Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
179 000 €
(3 034 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Yanis Suc vous propose : MARSEILLE 10e – PONT-DE-VIVAUX – T3 DE 59 m² – 2 CHAMBRES – GARAGE FERMÉ Situé impasse Rostand, dans le secteur de Pont-de-Vivaux, découvrez cet appartement T3 de 59 m² au 2e étage d’une résidence sécurisée. En très bon état, il bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour ouvert sur la cuisine, de deux véritables chambres avec dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le séjour dispose également de deux balcons. Pour votre confort, une climatisation réversible équipe le séjour. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d’un garage individuel fermé de 12 m², de places de stationnement supplémentaires au sein de la résidence ainsi que d’une cave de 8 m². Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
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06 11 65 75 26
242 000 €
(6 722 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Pradet
Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Au Pradet, dans le département du Var, découvrez cet appartement de 36 m² au sein d’une résidence avec piscine et tennis à proximité de la plage. Situé en Rez de jardin, au calme et sans vis à vis, ce T2 offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Sud avec vue sur le parc et sa piscine. Une chambre indépendante avec rangement, une entrée avec un coin nuit, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Ses Atouts : secteur prisé, Résidence sécurisée avec digicode, située à 100 m de la mer, commerces accessibles à pied, piscine et tennis sur le domaine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, Possibilité d’aménagement personnalisé de la pièce de vie en réunissant le séjour et le coin nuit. Un rafraîchissement est à prévoir. Venez découvrir ce nouveau cocon. Contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 75 65 02 15
455 000 €
(4 789 €/m²)
Maison 5 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Fanny Cheval vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER TAMARIS - AU CALME - MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - PISCINE - GARAGE - GARAGE À VÉLOS Située dans le quartier recherché de Tamaris, au calme absolu, découvrez cette maison entièrement rénovée et climatisée de 95 m², édifiée sur un terrain d’environ 490 m². Le premier niveau se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine, cuisine d’été et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire. Un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison bénéficie d’un environnement paisible, à proximité des plages, des commodités et des établissements scolaires. Un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. L’ensemble des photos sera mis en ligne très prochainement. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Gge
29/10/26
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06 15 05 56 11
545 000 €
(3 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Zacharie
Iad France - Thomas Silvestre vous propose : MAISON T4 CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED DATANT DE 2023 AVEC PISCINE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - SECTEUR CALME Une maison récente, des prestations d’exception, une piscine et toutes les commodités à pied : un bien rare qui ne laisse pas indifférent ! Découvrez cette superbe maison individuelle écologique à ossature bois, construite en 2023 de 137 m², implantée sur un terrain plat de 758 m² exposé plein sud. Construite par MAISON BOIS, cette maison séduit par la qualité de sa réalisation, le choix de ses matériaux et le soin apporté aux moindres détails. Dès les premiers instants, vous découvrirez une maison moderne, lumineuse et aux finitions particulièrement soignées. Vous arrivez sur une grandes pièce a vivre de 58 m² environ qui comprend salon, salle à manger, cuisine, un dégagement donnant sur un wc indépendant, une buanderie de 19.37 m² et d'un bureau de 10.38 m². Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11.47 m² et 16.29 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC et douche de 4.59 m². Des prestations qui font toute la différence : - Cuisine de marque LAPEYRE - Carrelage de qualité supérieure. - Menuiseries en aluminium et toutes les baies vitrée en galandage - Plancher chauffant et rafraîchissant avec pompe à chaleur - Adoucisseur d'eau - Construction de 2023 bénéficiant des garanties décennales applicables de 10 ans - DPE EN A - Normes RT2022 - Panneaux photovoltaïques permettant le stockage de l’énergie pour une autoconsommation sur batterie (consommation moyenne d’électricité d’environ 50 / 70 € par mois). Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Sur une parcelle entièrement plate de 758 m², vous trouverez une terrasse en bois et une pergola exposée plein sud, profitez d’une belle piscine 9x4 au chlore couverte, d'une dépendance en bois de 36 m² et des endroits propices à la détente et aux moments de convivialité. TAXE FONCIERE 1478€ […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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06 88 99 11 02
484 000 €
(4 610 €/m²)
Maison 5 pièces
La Farlède
Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE – Villa avec piscine, studio indépendant et multiples possibilités d'aménagement À quelques minutes à pied du centre-ville de La Farlède, découvrez une propriété offrant un cadre de vie agréable, des espaces complémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle close d'environ 490 m², cette villa des années 1980 développe une surface de référence énergétique de 105 m², à laquelle s'ajoutent une véranda, des espaces sous combles et une dépendance aménagée en studio. La maison propose une organisation principalement de plain-pied avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une véranda de près de 20 m² prolonge les espaces de vie et constitue un agréable lieu de détente. À l'étage, une pièce aménagée sous combles, disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir famille, amis ou être utilisé selon vos besoins. Un véritable atout : une dépendance d'environ 25 m², actuellement aménagée en studio. Un espace complémentaire particulièrement intéressant pour recevoir, envisager une activité professionnelle ou étudier un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, place à la convivialité ! Une piscine de 7,5 × 4,5 m, une terrasse et une cuisine d'été invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Un forage complète les équipements de la propriété. Son emplacement, ses différents espaces de vie et ses possibilités d'évolution font de cette maison une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 sdb
Terr
29/10/26
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06 33 51 50 95
23 999 €
(960 €/m²)
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Catherine Olesik vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure Saint-Raphaël. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, ce salon en bon état, dispose d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable. Fort potentiel de développement avec possibilité d’augmenter l’activité, ou pour toutes autres activités professionnelles. Loyer attractif : 550 € TTC / mois Très bon Secteur. Cause de la vente : départ à la retraite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 23999 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 3999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
29/10/26
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1
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06 63 14 57 08
75 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement T1
Aix-en-Provence
Iad France - Christelle GULINO vous propose : Idéal premier investissement locatif-Bail commercial, permettant de percevoir des loyers garantis que votre bien soit occupé ou libre. Dans résidence étudiante de très bon standing à Aix en Provence (Secteur : Quartier de La Beauvalle) : Studio de 20.21 m² au 5ème avec ascenseur et construit en 2016. Il est équipé d'une pièce principale avec kitchenette (plaques et frigo et micro-onde), coin bureau, placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. L'appartement est en double vitrage et possède une belle vue dégagée. Les services de la copropriété : - Résidence sécurisé - Salle de sport - Coach sportif - Logement Parents - Parking - Babyfoot - Local à vélo - Coworking - Cuisine partagée - Wifi - Service d'accueil - Salle commune A proximité des grandes écoles d'Aix-en- Provence : - ISEC, ESG AIX - Académie d'Art dentaire - Faculté des sciences, IUT - Faculté de Droit (De 4 à 25mn à pied ou en bus / De 1 à 7 mn en voiture) Le bien est vendu avec un bail commercial avec garantie de loyer par le gestionnaire sur 12 mois (Année complète). Cet investissement procure un loyer garantie de 342.36€ par mois. Les faibles charges (39€), le faible foncier et l'optimisation fiscale en font un très bon investissement et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Planifiez une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/10/26
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06 40 34 50 72
159 000 €
(3 698 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITÉ CAP FUTURA type 2 de 43 m² avec terrasse de 10 m² à Marseille 10ᵉ Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2015 bien entretenue, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément au prix de 8 000 €. Charges : 90 € / mois. (eau, entretien, ascenseur, etc.). Taxe foncière : 1 200 €. Commerces, écoles, bus, parcs et axes autoroutiers à proximité. Le parc du 26ᵉ Centenaire, la place Castellane et le rond-point du Prado sont à environ 10 minutes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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06 59 91 20 07
355 000 €
(6 827 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 52 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nice offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence de 6 niveaux, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour avec salle à manger constitue le cOEur du logement, lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et un WC indépendant finalisent l'agencement intérieur. L'appartement dispose d'une terrasse, espace extérieur privatif appréciable, ainsi que d'une cave en sous-sol pour les rangements complémentaires. Le confort est renforcé par la présence d'une climatisation réversible, d'un chauffage urbain avec radiateurs, de la fibre optique et d'une VMC. La résidence, sécurisée par un interphone et un gardien, est également dotée d'un ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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06 32 36 77 62
739 000 €
(6 158 €/m²)
Divers
Sanary-sur-Mer
