Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Maison individuelle dans un hameau — cadre calme et authentique. Nichée au cOEur d'un hameau paisible, cette maison individuelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son terrain d'environ 265 m² environ. Vous êtes accueilli dans une belle pièce à vivre, organisée autour d'une cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison. Un escalier en colimaçon dessert à l'étage une chambre avec sa salle de bains privative, un agencement pratique qui préserve l'intimité de cet espace nuit. Le sous-sol aménagé complète la maison avec une chambre supplémentaire, offrant une belle flexibilité d'usage : chambre d'amis, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Atout non négligeable : le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, un vrai plus pour les familles ou les amateurs de réceptions. Un bien qui allie charme du hameau, tranquillité et fonctionnalité — à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : LE BRUSC - MONT SALVA / Une propriété rare entre nature et Méditerranée. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Brusc, à proximité du port, des commerces et de l’école Diderot, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime, verdoyant et résolument méditerranéen. Nichée au cOEur d’un terrain d’environ 5000 m², entre pins, essences méditerranéennes et calme absolu, la propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère paisible et authentique. La maison, de construction traditionnelle et soigneusement entretenue, développe environ 150 m² habitables. La vie s’organise principalement de plain-pied avec de beaux volumes, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À découvrir sans tarder ! Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², ne nécessitant aucun travaux, nichée sur un terrain piscinable de 525 m², dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages. Les atouts de cette maison de plain-pied : • Un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité. • Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau élégante en travertin et un WC séparé. À l’extérieur : • Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente. • Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités, à seulement 3 km du port et des plages. Un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et sérénité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.
 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : MAISON - ENTRE LE BRUSC ET LA COUDOULIÈRE – À 100 M DE LA MER Rare sur le secteur ! Située à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété de 190 m² sur une parcelle de 812 m² offre un fort potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’un projet à personnaliser. Actuellement organisée en deux niveaux indépendants de 95 m² chacun, elle permet d’envisager plusieurs configurations : grande maison familiale, deux logements distincts, projet locatif ou activité professionnelle. À l’étage, vous découvrirez un appartement rénové et habitable comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un aperçu mer. Le rez-de-chaussée se présente sous forme de plateau brut de 95 m² nécessitant d’importants travaux d’aménagement, offrant une totale liberté de conception selon vos besoins et vos envies. Ce bien s’adresse particulièrement aux personnes capables de se projeter, aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs recherchant un emplacement recherché et une belle opportunité de valorisation. Les atouts : * Emplacement recherché entre Le Brusc et La Coudoulière * Plage accessible à pied * Parcelle de 812 m² * Appartement supérieur déjà rénové * Nombreuses possibilités d’aménagement À noter : l’environnement est vivant et dynamique. Vous profitez ici d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : Six-Fours-Les-Plages Propriété familiale avec piscine, grand garage et appartement indépendant Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Six-Fours-Les-Plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la forêt, des chemins de randonnée, des plages, mais aussi des commerces, écoles et infrastructures, elle combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Découvrez cette maison familiale de 180 m² sur un terrain 1167 m². La propriété se compose d’une maison principale de 142 m² de type T5. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable espace salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, dans la continuité de la salle à manger, créant une grande pièce de vie conviviale. deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un accès direct au garage A l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente, ainsi qu'une troisième chambre donnant sur un balcon, WC. L’appartement indépendant T2 de 38 m², parfait pour un projet locatif ou pour recevoir en toute indépendance, se compose Une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse privée sans vis-à-vis, une chambre, une salle d’eau, WC Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m avec un pool house pour vos moments de détente et de convivialité Un grand garage d’environ 90 m² complète le bien. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Cette propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités séduira aussi bien les familles en quête d’espace et de confort que les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un revenu locatif grâce à l’appartement indépendant. Un bien rare sur le secteur de Six-Fours-Les-Plages. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison T7 indépendante avec piscine et grand terrain – À deux pas des plages de la Coudoulière Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle de caractère développe environ 225 m² sur un vaste terrain plat et arboré de 1.500 m² environ. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu’une grande véranda exposée plein sud offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bains, garantissant intimité et espace pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Une dépendance (studio avec salle de bains), une grande cave, un car port, des abris de jardin et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Située à pied des commerces et des plages, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété allie tranquillité, charme provençal et proximité des commodités. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de douceur de vivre en bord de mer. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages (le brusc, la coudoulière, repentance. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 936000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SIX FOURS, LE BRUSC, au calme, à 20 / 25 min à pied des commerces et de la plage, magnifique villa individuelle de 7 pièces, surplombant le bruc, avec un bel aperçu mer, piscine et son poll-house, garage et nombreux stationnements Cette propriété vous offre un cadre de vie ensoleillé, avec toutes ses expositions qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle développe 187 m² habitables au sol (141,31 m² au dessus de 1,80m) sur un terrain de 880 m², et réunit confort, espace et équipements de qualité au sein d'une propriété pensée pour une vie familiale épanouie. Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie vaste et lumineuse d'environ 46 m² avec sa cuisine semi-ouverte équipée. Ce niveau accueille également 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et un accès sur une belle terrasse d'environ 15 m² et à la piscine. Elle vous propose également 4 chambres supplémentaires dont une dans les combles de 29,3 m² au sol avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle d'eau avec WC indépendante, une buanderie, un cellier. Dans les combles vous trouverez également de nombreux rangements, penderies, placards, greniers, cellier. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poële à granulés (dépense annuelle d'environ 300 € - variable selon l'utilisation de chacun), pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La consommation électrique globale annuelle actuelle est de 1580 € (variable selon la consomation de chacun) La taxe foncière est de 1945€. Les extérieurs sont à la hauteur des espaces intérieurs avec bel espace de vie composé d'une terrasse entièrement dalée d'environ 50 m² autour de la piscine, une douche extérieur, un pool house avec sa cuisinie d'été équipée d'un cumulus, d'un four à pain, un four à pizza et son local piscine équipé d'un WC avec lave main. Cet extérieur constitue un atout pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - MAISON - 76 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED, PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES. Dans un cadre de vie agréable à Six-Fours-les-Plages, cette maison plain-pied d'environ 76 m² construite en 1957 et maintenue en très bon état offre une belle possibilité pour profiter d'un bien fonctionnel et bien agencé, posé sur un terrain d'environ 500 m². De plain-pied, la maison s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux d'environ 26 m², cOEur de la maison, qui donne le ton à l'ensemble. La cuisine indépendante et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit offre deux chambres confortables et fonctionnelles, elles assurent un repos au calme. Un couloir dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'un coin buanderie pratique et une salle d'eau puis un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation réversible, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète également ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. Une très agréable terrasse permet de se détendre ainsi que le jardin avec un bel espace. Possibilité de mettre un poêle à bois ou granules. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>