Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
320 000 €
(2 353 €/m²)
Immeuble 4 chambres
Avignon
Iad France - Valentine Rioufol vous propose : Avignon Intramuros, au calme d'une rue pittoresque du quartier des Teinturiers, un bel investissement immobilier. Ensemble de quatre appartements : 3 T2 et 1 studio, situés dans un petit immeuble rénové. Surface totale = 136 m². Facilité de stationnement intra muros car proche des remparts. Ces appartements sont vendus occupés sous baux meublés. Rapport loyer mensuel : 1900 € + 40 € de charges. Rapport locatif brut : 6,4 %. Charges dérisoires. Possibilité de forte optimisation du rapport locatif en location saisonnier et / ou étudiante. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Rioufol mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
4 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 11 13 44 86
1 785 000 €
(7 140 €/m²)
Maison 5 chambres
Cogolin
Iad France - Olivier Combeau vous propose : Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente. La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée. Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
4 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 13 70 91 43
225 000 €
(2 296 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Maussane-les-Alpilles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Maison de village – 4 pièces – 98 m² – Maussane-les-Alpilles À deux pas du centre de Maussane-les-Alpilles, découvrez cette jolie maison en duplex d’environ 98 m², pleine de charme et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une grande cuisine indépendante d’environ 20 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un bureau pouvant aussi servir de chambre d’appoint. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu’une seconde chambre spacieuse de 18 m² offrent de beaux volumes et beaucoup de lumière. Les points forts : •Le charme de l’ancien : pierre, poutres et cheminée •Toiture entièrement rénovée •Proximité immédiate du centre du village et de ses commerces •À seulement 5 min des Baux-de-Provence, 15 min de Saint-Rémy-de-Provence et 30 min de la gare TGV d’Avignon •Idéale pour du locatif saisonnier ou un investissement locatif dans l’un des plus beaux villages des Alpilles Un bien plein de caractère, facile à vivre, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Contactez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 67 59 75 88
154 000 €
(664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 1er
Iad France - Maéva Bohrer vous propose : RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT N°1CANNEBIERE - DROIT AU BAIL - LOCAL 232 m² environ - AXE TRES PASSANT - BAIL TOUT COMMERCE AVEC EXTRACTION - POSSIBILITE TERRASSE. Situé sur la Cannebière ce local de 232 m² environ, se situe sur un AXE TRES PASSANT, avec un Rez de chaussée de 187 m² environ comprenant une belle vitrine donnant directement sur la Cannebière, un grand espace commercial, une réserve, un vestiaire avec sanitaires et un bureau pour la Direction. Le sous sol vous offre une superficie complémentaire de 45 m² environ permettant le stockage. Conditions du bail en cours : - Bail commercial 3.6.9 ans renouvelé au 1er janvier 2025, - Loyer HC : 35 121€ / an soit 2926€ / mois - Provisions sur charges et Taxe foncière : 4 416€ / an soit 368€ / mois, - Les loyers et les charges ne sont pas assujettis à la TVA. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer (ID 54751), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Terr
26/10/26
26/10
1
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06 10 83 51 88
290 000 €
(1 933 €/m²)
Divers
Hyères
Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Idéalement situé en plein centre ville je vous propose ce fond de commerce à la vente de ce superbe restaurant à proximité des axes passants. Ce restaurant au caractère atypique de par sa décoration et sa cuisine, sait répondre à une demande de clientèle professionnelle le midi et plus détente le soir. Le point fort et essentiel de ce petit bijou est son jardin privatif ce qui est très rare dans ce secteur de la ville, Le restaurant peut accueillir environ 80 personnes assises. 32 personnes sur la partie extérieure dans son jardin, 38 places en intérieur et 12 places dans une pièce très chaleureuses devant une magnifique cave à vin. Vous avez la capacité avec un accord au préalable de la mairie d'avoir une vingtaine de places supplémentaires sur la terrasse. Notre chef cuisinier, grand passionné travaille son talent avec des produits locaux et frais, sans oublier sa cuisine créative et inventive pour régaler vos papilles. Vous l'aurez compris, ce restaurant est sûrement fait pour vous et votre envie débordante de vivre de votre savoir faire et votre passion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Cave
Terr
26/10/26
26/10
7
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06 15 57 74 19
1 870 000 €
(4 119 €/m²)
Divers
Saintes-Maries-de-la-Mer