Iad france - katia labat vous propose : var (83) – brasserie - belle opportunité sur le littoral varois à proximité de bandol sanary. Ca moyen 950 k€ – licence iv. Idéalement située sur un charmant port de pêche, cette brasserie-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié plein ouest face aux bateaux, d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Les caractéristiques de l'établissement •150 couverts, salle intérieure (45 couverts) et terrasses (105 couverts) •licence iv appartenant a l'établissement •cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture •établissement aux normes, cahier de sécurité (rouge) à jour •équipe permanente 3 salariés en cdi, complétée par des saisonniers + les propriétaires •5 semaines de fermeture annuelle •hors saison : fermeture le soir et un jour de fermeture hebdomadaire •affaire particulièrement adaptée a un couple de professionnels de la restauration chiffres clés •ca moyen sur les 3 derniers exercices : 950 000 € ht •ebe comptable retraité 2024 / 2025 : 325 000 € •ticket moyen restauration : 38 € ttc •répartition du ca : 67 % restauration / 33 % limonade conditions d'exploitation •loyer mensuel : 4 210 € •redevances terrasses : 8 527 € / an •taxe foncière et charges locatives : 4 130 € / an prix du fonds de commerce : 739 000 € fai une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire reconnue, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une activité établie. Localité non communiquée pour des raisons de confidentialité. Dossier complet et informations complémentaires après échange et engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 739000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
29/10/26
29/10
1
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06 63 53 95 31
440 000 €
(978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Crau
Iad France - Thierry Giullo vous propose : LA CRAU - MAISON - T4 450 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à La Crau, cette bastide de caractère datant de 1850 vous invite à découvrir un bien remarquable alliant cachet historique et volumes remarquables. Développée en plain-pied sur 450 m² habitables, elle offre une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et spacieux, ouvrant sur un séjour et un salon aux proportions élégantes, adaptés pour accueillir et recevoir dans un cadre authentique. Les 3 chambres, bien distribuées, bénéficient du calme et de la lumière naturelle propres à cette orientation sud. Un WC complète ce niveau. L'ensemble présente le cachet typique des bastides provençales — hauteurs sous plafond, volumes affirmés, architecture massive — et offre un potentiel de rénovation considérable pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Le bien est implanté sur un terrain de 1 800 m², offrant un espace foncier de belle ampleur. Côté stationnement, la propriété dispose d'un équipement peu courant : 4 garages et 2 parkings, un atout pratique et patrimonial indéniable. Le chauffage individuel complète les équipements en place. À noter : le bien est soumis à une servitude, à prendre en compte dans votre projet. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette bastide remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
3 chb
Gge
29/10/26
29/10
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06 26 55 72 35
899 000 €
(8 173 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le très recherché quartier du Mont Boron à Nice, à proximité du Port, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet élégant appartement quatre pièces prend place au sein d’une superbe villa Belle Époque du début du XXᵉ siècle. Situé en rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée, il bénéficie ainsi d’une position dominante, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez à une terrasse et profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer. L’espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Une première partie accueille une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde partie comprend une grande chambre, puis une chambre enfant pouvant également faire office de bureau, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté extérieur, profitez également d’une courette anglaise de 6,5 m² ainsi que du cadre verdoyant offert par le parc arboré de la copropriété. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : Rez-de-jardin surélevé d’environ 3,50 m par rapport à la chaussée Sans vis-à-vis direct Nombreux rangements Garage motorisé Chauffage électrique Local à vélos et places de stationnement communs à la copropriété Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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06 80 60 35 67
260 000 €
(6 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Magaly Provost vous propose : Quartier des Combes, calme et résidentiel, parfait pour profiter de moments de détente, vous trouverez ce magnifique 2P meublé de 42 m², situé au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble récent. L'espace de vie a été pensé de manière fonctionnelle et optimale : il est constitué d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux qui donne sur une terrasse plein sud profonde de 8 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et dans un état impeccable. La Fibre est également présente pour votre confort. Un box fermé en sous-sol complète ce 2P. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
29/10/26
29/10
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06 74 71 70 24
565 000 €
