Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
398 000 €
(8 844 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bormes-les-Mimosas
Iad France - Corinne Zarka vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS - Résidence de grand standing avec ascenseur et piscine sur le toit A pied de la plage et des commodités, je vous propose de découvrir une résidence récente de grand standing parfaitement entretenue, avec de beaux espaces végétalisés et dotée de magnifiques prestations. Dès l'entrée de la résidence fermée et sécurisée, un vestiaire est à votre disposition pour le nettoyage de vos effets au retour de la plage, un casier privatif vous étant attribué. Une piscine bénéficiant d'une vue panoramique est accessible sur le toit terrasse de la résidence. Au niveau de la piscine, un second casier privatif, indispensable pour le rangement de vos bains de soleil et autres accessoires dédiés vous est attribué. En étage, avec ascenseur, vous découvrirez un confortable appartement T3 composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour prolongé d'une large terrasse plein Sud, sans vis-à-vis à la vue dégagée. L'espace nuit, distribué par un dégagement, est composé de deux chambres dont une spacieuse avec placard, une salle d'eau avec wc suspendu. Climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques sont autant d'atouts pour votre plus grand confort. Un grand garage accessible en sous-sol de la résidence est proposé en sus. Appréciée par les propriétaires et les locataires saisonniers pour ses magnifiques prestations à pied de la plage, cette belle résidence vous assurera des vacances réussies, ou une résidence à l'année pour les plus chanceux ! Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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07 63 85 85 49
1 705 000 €
(12 179 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 37 21 92 42
2 910 000 €
(14 126 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 2e
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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9
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06 37 21 92 42
75 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir ! Situé en plein cOEur de Menton, ce local commercial d’environ 50 m² environ avec une réserve de 17 m² environ bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et flux piétons. Le local est actuellement exploité en espace de coworking, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Toutes activités possibles sauf restauration. Les atouts : Emplacement premium en centre-ville Belle visibilité et vitrine sur rue passante Local fonctionnel et bien agencé Réserve pratique (stockage, coin bureau, etc.) Entièrement neuf et rénové Possibilité d’aménager selon votre activité Prix du droit au bail : 82 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Loyer attractif pour le secteur Emplacement rare à Menton – à visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Cocino (ID 87598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
26/10/26
26/10
1
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06 58 78 17 74
1 790 000 €
(8 326 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Vue imprenable à couper le souffle, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures. De chaque pièce, contemplez la mer et savourez chaque instant dans un décor naturel d’une beauté saisissante. La villa rénovée de 215 m² offre, de plain-pied, un espace de vie lumineux, avec une salle à manger / salon, une cuisine, deux chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau. À l'étage inférieur, au niveau de la piscine, se trouvent un salon de 67 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie, sol climatisé. Le salon ouvre sur de larges terrasses et la piscine climatisée avec volet, type couloir de nage (9x2.25m), d'où vous pourrez admirer la Méditerranée entre l'île des Vieilles et le sémaphore jusqu'à l'horizon. Une annexe indépendante de 10 m² peut faire office de bureau ou de chambre d’amis. Un carport fermé, plusieurs places de stationnement, un garage, une grande cave, des combles à aménager complètent l’ensemble. Exposition sud. Panneaux solaires. Terrain de 1446 m² en restanques. Créez les espaces selon vos besoins ! Possibilité de créer de nouvelles chambres. À seulement 10 minutes à pied des criques, où la roche rouge de l'Esterel rejoint les eaux cristallines, et de la gare d’Anthéor-Cap-Roux, à quelques minutes de voiture des plages de sable et des commerces d’Agay, une heure de l'aéroport de Nice, cette villa, située dans un environnement naturel d’exception, saura vous séduire. Parfaitement adaptée en résidence principale comme secondaire. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 14 46 90 71
450 000 €
(3 000 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Le Luc
