Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : La Farlède-Maison individuelle de 122 m² avec jardin arboré, garage et balcon plein sud Au coeur de La Farlède, dans un lotissement calme et à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison individuelle des années 1980 offre environ 122 m² habitables sur une parcelle arborée de 475 m². La véranda constitue un espace d’accueil avec deux accès : la porte d’entrée principale de la maison et une entrée directe dans la cuisine. Depuis l’entrée, on rejoint le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec point d’eau et un WC séparé. Un garage attenant et une cave complètent l’ensemble. À l’étage, trois chambres proposent des aménagements différents. La première dispose d’un placard de rangement et d’une climatisation réversible. La deuxième est équipée d’un placard et d’un convecteur électrique. La troisième bénéficie d’une climatisation réversible et d’un balcon exposé plein sud. Une salle de bains avec cabine de douche complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par la cheminée du salon-séjour. Des climatisations réversibles sont installées dans le salon-séjour et dans deux chambres à l’étage. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau des menuiseries, de la cuisine, de la salle de bains et des peintures. Elle offre ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser ses volumes. Son emplacement au calme, proche des écoles et du centre-ville, son jardin arboré, sa chambre en rez-de-chaussée et son balcon plein sud en font une maison à découvrir pour un projet familial à La Farlède. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Magnifique villa 6 pièces située sur les hauteurs de La Farlède * Avec sa vue panoramique imprenable et son toit cathédral, cette maison d'exception de 235 m² au sol, dont 134 m² habitable, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien. En rez-de-chaussée vous découvrirez un emplacement de parking et un garage de près de 27 m² qui donne accès à la maison ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au niveau intermédiaire se trouvent un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Deux terrasses ensoleillées et semi couvertes de 16 et 20 m² permettent de profiter de moments de détente à l'extérieur en toute saison. Le rez-de-jardin se compose d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier s'ouvrant sur le vide sanitaire de 18 m² comportant un espace de rangement non négligeable. 3 chambres spacieuses avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative, donnent un accès direct au jardin avec sa piscine ainsi qu'une terrasse fermée de 20 m². Un système de chauffage individuel réversible et insert bois assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété proche des commodités, des écoles, transports et commerces, est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture et réaliser le rêve d'une vie paisible à La Farlède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE - Propriété de caractère au Partégal – 250 m², parc paysager, piscine, appartement indépendant et dépendances Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, au coeur du très prisé quartier du Partégal, cette propriété de caractère développe environ 250 m² habitables au sein d’un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 650 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre intimité, convivialité et confort. Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un premier salon au style authentique, sublimé par une cheminée et une rotonde qui confèrent à l’ensemble une ambiance unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dans la continuité, une superbe pièce de réception de près de 80 m² offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 122 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L’espace extérieur invite à la détente et à la réception. La piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le jardin paysager et s’accompagne d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le terrain de pétanque complète cet esprit maison de famille, où chaque moment devient une parenthèse de convivialité. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre bénéficiant de son propre dressing. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété dispose également d’un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Farlède, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison contemporaine de 89 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 570 m².

La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine équipée. Cet espace central permet de profiter d'un intérieur fonctionnel, ouvert sur l'extérieur et adapté à la vie de famille comme aux moments de détente.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. L'une d'elles est actuellement aménagée en dressing et chambre d'appoint, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, espace invités ou rangement optimisé.

La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte un confort appréciable au quotidien. Un WC indépendant avec fenêtre complète l'agencement intérieur.

À l'extérieur, vous profitez de terrasses, d'une pergola bioclimatique et d'une piscine équipée d'un volet roulant automatique, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, le portail automatique, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 23 m² avec porte sectionnelle automatisée.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché de La Farlède.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>