Iad France - Méline Lassus vous propose : Hotel restaurant face à la mer – Les Saintes-Maries-de-la-Mer Vente des murs commerciaux uniquement – libre de toute occupation. Situé face à la mer, au cOEur des Saintes-Maries-de-la-mer, cet ensemble immobilier de 454 m² environ au sol représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un bien de caractère dans un emplacement recherché. Actuellement exploité en hôtel-restaurant, le bâtiment offre la possibilité de conserver cette destination ou de le repenser totalement selon vos besoins : création de plusieurs logements avec vue mer, locaux commerciaux, résidence de tourisme ou projet mixte alliant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une configuration modulable, permettant d’imaginer des espaces commerciaux ou des activités saisonnières attractives. À l’étage, 12 chambres traversantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement, notamment en appartements ou studios. En complément, un appartement indépendant d’environ 40 m² environ avec terrasse privative de 60 m² environ vient enrichir le potentiel de l’ensemble. Entrée séparée et climatisation réversible. Atouts supplémentaires : •Vente des murs commerciaux uniquement (pas de fonds de commerce) •Libre de toute occupation à la remise des clés •Pas de copropriété •Pas de servitude •Pas de domaine public •Logement de fonction pouvant être adapté PMR •Vue mer dégagée et emplacement exceptionnel Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement immobilier, hôtelier ou résidentiel au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
454m²
Terr
26/10/26
26/10
4
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06 31 37 24 84
215 000 €
(2 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Fanny Cheval vous propose : TOULON - LA RODE - MURS COMMERCIAUX - LOCAL PROFESSIONNEL - TOUTES ACTIVITÉS - VITRINE - CLIMATISATION - FAÇADE RAVALÉE À vendre, murs commerciaux situés à Toulon, secteur La Rode. Local d’une superficie d’environ 90 m² environ bénéficiant d’une vitrine linéaire de 8 mètres offrant une excellente visibilité. Ce local se prête à tous les commerces : restauration, commerces, professions libérales ou médicales, cabinet professionnel ou bureaux. Situé au cOEur d’un pôle administratif et tertiaire de Toulon, ce bien profite d’un environnement dynamique et fréquenté, idéal pour développer une activité professionnelle. Emplacement recherché, belle visibilité, toutes activités autorisées. Une opportunité rare à saisir. La façade de l’immeuble vient d'être ravalée. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Cheval (ID 64912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
26/10/26
26/10
7
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06 15 05 56 11
749 000 €
(2 497 €/m²)
Prix en baisse
Maison 8 chambres
Vence
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : VENCE – Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers avertis Sur un terrain de 1 000 m² en pleine propriété, cette bâtisse de 300 m² offre un potentiel exceptionnel. Un projet d’agrandissement est déjà envisagé, avec permis déposé. Travaux à prévoir, mais structure saine et volumes généreux pour une transformation ambitieuse. Configuration actuelle : - Un 3 pièces entièrement rénové - Un 2 pièces à rénover - Un studio à rénover - 3 garages Plusieurs options d’aménagement : - Maintien des 3 appartements pour un rendement locatif optimisé - Division en 2 maisons mitoyennes de 140 m² et 160 m² (projet validé) - Création d’une maison principale + 2 appartements indépendants - Ou tout autre projet sur mesure selon vos objectifs Idéal pour : - Investissement locatif - Revente avec valorisation - Constitution ou optimisation de patrimoine Localisation : Située à Vence, dans un secteur recherché, cette propriété s’adresse à ceux qui savent repérer les belles opportunités et les transformer en projets durables et rentables. Pour toute information ou visite, contactez-moi directement. Une opportunité à saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
8 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 12 90 22 63
275 000 €
(4 741 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T3 de 58,45 m² environ avec parking et terrasse, au sein d'un domaine privé à TOULON - Vivez dans un écrin de nature de plus de 6 000 m² environ. Imaginez une résidence intimiste de seulement 12 appartements aux prestations soignées, nichée au cOEur d’un vaste parc verdoyant. Green Park, c’est une architecture douce et contemporaine, pensée pour s’ouvrir sur de grandes terrasses baignées de lumière, comme suspendues face à la nature. Ici, tout respire le calme et la sérénité. Résidence clôturée, accès sécurisé, allées piétonnes ombragées… tout a été imaginé pour oublier la ville et savourer une vraie bulle de tranquillité. Le luxe de la simplicité Balade à vélo sur la piste cyclable, cueillette au potager, ou sieste à l’ombre des arbres… Chez Green Park, le bonheur se vit au naturel. Plus de renseignements sur demande. Disponible 7 / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Pkg
26/10/26
26/10
5
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06 08 46 95 79
434 000 €