Iad France - Olivier Brun vous propose : LE LUC-EN-PROVENCE – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT Une maison pour votre famille, un espace indépendant pour vos proches ou vos projets : découvrez cette villa rénovée de 150 m², située dans un quartier calme et recherché. La pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée donnent sur une grande terrasse plein sud, idéale pour partager les repas et profiter du climat provençal. La maison principale comprend 3 chambres, une mezzanine modulable en bureau ou salle de jeux, une salle de bains et une buanderie. Atout supplémentaire : le studio indépendant avec entrée privative dispose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains avec toilettes. Un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un complément de revenu locatif. À l’extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine et plusieurs places de stationnement. De quoi profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, fibre et excellente performance énergétique, DPE B / GES A. Proche des écoles, commerces et commodités, avec un accès à l’A8 à 2 km, elle offre une situation pratique au quotidien. Vous cherchez une villa avec piscine au Luc-en-Provence, 3 chambres et un logement indépendant ? Contactez-moi pour organiser une visite. Olivier Brun – iad France De la terre à la pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
17
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06 68 63 22 02
140 000 €
(2 000 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 pièces
Apt
Iad France - Ptihaj Battasse vous propose : 🏡 À vendre – Bel appartement avec grand garage aménageable à Apt Situé au cOEur de la charmante commune d’Apt, cet agréable bien sur deux niveaux offre de belles possibilités d’aménagement. ✨ 1er étage – 75 m² habitables 2 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine Salle de bain + WC Placards de rangement intégrés 🚗 Rez-de-chaussée – 75 m² au total Grand garage de 55 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules, atelier ou espace de stockage ou aménageable en habitation Pièce attenante de 20 m² pouvant être aménagée en espace habitable (studio, bureau, salle de jeux, etc.) 📍 Atouts supplémentaires : Proche des commodités du centre-ville d’Apt Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Bien entretenu et prêt à être personnalisé 💰 Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
26/10/26
26/10
9
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06 16 51 61 88
400 000 €
(4 167 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Anthony Galli vous propose : RETOUR A LA VENTE avec baisse de prix ! Vue imprenable à 180° mer et montagne pour cette maison individuelle dans un lotissement sur la moyenne corniche des Pugets composée actuellement de deux appartements avec possibilité de les réunir. En rez-de chaussée un T2 d'environ 52 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse avec vue mer, d'une salle d'eau et d'une chambre. En rez-de jardin un T2 d'environ 50 m² composé d'un séjour avec cuisine d'une salle de bain et d'une chambre. Vous profiterez des différents espaces extérieur et jardin exposé Sud Est et facile d'entretien. Le bien dispose d'une place de parking attenante et de nombreux stationnements collectifs dans la résidence. Un bien idéal pour les amateurs de travaux et de rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.67€ par mois (soit 488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 24 05 72 89
338 000 €
(1 878 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Bargemon
Iad France - Ludovic Degremont vous propose : Sublime Maison de 189 m² avec 4 Chambres, Terrasse Balcon et Jardin sur un sous sol complet à Bargemon Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle en plain pied située à Bargemon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité provençale. Construite en 1975, cette maison de caractère a été soigneusement entretenue et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux avec un salon chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et 2 toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux multiples expositions sud et ouest. La maison dispose également d'une belle terrasse avec cheminée offrant une vue imprenable sur les environs. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un magnifique jardin en restanque arboré de nombreux oliviers où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison est en bon état général, mais offre également la possibilité d'apporter votre touche personnelle en fonction de vos goûts et préférences. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné et le tout-à-l'égout sont présents pour votre plus grand bien-être au quotidien. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant une résidence secondaire dans un environnement calme et préservé. Idéal pour investisseur, car une parcelle de 800 m² de ce terrain en restanque est divisible et constructible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison d'exception à Bargemon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 11 05 47 90
200 000 €
(4 348 €/m²)
Appartement 2 pièces
Monteux
Iad France - Julie Manusset vous propose : À MONTEUX – T2 de 45,70 m² environ avec balcon côté EST et parking en sous-sol. Bienvenue à Monteux, dans le secteur recherché du Lac de Beaulieu ! Je vous emmène découvrir cet agréable appartement T2 de 45,70 m² environ, au 3ème étage, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée qui s’ouvre directement sur un balcon exposé EST. On poursuit la visite par la chambre avec placard, puis une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle, assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude. Vous disposez également de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d’un visiophone et d’un système de contrôle d’accès. Et pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative en sous-sol. Le petit plus ? La proximité immédiate du Lac de Beaulieu, de sa base de loisirs et des commerces, tout en restant proche des commodités de Monteux. Que vous recherchiez votre premier achat, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention. PHOTO DE L'APPARTEMENT TEMOIN. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Julie, le sourire de l’Immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 46 27 58 83
