Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 080 000 €
(10 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : SANARY-SUR-MER - MAISON - T4 105 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Et si ce bien était enfin celui que vous cherchiez ! Cette maison moderne datant de 2026, située à Sanary-sur-Mer, séduit par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Développée sur 105 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un salon vaste et lumineux, bien orienté pour profiter des après-midis sur la terrasse. La cuisine et fonctionnelle, complète agréablement la pièce de vie. Les chambres, confortables, elles bénéficient chacune de sa salle d'eau, 2 toilettes indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que du câble TV et du téléphone. Le chauffage individuel électrique garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un extérieur pour profiter en famille est atout pour profiter du cadre provençal. Deux emplacements de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une pièce de 20 m² qui peut être aménager (chambre, salle de jeux, salle de cinéma ). Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 38 41 55 46
273 000 €
(4 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Belcodène
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : À VENDRE - Appartement 3 pièces - terrasse - garage double 31 m² - BELCODÈNE 13720 Je vous propose en exclusivité d’acheter cet appartement 3 pièces d’environ 57 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée construite en 2013. Idéalement situé au cOEur du village de BELCODÈNE, vous profiterez de la proximité des commodités du quotidien, avec notamment l’école, la médiathèque, des commerces et services de proximité. L’emplacement est également particulièrement pratique pour les déplacements, avec un accès rapide au diffuseur A52 de Belcodène, permettant de rejoindre notamment Aubagne et Marseille, ainsi que l’axe vers Aix-en-Provence via la D96 et l’A8. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse exposée Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement son agréable terrasse d’environ 40 m² faisant le tour de l’appartement. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre, le tout dans un cadre agréable. Le véritable atout de ce bien : un garage double fermé en sous-sol de 31 m², offrant la possibilité de stationner une voiture et plusieurs motos, tout en conservant un espace de rangement appréciable. Les + du bien : - Climatisation réversible - Fibre optique - Charges de copropriété peu élevées - Pas de travaux à prévoir Un bien agréable et fonctionnel à découvrir pour son confort, son extérieur et son emplacement idéal ! À visiter sur rdv La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 66 37 54 65
1 200 000 €
(4 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Vence
Iad France - Karin Gabry vous propose : VENCE - MAISON - 241 m² - PISCINE - 2 GARAGES - UN LOGEMENT INDEPENDANT A l'entrée de Vence, élégante villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La rénovation apporte des finitions contemporaines qui confèrent à l'ensemble un caractère à la fois convivial et moderne. 241 m² sur deux niveaux. 5 chambres, un logement indépendant. Un garage de 58 m² avec direct à la maison et un autre garage à l'entrée de la villa. Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules au total. Une cave. Cette maison bénéficie d'un parc paysagé et d'une piscine sécurisée. Elle est équipée de la climatisation. Disponibilité XXL pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
Gge
Cave
26/10/26
26/10
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06 24 74 75 22
1 100 000 €
(10 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cannes
Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Le Suquet – Maison de caractère au cOEur de la vieille ville Située tout en haut du Suquet, dans le quartier médiéval pittoresque à quelques pas du château de la Castre et de l’église Notre-Dame-d’Espérance, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié. La propriété, orientée sud, se compose de plusieurs espaces indépendants : un appartement au rez-de-chaussée, une studette, ainsi qu’un appartement au dernier étage qui offre une belle vue mer. Les aperçus mer se dévoilent davantage à mesure que l’on monte dans la maison. La maison dispose également d’un garage avec un accès direct depuis l’intérieur, un véritable avantage dans ce quartier historique. La maison nécessite un rafraîchissement général et des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. Cette maison offre de nombreux atouts : Emplacement recherché, vues mer, espaces de vie indépendants et garage. Les plages, le Vieux-Port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Une navette s’arrête à 3 mètres de la maison permettant de se déplacer facilement. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants ou un investissement au cOEur du vieux Cannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
