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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
199 000 €
(2 457 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Salles-sur-Verdon
Iad France - Laetitia Apostolides vous propose : Appartement 4 pièces avec grande terrasse, balcon et cave à 5 minutes à pieds du Lac. Dans une petite copropriété avec très faibles charges venez profitez d'un spacieux appartement avec son séjour donnant sur la terrasse, sa cuisine dinatoire, ses 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour location saisonnière ou résidence secondaire pour les amoureux de la nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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07 77 31 14 12
110 000 €
(2 444 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Salles-sur-Verdon
Iad France - Laetitia Apostolides vous propose : Appartement 3 pièces avec cave proche du Lac aux Salles Sur Verdon. Profitez d'un appartement 3 pièces à rénover et aménager à votre goût dans une petite copropriété avec très faibles charges. Idéal pour un résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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07 77 31 14 12
894 000 €
(5 109 €/m²)
Maison 5 chambres
La Londe-les-Maures
Iad France - Géraldine Jeanne vous propose : Maison Traditionnelle avec grand terrain proche des plages de La Londe Les Maures. Située dans un quartier résidentiel calme de La Londe-les-Maures, cette maison traditionnelle de 175.6 m² ( 204 m² au sol + dépendances) sur un terrain de 825 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amis cherchant un espace convivial et chaleureux. Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements ou plus distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à 3 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain, un water-closet, un débarras et un placard. À l'étage, un côté nuit avec trois chambres supplémentaires lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant. Un balcon ensoleillé en prolongement du salon vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée avec grand cellier. Le jardin vous invite à la détente avec son terrain de boules et aux repas en extérieur. La création d'une belle piscine peut être envisagée. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible pour un confort optimal, un dressing, un cellier, et de nombreux espaces de rangement intérieur et extérieur pour faciliter votre quotidien. À seulement 500m du centre-ville, 400m des commerces et à 2km des plages accessibles par un chemin pédestre, cette maison offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement des attraits de La Londe-les-Maures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 23 36 07 19
270 000 €
(8 710 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antheor
Iad France - Nicolas Gillet vous propose : T2 avec vue mer exceptionnelle – Anthéor, face à la calanque Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d’Anthéor, face à l’une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée. Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d’évasion. Un intérieur fonctionnel et soigné Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Chambre séparée Salle de bain WC indépendants Appartement entièrement repeint, en excellent état Un extérieur rare avec vue mer Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque. Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise. Un cadre de vie exceptionnel Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle. À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air. Résidence de qualité Copropriété sécurisée Très bien entretenue Espace barbecue collectif Garage privatif inclus Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak…). Les + Vue mer exceptionnelle Terrasse + jardin Accès direct mer Environnement calme et préservé Résidence secondaire idéale Bien rare sur le secteur Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 21 19 45 65
397 000 €
(3 577 €/m²)
Maison 5 pièces
Flayosc
Iad France - Catherine Olesik vous propose : Au calme tout en étant proche des commodités et du village, venez découvrir cette agréable maison de plain pied, idéale pour une famille. Elle vous accueille avec une entrée et son placard, une belle pièce principale avec séjour avec cheminée, son coin repas avec un regard sur la cuisine agencée, deux sympathiques vérandas. Un dégagement vous amène à l'espace nuit ou vous trouverez 3 chambres dont une grande avec sa salle d'eau et w-c, une salle de bains, un bureau ou espace dressing, un w-c indépendant. côté extérieur à l'abri des regards une piscine de 9 x 4.5 et un agréable jardin de 1560 m² env arboré. un garage et plusieurs stationnements complètent le bien. Très faibles charges d'ASL, 200 € par an env. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 sdb
Gge
11/06/26
11/06
21
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06 63 14 57 08
1 079 000 €
(5 395 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Pradet
Iad France - Elsa Mari vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Développant une surface d’environ 200 m², la propriété se distingue par sa configuration en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou bien un projet locatif. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, permettant à chacun de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Possibilité de recréer une seule et même habitation avec peu de travaux. À l’extérieur, vous serez séduits par un environnement agréable avec piscine, un joli jardin parfaitement entretenu ainsi qu’un garage venant completer les prestations. La maison est en très bon état général et profite de panneaux photovoltaïques. Un bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 35 15 89 71