(4 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Sarah Durand vous propose : Le charme de l’ancien, la mer en horizon Certaines maisons ont une âme, celle-ci a surtout beaucoup de personnalité. Derrière son allure authentique, cette maison d’environ 120 m² dévoile un intérieur lumineux, une cheminée pleine de charme et de belles poutres apparentes. Exposée plein sud, elle offre des espaces de vie agréables, complétés par une véranda et un bureau. Réparties sur plusieurs niveaux, les 3 chambres préservent l’intimité de chacun, avec en toile de fond une jolie vue mer depuis le balcon. À l’extérieur, le décor se fait plus confidentiel : un jardin verdoyant, des vignes, une terrasse et une piscine discrètement nichée à l’abri des regards. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Située au calme, tout en restant proche des commerces et des commodités, la propriété dispose également d’un grand garage, un véritable avantage dans le secteur. Une maison atypique et attachante, pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent, empreint de charme et tourné vers la Méditerranée. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
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06 76 60 68 83
640 000 €
(6 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : ANTIBES – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE – GARAGE – PISCINE ET TENNIS Situé entre le Roi Soleil et l’école du Mont-Saint-Jean, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité des transports, des commerces et du centre-ville d’Antibes. Au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de standing sécurisée et arborée, découvrez cet appartement de 98 m² en très bon état, exposé plein sud et offrant une magnifique vue mer panoramique. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. De nombreux placards complètent les espaces de rangement. Vous profiterez d’une grande terrasse qui se prolonge au niveau d’une chambre. La résidence dispose d’une piscine et d’un court de tennis. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique. Un cadre de vie privilégié, alliant vue mer, luminosité et proximité des commodités ! Contactez-moi pour organiser une visite. Information importante : La vente ne pourra devenir définitive que sous réserve de la réalisation de la condition suspensive relative à l’obtention d’une place en maison pour seniors pour la propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.67€ par mois (soit 3740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
7
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06 15 94 67 45
345 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : AIX-EN-PROVENCE - BAS DE LA DURANNE - T3 DE 67 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD DE 19 m² - GARAGE Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type 3 de 67 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Son îlot central apporte une touche de modernité et de convivialité tout en délimitant subtilement les espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et de végétation. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, réparti de part et d'autre du séjour, comprend deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 16 m² avec grand dressing. La salle d'eau avec wc de 5 m² bénéficie de tout le confort moderne. Un garage fermé de 14 m² en sous-sol complète ce bien. Édifiée en 2016 par Nexity selon la réglementation thermique RT 2012, la résidence est calme, sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. Située dans le bas de La Duranne, elle profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant préservée de leurs nuisances. Caractéristiques : Aucun travaux à prévoir si ce n'est, mettre l'appartement à votre goût Chauffage par climatisation Eau chaude comprise dans les charges de copropriétés avec panneaux solaires Domotique installée Menuiserie en aluminium Immeuble édifié en RT 2012 Fibre Ascenseur et accessibilité PMR Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit des atouts recherchés : un dernier étage, de belles prestations, une terrasse exposée sud et un environnement résidentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
21
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06 36 41 44 63
339 000 €
(5 136 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : TOULON – T3 DE 66 m² – MAGNIFIQUE VUE MER – QUARTIER RECHERCHÉ ET CALME – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PARKING Vous recherchez un appartement lumineux, situé dans un quartier recherché et au calme, avec une magnifique vue sur la mer ? Découvrez ce superbe T3 de 66 m², entièrement rénové, situé à Toulon, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité remarquable, sa très belle vue sur la mer et son environnement paisible. Un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux d’environ 23 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. L’appartement a été entièrement rénové et propose des prestations soignées ainsi qu’un agencement fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d’un beau balcon et d’une loggia, parfaits pour apprécier le calme, l’ensoleillement et la magnifique vue sur la mer. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Côté équipements, l’appartement dispose de la climatisation individuelle, du chauffage électrique individuel, de la fibre optique, d’une ventilation mécanique, d’un interphone et d’une porte blindée. LES ATOUTS DU BIEN : Magnifique vue mer Quartier recherché et environnement calme Exposition plein sud et belle luminosité Appartement entièrement rénové Cuisine indépendante entièrement équipée Porte blindée Séjour lumineux d’environ 23 m² Deux chambres Beau balcon et loggia Résidence avec ascenseur Parking privatif et cave Climatisation individuelle Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le confort, une magnifique vue […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
