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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
495 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : À VENDRE OU A LOUER – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT D’ANGLE PREMIUM SUR ARTÈRE PRINCIPALE LOYER MENSUEL 2600€ HT HC Emplacement exceptionnel au cOEur de l’artère la plus fréquentée, offrant une visibilité optimale grâce à sa situation d’angle et ses larges vitrines. Le local se compose de 210 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée complétés par 120 m² environ de sous-sol aménageable, idéal pour du stockage ou un espace d’exploitation complémentaire. Local en très bon état général, bénéficiant d’un fort passage piéton et automobile. Possibilité tous commerces (hors nuisances). Idéal pour supérette, salle de sport, bureaux, show-room ou activité de bien-être. Superficie totale : 330 m² environ RDC : 210 m² environ Sous-sol : 120 m² environ Très bonne visibilité – fort potentiel commercial Demande de visite sur rendez-vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
10/06/26
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06 15 77 84 96
102 000 €
(3 643 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roquebrussanne
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité rare - Charmant appartement à La Roquebrussanne vendu loué. Idéalement situé dans la charmant village de La Roquebrussanne, cet appartement d'environ 28.6 m² au premier étage d'une résidence fermée saura vous séduire par son confort et sa tranquillité. Parfait pour un premier investissement ou pour un couple en quête d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 14 m² offrant un coin salon agréable ainsi qu'un espace pour une table à manger et coin repas. L'espace nuit d'une surface d'environ 7.6 m², est idéale pour une relaxation optimale. La salle d'eau d'environ 2.9 m² complète cet appartement et propose une douche moderne et fonctionnelle, puis wc. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de practicité au quotidien, et d'un interphone pour une sécurité renforcée. De plus, la résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Situé au cOEur de La Roquebrussanne, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.06€ par mois (soit 768.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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07 81 24 39 83
445 000 €
(4 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Maxime Gomez vous propose : Située sur la commune de TOULON et aux portes de LA VALETTE DU VAR, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes ! Vous entrez dans une voie privée qui vous mène à la maison, à hauteur du garage. Vous découvrez ensuite sur la première restanque, en empruntant une jolie porte d'entrée, le niveau d'habitation principale avec le hall d'entrée spacieux, le séjour, sa cheminée et son plafond haut, la cuisine indépendante de grande taille et un point d'eau avec wc. Le regard est attiré par l'extérieur pour y découvrir une végétation typiquement provençale et trois beaux oliviers ! De la terrasse vous oubliez la ville. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse et utile (3ème chambre possible après travaux), deux chambres avec placard, un wc indépendant et une grande salle d'eau. Côté jardin, il continue tout autour de la maison. Vous y trouverez des espaces verts, un cabanon électrifié et différents points d'eau. Cette maison bien entretenue attend une nouvelle famille pour continuer son histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 37 17 46 62
875 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Tignet
Iad France - Denis Kazantsev vous propose : Une maison 7 pièces, 225 m² habitables sur trois niveaux avec une piscine et 217 m² de dépendances sur un terrain de 3 792 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement indépendant 2 pièces de 47 m² avec une terrasse, un garage avec un local technique et une cave. Le premier niveau vous offre : double séjour, cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains, WC, un studio indépendant avec mezzanine, deux grandes terrasses avec une cuisine d'été. Au deuxième niveau se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau et une terrasse. Un autre garage et un grand atelier de plus de 100 m² se trouvent à l'entrée du terrain. Possibilité de construire 80 m² habitables supplémentaires. La propriété est facile d'accès, proche de toutes les commodités, au calme, bien ensoleillée et avec une belle vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 62 83 40 20
125 000 €