19
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06 22 15 06 39
299 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Lavandou
Iad France - Elisa Piriou vous propose : Charmant duplex avec vue sur le port – COEur du Lavandou Au dernier étage, au cOEur des rues piétonnes du Lavandou, découvrez ce duplex de 66 m² loi Carrez, idéal en résidence principale ou secondaire. Il offre un agréable séjour-salle à manger avec vue sur le port, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres avec rangements, dont deux avec vue sur le port, et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. L’une des chambres est actuellement aménagée en bureau. Des combles isolées, facilement accessibles, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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9
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06 48 91 32 79
623 000 €
(2 396 €/m²)
Maison 6 chambres
Vitrolles
Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – SECTEUR AVENUE DE MARSEILLE – DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL RARE Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille, deux générations ou simplement un projet de vie où chacun peut profiter de son propre espace ? À Vitrolles, dans le secteur de l'avenue de Marseille, découvrez cette maison construite en 1981, aux volumes particulièrement généreux, implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui près de 260 m² d'espaces aménagés et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. À l'étage, d'une superficie d'environ 154 m², la sensation d'espace est immédiate : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 69 m² climatisée, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un accès à une agréable terrasse de 18 m², dont le carrelage a été récemment rénové. Ce niveau accueille également une cuisine équipée de 11 m² avec cellier, trois chambres avec rangements de 10,75 m², 11,40 m² et 11,90 m², ainsi qu'une mezzanine fermée d'environ 14 m², aménagée en quatrième chambre. Une belle salle de bains entièrement rénovée en 2025, équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet espace. L'étage bénéficie d'un accès par un escalier intérieur, mais également d'un escalier extérieur, un véritable avantage pour organiser les espaces selon les besoins de chacun. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d'une climatisation gainable dans l'espace nuit. Le rez-de-chaussée offre un véritable second espace de vie d'environ 107 m², comprenant une pièce principale avec cuisine de 44 m², deux chambres de 10 m² et 12,90 m², une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et une véranda d'environ 20 m². Ce niveau a été […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
2 sdb
26/10/26
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06 09 35 24 02
839 000 €
(4 463 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Brandon Coudray vous propose : SAINT-RAPHAËL – SANTA LUCIA : VILLA AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET GARAGE Rejoindre le port, les commerces et les criques à pied, puis retrouver le calme de son jardin et profiter de sa piscine… Cette villa située dans un domaine privé du quartier Santa Lucia offre un cadre agréable pour vivre Saint-Raphaël au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Son niveau principal permet une vie de plain-pied : un séjour avec cheminée ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante équipée et une véranda chauffée, à aménager selon vos envies en salle à manger, second salon ou espace de travail. Trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d’eau, des toilettes et une buanderie offrent un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Le studio indépendant, doté d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec toilettes, permet de recevoir vos proches en leur laissant leur autonomie. À l’extérieur, les terrasses entourant la piscine invitent à profiter du soleil, tandis qu’un espace repas ombragé à l’arrière de la maison accueille les déjeuners et les soirées d’été. Le jardin clos et aménagé facilite l’entretien pour laisser davantage de place aux moments de détente. Un garage et deux caves complètent l’ensemble. Bien entretenue, la villa dispose également d’une pompe à chaleur, de la climatisation et de volets électriques. Une maison à découvrir pour son emplacement, ses espaces de vie et ses possibilités d’accueil, en résidence principale comme pour vos séjours sur la Côte d’Azur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette villa à Santa Lucia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
