iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: VEDENE : VILLA RENOVEE DE 170 M2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE

Emplacement stratégique au calme , à proximité immédiate du centre-village, des écoles et du collège.

Cette propriété de 170 m², entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, offre un confort moderne et des volumes généreux. Sa situation géographique rare permet de profiter d'un environnement serein tout en conservant un accès piéton direct aux commodités quotidiennes.

AGENCEMENT INTERIEUR

La maison se distingue par une circulation fluide et une luminosité constante grâce à son exposition plein sud.

Espace de vie :

Séjour de 29,5 m² largement ouvert sur l'extérieur.

Cuisine dînatoire équipée de standing avec espace repas attenant de 23 m².

Buanderie fonctionnelle et cellier.

Espace nuit (4 chambres) :

Au rez-de-chaussée : Une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont une suite avec insert de cheminée et balcon privatif. Une salle de bain récente et un second WC complètent ce niveau.

EXTERIEURS ET DEPENDANCES

Le terrain de 630 m², soigneusement paysagé, a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant la convivialité :

Espace baignade : Piscine sécurisée avec double terrasse pour une exposition solaire optimale toute la journée.

Pool house : Dépendance de 25 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (cuisine d'été, bureau indépendant ou atelier).

Jardin : Espace arboré nécessitant peu d'entretien, équipé d'un système de forage.

EQUIPEMENTS ET CONFORT

Cette rénovation de qualité intègre des technologies modernes pour une gestion énergétique maîtrisée :

Climatisation et chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible.

Ouvertures : Menuiseries en double vitrage intégral.

Connectivité : Fibre optique déployée.

Sécurité : Portail électrique et interphone.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

SYNTHESE DU BIEN

Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison 2 pièces avec jardin, excellent état – Vedène

Située à Vedène, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie simple, confortable et sans travaux.

Implantée sur une parcelle d’environ 306 m², elle bénéficie d’un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un intérieur fonctionnel et agréable

La maison se compose de :

– un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée

– une chambre confortable

– une salle d’eau

– une buanderie, pratique au quotidien

L’ensemble est bien agencé, avec une circulation fluide et des volumes faciles à exploiter.

Un extérieur appréciable

Le jardin, exposé plein sud, permet de profiter pleinement du soleil et de créer un véritable espace de détente.

Un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de calme.

Confort et prestations

– Climatisation réversible

– Raccordement au tout-à-l’égout

– Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir

Côté stationnement, la propriété permet de garer facilement deux véhicules, un vrai plus au quotidien.

Une maison simple, bien entretenue, avec jardin et stationnement, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Vedène.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Thuriet vous propose: Maison de plain-pied de 104 m2 sur 600 m2 de terrain.

Idéalement située à Vedène, à proximité des grands axes, des commodités et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et fonctionnel.

D'une surface d'environ 104 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement du quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année.

Implantée sur un terrain de 600m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur agréable, facile à entretenir, avec un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à son terrain piscinable.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence principal dans un secteur recherché.

Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations.

Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Charmante Villa Familiale avec Jardin Paisible et Commodités à Proximité

Découvrez cette magnifique villa, idéalement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille, quelle que soit sa composition.

Avec ses trois chambres spacieuses, une cuisine américaine ouverte sur un salon généreux et une salle à manger confortable, cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant.

Située sur une parcelle d'environ 480 m², cette propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin bien entretenu.

Installez-vous confortablement sous la pergola bioclimatique et savourez des moments de détente en plein air tout en admirant la vue paisible sur votre espace extérieur.

En plus de son charme naturel, cette villa offre un garage attenant, assurant un accès pratique et sécurisé à votre domicile.

Un avantage supplémentaire vous attend sur place, ajoutant encore plus de valeur à cette propriété déjà exceptionnelle.

Avec les écoles, le collège et le lycée accessibles à seulement 15 minutes à pied, cette villa est l'endroit idéal pour les familles recherchant un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants.

Nichée dans un quartier recherché, cette villa offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>