(5 682 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio avec Terrasse ensoleillée à Nice / Idéalement situé à Nice EST, ce ravissant studio de 22 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1980 offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien est une véritable pépite à découvrir. Une photo de projection D'ambiance est faite pour l'aménagement de la terrasse et l'intérieur L'espace de vie comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle d'eau complète et pratique avec WC, ainsi que d'une grande et agréable terrasse de 50 m² pour profiter du soleil et de l'air frais au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un confort optimal grâce à ses prestations. L'ascenseur, la fibre optique. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, vous profiterez pleinement de tout ce que Nice a à offrir. l'université de Vauban et celui de Pasteur sont proches ce qui fait de son emplacement encore plus attractif. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou investisseur à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou de studio avec terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
8
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06 50 26 04 23
799 000 €
(5 875 €/m²)
Maison 4 chambres
La Valette-du-Var
Iad France - Cedric Charlet vous propose : BASTIDE CONTEMPORAINE T6 – 135 m² – TERRAIN 2 000 m² COLLINES DE LA VALETTE-DU-VAR – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE Nichée au cOEur des collines très recherchées de La Valette-du-Var, cette bastide contemporaine d’exception incarne l’art de vivre provençal dans un cadre naturel rare, calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² en restanques, elle offre une atmosphère unique où se mêlent lumière, élégance et sérénité, avec une belle ouverture sur la nature environnante. DES VOLUMES LUMINEUX ET UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT Rez-de-chaussée : vie de plain-pied harmonieuse Double séjour spacieux et lumineux ouvert sur une terrasse panoramique Cuisine indépendante moderne, conviviale, prolongée par une buanderie Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Bureau (ou chambre supplémentaire) WC indépendant Étage : espace nuit confortable et fonctionnel 3 chambres avec dressing, dont une avec salle d’eau privative Salle de bain avec baignoire WC indépendant EXTÉRIEURS & PRESTATIONS HAUT DE GAMME Terrain arboré de 2 000 m² en restanques, idéal pour projet paysager méditerranéen Garage avec porte motorisée Stationnement pour 3 véhicules Chauffage au sol + rafraîchissement Climatisation réversible Double vitrage & volets roulants électriques Performance énergétique A Sol en travertin UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et recherché, cette bastide combine modernité, confort et nature, tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire en Provence. COUP DE CŒUR ASSURÉ Un bien d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 22 33 88 29
1 195 000 €
(6 128 €/m²)
Maison 4 chambres
Giens
Iad France - Naïma Haberey vous propose : PRESQU'ILE DE GIENS VUE MER Découvrez cette maison au charme provençal avec piscine exposée plein sud à quelques pas du Port Augier secteur la Polynésie. 4 chambres (dont 3 suites parentales) nichée au cOEur d'un domaine privé et sélect. Maison de 1987 située à 5 minute à pied des plages, ce bien capture l'essence même de la Baignée d'une lumière constante grâce à son orientation plein sud, la demeure offre un panorama discret sur le bleu de Porquerolles. Volumes Généreux, l'agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et l'indépendance. La structure sur deux étages permet une modularité exceptionnelle : une vaste maison familiale ou possibilité de créer deux appartements indépendants compteurs électriques installés en ce sens. Une cuisine équipée pour une réception sans contrainte, un salon chaleureux avec insert et un confort thermique total (climatisation réversible). Le Potentiel : Une annexe de 30 m² prête à être métamorphosée en chambre d'amis, atelier d'artiste ou autre bureau. Un Extérieur voué à la détente Le jardin s'articule comme un sanctuaire méditerranéen : Piscine sans vis à vis Plusieurs stationnements facilité sur la parcelle avec abri voitures (Car Port). Les Points Clés Vue mer Proximité des plages, de l'embarcadère et du port Auguier 2 grands espaces de stockage dont un de 40 m² Emplacement de prestige dans le secteur le plus convoité de Giens. Vue mer Flexibilité totale : idéale pour une résidence principale ou un projet bi famille. Pour découvrir ce lieu d'exception : Contactez Naïma Haberey Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 37 24 12
725 000 €
(5 179 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 8e
Iad France - Kevin Bommarito vous propose : * Opportunité Rare à Marseille : Maison de 140 m² sur un terrain clos de 454 m² piscinable dans le quartier de Saint-Anne * Maison individuelle de 80 m², combles de 60 m² plus un sous sol de 30 m² Un atelier au fond du jardin avec un gros potentiel d'aménagement en dépendance ou studio. * Description des Pièces : * - Comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. - Un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. - Une terrasse qui invite à la détente et aux repas en extérieur, pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Un jardin piscinable et constructible. * Avantages de la Propriété : * - Située à proximité du centre commercial Bonneveine et des commerces locaux, offrant une praticité au quotidien. - Possibilité de rénover et personnaliser cette maison pour en faire un lieu unique à votre image. - Nombreux aménagements possible avec son grand sous sol, son terrain constructible. * Situation Idéale : * Cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commodités et des points d'intérêt de Marseille. Avec un potentiel de valorisation élevé, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers et de vie urbaine. * N'attendez plus pour Visiter ce Bien d'Exception à Marseille et Laissez Libre Cours à Votre Imagination pour lui Donner une Nouvelle Vie ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 31 80 34 57
