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13 415 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
112 000 €
(2 074 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 14e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Saint-Barthélemy – 13014 Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme, fermée et sécurisée, cet appartement T3 traversant de 55 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il bénéficie d’une belle vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose d’un parc arboré au cOEur de son espace, un véritable havre de paix qui offre un cadre verdoyant et reposant à ses habitants. L’entrée s’ouvre sur un séjour accueillant, avec une cuisine ouverte et équipée, séparée par un comptoir bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit, bien séparé du séjour, comprend deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement permet à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Côté pratique, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et sonore. La fibre optique est déjà installée, parfaite pour le télétravail ou le divertissement. Vous disposez également de nombreux rangements intégrés, d’une cave privative, et le stationnement est libre et très accessible dans la résidence un vrai confort au quotidien. Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’entretien des espaces verts et celui des parties communes, garantissant un environnement propre et agréable. La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports, des écoles et des centres de soins, pour un quotidien pratique et serein. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille cherchant un cadre de vie fonctionnel que pour un investisseur à la recherche d’un appartement facile à louer. - Contactez Jean-Marc POMARES dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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06 23 59 06 42
95 000 €
(1 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roque-Esclapon
Iad France - Jenny Maraite vous propose : Maison de village – La Roque-Esclapon – Idéal pour un premier achat, un projet locatif très demandé dans le secteur, ou une résidence secondaire. Au cOEur d’un village authentique, découvrez cette maison répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles en partie aménageables en espace détente, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Une remise indépendante complète le bien, idéale pour du rangement ou un atelier, parfaite pour motos, quads, vélos ou autre. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet de rénovation à votre image. Libre de toute occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
18
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06 84 45 55 44
185 000 €
(3 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Olivia Marquès vous propose : APPARTEMENT T3 - ENTIÈREMENT REFAIT - BALCON - LOGGIA - RDC - RÉSIDENCE FERMÉE - PARKING PRIVÉ - TERRAIN DE BOULES - PARC À vendre, charmant appartement T3 de 53 m², entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte avec loggia, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur un balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et WC. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie agréable et calme avec portail électrique, gardien, parc paysager et terrain de boules. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un cellier et d’un parking privé. Situé dans le quartier de Saint-Loup (13010 Marseille), avenue Romain Rolland, à proximité des commodités. Chauffage au gaz, chaudière récente (2 ans) avec entretien annuel. Taxe foncière : 781 € Charges de copropriété : 110 € / MENSUEL Une belle opportunité à saisir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 22 41 78 28
410 500 €
(5 701 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sanary-sur-Mer
Iad France - Louise Giacometti vous propose : Sanary-sur-Mer / Au calme. Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé à Sanary-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Ce bien, situé dans une résidence à taille humaine de 3 niveaux, est idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et un séjour spacieux offrant un espace de vie confortable et chaleureux. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une loggia et un cellier complètent les prestations de ce bien. Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire de part ses nombreux atouts. Un parking privatif est également inclus, pour un stationnement facilité au quotidien. À proximité immédiate se trouve une école primaire, idéal pour les familles avec enfants. Les commerces, services et commodités sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable. Le port de Sanary-sur-mer se situe à 20 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 60 87 91 07
289 000 €
(3 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Peyrolles-en-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : En exclusivité à Peyrolles en Provence, Maison de village rénovée de 90 m² habitables avec extérieur. Située au cOEur du village, cette maison de caractère de 90 m² a été entièrement rénovée et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une cour, sans vis-à-vis, avec barbecue. Ce niveau comprend également un WC, un cellier / buanderie, un espace atelier ainsi qu’un accès à deux caves. Au premier étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing de plus de 3 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et isolés pour accueillir un espace bureau pouvant également servir de chambre d’appoint (surface sous 1,80 m de hauteur). Prestations et équipements : Maison entièrement rénovée (toiture révisée, façade refaite, isolation refaite) Chauffage par climatisation et cheminée avec insert tubée Eau de ville avec filtre anti-calcaire Ballon d’eau chaude récent (200 L – 2024) Ventilation naturelle sur l’ensemble des niveaux Aspiration centralisée Raccordement fibre Menuiseries en double vitrage bois et PVC Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Ce bien se situe au centre du village, proche de l'église, à seulement 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Cave
