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Vente Appartement 4 pièces à Fréjus

4 pcs
3 ch
101㎡

360 000 € (3 564 €/m²)

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3 ch
101㎡

360 000 € (3 564 €/m²)

Appartement 4 pièces Fréjus

iad France - Benoit Antoine vous propose: Duplex rénové, dernier étage — terrasse et vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune

Un bien rare sur le secteur : duplex entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, à deux pas de la Base Nature et des commerces.

Dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce T4 développe environ 100 m² au sol (90 m² loi Carrez).

L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’organise autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

La terrasse de 11 m² exposée sud-ouest prolonge naturellement le séjour et offre une vue dégagée sur le parc et le Rocher de Roquebrune, idéale pour profiter des fins de journée et du soleil couchant.

L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir.

Côté nuit :

• 2 chambres au premier niveau avec salle d’eau

• 1 suite parentale à l’étage avec espace dressing et salle de bains

Prestations et annexes :

• Terrasse de 11 m² exposée sud-ouest

• Résidence sécurisée avec gardien

• Ascenseur

• Cave et parking privatif

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un bien rénové, lumineux et sans travaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1969895 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    360 000 € (3 564 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    101 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 000 €
  • Copropriété :
    708 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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