21
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06 16 83 66 53
235 000 €
(4 123 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : MENTON - APPARTEMENT - T3 / 4 Cet appartement situé à Menton offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, avec une exposition quadruple (sud, ouest, nord, est) qui garantit une luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 57 m², ce 3 / 4 pièces se compose d'un vaste séjour de 21 m², bien orienté pour profiter de la lumière naturelle, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de 2 chambres, d'un coin nuit / bureau fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement fluide des pièces assure une circulation agréable et une utilisation optimale de chaque espace. La résidence dispose d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique contrôlée ainsi que la connexion fibre optique complètent les équipements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Situé à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus, à 110 m d'une école et à 500 m d'un supermarché, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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06 25 75 20 11
133 000 €
(2 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cruis
Iad France - Patricia Giraud vous propose : Maison de village en pierre de taille surélevée d'un escalier permettant l'accès à la terrasse. L'entrée distribue une pièce de vie séjour et salon avec porte-fenêtres suivie d'un coin buanderie et d'une belle cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. À gauche de l'entrée, vous trouverez une salle d'eau et un wc suspendu. Au niveau supérieur, vous découvrirez une double chambre avec canapé-lit, un bureau, des rangements et un lit double, avec la lumière du jour traversant la pièce grâce à ces deux grandes fenêtres. Vous bénéficierez également d'une chambre parentale avec rangements, prolongée d'une salle d'eau récemment agencée avec un 2e wc. Cette ancienne maison a été rénovée avec une répartition bien repensée pour l'amélioration de cette habitation. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre un grand garage indépendant. Le chauffe-eau a été remplacé, le tableau électrique a été changé et l'électricité est totalement refaite à neuf. Pas de plomb, ni d'amiante dans cette maison, ni même dans le garage. Les magasins sont à proximité, ainsi que la Poste, la Mairie et l'école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
12
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06 69 43 83 32
159 000 €
(2 178 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Mélanie Valay vous propose : TOULON – CLARET | T4 À RÉNOVER | POTENTIEL T5 | 7ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR | BALCON Dans le quartier recherché de Claret à Toulon, découvrez cet appartement traversant T4 de 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité, un balcon et un fort potentiel de transformation. TRAVAUX DE RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR ! Ayant conservé ses caractéristiques d’origine des années 60, cet appartement nécessite une rénovation complète. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser l’ensemble et créer un intérieur à leur image. Il se compose actuellement de trois chambres, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le double séjour peut être réaménagé pour créer une quatrième chambre et transformer le bien en T5, idéal notamment pour un projet de colocation. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, TOUT À PIED Commerces de proximité, boulangerie, transports en commun et établissements scolaires accessibles facilement. Le pôle universitaire et créatif de Chalucet se rejoint en 5 à 10 minutes à pied, un véritable atout pour un projet de colocation étudiante. Le centre-ville est à environ 10 minutes à pied et la gare de Toulon se trouve à proximité. La résidence bénéficie d’une façade rénovée et de parties communes entretenues. Une cave privative complète le bien. LES PLUS : traversant, lumineux, balcon, ascenseur, nombreux rangements, cave et emplacement recherché. Primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation : un bien à réinventer entièrement pour révéler tout son potentiel au cOEur de Toulon ! Des suggestions d’aménagement accompagnent les photos de l’existant afin de vous aider à vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
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12
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06 44 82 64 28
410 000 €
(9 318 €/m²)
Maison 2 chambres
