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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
630 000 €
(5 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Anthony Galli vous propose : Emplacement exceptionnelle NICE OUEST quartier Sainte Marguerite pour cette maison individuelle de 3 chambres avec jardin et garage ! Découvrez cette magnifique maison rénovée de 115 m² habitable environ, située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille avec son accès direct à la ville. Construite en 1990 sur un terrain de 400 m² environ, cette maison sur 2 étages pour 85 m² carrez, saura vous séduire par ses prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Accès direct depuis la maison à la cave et au garage de 20 m². L'étage mansardé, se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un dressing pouvant facilement faire office de 4 ieme chambre. Le jardin exposé au SUD, vous invite à la détente et aux repas en plein air avec ses espaces dédié (Potager, espace jeux, détente et repas) Equipée d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, elle dispose depuis peu d'une isolation par l'exterieur et d'une isolation du toit. Les adeptes de travaux apprécieront la possibilité d'aménager la cave et le garage selon leurs besoins. Après quelques travaux de finition, cette maison de ville avec son caractère, alliant modernité et confort, saura répondre aux attentes des plus exigeants. Une opportunité rare à saisir à Nice qui mérite une visite avant l'été ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 24 05 72 89
265 000 €
(3 732 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Maéva Matéo vous propose : Situé au domaine des deux collines, lotissement sécurisé avec d'excellentes prestations. Découvrez ce charmant pied-à-terre, type habitation de loisir construite sur un vide sanitaire, garantissant une parfaite isolation et une excellente durabilité. Parfaitement situé pour profiter d'un cadre calme et d'une magnifique vue dégagée. Ce logement offre un compromis idéal pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, il constitue également une opportunité rare d'investissement locatif grâce à son excellent potentiel de rendement. Côté intérieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud bénéficiant d'une jolie vue sur la colline. Le bien se compose également d'un espace cuisine aménagé et fonctionnel, d'une chambre, de deux chambres cabines ainsi que d'une pièce supplémentaire, idéale pour créer un coin bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant, viennent compléter ce bien. Climatisation réversible pour un confort garantie en toute saison. La résidence offre un environnement privilégié avec un espace aquatique composé de 3 bassins pour la détente, des terrains de tennis, un city stade et un snack ouvert durant la période printanière et estivale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.41€ par mois (soit 1384.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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16
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06 64 52 81 79
159 000 €
(568 €/m²)
Divers
Orange
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Exclusivité, proche d'Orange, rare à la vente, véritable restaurant Guinguette. Salle de 50 couverts et grande terrasse 110 couverts possibles, cuisine très bien équipée avec matériel récent. Bonne rentabilité, CA à développer facilement. À voir d'urgence Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 21 21 14 12
212 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 4 chambres
Malaucène
Iad France - Marine Barnier vous propose : Investisseurs : Maison avec jardin, local et fort potentiel au cOEur de Malaucène Au centre de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 105 m² habitables offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Le bien se compose actuellement de : 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante à rénover, une salle d’eau et deux toilettes un local en rez-de-chaussée, un jardin privatif. Plusieurs stratégies sont envisageables : Résidence principale avec travaux, Investissement locatif longue durée ou saisonnier, Acquisition complémentaire de la partie arrière avec garage Vous avez un projet ? N’hésitez pas à faire une offre. Toute proposition sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 31 36 61 55
1 530 000 €
(5 862 €/m²)
Maison 6 chambres
Éguilles
Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Quand l'élégance contemporaine rencontre le confort absolu. Villa de prestige - 260 m² - 6 chambres - à 7min du village d'Eguilles et de ses commerces - à 15min d'Aix-en-Provence. Venez découvrir cette propriété d'exception entièrement rénovée, s'inscrivant dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² et se distinguant par ses espaces de vie généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque élément a été soigneusement étudié pour créer une harmonie parfaite entre raffinement et bien-être. Dès l'entrée, la lumière s'invite grâce aux baies à galandage ouvrant sur une terrasse plein sud. La vaste pièce de vie de 56 m², sublimée par une cheminée en pierre de Rognes à foyer ouvert, dessert une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon TV intimiste. Côté nuit, le RDC propose 3 chambres, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau attenante et wc séparés, son dressing et un espace bureau double)& une chambre parentale avec salle de bain, pour un confort optimal de plain-pied. Un bel escalier métallique, réalisé sur-mesure par un ferronnier, vous mènera à l'étage au charme indéniable notamment grâce à la charpente apparente : un espace dédié actuellement aux enfants composé d'un salon central, aménagé en espace de jeux / coin lecture / TV, lequel distribue trois belles chambres : - une suite parentale, sublimée par sa salle d'eau architecturale 'en rotonde' rappelant l'esthétique romantique d'un donjon moderne lumineux - et deux autres chambres, lumineuses grâce à leurs velux et chaleureuses avec leurs poutres apparentes, se partagent une belle salle d'eau communicante avec double vasque et douche à l'italienne. Très spacieuses, ces pièces offrent de véritables surfaces de repos confortables pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est une invitation à la détente : sur un terrain arboré au CALME et SANS VIS-A-VIS, […] Voir l’annonce immobilière >>
261m²
6 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 21 29 10 34
178 000 €
(2 373 €/m²)
Appartement 4 pièces
Drap
Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Sur la commune de Drap la condamine, découvrez ce bel appartement 4 pièces vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et lumineuse. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé. Traversant et lumineux grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelle Zamolo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 98 68 21 97
650 000 €
(9 028 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougins
Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Charmante maison 5 pièces de 90 m² environ située au cOEur du prestigieux golf du Royal Mougins, dans un environnement calme et sécurisé. Construite dans les années 2000, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec un bel espace de vie lumineux, 3 chambres, 3 salles de bain. Nichée dans un domaine recherché, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de golf et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Votre conseillère disponible 7jrs / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
25
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07 67 26 77 70
169 000 €
(2 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Et si vos enfants avaient enfin chacun leur chambre ? Au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de Martigues, cet appartement de 78 m² a tout d'un grand. Traversant est / ouest, lumineux du matin au soir, sans voisin en face, c'est le genre d'appartement où l'on se sent bien dès le premier pas dans l'entrée. Ce qui le rend vraiment polyvalent : le grand séjour peut facilement se transformer en 3ème chambre. Pour une famille qui s'agrandit, pour un enfant qui réclame son indépendance, ou pour installer un bureau digne de ce nom — les possibilités s'adaptent à votre vie, pas l'inverse. Deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, un dressing, une terrasse et une loggia complètent ce beau volume. La résidence est fermée, sécurisée, et la copropriété est parfaitement gérée. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre image. Bien libre de toute occupation, vous pouvez poser vos cartons quand vous êtes prêts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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06 60 50 05 17
295 000 €
(4 683 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud et cadre de vie privilégié. Et si votre prochain appartement cochait (vraiment) toutes les cases ? Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 lumineux offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte équipée, pensée pour partager des moments simples et efficaces au quotidien. Côté extérieur, une belle terrasse de 13 m² exposée plein sud prolonge naturellement l'espace de vie. Un vrai atout pour profiter du climat toute l'année. Un espace de rangement extérieur (séchoir) complète intelligemment cet espace. L'appartement, soigneusement entretenu, offre une base saine et immédiatement exploitable, que ce soit pour y vivre ou investir. Confort moderne au rendez-vous : - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible - Accès PMR - Résidence sécurisée Un stationnement privatif vient compléter le bien Côté emplacement, vous profitez d'un secteur calme et recherché, tout en restant à distance piétonne du centre-ville de Fréjus et à proximité des commodités essentielles. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre tranquillité, accessibilité et confort récent. Envie d'en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 21 19 45 65
795 000 €
(3 975 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaine-de-Vaucluse