(6 113 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T3 de 71 m² environ avec terrasse de 23 m² environ et double garage, au sein d'un domaine privé à TOULON - Vivez dans un écrin de nature de plus de 6 000 m² environ. Imaginez une résidence intimiste de seulement 12 appartements aux prestations soignées, nichée au cOEur d’un vaste parc verdoyant. Green Park, c’est une architecture douce et contemporaine, pensée pour s’ouvrir sur de grandes terrasses baignées de lumière, comme suspendues face à la nature. Ici, tout respire le calme et la sérénité. Résidence clôturée, accès sécurisé, allées piétonnes ombragées… tout a été imaginé pour oublier la ville et savourer une vraie bulle de tranquillité. Le luxe de la simplicité Balade à vélo sur la piste cyclable, cueillette au potager, ou sieste à l’ombre des arbres… Chez Green Park, le bonheur se vit au naturel. Plus de renseignements sur demande. Disponible 7 / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
Gge
26/10/26
26/10
5
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06 08 46 95 79
349 000 €
(8 116 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Dernier étage, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces de 42,50 m² environ, situé au 4 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie de 25,50 m² environ accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre de 12 m² environ s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce cocon de douceur. Les finitions reflètent le soin apporté à chaque détail : Carrelage grand format en grès cérame 60x60 Menuiseries aluminium Rangements intégrés Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Le dernier à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Balc
26/10/26
26/10
5
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06 45 54 69 12
124 000 €
(2 531 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Le Muy
Iad France - David Marques vous propose : Idéalement situé, je vous propose cet appartement de type F3 de 50 m² proposant : entrée sur belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Pas de charges. Zéro travaux. Coup de coeur ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Les photos ont étés réalisées à l'aide de l'IA afin de pouvoir vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
26/10/26
26/10
3
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06 69 47 56 80
324 000 €
(1 751 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Salignac
Iad France - Laurent Gaubert vous propose : GRANDE MAISON AVEC DEUX ESPACES DE VIE. Avec 185 m², environ, habitables, cette maison offre la possibilité de profiter d'un espace de trois pièces, dont deux chambres, en rez-de-chaussée et d'un autre de quatre pièces dont trois chambres, au premier étage. Datant de 1970, elle a bénéficié de nombreuses révisions de l'isolation, du chauffage et de la mise aux goûts du jour au rez de chaussée. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en survitrage au premier étage. Les murs sont doublés. L'électricité est revue. L'isolation globale du bien a été renforcée. La superficie du terrain est de 1326 m². Il est joliment boisé et fleuri. Située aux portes de Sisteron, ce bien est dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et voies d'accès principales. Aucun travaux indispensable n'est à prévoir. Cette maison sera idéale pour une grande famille souhaitant un espace de vie indépendant en plus. Une grande coursive couverte, au premier étage offre un bel espace de vie extérieur quelque soit la saison. Un grand garage complète le descriptif de cette maison bien équipée et très lumineuse. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 50 93 11 20
579 000 €
(5 361 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Le Cannet
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET / COUP DE COEUR / 4 PIECES 108 m² / LUMINEUX / JARDIN Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 108 m² (133 m² surface habitable) à 15 min du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des commerces (500m), des transports en commun (500m) et des écoles. Elle offre un jardin ensoleillée exposé plein sud. Ce bien est vendu avec un garage ainsi qu'une place de stationnement dans le domaine. Cette maison en parfait état se compose : Au Rez-de-chaussée (57 m²) : d'un grand salon / séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin d'environs 40 m², une buanderie et un wc invité. Au 1er étage (51 m²) : 3 grandes chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un wc. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment un équipement moderne comprenant, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, des espaces de rangement, un digicode, un interphone, des climatisations. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 83 26 52 10
419 900 €
(2 837 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Tourves