6 sdb
26/10/26
26/10
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06 14 24 18 83
179 000 €
(2 672 €/m²)
Maison 2 chambres
Cuers
Iad France - Dorine-France Martin vous propose : CUERS – CŒUR DE VILLAGE – MAISON DE CARACTÈRE – PIERRES APPARENTES – CHEMINÉE – 2 CHAMBRES – CAVE. Au cOEur de Cuers, découvrez cette maison de village de 67 m² sur trois niveaux, pleine de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave accessible directement depuis l'intérieur de la maison, offrant un espace de stockage appréciable. Pierres apparentes, poutres anciennes et cachet provençal confèrent à ce bien une véritable identité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur cosy à votre image. Mon avis : J'ai particulièrement apprécié le charme de l'ancien, l'atmosphère chaleureuse et les possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 67 49 76 26
499 000 €
(5 144 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Esthelle Scampini vous propose : NICE – MICHEL-ANGE – MAISON DE VILLE 97 m² – 60 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRASSE 25 m² – CAVE 24 m² – FORT POTENTIEL Située dans le secteur Michel-Ange à Nice, à proximité du quartier animé de la Libération, découvrez cette maison de ville d’environ 97 m² habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficiant de 60 m² de combles aménageables supplémentaires, offrant un remarquable potentiel de transformation et de valorisation. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces de proximité, du marché de la Libération, des établissements scolaires, des services et des transports en commun, notamment du tramway ligne 1, pour un quotidien pratique et agréable. Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitant créer un lieu de vie à leur image et exploiter les nombreuses possibilités d’aménagement de cette maison. Cette maison bénéficie d’une exposition Sud / Nord et se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces aux volumes généreux. Elle se compose d’un Salon / Salle à manger, d’une Cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de deux WC, répartis sur deux niveaux habitables. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 24 m² ainsi que d’un balcon, de véritables atouts pour une maison de ville. Au dernier niveau, les 60 m² de combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour envisager la création de nouveaux espaces de vie. Une cave de 24 m² située en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Ses points forts : • 97 m² habitables existants • 60 m² de combles supplémentaires aménageables • Fort potentiel d’agrandissement […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
27
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06 59 36 31 27
55 000 €
(1 486 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Sara-Coumba Caramel vous propose : T2 VENDU LOUÉ Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, secteur Saint-Loup, face au centre commercial Auchan Saint-Loup et à proximité du lycée Jean-Perrin, découvrez cet appartement T2 de 37,53 m² situé au 1ER ÉTAGE et vendu avec son locataire en place. Au cOEur d'un quartier populaire et vivant, le bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec un accès à l'immeuble côté 93 boulevard de Pont-de-Vivaux (a quelques pas des transports en communs) 👉 Un appartement T2 FONCTIONNEL qui se compose de : - Un séjour de 14,39 m² ouvrant sur un balcon de 2,3 m² - Une chambre indépendante de 9,24 m² - Une cuisine séparée de 5,71 m² - Une entrée avec dégagement de 5,33 m² - Une salle d'eau de 1,79 m² - Des WC indépendants de 1,07 m² Une cave privative d'environ 5 m² positionnée sur le même palier complète le bien. L'appartement présente un potentiel de valorisation à étudier : quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettraient d'améliorer rapidement sa présentation (cf. plan virtuel joint aux photo). - 👉 L'appartement est VENDU LOUÉ avec locataire en place : - Loyer actuel : 460 € HC / 580 € CC par mois - Montant des charges récupérables : 120€ par mois - Revenus locatifs annuels : 5 520 € HC - Rentabilité brute théorique : 10,04 % - Charges de copropriété : environ 360 € / trimestre - Taxe foncière 2026 : 697 € - Locataire à jour de ses loyers Ce bien constitue une opportunité pour un premier investissement locatif ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier à petit budget, avec des revenus locatifs immédiats. - 👉 INFORMATION IMPORTANTE : Copropriété en cours de redressement La copropriété fait l'objet d'une administration provisoire visant à accompagner son redressement et à améliorer progressivement son fonctionnement. Un programme de réhabilitation des parties communes est envisagé, avec des financements […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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06 14 80 34 05