29/07/26
29/07
17
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06 36 41 44 63
288 000 €
(4 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Sonia Baquet vous propose : AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE | T3 – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE Au cOEur de La Duranne, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse dans le prolongement du séjour, idéale pour profiter de repas en extérieur et de moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. De nombreux rangements viennent compléter l’appartement et participent à son confort. Pour répondre aux besoins de stationnement et de stockage, un double box fermé peut également être acquis en sus, un véritable atout sur le secteur. Vous apprécierez également les performances énergétiques du logement, classé DPE A, ainsi que son emplacement à proximité des commodités, des services et des principaux axes routiers. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d’un dernier étage, d’une terrasse et d’un excellent classement énergétique, au cOEur d’un secteur recherché d’Aix-en-Provence. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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8
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06 34 23 58 61
529 000 €
(4 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tourrettes
Iad France - Inès Querry vous propose : Villa– Tourrettes – Exclusivité Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur un terrain d’environ 1000 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi que des espaces fonctionnels au quotidien. L’ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir, permettant une installation rapide et sereine. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre particulièrement agréable avec une piscine, un jacuzzi, une très belle vue dégagée à 180° ainsi qu’un garage. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de nombreuses plantes ainsi qu’un verger, apportant un vrai charme et une qualité de vie supplémentaire. Une maison confortable, facile à vivre, avec de réels atouts pour une résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour en parler et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
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21
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06 40 72 71 71
650 000 €
(3 892 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Risoul
Iad France - Sophie Landreau vous propose : Superbe Chalet TAO avec vue exceptionnelle sur le Fort de Mont-Dauphin et la vallée de La Durance Magnifique chalet TAO de 2014 avec vue panoramique et appartement indépendant Succombez au charme de ce superbe chalet TAO construit en 2014, où élégance, confort moderne et prestations de qualité se conjuguent parfaitement. 167 m² habitables, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une vue exceptionnelle qui sublime chaque saison. Ce bien dispose également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité complémentaire ou générer un revenu locatif. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d'une mezzanine, offrant de vastes espaces de stationnement et de rangement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une résidence secondaire d'exception ou un investissement de qualité, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose. Ne laissez pas passer ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
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06 19 80 88 35
165 000 €
(2 797 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Appartement Lumineux 3 Pièces – À 5 min à pied de la Gare et de la Place de la Liberté Idéalement situé au cOEur de Toulon, cet appartement lumineux de 59 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté. Une localisation exceptionnelle pour les actifs, les jeunes professionnels ou les investisseurs. Au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux datant de 1970, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Deux chambres spacieuses Un séjour confortable et lumineux Une cuisine équipée moderne Une salle d'eau Il dispose également d’un balcon filant accessible depuis l’une des chambres et par le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur. La résidence est sécurisée et fermée, équipée d’un digicode, d’un interphone, d’un système d’alarme, de vidéosurveillance et d’une porte d’entrée anti-intrusion. La fibre optique est disponible pour une connexion haut débit. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal toute l’année. Points forts : Emplacement idéal : 5 minutes à pied de la Gare SNCF et de la Place de la Liberté Appartement lumineux et fonctionnel Balcon filant accessible depuis le séjour et une chambre Résidence sécurisée Parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif Vous recherchez un appartement lumineux, confortable et surtout très bien situé à Toulon ? Cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 sdb
Balc
29/07/26
29/07
6
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06 61 54 96 02
559 000 €
(6 143 €/m²)
Maison 3 chambres
La napoule
Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN CO-EXCLUSIVITE A LA VENTE : Jolie maison au calme, idéalement située au cOEur du village de La Napoule, à seulement quelques pas des plages, des commerces et du port. Edifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché. D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison pleine de charme s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et une chambre avec salle de bains attenante. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : Un espace de rangement / débarras / buanderie à l'arrière de la maison, une petite terrasse avec barbecue côté est, une coursive couverte, une grande terrasse ensoleillée côté ouest. Le stationnement est possible directement devant la maison. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
12
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06 64 24 29 65
229 000 €
(1 991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Eyguières
Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village à réinventer – Cour constructible – Fort potentiel – Centre d'Eyguières Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Au cOEur du village d'Eyguières, à deux pas des commerces, des écoles et d'un grand parking gratuit, cette authentique maison de village offre une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image. Développant environ 115 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Selon votre projet, vous pourrez imaginer : - une belle maison familiale pleine de charme, - une résidence principale avec espace de télétravail, - plusieurs logements, - ou encore un projet de division et de valorisation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). À l'extérieur, la cour constructible constitue un véritable atout, particulièrement rare en cOEur de village. Elle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Autre avantage majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2023, représentant déjà un investissement conséquent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse idéalement située au pied des Alpilles. Un bien rare pour celles et ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un projet avant les autres. Bien non soumis au DPE en l'absence de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
22
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06 73 69 62 91
378 000 €
(6 873 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Croix-Valmer
Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Appartement à La Croix-Valmer, Proche des Plages et du Centre-Ville Vous rêvez d'un pied-à-terre charmant sur la Côte d'Azur, à quelques pas des plages de sable fin et des commodités du centre-ville ? D'une surface de 55 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable. Ses espaces comprennent une chambre, une salle de bain, une cuisine, un salon et une terrasse. Idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre sans contraintes. Installé dans une résidence calme, cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate des plages, des restaurants, des boutiques et des marchés locaux. Profitez d'un mode de vie méditerranéen en toute quiétude. Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
9
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06 32 53 44 50
304 000 €
(3 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Vidauban
Iad France - Ronan Salaun vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2015, parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Implantée dans un secteur recherché, la maison bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des écoles, du collège, de la crèche, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre une organisation intérieure fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud, prolongée par une terrasse et un jardin de 186 m², parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée, un WC avec espace buanderie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Parfaitement adaptée à une résidence principale familiale, cette maison séduit par son état irréprochable, sa luminosité, son exposition idéale et la qualité de son environnement immédiat. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
11
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06 85 35 77 40
77 000 €
(2 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Avignon
Iad France - Laure Marcille vous propose : Découvrez ce lumineux studio situé au 4ème étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Ce bien de 30 m² est idéalement situé au cOEur de la cité des pape à proximité de la gare centre, facilitant vos déplacements au quotidien. Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché d’Avignon ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
29/07/26
29/07
7
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06 20 68 77 47
265 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Eugénie Bervard vous propose : * Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à Fréjus proche des commodités * Situé dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce très beau rez-de-jardin à double exposition saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un agréable séjour bénéficiant de belles ouvertures sur une terrasse couverte et un jardin privatif, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, sa proximité immédiate des commerces, ses extérieurs et les prestations offertes par la résidence. Pour plus de photos et vidéo supplémentaires contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
17
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06 72 07 26 49
850 000 €