151 000 €
(2 157 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Mehdi Aznar vous propose : Grand T3 avec terrasse, cave et parking – Toulon Ouest À découvrir à Toulon, dans le secteur Ouest : bel appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 15 m² situé en rez-de-chaussée avec ascenseur au sein d’une petite résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de 2 chambres confortables avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Les plus du bien : Cave privative Place de parking privative et sécurisée Résidence sécurisée (digicode et interphone) Situation idéale : arrêts de bus et écoles à 2 minutes, gare à seulement 5 minutes, et établissements scolaires à proximité. Cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas a me contacter pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 11 98 44 39
399 000 €
(4 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Les sablettes
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : Maison de 85 m² avec Jardin à MAR VIVO à deux pas des SABLETTES. Découvrez cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Construite en 2014, cette maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une disposition pratique et fonctionnelle. Elle comprend à l'étage, 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. Au rez-de-chaussée la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et son salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Enfin, pour compléter cet ensemble, la maison dispose de deux agréables terrasses, offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais de la région. Un vrai atout pour les amoureux de la vie en plein air. De plus. un terrain de pétanque pour les amateurs. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 74 91 43 15
650 000 €
(5 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulon
Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON OUEST -PIN D'ALEP Maison contemporaine 2021 – 4 chambres – Piscine – Domotique – Quartier recherché Construite en 2021, elle a été pensée pour offrir confort, design et performance énergétique. Vous serez séduit par son grand salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre avec placards de rangement, une salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine 7 x 3,5 m, carrelage Bali, traitement au sel. Prestations de qualité : Climatisation gainable avec pilotage AIRZONE pour une gestion personalisée Domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation), Chauffe-eau thermodynamique, Vidéosurveillance avec alarme, Panneaux photovoltaïques, Attestation RT 2012. borne de recharges pour véhicule électrique Récupérateur d'eau de pluie Deux places de stationnements Au cOEur du quartier des 4 Chemins des Routes, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine clé en main. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 87 35 62 88
281 000 €
(6 244 €/m²)
Maison 2 pièces
La Gaude
Iad France - Antoine Lapenna vous propose : LA GAUDE -APPARTEMENT 2 PIECES DE 45 m² environ AVEC VUE DEGAGÉE SUR LA NATURE COMPRENANT 1 CHAMBRE DE 14 m² environ, UN SEJOUR / CUISNE AMÉRICAINE DE 21 m² environ ET UN BALCON DE 7 m² environ, UNE CAVE ET UN BOX GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL Dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur un BALCON de 7 m² environ environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose d’une chambre de 14 m² environ. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage BOX fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 11 76 18 04
25 000 €
(76 €/m²)
Terrain 330 m²
La Bâtie-Montsaléon
Iad France - Emilie Vicente vous propose : Terrain constructible de 330 m² à viabilisé – La Bâtie-Montsaléon (05700) Situé sur la commune de La Bâtie-Montsaléon, dans un environnement calme et agréable des Hautes-Alpes, venez découvrir ce terrain constructible de 330 m², idéal pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Ce terrain, à viabiliser, offre une belle opportunité pour construire une maison individuelle, dans un cadre naturel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes du secteur. Sa surface permet d’envisager un projet de résidence principale ou secondaire. Les atouts du terrain Terrain constructible Surface : 330 m² Terrain à viabiliser Environnement calme Bonne exposition Projet de maison individuelle possible Localisation Situé à La Bâtie-Montsaléon (05700), charmant village des Hautes-Alpes, le terrain bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités et des axes reliant Serres, Veynes et Gap. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des activités de plein air qu’offre la région. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
