Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES – CANNES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL RUE FELIX FAURE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION -BAR – CHIFFRE D'AFFAIRES 1,7 M€ Au cOEur de Cannes, dans le secteur particulièrement recherché de la rue Félix-Faure, face au secteur du Palais des Festivals, opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de Cannes, cet établissement profite d'un flux piétonnier important, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale, touristique et internationale. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 200 m², d'une capacité d'accueil d'environ 120 places, dont une importante terrasse extérieure, et bénéficie d'une licence IV. Avec près de 60 000 couverts servis et un chiffre d'affaires de l'ordre de 1,7 million d'euros, cette affaire présente une activité commerciale particulièrement importante et un emplacement de premier ordre. Le fonds de commerce comprend également un appartement pouvant être destiné au logement du personnel ou à une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Bail commercial 3-6-9 établi en 2024. Loyer mensuel hors charges : 7 500 €. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration, un groupe ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. Dossier complet et informations complémentaires communiqués exclusivement après identification du candidat acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Local commercial à céder – Cannes centre, à 2 min à pied du Palais des Festivals Emplacement privilégié au cOEur de Cannes ! Les atouts du local : 📍 Emplacement central, à proximité immédiate du Palais des Festivals 💰 Loyer attractif : 860 € / mois, charges et taxes comprises 📐 Surface : environ 23 m² 🔑 Bail tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires ☀️ Secteur animé, bénéficiant de l’affluence touristique et des nombreux événements cannois Nombreuses activités envisageables : 💅 Onglerie, institut de beauté 💆 Massage, soins et bien-être 🧋 Bubble tea, boissons à emporter 🛍️ Boutique, commerce de détail ou concept store Une belle opportunité pour développer votre activité à Cannes, avec un loyer particulièrement accessible pour le secteur ! 📩 Contactez-moi pour connaître les conditions de cession et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : CANNES CENTRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – TERRASSE – EXTRACTION Belle opportunité au cOEur de Cannes dans un secteur central et recherché. Ce fonds de commerce de restauration dispose d’un local d’environ 1O0 m², entièrement rénové et vendu avec ses équipements et son matériel professionnel. Les principaux atouts : Emplacement stratégique en plein centre de Cannes. Proximité immédiate de la gare SNCF et de la rue d’Antibes. Local entièrement rénové. Vente comprenant les équipements et le matériel professionnel. Cuisine équipée d’un système d’extraction. Restauration avec cuisson autorisée. Grand espace de stockage. Terrasse existante avec possibilité d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un emplacement privilégié à Cannes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 476960 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 36960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Roda vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Bar 203 m² environ Cannes Banane – Emplacement Premium Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à deux pas de la rue d’Antibes et du Palais des Festivals, ce restaurant-bar au charme indéniable s’étend sur 4 niveaux, et offre un fort potentiel de rentabilité. Composition des lieux : - Rez-de-chaussée : Un bar chaleureux avec salle principale, cellier et deux monte-plats. Capacité d’accueil : 32 couverts en intérieur et 120 en terrasse, dans un environnement vivant et passant. - 1er étage : Actuellement dédié à la cuisine professionnelle, il dispose également de sanitaires hommes / femmes et d’un espace de rangement pratique. - 2e, 3e et 4e étages : Trois appartements indépendants composés chacun d’une cuisine équipée, salle d’eau, WC, séjour et chambre (ou pièces supplémentaires). Parfaits pour héberger le personnel ou pour un revenu locatif saisonnier supplémentaire. Informations complémentaires : Surface totale : 203 m² environ Horaires d’ouverture : Hiver : 9h à 22h Été : 8h30 à minuit (selon la clientèle) Équipe en place : 11 salariés CDI + environ 8 saisonniers Congés annuels : janvier-février (5 à 6 semaines) Les atouts majeurs : - Emplacement n°1 au cOEur de Cannes Banane - Grande capacité d’accueil avec vaste terrasse - Trois logements indépendants à fort potentiel - Activité clé en main, personnel en place - Lieu prisé par la clientèle locale et internationale Une opportunité rare à Cannes ! déal pour un investisseur, un restaurateur ambitieux ou une enseigne souhaitant s’implanter au cOEur de la Côte d’Azur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe Local commercial (murs) sur la Croisette à Cannes Spécifications État : Excellent Style : Moderne Ce local commercial unique est à vendre au cOEur de Cannes, sur la Croisette, dans le prestigieux centre commercial Gray d'Albion. L'espace idéal pour votre entreprise, situé pratiquement en face du célèbre Palais des Festivals, où se déroulent des événements de classe mondiale, dont le Festival de Cannes, et à côté des boutiques les plus chères et les plus luxueuses. - Le meilleur emplacement sur la Croisette, véritable cOEur du luxe et des affaires. - Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon. - Rénové – prêt à emménager immédiatement ! - Salle de bain privative – une rareté pour ce type de bien. - Parking souterrain pour votre confort. Une offre unique pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et la fonctionnalité. Excellent investissement à usage commercial de bureau ou boutique avec potentiel loyer entre 2500€ et 3500€ TTC / mois pour investisseurs souhaitant avoir une belle rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – Cannes Dans un environnement recherché de Cannes, découvrez ce charmant salon de coiffure d’une surface d’environ 40 m² environ, complété par un garage privatif, véritable atout sur le secteur. Un outil de travail clé en main Le salon bénéficie d’un agencement soigné, optimisé pour offrir un cadre de travail confortable et une expérience client qualitative. Localisation stratégique Situé dans un secteur agréable avec stationnement gratuit à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Caractéristiques principales •Surface : 40 m² environ •Espace coiffure fonctionnel et lumineux •Réserve / espace technique •Garage inclus •Stationnement aisé et gratuit Activité établie Salon avec clientèle existante et potentiel de développement réel (extension d’horaires, nouvelles prestations, etc.). Idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique ou pour une reprise avec continuité d’activité. Dossier complet (chiffre d’affaires, loyer, conditions) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe local commercial rénové de 38 m² + 42 m² de cave refait à neuf, en plein centre-ville de Cannes, actuellement loué à 3000€ / mois avec bail commercial 3 / 6/9 en place depuis Janvier 2025. Rare opportunité pour investisseur souhaitant devenir le propriétaire de ces murs commerciaux et recevoir des revenus passifs. La Taxe foncière est également payée en sus du loyer par le locataire. Pas de charges de charges de copropriété pour ce bien, inédit et grosse opportunité pour hauts rendements ! N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689260 euros. Prix hors honoraires : 625000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,28% du prix du bien hors honoraires) : 64260 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : DROIT AU BAIL À CÉDER – LE SUQUET, CANNES Au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Cannes, ce droit au bail bénéficie d’un emplacement premium, au sein d’un secteur animé et fréquenté par une clientèle locale et touristique. Le local développe une surface d’environ 35 m² et dispose d’une terrasse permettant d’accueillir 12 couverts, véritable atout sur le secteur. Le bail commercial a pris effet le 18 février 2025 et court jusqu’au 17 février 2034. Activités autorisées par le bail : restaurant, bar, consommation sur place et vente à emporter, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le local ne dispose pas d’extraction professionnelle et conviendra donc particulièrement à un concept ne nécessitant pas ce type d’installation. Loyer : 2 000 € HT hors charges par mois. Un emplacement idéal pour développer un concept de petite restauration, salon de thé, bar, dégustation ou vente à emporter au cOEur du Suquet. Dossier et informations complémentaires communiqués après échange sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>