Iad France - Marina Bouhaben vous propose : À vendre belle propriété de 148 m² avec garage sur un magnifique terrain de 6078 m² à Tourves ! Découvrez cette élégante maison pleine de charme, construite en 1970. Elle offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger confortable, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. La maison bénéficie d'un magnifique jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la nature. le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants Côté pratique, un grand garage et buanderie de 42 m² s'ajoutent à la superficie habitable permettant du stockage. La maison a fait l'objet de rénovations importantes, Toiture, façades, doubles vitrages, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout, cuisine Ixina. Des travaux de rénovation sont également nécessaires pour certaines pièces de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités (5km de Saint-Maximin). Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison pleine de potentiel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique à Tourves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 76 09 19 59
290 000 €
(8 286 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
La Gaude
Iad France - Mathieu Condro vous propose : Dans ce décor qui a nourri l’imaginaire de Marcel Pagnol, entre cigales et lumière dorée, s’offre à vous un terrain de 559 m². Ici, chaque pierre semble raconter une histoire, chaque souffle de vent murmure les souvenirs d’un écrivain amoureux de la Provence. Ce terrain est situé en plein cOEur du village de la Gaude. Il est composé d'une maison de 40 m² environ, Pour prendre un rendez vous veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
26/10/26
26/10
8
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06 18 97 27 24
319 000 €
(7 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Antibes — Entre mer et collines, un écrin de lumière et de calme Imaginez un matin baigné de soleil où la lumière de la Méditerranée caresse les collines d’Antibes… Vous ouvrez les baies vitrées de votre séjour et respirez l’air doux du Sud depuis votre balcon de 10 m² environ, suspendu au-dessus d’un jardin arboré aux senteurs de lavande et de romarin. Cet élégant 2 pièces, situé au 3 -ème étage d’une résidence contemporaine et intimiste, a été pensé pour offrir une atmosphère de sérénité et de raffinement. L’espace de vie accueille un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. La chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, baignée de lumière naturelle. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu complète ce cocon de douceur. Possibilité de parking en sous-sol À quelques minutes seulement, les plages d’Antibes, le charme du Vieil Antibes, les boutiques et les saveurs du marché provençal rythment un quotidien entre détente et art de vivre. L’adresse, en retrait de la route de Grasse, conjugue tranquillité, modernité et proximité des commodités, des écoles et de la technopole de Sophia Antipolis. Un appartement idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, où chaque détail évoque l’élégance méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Balc
26/10/26
26/10
5
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06 45 54 69 12
572 000 €
(3 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Hyères
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie-Pâtisserie de Référence - Hyères (83) Opportunité d'acquisition d'un Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie solidement établi depuis 14 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans la ville prisée de Hyères (Var), proche des côtes méditerranéennes. 1. Atouts de l'Emplacement (Quartier Gare) : Axe Majeur : Localisation sur un axe stratégique générant un flux constant de clientèle régulière (résidentielle, professionnelle) et de passage (touristes, pendulaires). Accessibilité : Proximité immédiate de la Gare TGV et d'un grand parking public, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. 2. Qualité, Notoriété et Diversification de l'Offre : L'établissement jouit d'une forte reconnaissance locale, attestée par une note de 4.4 / 5 sur Google. La qualité des pains et des pâtisseries (très appréciées) est un moteur de fidélisation de la clientèle. Activité Complémentaire : En plus des activités de boulangerie et pâtisserie artisanales, le fonds réalise une activité de Snacking / Vente à emporter (sandwichs, plats déjeuners). Potentiel : Le développement du service Traiteur (pour événements privés ou professionnels) est une marge de progression directe pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de revenus. 3. Données Financières et Sécurité d'Investissement Cette affaire est saine, en croissance, et présente une rentabilité élevée. Chiffre d'Affaires HT 2024 : 790 861 € Loyer Annuel TTC : 42 000 € (3 500 € / mois), un loyer maîtrisé compte tenu de l'emplacement N°1 et de la surface développée. 4. Descriptif des Locaux et Équipements Modernes Le fonds est cédé avec un outil de production de grande qualité, très peu gourmand en investissements futurs. Surface Totale : Environ 163 m² environ sur deux niveaux, desservis par un monte-charge. Boutique de vente (43 m² environ en RDC) et Laboratoire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Pkg
26/10/26
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7
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06 60 38 32 06
1 191 000 €
(10 357 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