(5 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Maison individuelle 144 m² avec studio indépendant et piscine aux Issambres Située au calme absolu sur un terrain de 1645 m², cette maison de 144 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km de la mer. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant le séjour et la salle à manger. Le salon, agrémenté d'une cheminée, apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte est complétée par une buanderie attenante très fonctionnelle. Ce niveau donne également accès à un studio totalement indépendant, équipé de sa propre cuisine et d'une terrasse privée, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec aperçu mer. La salle d'eau spacieuse dispose à la fois d'une baignoire et d'une cabine de douche. Le terrain généreux accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. En sous-sol, vous profiterez d'un double garage et de plusieurs caves offrant une grande capacité de rangement. L'essentiel : Pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Studio indépendant avec cuisine et terrasse. 2 chambres à l'étage, balcon avec aperçu mer. Terrain de 1645 m² avec piscine, exposé Sud. Double garage et multiples caves en sous-sol. Proximité immédiate de la mer (1 km) et des commodités. Un bien rare alliant confort familial et dépendances, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
9
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07 49 44 65 91
389 000 €
(5 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vence
Iad France - Daniel Amyot vous propose : NOUVEAUTE - RARE A VENCE – 3 PIECES AVEC TERRASSE 100 m², PISCINE, PARKING ET CAVE Dans une résidence sécurisée et recherchée avec piscine et espaces verts, et à quelques minutes du centre de Vence Venez découvrir ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin surélevé, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se situe dans une résidence parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible avec piscine, espaces vert et terrain de boules, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. D’une surface de 76 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 35 m², de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains avec espace buanderie et WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse / jardin sécurisée de 100 m², en partie couverte, accessible depuis le séjour et les chambres. Un espace extérieur rare, parfait pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur les Baous. La modularité de cet appartement permet une transformation en un 2 pièces et un studio indépendant. Un grand parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur. FAITES VITE ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
13
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06 11 40 87 96
260 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Arles
Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Mas mitoyen en pierre dans le quartier recherché de Pont de Crau à Arles, mitoyen d’un seul côté, d’une surface d’environ 90 m² habitables. Il se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour, d’une cuisine ainsi que d’un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Exposé plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité. Une copropriété sera créée lors de la vente avec l’autre partie du mas. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², piscinable, dans un environnement calme. Travaux à prévoir : fosse septique, isolation, électricité, salle de bain et mise au goût du jour. Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
4
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06 51 50 45 68
230 000 €
(3 833 €/m²)
Maison 2 chambres
Arles
Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Mas en pierre mitoyen avec fort potentiel dans le quartier recherché de Pont de Crau à Arles, d’environ 60 m² habitables, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un WC. À l’étage, le bien se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Un local attenant d’environ 30 m² permet d’envisager une extension de la surface habitable. En complément, une ancienne bergerie attenante d’environ 140 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, etc.). Le tout est implanté sur un jardin d’environ 380 m², piscinable. Travaux à prévoir : fosse septique, isolation, électricité. Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Une copropriété avec le mas mitoyen sera créée dans le cadre de la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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06 51 50 45 68
445 000 €
(5 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Nadege Viauvy vous propose : Appartement 4 pièces spacieux avec terrasses, garage, parking et cave – Menton (Haut Careï) Bel appartement 4 pièces traversant offrant une surface de 75 m² loi Carrez (79 m² habitables).L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un espace véranda aménagé en buanderie. Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de moments de détente en plein air. En outre, vous disposez d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave. À proximité de l'accès à l'autoroute, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
16
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07 83 06 47 27
590 000 €
(3 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : jolie maison sur 2 niveaux piscine et verger alimenter par une source. grand salon cuisine américaine ouvert sur la terrasse plein sud, le pool house, chambre plein pied grande chambre avec dressing 10 m² qui peux redevenir une chambre grande salle de bain ouverte sur son patio place de parkings cette annonce concerne le haut de villa un projet de division de la partie basse de 164 m² brut sur vice sanitaire pour un prix total de 780 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
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10
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06 34 26 49 62
1 199 000 €
(14 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Tropez
Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Coeur de village - 80 m² - Jardin privé * Dans le joli village de St Tropez, à proximité directe de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la Place des Lices, découvrez ce magnifique appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine, place de parking privative et cave. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie et de la cuisine ouverte et équipée. Au même niveau, une chambre en suite avec placards, salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Le tout bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 40 m² et un jardinet afin de profiter de l'extérieur et du calme. Au niveau inférieur, une seconde suite avec placards, salle d'eau et wc ainsi qu'un espace salon avec canapé-lit. Les + de cet appartement : Climatisation réversible, totalement rénové en 2025, place de parking privative, cave, piscine dans la résidence, volets roulants électriques, store-banne sur la terrasse La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 18 79 72 18
885 000 €
(6 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Auriol
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL - MOULIN DE REDON - NOUVEAUTE. Très belle rénovation pour cette maison individuelle en plain pied de Type 5, d’une surface habitable d’environ 142 m², sur une parcelle arborée et clos de 4557 m² avec forage domestique / puits et eau du canal de Provence. Possibilité de mettre des chevaux, zone agricole et aucun vis à vis. En extérieur : Un garage communiquant avec la maison d’une surface de 18 m² avec sous pente et belle hauteur de stockage, une splendide piscine chauffée haut de gamme « DIFFAZUR » aux dimensions généreuses, 12.5 m x 4.5 m avec robot connecté, et sublime terrasse de 250 m², un pool house / cuisine d’été équipée (évier, lave vaisselle, réfrigérateur, climatisation) + un coin douche et wc, un chalet bois pour le stockage. Un jacuzzi 6 personnes vous attend pour vous détendre en toute saison. Les espaces sont aménagés au Sud comme au Nord afin de vous faire profiter du soleil selon la période. Une seconde terrasse de 70 m² vous accueille devant l’entrée. Le terrain plat bénéficie d’un très grand espace de stationnement pouvant accueillir nombreux véhicules pour vos soirées privées. Les arbres fruitiers côtoient les diverses essences provençales du magnifique jardin paysagé. Côté villa, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et haut de gamme de par le choix des matériaux utilisés : faïences et carrelage des sols (PORCELANOSA pour les sanitaires, plan de travail en quartz et granit, grand carrelage en pierre de Montseny sur les terrasses, wc japonais, robinetterie Grohé. ) La maison lumineuse très fonctionnelle s'articule sur un espace salle à manger, séjour et cuisine US équipée pour une surface de 53 m² sortant sur la piscine. La partie nuit d’un côté dessert une suite parentale avec salle d’eau et douche italienne / luminothérapie / wc et double dressing, pour une belle surface de 25 m² sortant sur la terrasse. L’autre […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
27
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06 12 57 50 02
349 000 €
(3 713 €/m²)
Appartement 3 pièces
Grasse
Iad France - Pierre Duboisset vous propose : Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34 m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 m² agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, aménagée, est un espace à faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Une deuxième terrasse d'environ 25 m² vient prolonger l'espace cuisine. Cet appartement comprend également un garage fermé en sous sol proche de l'ascenseur, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager parfaitement entretenu ou il fait bon se promener. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 09 09 73 92
259 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : Appartement de 2025 avec garage en sous sol : Situé au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel recherché pour son équilibre entre calme et accessibilité, cet appartement T3 de 2025 de 60 m² (avec son parking) prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, livré en 2025 et jamais occupé. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie pensé pour le confort et la fonctionnalité, où chaque mètre carré a été optimisé. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable lieu de vie, propice aux moments de convivialité comme aux instants plus calmes du quotidien. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse filante de 34 m², un atout rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement : coin repas, espace détente, jardin urbain ou zone de jeux sécurisée, selon les besoins et le rythme de vie de chacun. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres confortables, dont une chambre principale de belle superficie avec placard intégré, idéale pour un couple souhaitant conjuguer confort et rangements, ou pour une personne recherchant une chambre spacieuse et apaisante. La seconde chambre, parfaitement proportionnée, conviendra aussi bien à un enfant qu’à un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. La salle de bain contemporaine, aux finitions actuelles, les WC séparés ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire viennent compléter un agencement cohérent, pratique et agréable à vivre au quotidien. Classé A / A, cet appartement neuf garantit une excellente performance énergétique, synonyme de confort thermique optimal et de charges maîtrisées, un critère de plus en plus recherché, que ce soit pour une résidence principale durable ou un projet patrimonial sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 59 91 20 07
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