Iad France - Sandra Pilat vous propose : Splendide Propriété avec Piscine et Vue Imprenable – Fontaine-de-Vaucluse Enchanteur, authentique et plein de potentiel. Nichée dans l’un des plus beaux sites de Provence, cette maison traditionnelle située à Fontaine-de-Vaucluse est un véritable bijou caché, qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 6 600 m² où règnent calme et sérénité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature, de tranquillité et de charme provençal. La maison, d’une surface habitable de 200 m², propose de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine ouverte idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu’un spacieux salon baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur. À l’étage, une troisième chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau pour un travail en toute tranquillité. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement aménagé accueille une belle piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La terrasse et le balcon offrent des espaces de vie extérieurs idéaux pour se relaxer ou partager des repas face à un panorama naturel à couper le souffle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais son immense potentiel permettra de créer une résidence chaleureuse, familiale et unique, à votre image. Dotée de prestations telles que la climatisation, le chauffage individuel et une cheminée, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. L’ensemble de la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur les collines environnantes. Fontaine-de-Vaucluse, avec ses paysages pittoresques et son atmosphère préservée, est l’un des joyaux du Luberon. Cette propriété représente une […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 88 86 88
315 000 €
(5 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Didier Escallier vous propose : TOULON EST – BAS FARON - REZ DE JARDIN - GARAGE Résidence récente – Calme absolu – T3 en rez-de-jardin – Extérieurs 114 m² – Exposition Ouest - Garage Dans le secteur prisé du Bas Faron à Toulon Est, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de magnifiques extérieurs de 114 m². Vous profiterez d’une spacieuse terrasse et d’un jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un coin buanderie pratique, pensé pour le quotidien. Construit en 2014, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) Fibre optique, VMC, câble TV Exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée Un garage est vendu avec pour un confort optimal. La résidence, fermée et parfaitement entretenue, vous garantit un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un bien idéal pour un couple, un actif ou des retraités en quête de sérénité, dans un cadre calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 70 91 91 10
219 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Londe-les-Maures
Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : LA LONDE LES MAURES : 3 Pièces Lumineux - Idéal premier achat ou investissement locatif. À seulement quelques minutes du centre-ville et des jolies plages varoises découvrez ce charmant 3 pièces développant plus de 54 m² offrant un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel locatif (loyer estimé à 850€ / mois hors charges) Situé au premier étage, il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur un vaste espace de verdure sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Sa situation est particulièrement appréciable : à 100 mètres des commerces, 200 mètres des transports en commun et non loin du centre-ville, il conviendra aussi bien à un jeune couple, des primo-accédants qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. À seulement 3km des plages de l'Argentière et de Miramar, vous aurez la possibilité de profiter de grandes balades le long du littoral ainsi que des activités nautiques proposées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 36 07 19
899 000 €
(2 854 €/m²)
Maison 7 chambres
Draguignan
Iad France - Cyril Fabret vous propose : Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain de 2 549 m² en zone Uca, cette maison développe une surface totale de 315 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour une vie de famille confortable et conviviale, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend : - une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, - une grande cuisine équipée de 23 m², - une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain, - une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l’étage : - une mezzanine de 26 m², - un bureau, - trois grandes chambres avec placards, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un solarium avec vue dominante. Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m². Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur air / eau neuve (2024) - Climatisation - Menuiseries aluminium double vitrage - Garage avec borne de recharge électrique - Buanderie, chaufferie et caves saines - Tout-à-l’égout - Fibre en cours d’installation Le terrain, situé en zone constructible, représente également un véritable atout patrimonial. Une propriété rare réunissant confort, espace, vue exceptionnelle et qualité de vie dans un emplacement recherché Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