Iad France - Isabelle Boemo vous propose : Appartement d’exception – 5 pièces – 115 m² environ – Terrasse panoramique – À 10 min à pied des plages Et si vous viviez chaque jour comme en vacances ? Perché au 6 ? et dernier étage, ce magnifique appartement 5 pièces de 115 m² environ s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de près de 200 m² environ, où le ciel et la mer semblent se rejoindre à l’horizon. Inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre une atmosphère élégante et apaisante. Le séjour de plus de 45 m² environ, prolongé par la terrasse, devient un véritable lieu de vie où intérieur et extérieur se confondent. Les quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale, offrent calme et intimité. Chaque détail a été pensé pour le confort : climatisation réversible, prestations haut de gamme, finitions raffinées, ascenseur et stationnement sécurisé. À seulement 10 minutes à pied des plages, dans un environnement paisible, cet appartement incarne l’art de vivre méditerranéen : l’élégance, la lumière et la sérénité au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Asc
Terr
26/10/26
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5
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06 45 54 69 12
239 000 €
(1 494 €/m²)
Divers
Arles
Iad France - Estelle Velluet vous propose : Fonds de commerce Bar / PMU / Restaurant à vendre – 160 m² environ – Arles – Emplacement stratégique Situé au cOEur d’un secteur dynamique à Arles, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur. Points forts : •Salle intérieure modulable et lumineuse, adaptée à différents concepts •Terrasse de belle capacité pour l’exploitation estivale •Espace extérieur avec terrain de boules, favorisant la convivialité et la fidélisation •Réserve de stockage volumineuse et fonctionnelle •Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux régulier de clientèle •Zone attractive et en plein développement, fort potentiel de croissance Dossier complet et visite sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet (ID 54488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
26/10/26
26/10
5
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06 67 59 75 88
820 000 €
(1 712 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Iad France - Myriam Winling vous propose : EXCLUSIVITÉ - Authentique mas provençal de 479 m² avec piscine et dépendances sur une parcelle de 1500 m² à Saint-Saturnin-lès-Avignon Située en plein cOEur du village de Saint-Saturnin-lès-Avignon, à seulement 12 km d’Avignon, cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie unique, alliant charme provençal et confort moderne. Dans une impasse calme, ce mas de village de 289 m² habitables (479 m² avec la véranda et la surface habitable du 2ème étage à rénover) s’étend sur un terrain de près de 1 500 m², offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services de santé accessibles à pied. En entrant dans la propriété, un platane centenaire vous accueille, imposant sa présence avec majesté et vous protégeant de la chaleur estivale. Le jardin, avec ses arbres fruitiers et son arrosage automatique alimenté par un puits, est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine traditionnelle (11,5 x 5,5 m), aux belles proportions, offre une profondeur idéale (plus de 2 m au plus profond) pour les amateurs de baignade, et la véranda de 90 m², véritable cuisine et salon d’été, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le mas lui-même est composé de spacieux volumes, où chaque pièce bénéficie d'une belle exposition Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La salle à manger de 22 m² donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée en chêne de 13.50 m², parfaite pour préparer vos repas en famille. Le salon, de plus de 40 m², est agrémenté d’une cheminée centrale à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez directement à la véranda, véritable prolongement de la pièce à vivre, avec vue imprenable sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une […] Voir l’annonce immobilière >>
479m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
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19
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06 28 56 23 66
78 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Draguignan
Iad France - Christelle Le Dû vous propose : Draguignan - Secteur Les Incapis : Local d'environ 80 m² environ à usage de bureau uniquement. R + 1 sans ascenseur avec place de stationnement. Dans une petite copropriété en renouveau, au calme, à proximité directe des axes principaux, bureau avec espace salle de réunion, salon, deux postes de travail, coin kitchenette, salle d'eau avec WC / douche et pièce de stockage. Rénovation entière récente avec matériaux de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Le Dû (ID 89745), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 sdb
26/10/26
26/10
5
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07 66 13 63 40
437 000 €