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE — Quartier Minelle | Maison avec jardin sur terrain de 330 m². Fort Potentiel. Au cOEur du quartier très recherché de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison de ville traditionnelle de 1924 séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et son implantation de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 330 m². D'une surface habitable de 45 m² (3 pièces), la maison offre un agencement fluide et optimisé : — Pièce de vie lumineuse : un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda entièrement vitrée de 9 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin. — Espace nuit : deux chambres vue jardin. — Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. — Atout charme : une mezzanine apportant du caractère et un espace complémentaire modulable (bureau, rangement ou coin nuit d'appoint). Extérieur et prestations : — Jardin verdoyant et préservé équipé d'une terrasse couverte, d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et de deux abris de jardin. — Emplacement de parking privatif sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. — Raccordement au tout-à-l'égout effectif. Fort potentiel : configuration idéale pour un agrandissement de plain-pied ou une surélévation. Emplacement et accès : — Commerces et Auchan à 5 min en voiture (10 min à pied). — Accès autoroute A8 à 6 min. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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06 75 28 55 89
679 000 €
(4 325 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vence
Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : EXCLUSIVITÉ – VENCE – UNE MAISON, DEUX LOGEMENTS POSSIBLES ! Habiter une partie et louer l’autre, acheter à deux ou accueillir vos proches : cette maison de 157 m² offre plusieurs possibilités ! À 5 minutes du centre de Vence, entièrement rénovée et exposée sud au calme absolu, elle comprend un vaste salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Jardin, terrasses et 2 stationnements privatifs complètent le bien. Son atout : une configuration permettant d’envisager deux appartements indépendants. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
13
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06 09 13 45 35
899 000 €
(4 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Zacharie
Iad France - Marine Gomez vous propose : PROPRIETE A SAINT ZACHARIE Dans un environnement idyllique, venez découvrir cette propriété achevée en 2004 d'environ 210 m² sur une parcelle de 5510 m² avec piscine à débordement, exposée plein sud. L'habitation fait environ 160 m² + 50 m² de dépendance. La maison se compose d'une belle entrée, qui ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse plein sud. Une première suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau également. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau également. Au R-1, est aménagé un espace de vie, deux coins nuit ainsi qu'une salle d'eau. Espace salle de sport. Accès au double garage avec ouverture automatique, cave et grand espace de stockage. Le terrain est totalement clôturé et exploitable. Aucun vis à vis Stationnement Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur pièce par pièce. Un coin de paradis avec de belles prestations, cette propriété coche toutes les cases. Amoureux de la nature, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
4 sdb
29/10/26
29/10
26
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06 61 11 96 31
295 000 €
(3 278 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montauroux
Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Montauroux - Duplex 4 pièces - 3 chambres - terrasse et jardin. À proximité du village de Montauroux, découvrez ce duplex atypique de 86.58 m² environ, bénéficiant d'une belle terrasse de 65 m² environ et d'un jardin de 35 m² environ. À l’entrée, un espace d’environ 25 m² environ composé d’un dégagement et d’une grande chambre de 18 m² environ avec lavabo. Un ascenseur privatif permet d'accéder au niveau inférieur. La configuration permet d'utiliser la chambre d'entrée comme bureau, espace professionnel, studio ou chambre d'amis. Celui ci se compose d’une belle pièce de vie de 28.57 m² environ avec cuisine ouverte, deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un toilette indépendant. La pièce de vie s'ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin avec une jolie vue sur l'église de Montauroux et le village de Callian, exposition ouest. Un espace fermé type patio / loggia, idéal en buanderie ou espace de rangement, vient compléter cet ensemble fonctionnel. Une place de stationnement privative complète ce bien aux multiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Les + du bien : ? Duplex atypique avec ascenseur intérieur ? Grande terrasse de 65 m² environ + jardin privatif ? Vue dégagée sur les villages perchés ? Exposition ouest et couchers de soleil ? Place de parking ? Commodités accessibles à pied La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
13
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06 69 98 18 61
155 000 €
(2 460 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Salon-de-Provence
Iad France - Angélique Lambert vous propose : Appartement T3 avec balcon, cave et place de stationnement. À Salon-de-Provence, au sein de la résidence recherchée 'La Colombière', découvrez cet appartement de 63 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Situé proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du nouvel accès à l'autoroute A7, sa localisation est idéale. Traversant et en bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un agréable balcon orienté Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 2 chambres, un dressing, un placard, une salle de bains et un WC séparé. Les +: - pièce de vie climatisée - une cave de presque 6 m² - une place de stationnement privative devant la porte de la résidence Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 73 69 62 91
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