7 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 24 04 53 82
179 000 €
(2 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON EST -T3 68 m² TRAVERSANT -2 CHAMBRES -CAVE- ASCENSEUR STATIONNEMENT- RESIDENCE FERMEE Situé au cOEur d’une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement T3 de 67 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle. Il se compose de : Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant de 10 m², exposé au SUD, une cuisine indépendante, prolongée par une loggia Deux chambres confortables avec dressing Une élégante salle d’eau et WC séparé Prestations de qualité : Triple vitrage Volets roulants électriques Climatisation Stores bannes le bien est complété d'une cave et d'un local à vélo. La résidence se distingue par son environnement serein, ses espaces verts soignés et son parking sécurisé. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Ouverte à l'inter-agence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 87 35 62 88
520 000 €
(6 047 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grasse
Iad France - Chantal Quilez vous propose : APPARTEMENT TOIT-TERRASSE TRAVERSANT – 4 PIÈCES – 86 m² 60 m² DE TERRASSES – VUE MER – PARKING SOUS-SOL – CAVE À quelques minutes du centre de Grasse, capitale mondiale de la parfumerie, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d’Azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la Côte d’Azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * PENTHOUSE APARTMENT – 4 ROOMS – 86 m² 60 m² OF TERRACES – SEA VIEW – UNDERGROUND PARKING – CELLAR Just minutes from the center of Grasse, the world capital of perfumery, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 41 54 95 33
236 000 €
(7 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Mandrier-sur-Mer
Iad France - Lauriane Anthoine vous propose : PIN ROLLAND - RESIDENCE DE STANDING - VUE MER - PLACE DE PARKING PRIVEE - PISCINE - PLAGE A PIED - TENNIS - BOULODROME Nichée dans un environnement privilégié la résidence séduit par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations rares : trois terrains de tennis, deux magnifiques piscines avec une splendide vue mer, un boulodrome, accès direct à la mer ainsi qu’un accès immédiat à de superbes sentiers de promenade. Un esprit 'Vacances toute l'année'. L’appartement de type T1 bis, bénéficie lui aussi d’une très belle vue mer, d'un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau, un Wc séparé et d'une chambrette, le tout s'ouvrant sur une loggia fermée. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un environnement exceptionnel. Plus de photo sur demande ainsi qu'une video. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.99€ par mois (soit 1367.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 89 80 00 90
1 370 000 €
(5 480 €/m²)
Maison 9 pièces
Gréoux-les-Bains
Iad France - Désirée Jäger vous propose : VILLA D’EXCEPTION - ACTIVITÉ DE CHAMBRES D’HÔTES & GÎTE CLÉ EN MAIN Au cOEur de Gréoux-les-Bains, station thermale de premier plan en Provence, ce remarquable propriété incarne une opportunité rare : vivre en Provence sous le soleil et proche de la nature tout en développant immédiatement une activité touristique haut de gamme déjà en place. Réputée dans la région et simplement connue sous le nom de 'le MANOIR', cette villa bénéficie d’une identité forte et d’une excellente visibilité locale. À seulement 250 mètres des thermes, elle se situe pourtant dans un environnement d’une rare tranquillité : aucun passage ni nuisance, un cadre résidentiel préservé et un terrain naturellement paysagé avec piscine. À proximité des Gorges du Verdon et des fameux champs de lavande autour de Valensole, la propriété bénéficie d’un flux touristique naturel constant et d’un fort potentiel de rentabilité. La région, en pleine montée en gamme touristique, laisse entrevoir une valorisation encore accrue dans les années à venir, renforçant l’attractivité de ce type de bien d’accueil. Entièrement restaurée avec soin et style, la maison a été conçue pour une exploitation optimisée, tout en préservant une véritable séparation entre la vie privée et l’activité touristique, grâce à une distribution claire des espaces autour d’un élégant escalier central. La partie privative comprend trois belles chambres, deux salles de bain, un dressing et deux toilettes indépendantes, un salon avec cheminée moderne, une salle à manger avec jardin d’hiver, une cuisine, un cellier et une buanderie. L’espace dédié aux chambres d’hôtes comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que des pièces de service. À l’étage, quatre chambres d’hôtes climatisées disposent chacune de sa salle d’eau et de toilettes privatives. Le gîte indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Cave
10/06/26
10/06
26
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07 49 55 40 18
990 000 €
(5 593 €/m²)