175 000 €
(1 966 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Saint-Martin-de-la-Brasque
Iad France - Carlos Tavares vous propose : Appartement de type T4 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique datant de 1800 offre un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Offrant 89 m² de surface habitable, cet appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, d'un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Un espace dressing et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. L'appartement bénéficie également de deux terrasses, offrant des possibilités d'espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé de la région. L'appartement, bien entretenu malgré son ancienneté, est équipé de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, le câble TV, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'environnement extérieur est propice à la détente avec son exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un bâtiment sans copropriété, cet appartement offre une intimité et une tranquillité très recherchées. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement. Cette propriété offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre enchanteur de la Provence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 80 53 74 62
155 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Laurie Lelli vous propose : La Seyne-sur-Mer – Idéal investisseur, 2 pièces meublé à 10min à pied des Sablettes Idéalement situé à 2 pas de la corniche et à 10min à pied de la plage, cet appartement agencé en petit T2, offre un excellent rapport locatif. Situé au 2e étage d’une résidence calme avec parc paysager, il comprend un séjour avec coin cuisine, une loggia avec vue dégagée, un espace nuit séparé, salle de bain avec WC neuf. Climatisation, volets électriques et parking privatif. Vendu meublé et équipé, prêt à louer sans frais supplémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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06 70 07 93 20
1 090 000 €
Maison
Aix-en-Provence
Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse !
A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une invitation à la détente, à la gourmandise et à la convivialité.Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>
137m²
26/10/26
26/10
17
Vidéo
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09 71 05 15 15
2 999 000 €
(8 331 €/m²)
Divers
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - QUARTIER TAMARIS Emplacement exceptionnel sur la corniche de Tamaris, face à la mer Situation privilégiée, en front de mer, au cOEur du secteur prisé de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports maritimes vers Toulon. Produit rare sur le marché, idéal investisseur, restaurateur, ou porteur de projet mixte commerce / habitation. Découvrez ce bien rare à fort potentiel, composé de : Murs commerciaux de 180 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage. Habitation d’environ 180 m² environ, dont une grande partie à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (résidence principale, location saisonnière, ou extension de l’activité commerciale). Garage de 50 m² environ, idéal pour le stationnement ou le stockage. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite sur place Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat (ID 62543), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
Gge
26/10/26
26/10
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07 71 04 63 15
365 000 €
(1 763 €/m²)
Immeuble
Les Arcs
Iad France - Marêva Nakak vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - Trois appartements en partie loués - Centre-ville des Arcs-sur-Argens Situé aux portes de la Dracénie, dans le coeur historique du village médiéval des Arcs-sur-Argens, cet immeuble de caractère datant de 1870 offre une opportunité d’investissement locatif clé en main, avec deux locataires déjà en place. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare SNCF et des grands axes routiers, en fait une adresse recherchée autant par les habitants que par les investisseurs. Composition : * Sous-sol : grande cave voutée d’environ 70 m² avec accès à une terrasse au calme, vue dégagée. * Rez-de-chaussée : T2 d’environ 62 m² loué 700 € / mois CC - DPE D. * 1e étage : T3 d’environ 73 m² loué 725 € / mois CC - Bail nu jusqu’en mars 2027 -DPE C. * 2e étage : T3 d’environ 72 m² actuellement vide - DPE D. * 3e et dernier étage : grenier d’environ 82 m² comprenant deux « chambres de bonne ». La surface habitable est actuellement d’environ 207 m². La surface totale, elle, est d’environ 360 m² : cave et grenier permettent d’envisager une valorisation supplémentaire du bien et du rendement. Caractéristiques : - Logements traversants, double orientation Est-Ouest. - Logements entretenus, double vitrage, fibre optique, radiateurs électriques + climatisation réversible (1e étage). - Vue dégagée sur la verdure. - Compteurs et cumulus indépendants, interphones, digicode. - Pas de gros travaux à prévoir : toiture, isolation et façades refaites il y a environ 15 ans. - Stationnement facile aux alentours. Avec un rendement brut d’environ 7,1 %, ce bien représente une opportunité d’investissement rare (rentabilité immédiate), stable (sans vacance locative) et évolutif (fort potentiel d’aménagement). Investisseurs, contactez-moi pour découvrir ce bien sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Cave