475 000 €
(4 241 €/m²)
Maison 2 chambres
Éguilles
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - BELLE OPPORTUNITE - RENOVATION A PREVOIR Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Ses atouts majeurs sont indéniablement : l'exposition sud-ouest, le terrain arboré, sans vis à vis, clôturé et son emplacement géographique. Située dans un quartier apprécié d'Eguilles, construite en 1970, elle nécessite des travaux de rénovation. La parcelle se situe en zone N, qui permet, selon le PLUI, d'agrandir jusqu'à 130 m², de construire une annexe, terrasses et piscine. Le plan de la maison s'articule autour d'une salle à manger et d'un salon communicants, formant un espace de vie central aéré et bien orienté. La salle à manger s'ouvre sur une véranda, donnant sur une partie plus intime du jardin, le salon quant à lui sur la terrasse exposée sud-ouest, la cuisine, avec cellier, est séparée. L'espace nuit d'origine se compose d'1 chambre de 13 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, une 2nde chambre de 16 m² environ a été ajoutée par la suite. À savoir : - le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle récente, - des panneaux solaires récents, - plusieurs appentis, une cabane de jardin et un abri voiture. Informations complémentaires : - la fosse septique n'est pas aux normes. Le tout à l'égout se trouve devant le portail d'entrée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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06 28 32 57 97
1 685 400 €
(3 664 €/m²)
Maison 12 pièces
Orange
Iad France - Marine Barnier vous propose : ORANGE – DOMAINE AGRICOLE 12 HA – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – REVENUS EXISTANTS Découvrez ce domaine provençal associant un mas en pierre entièrement rénové, une exploitation agricole en activité et un hébergement touristique déjà exploité. MAS DE 470 m² - 10 chambres dont 8 suites, piscine et logement indépendant de 50 m² loué. - Toiture, climatisation et assainissement rénovés. - Activité de location saisonnière avec potentiel de développement. UN DOMAINE AGRICOLE EN ACTIVITÉ DE 223 m² - Environ 11 hectares en pleine propriété, dont 5 hectares de vergers de pommiers et poiriers et 6 hectares de terres agricoles. - 4 forages et droit de pompage pour l'irrigation. - Bâtiments agricoles, matériel d'exploitation UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES Bilans comptables, dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
26/10/26
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06 31 36 61 55
1 550 000 €
(3 298 €/m²)
Maison 12 pièces
Orange
Iad France - Marine Barnier vous propose : ORANGE – MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – 470 m² – 10 CHAMBRES – PISCINE – 1,5 HA Découvrez ce mas provençal aux volumes généreux, idéal pour une résidence de prestige ou le développement de son activité de location saisonnière déjà en place. UN MAS DE CARACTÈRE - 420 m² habitables, 10 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives. - Grand séjour lumineux de 68 m² - Climatisation, double vitrage, toiture rénovée et assainissement conforme. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Terrain de 15 000 m². - Appartement indépendant de 50 m², actuellement loué. - Piscine au sel de 10 × 5 m. - Garage et dépendances de 280 m². - Stationnement pour 10 à 20 véhicules - Forage et droit de pompage UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Possibilité d'acquérir en complément 11 hectares de terres agricoles. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
2 sdb
Gge
26/10/26
26/10
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06 31 36 61 55
475 000 €
(3 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Solliès-Pont
Iad France - Alexandra Ricci-Ahlip vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – Idéal investisseurs ! Situé en plein centre de Solliès-Pont, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’un emplacement privilégié, au cOEur du village, avec un local commercial en rez-de-chaussée donnant sur une rue passante. Il se compose de 4 lots : un local commercial, un studio très bon état avec petit jardinet, un appartement T3 rénové au premier étage et un second T3 au deuxième étage travaux à faire. Les atouts : emplacement, bon état général et rentabilité proche de 6 %. Une belle opportunité pour un investissement patrimonial offrant un potentiel locatif attractif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
26/10/26
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07 87 89 17 74
1 450 000 €