860 000 €
(5 478 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Priscille Bruno vous propose : VILLA D’EXCEPTION A TOULON – Quartier BONNES HERBES - VUE RADE – RÉNOVATION LUXE – PISCINE & STUDIO Coup de cOEur assuré pour cette propriété des années 50, véritable balcon sur la Méditerranée. Située dans le secteur prisé des BONNES HERBES à Toulon, cette villa de caractère de 178 m² au total a bénéficié d’une rénovation totale et haut de gamme en 2017. Alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, volumes généreux) et le confort moderne, elle offre des prestations rares sur le marché. UN CADRE DE VIE ENCHANTEUR - Édifiée sur un terrain de 1 450 m² clos et arboré d’oliviers centenaires, la propriété se décline en restanques parfaitement aménagées, offrant une intimité totale et aucun vis-à-vis : - Espace Détente : Une piscine au sel (8,5m x 4,2m) avec sa plage en travertin. Grâce à sa pompe à chaleur (PAC), profitez de la baignade tout au long de l'année. - Économie & Sérénité : Le jardin est entièrement équipé d'un arrosage automatique relié à un forage, une ressource précieuse pour un extérieur verdoyant toute l'année à moindre coût. - La Villa Principale : Une pièce de vie lumineuse (expo Sud et Est) ouverte sur une terrasse avec vue panoramique sur la Rade de Toulon. Cheminée contemporaine (2021). Cuisine : Entièrement équipée avec des matériaux nobles, dont un superbe plan de travail en Granit du Zimbabwe. Côté Nuit : Une suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d'eau, WC). À l'étage, deux chambres supplémentaires à l'étage, une salle d’eau avec WC et un grenier. DÉPENDANCES ET ANNEXES (Le vrai plus ! ) - Studio indépendant : Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour une activité libérale (chambre et salle de bains privative). - Garage & Atelier : Un vaste espace de stockage et de bricolage sous la maison. - Technologie : La maison est raccordée à la Fibre Optique, idéal pour le télétravail dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 52 41 55 51
599 000 €
(5 873 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Rove
Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Maison T5 de plain-pied, 'COUP DE COEUR', sur une parcelle de 760 m² - 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, véranda, garage, piscine, pool house, terrain de pétanque, barbecue, jardin soigné. Dans le quartier du Logis Neuf, quartier recherché du Rove, découvrez cette maison de 102 m² construite en 2014, parfaitement entretenue. La pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre naturellement sur une terrasse extérieure, mais également sur une vaste véranda de 20 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison avec vue sur le jardin. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son espace dressing, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce havre de paix : Terrasse plein sud, piscine avec pool house, toilettes extérieures, terrain de pétanque, barbecue, potager, vigne… Le jardin, soigné et planté d’arbres fruitiers, est entretenu régulièrement (contrat en place). Stationnement facile avec un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail automatique à l'entrée. Confort au quotidien : climatisation réversible, poêle à granules, fibre installée, arrosage automatique, vide sanitaire. Une maison fonctionnelle, bien pensée, où l’on se projette immédiatement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 64 23 07 10
850 000 €
(500 €/m²)
Terrain 1700 m²
Sainte-Maxime
Iad France - Catherine Olesik vous propose : Beau terrain à bâtir dans un secteur résidentiel et au calme. Proche des plages et commodités. Emprise au sol de 20 %, libre constructeur. Terrain à viabiliser. charges d'ASL 650 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
11/06/26
11/06
4
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06 63 14 57 08
760 000 €
(500 €/m²)
Terrain 1520 m²
Sainte-Maxime
Iad France - Catherine Olesik vous propose : Terrain au calme en impasse de 1520 m² env. en légère déclivité avec aperçu mer. Proche des plages et commodités. Emprise au sol 20 %, libre constructeur. Terrain à viabiliser et accès à créer. Idée de projet réalisable sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 520m²
11/06/26
11/06
6
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06 63 14 57 08
204 000 €
(3 709 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulouris
Iad France - Alexandra Marie vous propose : BOULOURIS, A QUELQUES METRES DE LA PLAGE DE LA PEGUIERE, venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 55 m² sis dans une résidence sécurisée avec piscine. Pied à terre idéal, ou investissement locatif à fort potentiel. cet appartement une fois rafraichi saura vous séduire ! Il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur balcon et en duplex d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement se situe au 2ème étage, et est exposé plein Sud, Vous profiterez d'un parking libre et d'une piscine dans la résidence calme et bien entretenue. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux activités nautiques et aux sentiers côtiers pittoresques. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, la résidence combine confort, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. À VENIR VISITER SANS TARDER La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8160 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 15 44 21 40