Terr
26/10/26
26/10
21
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06 30 12 95 03
415 000 €
(3 051 €/m²)
Divers
La Crau
Iad France - Cédric Casoni vous propose : Var (83) – La Crau – RESTAURANT – Emplacement N°1 – Terrasse – Licence IV – Potentiel immédiat Spot rare au cOEur de ville : visibilité, flux naturel, stationnement à proximité. Performance 2024 confirmée (dossier chiffré après NDA). Repères 2024 (indicatifs) : CA ~620 k€, marge ~67 %, loyer + charges ~8 % du CA, MS / CA ~37 %. Exploitation : env. 9 services sur 14 actuellement, extension des soirs = levier de CA sans investissement structurel (outil dimensionné). Matériel : four mixte 2024, LV capot 2023, PAC 2021 ? peu de CAPEX court terme. Licence IV. Accompagnement cédant prévu (transmission recettes / process / fournisseurs). Bail : 3-6-9 à établir / valider (loyer HT / HC, terrasse, charges / TF, indexation). Périmètre : fonds de commerce, camion 3,5T possible en sus (ajustement de prix). Annonce confidentielle : informations complètes & justificatifs uniquement après NDA. Premier contact par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Casoni (ID 90547), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Terr
26/10/26
26/10
1
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06 28 33 43 80
225 000 €
(8 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Aix-en-Provence
Iad France - Claire Delgado vous propose : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE INSTITUT À AIX-EN-PROVENCE Une opportunité clé en main permettant de devenir propriétaire de son outil de travail. Situé au 1er étage d'un immeuble aixois, l'institut bénéficie d'une enseigne visible depuis la rue et d'un espace entièrement dédié à l'activité, offrant un environnement calme et confidentiel particulièrement adapté aux soins esthétiques. D'une surface de 26 m² environ, parfaitement optimisés, l'institut se compose de : Un espace d'accueil Une cabine de soins Une Kitchenette / buanderie Un espace douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA moyen des 3 dernières années : 92 300 € EBE retraité : 47 000 € Activité exploitée par une seule personne 4 jours par semaine. Très bon niveau de rentabilité avec un fort potentiel de développement en élargissant la gamme des prestations proposées (uniquement soins visage, épilation et onglerie actuellement) et les jours d'ouverture. L'institut jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle très fidèle à fort pouvoir d'achat. Accompagnement sur plusieurs mois possible. Garage loué à proximité transmissible. Taxe foncière : 342€ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Dossier et visite sur demande. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
Gge
26/10/26
26/10
4
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06 68 52 50 02
420 000 €
(2 471 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Rocbaron
Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché, cette superbe maison de type 5 au calme, élevée d'un étage, d'environ 165 m² au charme provençal sur un terrain de 2068 m² piscinable, vous propose de nombreux atouts. Au rdc cette demeure dispose d'une belle entrée desservant une magnifique et vaste pièce de vie permettant un accès direct sur la terrasse et sa très belle vue dégagée, une chambre, un wc indépendant, une cuisine provençale, un cellier avec rangements donnant sur le grand double garage. Au 1 er étage vous retrouverez un grand couloir qui dessert 3 belles chambres dont une avec dressing séparé, les autres avec placards de rangements, une salle d'eau / salle de bains, et un wc indépendant. Le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes, une piscine hors sol. Le terrain est entièrement clôturé. Le bien est idéalement situé à seulement 6 minutes des commerces du village à pied, et à seulement 7 minutes de la zone commerciale et collège en véhicule. Ce bien possède tout les atouts pour recevoir une famille et y vivre paisiblement. En quête de volume, d'espace et de quiétude, alors ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour plus de renseignements, et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
20
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06 15 57 74 19
559 000 €
(5 128 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Laurent Cuenin vous propose : SIX-FOURS - Maison de Plain-Pied - Au Calme Dans un lotissement sécurisé, le bien se compose d'un salon séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée, un cellier attenant avec accès au garage. L'espace nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un bureau et une salle de bain avec toilettes complète le tout. À l'extérieur, vous trouvez une agréable terrasse donnant sur une piscine avec exposition plein sud, et un espace pratique pouvant devenir un terrain de pétanque. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants éléctriques, garage. Ses atouts : au calme absolu, sans vis à vis, proches des commodités et des axes autoroutiers. Chers collègues, je suis ouvert à l'inter-agence. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
12
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06 67 09 66 96
1 000 000 €