(8 286 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nice Cimiez (06000)Au sein du prestigieux Palais Le Majestic, l'un des plus remarquables anciens palaces Belle Époque de Nice, découvrez ce superbe appartement de 174,66 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 6e étage avec ascenseur et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Nice et la Méditerranée.Édifié au début du XXe siècle, Le Majestic est une véritable institution du patrimoine architectural niçois. Cet ancien palace, aujourd'hui transformé en résidence de standing, séduit par sa façade majestueuse, ses volumes monumentaux et ses somptueuses parties communes, témoins du faste de la Belle Époque.L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement intéressante, organisée autour de deux espaces de vie distincts, offrant à la fois de généreux volumes de réception et une partie nuit préservée.Un premier espace dédié à la réception et à la convivialitéDès l'entrée, un vaste hall dessert un magnifique salon aux proportions généreuses, prolongé par une salle à manger et une cuisine semi-ouverte.Cet ensemble constitue un espace de vie lumineux, convivial et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la ville et la mer.Un second espace nuit, intime et confortableParfaitement séparé des pièces de réception, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'un agréable espace bureau-bibliothèque, idéal pour télétravailler, lire ou aménager un salon plus intimiste.Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, dont un indépendant, complètent cet appartement aux prestations soignées.Trois balcons et une vue imprenable sur Nice et la MéditerranéeVéritable signature de cet appartement, ses trois balcons permettent de profiter pleinement de son emplacement en étage élevé.Ils offrent la possibilité d'installer une petite table et des chaises pour prendre un café face […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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Vue 3D
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07 44 43 35 67
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09 71 00 58 38
3 600 000 €
(24 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Tropez
Très jolie villa idéalement située au sein d'un domaine particulièrement recherché, à quelques pas de la plage des Salins.D'une superficie d'environ 145 m² répartis sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'un salon largement ouvert sur la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et une buanderie.A l'étage, une superbe suite parentale bénéficie de sa propre terrasse ensoleillée ainsi que d'une salle de bains, tandis qu'une seconde chambre dispose de sa salle de douche.A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre plusieurs espaces de détente, avec une agréable terrasse couverte et un espace piscine bordé de bains de soleil, complété par une douche extérieure.Un garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent parfaire cette villa, prête à profiter pleinement de l'art de vivre tropézien.Prix de vente 3 600 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRESSY Romain, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRESSY Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS n°892 509 860 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
18
Vidéo
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01 89 07 59 14
230 000 €
(2 674 €/m²)
Maison 2 chambres
La Londe-les-Maures
L’office notarial BOYER et associés, SCP vous propose :
Villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 149 Rue du Docteur Ernest Goiran 83250 LA LONDE LES MAURES
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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE A LA DEMANDE DE L'ETAT – LA LONDE-LES-MAURES (83250) – VAR – LOTISSEMENT MAGNE – PAVILLON T3 MITOYEN 86 M2 A RENOVER + SOUS-SOL
A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER - A LA DEMANDE DE L' ETAT FRANCAIS
ADRESSE DU BIEN : 149, rue du Docteur Ernest Goiran – Lot 25 du Lotissement MAGNE – 83250 LA LONDE-LES-MAURES (VAR)
DESIGNATION :
Sise sur la commune de LA LONDE LES MAURES (VAR), 149, rue du Docteur Ernest Goiran, une villa de type 3 pièces élevée d’un rez-de-chaussée sur sous-sol à usage de garage, avec terrain attenant.
L’ensemble cadastré dite commune sous la section BV numéro 131 Lieudit « LA DECELLE » pour une contenance de 3a 62ca.
Formant le lot numéro 25 du LOTISEMENT « MAGNE »
NB : Le sous-sol de la villa (Garage et pièce annexe) a été inondée lors des fortes pluies de février 2026. Prévoir travaux.
Le quartier de La Decelle (associé aux secteurs des Soleïades, du Val Bosquet et des Hauts de La Decelle) à La Londe-les-Maures bénéficie de plusieurs atouts majeurs qui en font un secteur résidentiel particulièrement recherché :
- Proximité immédiate du centre-ville,
- Cadre de vie calme et résidentiel,
- Accès aisé au littoral.
VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :
MERCREDI 4 NOVEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00
JEUDI 12 NOVEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00
MERCREDI 18 NOVEMBRE 2026 DE14H00 A 17H00
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Visites : VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AUX DATES INDIQUEES CI-DESSOUS (PREVOIR PIECE D'IDENTITE) :
MERCREDI 4 NOVEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00
JEUDI 12 NOVEMBRE 2026 DE 14H00 A 17H00
MERCREDI […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
Gge
26/10/26
26/10
13
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06 18 08 31 41
449 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Garéoult
Sur la commune de Garéoult, découvrez cette longère atypique de plain-pied, construite en 2011, développant environ 184 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 600 m².La particularité de cette propriété réside également dans ses installations : le bien est entièrement aménagé et équipé pour accueillir une activité canine jusqu'à 49 chiens, offrant ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel du secteur ou pour un projet associant habitation et activité canine.Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa configuration de plain-pied et son fort potentiel.La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 73 m², particulièrement lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée et fonctionnelle bénéficie également d'une arrière-cuisine apportant un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.La partie nuit accueille quatre chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille, ainsi qu'un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 180 m² ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une excellente exposition. Une dépendance d'environ 27 m² offre un espace complémentaire pouvant notamment être utilisé comme cuisine d'été ou aménagé selon vos besoins.La propriété dispose également d'un forage, de deux abris de jardin offrant une importante capacité de stockage ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge du vendeur : 449 000 € (honoraires à la charge du vendeur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
×
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07 68 78 43 04
213 600 €
(1 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Peynier
L’office notarial SELAS ICCM NOTAIRES vous propose :
Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Avenue du Verdalaï 13790 PEYNIER
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Située au cœur du Hameau des Michels, au calme absolu, cette maison de village atypique d’environ 110 m², avec extérieur, séduira les amateurs de biens singuliers à réinventer.
Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et de réaménagement, permettant d’imaginer un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à vos besoins.
La maison dispose également d’une véranda, d’un garage et d’un très grand sous-sol, offrant des volumes complémentaires particulièrement intéressants. Une cour, pouvant notamment être aménagée en espace de stationnement selon la configuration des lieux, vient compléter cet ensemble.
Un bien à fort potentiel, qui nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de transformation et valoriser ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Un projet à découvrir pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien offrant de belles perspectives !
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UN AGREMENT VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES LE JOUR DE LA VISITE.
CET AGREMENT VOUS PERMETTRA DE PARTICIPER A L'ENCHERE QUI SE DEROULERA EN LIGNE DU JEUDI 26 NOVEMBRE à 19H AU VENDREDI 27 NOVEMBRE à 19H.
L'ENSEMBLE DES ELEMENTS DU DOSSIER EN NOTRE POSSESSION SERA UNIQUEMENT CONSULTABLE SUR PLACE LORS DE LA VISITE. POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE AUCUN ELEMENT DU DOSSIER NE POURRA ETRE TRANSMIS EN AMONT DE LA VISITE.
IL EST PRECISE QUE LE BIEN EST VENDU EN L'ETAT.
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Visites : SUR RENDEZ-VOUS :
VENDREDI 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Gge
26/10/26
26/10
7
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04 42 28 06 06
450 000 €
(3 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Flayosc
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FLAYOSC – MAISON DE CHARME 145 m² AVEC PISCINE, T2 de 50 m² et GARAGE de 70 m². Un véritable cocon provençal où charme, authenticité et douceur de vivre se rencontrent ! Située à Flayosc, découvrez cette ravissante maison pleine de caractère, implantée sur un terrain arboré de 850 m² avec piscine, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Sa situation vous permet de tout faire à pied à moins d’une minute à pied de la place du village. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère accueillante, sa décoration soignée et ses matériaux de caractère : poutres apparentes, terres cuites, touches de bois naturel et teintes douces créent une ambiance particulièrement harmonieuse. La partie principale de la maison s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux et convivial, agrémenté d’une cheminée, véritable cOEur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau complètent cet espace de vie. Véritable coup de cOEur : une superbe véranda d’environ 15 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Avec ses poutres apparentes et sa vue sur le jardin et la piscine, elle accueille un bel espace salle à manger, idéal pour profiter de chaque saison. Un atout supplémentaire particulièrement intéressant : Au rez-de-chaussée, une dépendance avec une chambre aménagé avec sa propre cuisine, salle d’eau et wc de 50 m², au charme authentique avec ses plafonds en voûtains de briques apparentes. Il dispose de ses propres espaces de vie et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, espace pour les invités ou projet locatif. À l’extérieur, place à la détente ! Le jardin arboré, aux accents méditerranéens, propose plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, une agréable piscine enterrée et différents coins ombragés propices aux moments en famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
