maison vient compléter cette propriété. Actuellement utilisée pour la location saisonnière, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, une véranda, une belle chambre et une salle d'eau avec coin buanderie.
Potentiel supplémentaire grâce à un grand grenier sur plancher bois.
Terrain clos de 1 700 m2, exposé au sud, avec terrasses et grand garage.
A visiter rapidement !
(DPE : C 150 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
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02 57 48 01 87
347 000 €
(2 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
Maison en pierres à Roz sur Couesnon, avec vie de plain pied au rez de chaussée, à deux pas de la Baie du Mont Saint Michel ! Roz-sur-Couesnon – Bretagne RomantiqueRare à la vente ! Situé en Baie du Mont Saint Michel, à seulement 8,5 km de la plage de Cherrueix, 13 km de Dol-de-Bretagne et 34 km de Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes touristiques.Idéal pour les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projet de gîte ou location saisonnière. Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande. CARACTERISTIQUES DE LA MAISON (161 m² – Classe énergie C)Rénovée avec soin et couverte en ardoises naturelles, elle propose :- Une entrée traversante- Un vaste salon/séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes, poêle à granulés et mezzanine de 30 m²- Une cuisine aménagée et équipée- Une spacieuse chambre avec dressing- Une salle d'eau avec douche et baignoire- Une buanderie et un WC indépendantÀ l'étage :- Trois chambres supplémentaires- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une grande mezzanine au dessus du salonExtérieur : Jardin clos, terrasse privative et appenti. Autres informations importantes:- Tout-à-l'égout- Menuiseries PVC double vitrage- Possibilité d'acquérir, dans le prolongement de la maison, une seconde habitation ainsi qu'un garage, pour un prix global de 470 000 €.Cet ensemble peut convenir à un projet familial, ou à un investissement locatif avec un excellent potentiel en location saisonnière dans une région très prisée. Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité vous […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
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Vue 3D
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06 07 76 71 79
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04 99 61 61 61
248 000 €
(2 157 €/m²)
Maison 5 pièces
Roz-sur-Couesnon
À vendre – Belle propriété en pierre entièrement rénovée, au calme de la campagneSituée dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau.Un garage attenant, plusieurs dépendances, ainsi qu'un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 sdb
Gge
26/04/26
26/04
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02 21 83 33 58
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06 64 56 35 74
274 300 €
(3 472 €/m²)
Maison 2 chambres
Roz-sur-Couesnon
Maison récente de plain-pied – Roz-sur-Couesnon (Baie du Mont-Saint-Michel)Vous recherchez une maison moderne, confortable et idéalement située, à deux pas du Mont-Saint-Michel ?Cette jolie maison construite en 2017 vous offre une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant. Visite virtuelle 3D disponible sur demande Localisation idéale :À seulement 11 km du Mont-Saint-Michel8 km de Pontorson, 14 km de Dol-de-Bretagne, 37 km de Saint-Malo Les atouts de la maison :- Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois- Cuisine aménagée et équipée- 2 chambres avec placards intégrés- Salle d'eau moderne et 2 WC indépendants- Double garage avec portes électriques + grenier au-dessus- Coin buanderie et nombreux rangements Extérieur :- Jardin clos et arboré avec puits et abri- Terrasse bois de 30 m² avec store banne électrique- Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Confort & prestations :- Portail électrique avec visiophone- Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants centralisés et programmables- Chauffe-eau thermodynamique- Assainissement conforme- DPE, classe énergétique en B Visite virtuelle 3D disponible sur demandeCette maison clé en main n'attend plus que vous et vos valises. Venez découvrir son cadre de vie paisible et sa situation idéale au cœur de la Baie ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
28
Vue 3D
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06 07 76 71 79
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04 99 61 61 61
470 000 €
(2 217 €/m²)
Maison 5 chambres
Roz-sur-Couesnon
Ensemble immobilier en pierre avec potentiel locatif, à deux pas de la Baie du Mont Saint Michel ! Roz-sur-Couesnon – Bretagne RomantiqueRare à la vente ! Situé en Baie du Mont Saint Michel, à seulement 8,5 km de la plage de Cherrueix, 13 km de Dol-de-Bretagne et 34 km de Saint-Malo, cet ensemble immobilier de caractère totalisant 212 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes touristiques.Composé de deux maisons en pierre indépendantes, toutes deux de plain-pied au rez de chaussée, ce bien séduira les familles en quête d'espace, les investisseurs ou les porteurs de projet de gîte ou location saisonnière. 1ère MAISON (161 m² – Classe énergie C)Rénovée avec soin et couverte en ardoises naturelles, elle propose :- Une entrée traversante- Un vaste salon/séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes, poêle à granulés et mezzanine de 30 m²- Une cuisine aménagée et équipée- Une spacieuse chambre avec dressing- Une salle d'eau avec douche et baignoire- Une buanderie et un WC indépendantÀ l'étage :- Trois chambres supplémentaires- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une grande mezzanine au dessus du salonExtérieur : Jardin clos, terrasse privative. 2ème MAISON (51 m² + grenier aménageable – Classe énergie E)Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Elle comprend :- Une entrée- Un salon/séjour/cuisine aménagée de 30 m² avec cheminée- Une chambre- Une véranda- Une salle d'eau et un WC indépendant- Une pièce de 30 m² (actuellement remise)À l'étage :- Grenier aménageable de 75 m² offrant un beau potentiel (chambres supplémentaires, bureau, etc.)Extérieur : Jardin clos, terrasse privative. Autres informations importantes:- Garage de 43 m² avec dalle en béton- Tout-à-l'égout- Menuiseries PVC double vitrageCet ensemble peut convenir à un projet familial, intergénérationnel, ou à un investissement locatif avec un excellent potentiel en location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
29
Vue 3D
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06 07 76 71 79
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04 99 61 61 61
249 500 €
(2 495 €/m²)
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
Dans un cadre très agréable, vue dégagée et sans vis à vis, cette maison cosy d'environ 100m2 a été rénovée avec goût.