Appartement 5 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement d’exception clés en mains – 5 pièces de 177,80 m² en dernier étage avec terrasse de 44 m² – Mandelieu-la-Napoule, secteur Minelle. Au cOEur du très recherché secteur de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence fermée avec piscine datant de 1977. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien unique offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une clientèle à la recherche d’un appartement prêt à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement grâce à sa triple exposition Sud, Ouest et Est. L’espace de vie se compose d’un vaste salon élégant avec cheminée à l’éthanol ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 44 m² exposée Sud-Est, offrant une vue verdoyante et apaisante sur le San Peyre. L’appartement propose : • 3 belles chambres avec placards intégrés • Dont une superbe suite parentale avec grand dressing et espace bureau • Une salle d’eau et une salle de bains • 2 toilettes • Une cuisine entièrement aménagée et équipée • Une cuisine d’été / buanderie • Une loggia aménagée en bureau Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie premium : Climatisation réversible gainable encastrée Enceintes intégrées Caméras de sécurité Accès PMR Prestations contemporaines et finitions soignées Un garage, une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié : • À seulement 7 minutes à pied du village de La Napoule • 10 minutes à pied de la plage du Château • Supermarché accessible à pied • Gare de Cannes à 7 km • Aéroport International de Nice à 35 km Un appartement rare alliant élégance, sérénité et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 61 07 60 99
1 080 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 9 chambres
Pernes-les-Fontaines
Iad France - Delphine Durand vous propose : Pernes-les-Fontaines, propriété d'exception, à l'abri des regards, dans un environnement naturel, découvrez ce magnifique mas Provencal d'environ 335 m², niché sur plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété de caractère se compose d'un grand mas unique, harmonieusement organisé autour : - d'une habitation principale, - et, dans son prolongement, de deux logements indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre un potentiel remarquable, idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager une activité d'accueil de standing, tout en conservant l'unité et le charme de la bâtisse. Le parc, aux accents typiquement méditerranéens, est agrémenté d'oliviers et de chênes, conférant au lieu une atmosphère authentique et apaisante. Un bien rare ou se conjuguent élégance, caractère et art de vivre, a quelques minutes du centre village. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
9 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 16 22 16 13
311 400 €
(3 621 €/m²)
Maison 3 chambres
Carros
Iad France - Sandrine Maison vous propose : Superbe Maison de village de 86 m² – Carros Village sur la Côte d’azur. Au cOEur du magnifique village médiéval, à seulement 25 minutes de Nice et des plages, découvrez cette superbe maison de village familiale pleine de caractère, rare sur le secteur. Datant de 1900 et rénovée avec soin dans le respect de l’authenticité des lieux, ce beau bien en pierres apparentes de 86 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces fonctionnels et son charme préservé. La maison offre également un agréable extérieur pour profiter des repas d’été entre amis. L’ensemble se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et d’un beau salon équipé d’un poêle à bois réconfortant. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec placard ainsi qu’une seconde chambre pouvant faire office de bureau pour les professions à distance. Le deuxième étage accueille une chambre parentale confortable ainsi qu’une salle d’eau lumineuse avec WC toute équipée, et pratique. Le niveau inférieur de la maison dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’une grande cave offrant un bel espace de rangement, très utile pour les familles. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, du double vitrage et d’une rénovation réalisée avec goût dans les règles de l'art. Quelques petits travaux de remise en état électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Le village de Carros est particulièrement recherché pour son patrimoine historique, son château médiéval, son ambiance artistique et sa proximité immédiate avec la nature, des restaurants de qualité et toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes. École à proximité, environnement paisible et ruelles pleines de charme font de cette maison un bien idéal pour une famille qui recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 12 43 42 15
449 000 €
