À vendre à Roz-sur-Couesnon (35610) Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée - 128 m²

Ce bien est actuellement loué en tant que gîte. Bénéficiez d'un investissement clé en main. Chiffre d'affaires stable et performant (bilans des trois dernières années sur demande).

Située dans un cadre agréable, cette jolie maison en pierres de 128 m² habitables offre confort et authenticité. Rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour lumineux

Cuisine aménagée et entièrement équipée

Salle d'eau moderne

Espace détente avec jacuzzi privé

WC indépendant

À l'étage :

Palier desservant quatre belles chambres

Salle de bain avec WC

Caractéristiques techniques :

Double vitrage pour une isolation optimale

Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéal

Tout-à-l'égout

La maison sera vendue entièrement meublée et équipée

Extérieur :

Terrain clos et aménagé de 460 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité

Possibilité d'acquérir une dépendance mitoyenne pour davantage d'espace ou de projets.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Nadège Garavaglia

Note : Voici le lien de l'annonce en ligne :

Ne manquez pas cette belle opportunité à Roz-sur-Couesnon !

Cette annonce référence 310808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de plain-pied – Roz-sur-Couesnon (Baie du Mont-Saint-Michel)

Vous recherchez une maison moderne, confortable et idéalement située, à deux pas du Mont-Saint-Michel ?

Cette jolie maison construite en 2017 vous offre une vie de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

Localisation idéale :

À seulement 11 km du Mont-Saint-Michel

8 km de Pontorson, 14 km de Dol-de-Bretagne, 37 km de Saint-Malo

Les atouts de la maison :

- Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres avec placards intégrés

- Salle d'eau moderne et 2 WC indépendants

- Double garage avec portes électriques + grenier au-dessus

- Coin buanderie et nombreux rangements

Extérieur :

- Jardin clos et arboré avec puits et abri

- Terrasse bois de 30 m² avec store banne électrique

- Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Confort & prestations :

- Portail électrique avec visiophone

- Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage avec volets roulants centralisés et programmables

- Chauffe-eau thermodynamique

- Assainissement conforme

- DPE, classe énergétique en B

Visite virtuelle 3D disponible sur demande

Cette maison clé en main n'attend plus que vous et vos valises. Venez découvrir son cadre de vie paisible et sa situation idéale au cœur de la Baie !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied de 2024 située à Roz-sur-Couesnon ( 35610 ) seulement à 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne.

Elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'une petite ville dynamique et accueillante.

Idéalement placée dans la baie du Mont Saint Michel, elle offre une proximité appréciable proche du bourg et des commerces.

Son exposition sud et son aménagement de plain-pied avec volets roulants automatiques en font un bien pratique et confortable.

La façade enduite et la toiture en toit plat apportent une touche moderne à cette maison contemporaine.

À l'intérieur, la maison de 70 m² propose une pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC, et un cellier pratique pour le rangement.

Le tout sur une parcelle de 302 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>