Située à ROZ SUR COUESNON - proche 4 voies DOL / St MALO, vous profiterez d'un cadre calme et reposant à seulement quelques minutes de Pleine Fougères et Dol de Bretagne.
La maison se compose d'un salon chaleureux de 34m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A l'étage: suite parentale avec chambre, salle d'eau / wc et dressing. Vous trouverez également 2 autres chambres et une salle de bains avec wc.
La maison dispose d'un garage attenant de 28m2 et d'un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
×
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02 52 88 24 89
54 500 €
(389 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Roz-sur-Couesnon
iad France - Nils Chabirand vous propose : À VENDRE – Droit au bail pour local commercial à Roz-sur-Couesnon (35)Je vous propose en droit au bail ce local commercial entièrement équipé et aménagé pour y créer une activité de restauration.Situé sur la route de la baie à proximité directe du Mont Saint-Michel, le local bénéficie d’un emplacement privilégié avec une bonne visibilité.Vous pourrez proposer un service de restauration aux nombreux hôtels et gîtes alentours, sans compter le flux de circulation touristique régulier qu’accueille ce passage.Données d’exploitation :Activités possibles :- Restauration- Restauration rapide- Salle de réception- TraiteurL’ensemble des pièces du local sont situées sur un même niveau :- 1 salle de restauration :Capacité : 50 places assisesAccès terrasse- 1 salle de restauration :Capacité : 40 places assisesAccès terrasse- 1 terrasse bois :Capacité : 40 à 50 places assisesUne cuisine aménagée équipée (extraction, chambre froide, réfrigérateur, four 10 niveaux, plonge, lave-vaisselle…)SanitaireAlarmeCapacité parking : 80 placesBail commercial à définir, facture d’eau sur provision de chargesInstallation d’un sous compteur électriqueProvision de charges sur loyerLocal rénové aux normes et bien entretenu.Clientèle régulière (tourisme, randonneurs, événements familiaux…). Très bonne visibilité.Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant lancer une activité dans un local clés en mains avec potentiel de développement (réceptions, mariages, traiteur…).Prix de vente : € 54 500,- FAI (Frais d’Agence Inclus)Frais d’agence : € 4 500,- charge acquéreur Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
4
×
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07 49 92 31 76
277 720 €
(1 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD!
MAISON VENDUE PAR AYMERIC, A ROZ SUR COUESNON.
VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE?
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LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS D'EXPERIENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR.
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(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
Vidéo
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02 57 48 01 67
49 900 €
(67 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²
Roz-sur-Couesnon
iad France - Lucie Berest vous propose: Au coeur du centre bourg de Roz-sur-Couesnon, village idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo.Projetez votre projet de construction sur ce terrain d'environ 750 m2 hors lotissement, clos (clôtures et portail), et libre de constructeur. La viabilisation est aisée car tous les réseaux passent en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et fibre). Exposition sud / ouest à l'avant.Le terrain est vendu avec un garage.A 4 minutes à pieds des commerces de proximité (bar/tabac/épicerie, boulangerie, salon de coiffure et d'esthétique..) et de l'école primaire de la commune, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en ayant les nécessités du quotidien facilement accessibles.Arrêt de bus pour les collèges et lycées également à 4 minutes à pieds.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
Gge
24/04/26
24/04
5
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06 79 99 65 71
248 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 4 chambres
Roz-sur-Couesnon
Maison de caractère en pierres – Calme et verdure – Baie du Mont-Saint-MichelÀ la recherche d'une maison de charme en pierres, dans un environnement paisible et verdoyant ?Venez découvrir cette belle maison indépendante, couverte en ardoises naturelles, située au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel. Emplacement idéal :À seulement 3 km du bourg (commerces, écoles, boulangerie, épicerie/bar-tabac) et à proximité de Pleine-Fougères (6 km), Pontorson (8 km), Dol-de-Bretagne (13 km) et Saint-Malo (35 km). Visite virtuelle 3D disponible sur demande. CARACTERISTIQUES DE LA MAISONRez-de-chaussée :- Grande pièce de vie de 34 m² avec cheminée ouverte- Cuisine aménagée- Chambre- Salle d'eau avec WCÉtage :- Deux chambres- Salle de bains avec WC- Grande suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing Extérieurs- Grand jardin arboré de 4 000 m²- Hangar d'environ 32 m² et appenti- Puits- Garage- Cour gravillonnée, pouvant accueillir plusieurs véhicules Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place (ou à distance grâce à la visite virtuelle 3D), Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
28
Vue 3D
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06 07 76 71 79
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04 99 61 61 61
185 000 €
(2 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roz-sur-Couesnon
Franck Bourel megAgence vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 2024 située à Roz-sur-Couesnon ( 35610 ) seulement à 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne.Elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite ville dynamique et accueillante. Idéalement placée dans la baie du Mont Saint Michel, elle offre une proximité appréciable proche du bourg et des commerces.Son exposition sud et son aménagement de plain-pied avec volets roulants automatiques en font un bien pratique et confortable.La façade enduite et la toiture en toit plat apportent une touche moderne à cette maison contemporaine.À l'intérieur, la maison de 70 m² propose une pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC, et un cellier pratique pour le rangement.Le tout sur une parcelle de 302 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 185 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 73 95 62 86
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