19
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06 70 06 48 12
118 000 €
(2 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Flayosc
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FLAYOSC – Charmant appartement T2 de 40 m² avec cave de 35 m² – Idéal investisseur ou premier achat ! Situé sur la commune de Flayosc, découvrez ce charmant appartement de 40 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement bénéficie du double vitrage et offre un intérieur soigné, permettant une installation immédiate. Un véritable atout : une cave de 35 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif rentable, cet appartement représente une belle opportunité ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
5
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06 70 06 48 12
420 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Rousset
Iad France - Virginie Regnier vous propose : ROUSSET - MAISON - T4 98 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2013, dans un environnement très calme et recherché, à deux pas des sentiers de promenade. L’entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², équipé d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie, un bureau et des WC séparés. À l’étage, le coin nuit offre trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un abri bois et d’une terrasse, tous deux exposés sud. Côté équipements : - fibre optique - nombreux rangements - double vitrage - stationnement - four à pizza - barbecue Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 83 96 14 36
845 000 €
(3 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Carnoux-en-Provence
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : CARNOUX-EN-PROVENCE - MAGNIFIQUE PROPRIETE - PISCINE - T2 INDEPENDANT - GRAND SOUS-SOL - GARAGE Bienvenue dans cette somptueuse propriété située sur les hauteurs de Carnoux-en-Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de plus de 300 m² dont 220 m² habitable saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses multiples atouts. Caractéristiques de la villa : - Magnifique séjour de 50 m² exposé SUD-OUEST offrant une vue imprenable. - 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une pièce de jeu. - Cuisine équipée aménagée de 17 m². - 2 terrasses et 1 balcon offrant des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. - Joli jardin paysagé de 963 m², piscine au sel et cuisine d'été. Aménagements et Equipements : - Sous-sol aménagé d'environ 100 m² présentant un logement indépendant. - Cave, local, atelier, annexe et grand garage de 37 m² - Sécurité assurée grâce au digicode, interphone et système d'alarme - Rénovation énergétique 2024 : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, volet aluminium. situé dans un environnement résidentiel, cette demeure saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
20
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06 13 94 12 31
399 000 €
(4 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Taradeau
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : TARADEAU - MAISON - 84 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Taradeau séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1978 et entretenue avec soin, elle affiche un très bon état général sur une surface habitable de 84 m², implantée sur un terrain de 857 m². Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte de 13,59 m², conviviale et bien dimensionnée. Les 2 chambres, dont 1 de plain pied, confortables et au calme, offrent des espaces reposants. Un bureau complète la distribution, apportant une pièce dédiée au travail ou aux loisirs. La salle de bain, la salle d'eau et les deux WC séparés assurent un bon confort au quotidien. La maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une généreuse piscine qui fait de cet extérieur un espace de détente aux bons jours. Un garage complète ce bien Côté équipements, la maison est sécurisée par une porte blindée et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée et une climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
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20
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06 51 46 43 23
225 000 €
(3 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - RESIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN Situé au 6ème étage d’une résidence de standing au Mourillon avec double ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un bel extérieur avec une vue dégagée sur les toits du Mourillon. Un véritable cocon où détente et convivialité se mêlent. La cuisine indépendante, spacieuse et bien pensée, dispose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants pour plus de confort. La résidence, calme et bien entretenue, se distingue par sa qualité et son environnement paisible. Son emplacement central vous offre un accès facile aux commerces, transports, écoles et plages, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. La résidence est particulièrement appréciée pour sa sécurité renforcée, assurée par un gardien présent au quotidien, garantissant la sérénité et le bon fonctionnement des lieux. Un bien rare par son exposition et son agencement, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Les atouts de ce bien : emplacement central et idéal, calme, DPE, tout compris dans les charges, climatisation réversible, PMR, ascenseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 08 46 95 79
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