(7 407 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : DISPONIBLE 2028. Appartement T3 contemporain avec balcon – Proche mer – Saint-Laurent-du-Var À quelques pas seulement des plages et du port de plaisance de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet élégant appartement T3 situé au troisième étage d'une résidence récente d'exception. Implanté au cOEur d'un secteur côtier particulièrement prisé, ce bien offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports ainsi qu'un accès rapide vers Nice et l'aéroport international. L'agencement intérieur sans perte de place privilégie la clarté et les volumes. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, comprend un espace séjour avec zone dédiée pour la cuisine. Elle se prolonge vers l'extérieur par un balcon en arrondi, formant un véritable prolongement naturel pour profiter du climat méditerranéen en toute quiétude. L'espace nuit, bien séparé pour préserver la quiétude de chacun, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que des sanitaires suspendus viennent parfaire l'ensemble. Aucun travail de rénovation n'est à prévoir dans cet habitat totalement clé en main. Côté confort et équipements, l'appartement bénéficie des dernières avancées technologiques : système de chauffage et de rafraîchissement par le sol assurant une température idéale toute l'année, isolation phonique renforcée et volets roulants motorisés. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement sur la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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10
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06 37 21 92 42
233 000 €
(9 708 €/m²)
Appartement T1
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Dans un secteur côtier particulièrement prisé de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce studio haut de gamme situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente aux prestations soignées. Idéalement placé pour tout faire à pied, le bien se trouve à deux pas des commerces du quotidien, du port de plaisance, des plages ainsi que des accès rapides vers le centre de Nice et l'aéroport international. Parfaitement agencé et lumineux, cet espace de vie optimisé sans aucun m² perdu propose un cadre de vie clé en main. La pièce principale s'ouvre sur un agréable balcon privatif, idéal pour profiter du soleil méditerranéen en toute quiétude. La cuisine à aménager s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un ensemble esthétique et fonctionnel. Le bien bénéficie d'équipements de confort modernes, notamment un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, une salle d'eau contemporaine entièrement équipée, des volets roulants électriques et des aménagements de rangement intégrés. Les finitions haut de gamme garantissent un niveau d'isolation thermique et phonique irréprochable. Idéal pour un premier achat immobilier, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne au cOEur d'un secteur à forte demande. L'immeuble sécurisé offre un environnement calme et parfaitement entretenu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Balc
26/10/26
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6
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07 49 75 15 65
863 000 €
(10 274 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Saint-Laurent-du-Var, dans un secteur résidentiel particulièrement prisé à proximité immédiate du bord de mer et du port de plaisance, cet appartement T4 propose une surface habitable de 84 mètres carrés environ, complétée par une vaste terrasse panoramique. L'emplacement bénéficie d'une situation géographique idéale offrant un cadre de vie calme tout en restant connecté aux principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. L'ensemble des commodités essentielles se trouve à quelques minutes à pied, incluant les commerces de quartier, les plages et les réseaux de transports en commun. L'accès aux grands axes routiers et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur s'effectue rapidement en voiture ou en transports. Le logement se situe au quatrième étage d'un bâtiment d'habitation sécurisé à l'architecture contemporaine, équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol. L'accès à l'immeuble est entièrement contrôlé par un système de vidéophone et de badge. L'agencement intérieur se caractérise par une distribution fluide et des volumes parfaitement exploités. L'entrée avec placard intégré mène vers une pièce de vie lumineuse de 30 mètres carrés environ regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. De larges baies vitrées prolongent cet espace de réception vers la terrasse extérieure, véritable pièce à vivre en plein air bénéficiant d'un ensoleillement optimal. La partie nuit regroupe trois chambres confortables de 18 et 10 mètres carrés environ. La chambre principale est configurée en suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative avec douche. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter les installations sanitaires. Le confort thermique et la maîtrise des consommations sont assurés par un système de plancher chauffant et rafraîchissant couplé à une […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 37 21 92 42
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