(4 989 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Marie-Claude Gouëffon vous propose : MÉTRÔ PÉRIER - MARSEILLE 8ème- VUE INTÉRIEUR COUR – CALME et SÉRÉNITÉ - au 1 er étage 91 m² : IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES OU RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - Nouveau Prix : 449 000 € Situé au cOEur du quartier très prisé de Périer, à deux pas immédiats du métro, découvrez cet appartement de 91 m² baigné de lumière, entièrement rénové en 2017, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Traversant Est / Ouest, et habillé de parquet en chêne massif. Un agencement idéal pour une activité libérale Accueil Clientèle : Un vaste couloir de distribution permet d'aménager une véritable salle d'attente, offrant confort et discrétion à vos clients ou patients. Espace de Réception / Salon : Un magnifique séjour de 31 m², idéal pour un bureau spacieux ou une salle de réunion lumineuse, baies vitrées pour un accès directe au balcon, Prestations de Standing : Cuisine haut de gamme, matériaux nobles et rénovation soignée et son cellier. Espaces Privatifs : Deux grandes chambres de 16 m² chacune, et leur salle d’eau, offrant de larges volumes pour des bureaux spacieux. Les atouts majeurs : Emplacement Stratégique : Secteur Périer, hyper-accessible (Métro, bus, tram, axes autoroutiers). Qualité : Rénovation d’architecte intégrale en 2017, aucun travaux à prévoir. Les prestations : Résidence fermée, sécurisée et entretenue Climatisation, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage, isolation phonique parfaite, volets roulants électriques, balcon, cave, local à vél DPE- C-C Polyvalence : Parfait pour un cabinet d'avocats, un centre de santé ou une résidence principale de standing. Un lieu de vie au calme, idéal pour les amateurs de vie Urbaine, une sérénité totale à deux pas des restaurants et du centre dynamique. Un équilibre parfait entre confort privé et vie de quartier animée. Charges copropriétés, eau froide, commun, ascenseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 07 43 12 49
159 000 €
(1 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Salernes
Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : SOUS-OFFRE ! APPARTEMENT REVENU À LA VENTE ! Une seconde chance à saisir rapidement ! Bien rare sur le secteur. Au cOEur du village de Salernes, au calme et au dernier étage, découvrez ce magnifique 3 pièces entièrement refait à neuf, avec terrasse tropézienne et grande cave. L’appartement offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une buanderie. Son véritable atout : une superbe terrasse avec vue panoramique sur le village. Climatisation réversible, beaux volumes, luminosité, 3 WC… un bien coup de cOEur qui avait déjà trouvé preneur. 84 m² habitables – 53 m² Loi Carrez Contactez-moi vite pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 25 42 47 00
133 000 €
(4 926 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
Iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : Charmant appartement rénové à deux pas du Vieux-Port de Marseille Idéalement situé dans le cOEur historique de Marseille, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce petit appartement T2 de 27 m² se compose d'une jolie chambre, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur un séjour côté cour fonctionnelle ainsi que d'un séjour lumineux. L'ensemble de l'appartement a été rénové pour offrir un espace confortable et contemporain. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et la climatisation neuve réversible contribuent à rendre ce bien encore plus attrayant en ces temps de canicule. La proximité des transports en commun (métro à 100m, tram à 200m) facilite les déplacements au quotidien, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville. De plus, la présence de divers commerces ajoute un côté pratique non négligeable à cet emplacement privilégié. Enfin, pour ceux qui aiment flâner le long du Vieux-Port, cette adresse est à retenir, offrant un accès rapide à l'effervescence du centre-ville tout en étant nichée dans une rue calme. Idéal pour un premier achat en investissement locatif, investisseur, location étudiant et ou courte / moyenne durée, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée, au cOEur de l'animation marseillaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 75 99 15 50
263 000 €
(3 461 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villecroze
Iad France - Karin Gabry vous propose : Appartement de 3 pièces 76 m² avec terrasse et jardin parking. Situé dans une ancienne bastide sur 9000 m², cet appartement a un charme fou. Avec sa végétation et son parking, on y est comme dans une maison. Cet appartement constitue le lot 2 de cette copropriété de 8 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
10
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06 24 74 75 22
139 000 €
(1 337 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Sauveur-sur-Tinée
Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d’Azur. L’accès se fait par quelques escaliers permettant d’arriver à l’entrée de l’appartement. Le bien se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu’une chambre à l’étage avec grand placard intégré. L’appartement a été repeint entièrement et dispose d’une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu’une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d’une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d’environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l’extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l’Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 65 72 00 74
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