10/06/26
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06 14 84 23 08
199 000 €
(2 803 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Martigues Jonquières — Et si votre prochain chez-vous avait une histoire à raconter ? Imaginez : vous poussez une porte centenaire, la lumière joue sur les murs d'un immeuble de 1900 entièrement rénové, et vous réalisez que vous venez de trouver quelque chose de rare. Cet appartement de 71 m² en plein cOEur du quartier historique de Jonquières n'est pas un logement comme les autres. C'est un cadre de vie — chaleureux, caractériel, immédiatement habitable. Ce qui vous attend : Un salon de 32 m² baigné de lumière, assez grand pour recevoir, assez intime pour souffler. Deux chambres de 14 m² et 11 m² pensées pour le vrai repos. Une salle de bain élégante, un WC séparé, et une cuisine prête à recevoir vos idées. Bien exposé, la lumière naturelle circule tout au long de la journée — une rareté dans l'ancien. L'emplacement ? Vous connaissez Jonquières, vous savez ce que ça vaut. Les canaux à deux pas, les commerces du quotidien à portée à pied, les transports sans prise de tête — tout y est, sans compromis. Et pour les familles, les écoles du quartier sont accessibles à pied, de la maternelle au collège, sans contrainte de transport ni de stress le matin. Résidence sécurisée, bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés. Vous entrez dans un morceau de Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 60 50 05 17
799 000 €
(5 707 €/m²)
Maison 3 chambres
Gordes
Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison en pierre avec piscine – Gordes, Luberon Sur la commune très recherchée de Gordes, au cOEur du Luberon, découvrez cette maison en pierre d’environ 140 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 658 m², dans un environnement calme et privilégié. La maison propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, trois chambres, une salle de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie et une cave. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau ainsi que des combles sous toiture offrant un potentiel d’aménagement d’environ 19 m² habitables supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse, d’un jardin arboré et d’une piscine chauffée, pour savourer la douceur de vivre provençale. Prestations : fibre, assainissement collectif, garage, carport, stationnements, portail électrique. Une visite s’impose pour découvrir le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 08 42 64 64
396 500 €
(3 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Vidauban
Iad France - Lamia Krimi vous propose : VIDAUBAN (83550) – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – PISCINE – GARAGE * Cadre champêtre – Maison familiale – Possibilité 2 logements – Investissement locatif * À Vidauban, dans un environnement campagne calme et verdoyant, idéal pour les balades et la vie au grand air, tout en restant à proximité des commodités et de l’accès autoroute, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant de beaux volumes, aujourd’hui devenus rares. Édifiée en 1980 et élevée sur deux niveaux indépendants, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une maison familiale, un projet multigénérationnel ou encore un investissement locatif avec deux logements distincts. Implantée sur un joli terrain plat de 1 418 m², la propriété propose un cadre de vie paisible avec de nombreux atouts : - Piscine au sel 7 x 3 m - Grand garage - Car-port - Système écologique de phyto-épuration Plusieurs espaces extérieurs à aménager pour créer un véritable lieu de détente. La maison développe environ 124 m² habitables et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux grandes chambres lumineuses (13,97 m² et 13,85 m²), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage : Une entrée indépendante, un séjour spacieux, une cuisine, l’ensemble ouvrant sur une véranda offrant une agréable vue dégagée, une chambre de 14,09 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur : Une terrasse couverte de 18,44 m² face à la piscine permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage, un car-port, un local sous escalier, un poulailler et un local technique complètent l’ensemble. Le bâti est sain et en bon état général, tant pour la maison que pour les extérieurs. Quelques aménagements décoratifs et paysagers permettront de personnaliser les lieux et révéler tout le potentiel de cette propriété, pour en faire un cadre de vie particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 95 85 85 37
545 900 €