365 000 €
(3 842 €/m²)
Appartement 5 pièces
Cannes
Iad France - Sandrine Guerin vous propose : Cannes – Croix des Gardes | Appartement familial T5 rénové – Dernier étage – Vue dégagée Niché au pied du Parc de la Croix des Gardes à Cannes, quartier Périer, découvrez cet appartement d'angle et traversant de 95 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et parking collectif. Positionné en étage élevé, l’appartement bénéficie d’une tranquillité, d’une luminosité et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes de cet appartement configuré en 4 pièces avec un double séjour de 34 m², prolongé par une loggia de 11 m² offrant un espace de vie supplémentaire. La cuisine séparée, non équipée, offre la liberté d’un aménagement personnalisé selon vos envies. Elle s’ouvre également sur la loggia, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, bien distinct, se compose : •de trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, •d’un couloir avec rangements, •d’une salle d’eau contemporaine entièrement neuve avec douche à l’italienne et vasque moderne, •d’une pièce supplémentaire très pratique (cellier / buanderie), •de WC indépendants. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente et une cave saine vient compléter ce bien. La résidence profite d’un emplacement recherché, au pied du Parc naturel de la Croix des Gardes, véritable poumon vert offrant balades et nature à quelques minutes seulement du centre de Cannes. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 18 19 43 83
396 000 €
(5 425 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : SAINT-AYGULF – RÉSIDENCE LE GRAND PARC – 3 PIÈCES D’EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN Vous cherchez un bien rare dans un cadre privilégié ? Ne cherchez plus. Situé au cOEur de la très prisée résidence Le Grand Parc, véritable référence à Saint-Aygulf pour son standing, son environnement arboré et sa sécurité, ce 3 pièces de 73 m² coche toutes les cases. À seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, vous profitez ici d’un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et accessibilité. Côté intérieur : Un agencement parfaitement optimisé avec une entrée fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres climatisées avec rangements, deux salles d’eau dont une attenante, et un WC indépendant. Côté extérieur : Un véritable atout : une grande terrasse prolongée par un espace fermé par panneaux de verre, idéale en toute saison, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est / Sud-Est. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée de standing avec piscine Parc arboré exceptionnel Appartement en angle, lumineux et bien exposé Double vitrage, volets roulants électriques Possibilité garage en supplément Un bien rare sur le secteur, dans une résidence où la demande est forte et les opportunités limitées. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement premium. Contactez-moi rapidement. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 09 74 59 83
870 000 €
(6 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Cassis
Iad France - Julien Soualle vous propose : Située à Cassis, dans une résidence sécurisée au calme et à seulement 3 km du port, cette maison mitoyenne de type 4 de 142 m² sur une parcelle de 450 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un cadre où l’on se projette immédiatement. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de lumière s’impose. Le séjour de 30 m², exposé plein Sud, invite naturellement à profiter de chaque instant, prolongé par une terrasse avec cuisine d’été où les journées s’étirent jusqu’aux longues soirées entre amis. Le four à pizza n’attend plus que ses premiers invités. La cuisine dinatoire, neuve et parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de partage. Elle s’ouvre sur une véranda de 25 m² baignée de lumière, comme une pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau pour télétravailler au calme ou recevoir, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouve sa place sans compromis. Une suite avec salle de bain privative, deux chambres avec rangements, une seconde salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et bien pensé. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat privilégié de Cassis. Le jardin, facile d’entretien avec son gazon synthétique, s’organise autour d’une piscine en dur avec abri et pompe à chaleur, permettant d’en profiter bien au-delà de l’été. Ici, les saisons se vivent dehors. Le stationnement est simple et pratique avec un carport, deux places dans la propriété et des possibilités supplémentaires à proximité immédiate. La maison est entièrement équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux n’est à prévoir. Il ne reste qu’à poser ses valises et profiter. Un bien rare sur Cassis, où le confort moderne rencontre un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 16 46 11 24
490 000 €
(1 907 €/m²)
Immeuble
Marseille 15e
Iad France - Nirina Giraud vous propose : Produit d'investissement - Rentabilité attractive et stable - Marseille 13015 Investissez dans cet immeuble de rapport en monopropriété de 257 m² de surface (Loi Carrez ). L'ensemble se compose d'un immeuble principal ainsi que d'un bâtiment situé en fond de cour, apportant une configuration intéressante et une bonne répartition des logements en 4 T3,1 T2 et 2 studios. Les 7 lots sont loués apportant une rentabilité de 8.84% et assurant un retour sur investissement. L'immeuble est bien entretenu avec la façade et la toiture en bon état. Cela constitue un investissement pérenne. Des cours et terrasses complètent la propriété, offrant des espaces extérieurs prisés par les locataires et renforçant la stabilité locative. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et cela garantit une forte demande locative à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