(10 204 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T5 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 98 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 94 m² environ. - Séjour / cuisine de 37 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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06 99 86 19 42
840 000 €
(8 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ciotat
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 97 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 100 m² environ. - Séjour / cuisine de 43 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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7
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06 99 86 19 42
300 000 €
(6 522 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 19 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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06 99 86 19 42
378 000 €
(2 160 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 6 pièces +
Saint-Raphaël
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT RAPHAEL- HAUT DE VILLA - 5 chambres Quartier Les Plaines Rare à la vente, situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, spacieux et magnifique duplex de 175 m² habitables (122 m² en loi carrez). De plain pied, 1 cuisine équipée et fonctionnelle de 10.80 m² indépendante, un salon de 30 m² avec cheminée, un balcon, 1 salle d'eau et 2 WC, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains raffinée Au 1er étage, 2 autres belles chambres et un espace détente, bureau ou bibliothèque en sous pente, liant convivialité et praticité. La luminosité n'est pas en reste avec une exposition ouest-est traversant offrant à cet appartement beaucoup de clarté. La situation est avantageuse, à proximité immédiate, vous trouverez boulangerie et superette. 15 mn de voiture pour longer les côtes de la Corniche D'or et du massif de l'Esterel et ses roches rouges. Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible pour vous permettre une visite en immersion de cet appartement Contactez-moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 51 46 43 23
395 000 €
(6 371 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 3 pièces lumineux avec grand balcon – Golfe-Juan Entre mer et collines, découvrez un spacieux appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et verdoyante, pensée pour le confort et la sérénité. D’une surface habitable généreuse de 63 m² environ, cet appartement séduit par la fluidité de son agencement : un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 24 m² environ, baigné de lumière, deux belles chambres de plus de 13 / 11 m² environ chacune, une salle de bain contemporaine et des rangements intégrés. L’espace extérieur n’est pas en reste : profitez d’un balcon et jardin de 86 m² environ orienté sud, idéal pour vos repas ensoleillés ou vos moments de détente. Cet espace offre une véritable extension du séjour, prolongeant la vie à l’extérieur tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. La configuration moderne et la grande surface séduisent autant les familles que les actifs en quête de confort et de praticité. Les frais de notaire sont inclus Un bien rare alliant volumes, luminosité et potentiel locatif, dans un cadre paisible à proximité des plages, commerces et axes principaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
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06 34 26 49 62
410 000 €
(6 308 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Vallauris
Iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartement 3 pièces avec vaste jardin et terrasse – Golfe-Juan Ce superbe appartement de 64,70 m² environ en rez-de-jardin allie élégance, confort et rareté. Idéalement conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen, il offre des volumes harmonieux et une belle ouverture sur un grand espace extérieur de plus de 170 m² environ. Un intérieur spacieux et fonctionnel Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé et la luminosité traversante. Séjour / cuisine de 24 m² environ, pensé comme un véritable lieu de vie convivial, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Deux chambres confortables (environ 11 m² environ et 10,5 m² environ), toutes deux équipées de rangements intégrés. Salle de bains moderne avec finitions soignées et équipements de qualité. WC indépendant pour plus de confort. Les matériaux ont été choisis pour leur qualité et leur durabilité, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un extérieur d’exception Prolongement naturel du séjour, la terrasse de 18 m² environ accueille aisément un coin repas et un espace détente. Elle s’ouvre sur un jardin privatif de 157 m² environ, entièrement plat et arboré, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’exposition Est / Sud assure une belle luminosité matinale et un ensoleillement continu jusqu’en après-midi. Un véritable espace à vivre en plein air, rare pour ce secteur recherché. Confort et prestations Place de stationnement en sous-sol incluse Cave privative pour davantage de rangement Résidence sécurisée, avec espaces verts paysagers et piscine à disposition Accès piéton fluide, environnement calme et verdoyant Un investissement patrimonial attractif Prix : 446 000 € frais de notaire a la charge vendeur Surface totale exploitable (intérieur + terrasse + jardin) : plus de 220 m² environ Loyer de marché estimé : 1 030 € / mois Rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
26/10/26
26/10
8
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06 34 26 49 62
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