(5 686 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Valérie Roché vous propose : Au coeur du 8ᵉ arrondissement, dans un environnement recherché et résidentiel, découvrez cet appartement en dernier étage avec ascenseur, situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, au calme dans un jardin paysager. Lumineux grâce à son exposition est-ouest, il séduit par ses volumes et sa belle terrasse offrant une agréable vue arborée, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur et constitue un véritable espace de vie convivial. L’espace nuit propose une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque. La cuisine indépendante complète cet agencement fonctionnel. Cave en sous-sol plus garage fermé en location dans la résidence viennent parfaire ce bien rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 14 82 48 00
739 000 €
(5 097 €/m²)
Maison 3 chambres
Peypin
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Magnifique villa VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE avec piscine, jardin, garage et sous-sol à Peypin Découvrez cette splendide villa de 145 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1996 et complètement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison saura vous séduire par son charme unique. Au rez-de-chaussée : - Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et le séjour ouvert sur une grande terrasse plein Sud. - Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. - Une grand cellier - Un premier WC indépendant A l'étage : - Un grand espace dédié au bureau - Deux jolies chambres spacieuses équipées de placards - Une salle d'eau avec double vasque - Un second WC indépendant Coté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur environ 800 m², accompagné d'une jolie piscine, et de nombreux espace de détente. Un sous-sol de 100 m² composé d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un atelier, et divers espaces de stockage, complète la villa. Un double garage et un parking extérieur vous permettront d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous : - Matériaux de qualité ( double vitrage aluminium etc. ) - Fibre optique - Système gainable réversible - Système de vidéosurveillance, un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 13 94 12 31
137 000 €
(2 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Elise Barth vous propose : Martigues – T3 lumineux plein sud de 68 m² - Investissement ou résidence principale Imaginez rentrer chez vous dans un appartement baigné de lumière toute la journée. C'est exactement ce que propose ce T3 exposé plein sud, niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Martigues. Avec ses 68,38 m² bien agencés, il offre tout le confort d'un vrai 'chez-soi' : deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble, idéal pour gagner en rangement et en praticité au quotidien. Ce qui fait la vraie valeur de ce bien ? Son potentiel. L'entrée et le cellier laissent la porte ouverte à un réaménagement selon vos envies, que vous souhaitiez en faire votre nid douillet ou un investissement locatif rentable. Côté emplacement, tout est là : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à portée de main. La vie à Martigues, sans les contraintes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour investir dans un projet immobilier prometteur à Martigues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 71 64 28 74
166 000 €
(5 030 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Charmant Appartement T2 Idéalement Situé à Nice Rue Chateauneuf Situé au Rue Chateauneuf à Nice, cet appartement T2 de 33 m². 1er étage, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. les locations AIRBNB sont autorisées La première photo est une projection d'ambiance ! L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine. La salle d'eau est équipée d'un meuble Vasque, d'une douche et d'un WC. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique pour un accès internet et d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, cet appartement représente une excellente opportunité pour créer votre petit cocon sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 50 26 04 23
448 000 €
(2 462 €/m²)
Maison 5 chambres
Forcalquier
Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Belle maison de 182 m² utiles, avec 5 Chambres, un studio independant, un grand terrain de 1719 m² et une grande Piscine. Cette propriété vous séduira par son potentiel, ses prestations et sa magnifique vue sur la citadelle de Forcalquier. Vous trouverez : au rez-de-chaussée, un séjour / salle a manger avec cheminée, donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine aménagé et équipée avec un grand cellier, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche Italienne et baignoire, des sanitaires séparé. À l'étage, un salon en mezzanine offre un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités et 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des sanitaires, Profitez de la douceur du climat méditerranéen sur la grande terrasse exposée sud-est en partie couverte comprenant une cuisine d'été. idéale pour des repas en plein air et des moments de détente en famille. La piscine 12x6 au sel, ravira petits et grands lors des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un grand jardin, arboré, clôturé et fermé avec un portail, offrant un espace extérieur parfait pour les jeux des enfants ou simplement pour se relaxer en plein air. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, la maison est équipée d'un studio indépendant avec une salle de bain et des sanitaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère et proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