Terr
11/06/26
11/06
20
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06 59 25 31 46
470 000 €
(4 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Hélène Viudes vous propose : Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. ORGANISATION DES ESPACES Rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. WC indépendant. Buanderie. Accès direct au garage À l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec WC. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint Espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 83 18 66 54
80 500 €
(344 €/m²)
Terrain 234 m²
Fréjus
Iad France - Valérie Martinet vous propose : DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - CHALET sur TERRAIN - 234 m² / parts sociales de terrain et place de parking dans le hameau BAU DOU SER. Comprend les installations suivantes : - 1 mobilhome climatisé de 28 m² et composé de : 1 salon avec canapé, 3 chambres doubles, 1 salle d'eau, 1 WC, - 1 auvent ouvert avec terrasse bois d'env 16 m², - jardin, - parking Cette parcelle de terrain de 234 m² environ est située au calme. Elle bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et wc). Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier. Les + de cette parcelle : tranquillité et proximité des infrastructures de loisirs, possibilité de louer en saison La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.75€ par mois (soit 2013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
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8
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06 04 51 02 21
295 000 €
(468 €/m²)
Terrain 631 m²
Saint-Mitre-les-Remparts
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 631 m² à Saint-Mitre-les-Remparts Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 631 m² à Saint-Mitre-les-Remparts est l'opportunité que vous attendiez ! Idéalement situé, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet de construction avec une emprise de 50% soit plus de 300 m². Exposition idéale combinant les orientations nord, sud, est et ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez les espaces de vie baignés de lumière naturelle et la possibilité de profiter de votre jardin à tout moment de la journée. Doté de toutes les viabilités nécessaires en bordure, vous n'aurez plus qu'à laisser parler votre imagination pour imaginer et concevoir la maison qui répondra parfaitement à toutes vos attentes. Avec une surface suffisante pour créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante ou tout autre aménagement extérieur de vos rêves, ce terrain est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de construction et de design. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous profiterez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Laissez libre cours à votre créativité et lancez-vous dans ce projet de construction qui donnera vie à votre projet de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
631m²
Terr
11/06/26
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2
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06 60 50 05 17
650 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 8 pièces
Marseille 15e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : IMMEUBLE / MAISON DE VILLE ATYPIQUE – MARSEILLE 15ÈME – LA CABUCELLE – ENVIRON 400 m² – ASCENSEUR – VUE MER Idéal investisseur, profession libérale, cabinet médical, coliving ou grande famille. Découvrez cette rare maison de ville d’environ 400 m² habitables avec ascenseur privatif, située dans le secteur de La Cabucelle à Marseille, en zone franche offrant des avantages fiscaux attractifs. Le bien se compose actuellement de 3 logements indépendants pouvant être réunis ou exploités séparément : Rez-de-chaussée : Magnifique loft d’environ 160 m² avec double séjour, plafond cathédrale, cuisine ouverte, 1 chambre et espace nuit supplémentaire. 1er étage : Grand T4 d’environ 123 m² comprenant 3 chambres et une terrasse d’environ 40 m². 2ème étage : T3 / T4 d’environ 126 m² avec vaste pièce de vie, terrasse, vue mer et vue Notre-Dame de la Garde. Prestations : - Ascenseur - 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules - Cave voûtée - Nombreux rangements - Climatisation - Chauffage gaz + électrique - Revenus photovoltaïques d’environ 1 500 € / an Emplacement stratégique : - Bus à proximité immédiate - Métro et gare SNCF rapidement accessibles - Écoles et commerces à proximité - Gare Saint-Charles à environ 5 minutes - Aéroport Marseille Provence à environ 20 minutes Fort potentiel : - Investissement locatif - Coliving - Division - Activité professionnelle - Regroupement familial Taxe foncière : 5 560 € Plans des appartements disponibles sur demande. Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
Gge
Asc
11/06/26
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07 84 91 12 01
103 000 €