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12
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06 17 76 05 45
130 000 €
(2 766 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Patrick SOYERE vous propose : À découvrir sans tarder : charmant T2 rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, allée Amiral Courbet à Toulon. Idéalement placé, à deux pas des commerces, transports et commodités, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son double vitrage, ses radiateurs à inertie et la fibre optique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Son emplacement, à seulement 5 minutes à pied de l’Arsenal, en fait un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick SOYERE mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 64 03 02 35
245 000 €
(3 403 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cogolin
Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 pièces, à Cogolin - Golfe de Saint-Tropez. Situé dans le charmant village de Cogolin, cet appartement de 72 m² offre un potentiel exceptionnel pour les bricoleurs et les investisseurs. Avec une belle surface totale, ce bien dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine séparée, un salon et 1 salle à manger, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, représentant ainsi une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts. Les pièces de l'appartement offrent de belles surfaces, offrant ainsi un espace modulable pour agencer les différentes pièces selon vos besoins et vos envies. L'exposition sud et nord assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, l'appartement possède la climatisation, des espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien et un extérieur. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon personnalisé à Cogolin, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 10 66 20 11
625 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : Propriété de caractère en pleine nature – Maison de 186 m² sur 5 001 m² de terrain avec piscine à ST MAXIMIN LA STE BAUME à seulement 25 minutes d'AIX EN PROVENCE Située dans un environnement privilégié à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au cOEur d’un cadre campagne paisible et verdoyant, cette belle propriété construite en 1999 avec des matériaux de qualité séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de nature. La maison de 186 m² habitables, propose des volumes généreux ainsi qu’un agencement particulièrement agréable à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par une agréable salle à manger. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour offrir une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou une suite parentale confortable, avec un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres offrant de beaux volumes, l'une d'entre elles dispose d’une salle d’eau, d'un wc indépendant et d’une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 5 001 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, accueille également de nombreux oliviers permettant une production d’huile d'olives pour une consommation personnelle, renforçant le charme authentique et provençal du lieu. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine privative, idéale pour des moments de détente dans ce cadre naturel particulièrement agréable. Double garage avec mezzanine, un cellier et une buanderie complètent l’ensemble. À noter que le système d’assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 94 85 58
1 785 000 €
(10 818 €/m²)
Maison 6 pièces
Venasque
Iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose : DOMAINE DU MONT MIRAIL — VENASQUE Opportunité foncière d'exception en position dominante. Au sommet du Mont Mirail, dominant l’un des 'Plus Beaux Villages de France', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au Mont Ventoux. UN PATRIMOINE NATUREL ET FONCIER UNIQUE Le domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'Escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en Zone Naturelle (Zone N), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : 'REALITY & INFINITY' Avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon. Liberté architecturale : Hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives. Opportunité rare : Le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle. DÉPENDANCES ET AMÉNAGEMENTS EXSTANTS La propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : Un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house. Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire. Deux garages de dimensions généreuses. Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local. LIBERTÉ DE CONCEPTION Bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
Gge
10/06/26
10/06
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07 70 25 64 26
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