(5 421 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Opportunité Studio Rénové, Emplacement Idéal, Nice Pasteur Découvrez ce charmant studio rénové, situé au cOEur de Nice est, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence étudiante, ce studio offre confort et praticité dans un emplacement recherché. Caractéristiques du Bien : Ce studio de 19 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2006, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère moderne et agréable. L'espace de vie principal est lumineux, avec un éxterieur qui donne sur le paillon, avec exposition Est pour des matins ensoleillés et une luminosité naturelle. Localisation : Idéalement situé à Nice a pasteur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique proche des universités, des boutiques, des restaurants et des transports en commun, offrant un mode de vie pratique et dynamique pour ses habitants. Opportunité à Saisir : Que vous cherchiez un investissement locatif attractif, une résidence secondaire ou un premier achat, ce studio rénové à Nice Centre représente une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation privilégiée et ses équipements modernes en font un bien idéal pour ceux qui recherchent un confort de vie optimal à proximité de tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio et saisir cette opportunité exceptionnelle à Nice Centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.92€ par mois (soit 1151 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
11/06/26
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07 69 38 75 46
67 000 €
(125 €/m²)
Terrain 538 m²
Lucéram
Iad France - Olivier Guilluy vous propose : Luceram - A 30 minutes de Nice - Jolie propriété provençale composée de deux cabanons en pierre sur un terrain de 538 m². Le terrain est entièrement planté d'oliviers et arbres méditerranéens. Une source passe près de la propriété et alimente une citerne proche du second cabanon. Le premier cabanon : pièce unique avec coin cuisine. Possibilité de couchage. Poêle en bois - Raccordé à l'électricité (compteur privatif) Le deuxième cabanon : idéal pour y aménager une chambre par exemple. Travaux de rénovation effectués cette année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Guilluy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
538m²
11/06/26
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06 82 27 69 71
1 790 000 €
(6 130 €/m²)
Maison 5 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Florence Giugiaro vous propose : MAISON DE CARACTERE de 292 m² habitables avec un sous sol total, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain arboré en restanque de 1313 m², au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). * Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. * Au rez de jardin, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio paysagé avec verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée de 16 m², une suite parentale avec salle d’eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. * Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé et de belles terrasses. * L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m² exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
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06 38 77 67 31
790 000 €
(3 376 €/m²)
Maison 3 chambres
Malaucène
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Maison Traditionnelle avec Magnifique Jardin à 10 minutes de Vaison. Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² construite avec des matériaux de qualité dans un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain paysager de 4225 m² entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine équipée d'un volet de roulant de sécurité, une terrasse conviviale pour partager de vrais moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une grande cuisine ouverte de 26 m² donnant sur un salon lumineux et ses baies vitrées qui nous donnent l'impression de vivre dans la nature, deux buanderies pratique, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'immense terrasse avec piscine et jardin et vue sur les bois ne vous laisseront pas indifférent. À l'étage, un espace presque indépendant, idéal pour des adolescents, de la famille. Il comprend trois chambres, une salle de bain, un WC. Les plus de cette propriété incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave de 30 m² pour stocker vos affaires ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cotée confort, elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-air, un adoucisseur d'eau. La Taxe foncière 2025 s’élève à 1700€. Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 66 77 67 39
220 000 €
(4 681 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vence
Iad France - Karin Gabry vous propose : Vue mer, parking, terrasse (8 m²) piscine, terrain de pétanques, parc enfants pour ce deux pièces en mezzanine situé à l'entrée de Vence dans une résidence sécurisée. 47 m² dont 39 m² carrez. Disponibilité XXL pour les visites. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
Pkg
Terr
11/06/26
11/06
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06 24 74 75 22
12 500 €
(962 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Châteauneuf-de-Gadagne
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Place de parking en sous-sol à Châteauneuf-de-Gadagne. Investissement simple et rentable ou usage personnel. Place de stationnement en sous-sol avec un accès sécurisé dans une résidence moderne en cours de réalisation. Disponible dès le 2ème trimestre 2028 Gestion libre (pas de contrainte de bail) Idéal investissement locatif ou usage personnel À seulement 15min de L’Isle-sur-la-Sorgue Accès rapide Avignon et axes principaux Plusieurs places disponibles - Contactez-moi pour plus d’informations. * Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
11/06/26
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06 58 44 63 26
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