Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
475 000 €
(2 169 €/m²)
Maison 4 chambres
Berre-l'Étang
Iad France - Celine Tardieu vous propose : BERRE-L’ÉTANG – MAISON 219 m² – 2 T3 – TERRAIN 543 m² Maison 4 faces avec fort potentiel locatif et patrimonial ! Sur un terrain de 543 m² exposé plein sud, découvrez cette maison de 219 m² actuellement composée de 2 T3 indépendants : À l’étage : T3 de 126 m², actuellement vacant Au RDC : T3 de 59 m², actuellement loué Chaque logement bénéficie de son accès indépendant et de son espace extérieur. Un potentiel supplémentaire permet également d’envisager la création d’un studio / T1, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison en très bon état général, avec terrasse, balcon, jardins et nombreux rangements. 📍 Écoles et commerces à seulement 50 m. Un bien idéal pour investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
4 chb
3 sdb
31/10/26
31/10
23
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06 21 51 62 17
440 000 €
(5 116 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulon
Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison T5 (86 m²) mitoyenne d'un côté hors lotissement et hors copropriété, récente de 2011 sur une parcelle de 311 m². Secteur très recherché entre les Routes et les 4 Chemins des Routes sur TOULON OUEST au calme proche de toutes commodités. Au RDC : Une cuisine meublée / équipée ouverte directement sur le séjour de 35 m² (2 baies vitrées accès directement sur cette magnifique terrasse de 31 m² et le jardin). Une suite parentale (chambre / douche) de 11,5 m². Un WC indépendant de 1,5 m². Un agencement pour des rangements de 2,5 m². Au 1er étage : 3 Chambres de 10,5 m², 10 m² et 9,5 m² (accès directement sur un grand balcon de 9 m²). Une grande douche à l'Italienne / WC de 6 m². Un couloir de 1,5 m². Double vitrage, PVC, un volet roulant au RDV, Volets en bois le reste de la maison, fibre optique, chauffage au sol et à l'étage climatisation réversible, une cuisine d'été, un puits. Taxe Foncière 1871 EUROS. DPE : B Très rare à la vente sur le secteur, à voir absolument pour une résidence principale ou secondaire ou du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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07 63 65 19 77
99 000 €
(1 456 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Malaucène
Iad France - Pauline Guimety vous propose : Malaucène – Maison de village – T4 – 68 m² – Cave Située au cOEur de Malaucène, dans une rue calme, découvrez cette maison de village de 68 m² habitables, en très bon état et répartie sur plusieurs niveaux. La maison se compose d’une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine, ainsi que de 3 chambres réparties sur les différents niveaux. Ces pièces offrent une belle modularité et peuvent être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente ou pièce d’appoint. Une salle d’eau, dont la douche a été récemment installée, et 2 WC indépendants complètent l’ensemble. Une cave accessible directement depuis l’intérieur offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire appréciable. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité de la maison. Au pied du Mont Ventoux, Malaucène bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’une région particulièrement appréciée pour son patrimoine, ses paysages et ses activités de plein air. Vaison-la-Romaine, Bédoin, Séguret, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ou encore Avignon et son patrimoine historique comptent parmi les nombreux sites emblématiques à découvrir aux alentours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant différentes possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un secteur recherché de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 45 29 90 03
45 900 €
(765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE SAINT-RAPHAËL Emplacement central et passant, à proximité immédiate de tous les commerces. Local commercial de 60 m², bénéficiant de 4 mètres de vitrine, avec une réserve et un WC. - Loyer : 1 407 € / mois - Surface : 60 m² - Bail tous commerces sauf restauration - 4 mètres de vitrine - Réserve + WC - Avenue passante, proche de tous les commerces Une belle opportunité pour développer une activité commerciale au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45900 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
31/10/26
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1
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06 62 44 85 31
99 000 €
(2 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : DROIT AU BAIL sur SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – RESTAURATION RAPIDE – FAIBLE LOYER 362 € / MOIS – LOCAL NEUF ET ÉQUIPÉ Situé en plein centre de Saint-Raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses. D’une superficie d’environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un WC, ainsi qu’une terrasse située sur le côté. Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de Saint-Raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif. LES ATOUTS : - Centre-ville de Saint-Raphaël - Environ 40 m² - Restauration rapide - Local entièrement refait à neuf - Entièrement équipé - Vitrine d’angle - Belle visibilité - Réserve et WC - Terrasse latérale - FAIBLE LOYER : 362 € / MOIS - Local prêt à exploiter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Terr
31/10/26
31/10
1
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06 62 44 85 31
270 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 15e
Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON + STUDIO - T7 110 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED- VALLON DES TUVES. Bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Ouest, cette maison offre une luminosité tout au long de la journée. Entretenue avec soin, elle présente un bon état général et se déploie en plain-pied sur 87 m² habitables, plus un studio indépendant de 23 m² comprenant 1 salon / chambre / cuisine et 1 salle d''eau / WC, le tout implanté sur un terrain de 220 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger / cuisine spacieuse de 25,8 m², 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à l'ensemble un caractère convivial et bien structuré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite 2 belles chambres, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier pratique, une pièce donnant sur la terrasse, à aménager selon vos besoins, et une buanderie complètent la distribution intérieure, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation au quotidien. Le bien dispose de 2 belles terrasses, orientées Est, Sud, et Ouest pour profiter au maximum de l'ensoleillement, adaptées pour les journées ensoleillées marseillaises. Cet espace extérieur offre un cadre appréciable autour de la maison avec son barbecue abrité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques avec pompe à chaleur pour un confort thermique en toutes saisons, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Le studio également présent sur la propriété, ouvre des perspectives d'aménagement selon vos besoins. Pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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27
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06 74 85 70 10
429 000 €
(6 919 €/m²)
Maison 2 chambres
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Charmant haut de villa, avec terrasse et jardin, idéalement situé proche de la mer, des plages et des commerces à pied * Localisation Privilégiée * Située dans un environnement recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à pied aux plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la mer. * Intérieur bien Agencé * Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cuisine aménagée / équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres spacieuses. La salle d'eau. * Extérieur Invitant * Le jardin, la terrasse et une belle véranda neuve attenants à la villa offre un espace privilégié où vous pourrez profiter du soleil. * Stationnement et Accessibilité * Vous disposerez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. * Prestations * Double vitrage isolant, volets aluminium. * Les aménagements doux et les pistes cyclables permettent de profiter facilement des déplacements vers le littoral, les commerces et les promenades en bord de mer. * Une Opportunité à Saisir * Un haut de villa entièrement rénovée avec goût et ses espaces extérieurs invitants. Je reste à votre entière disposition pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 03 84 83 37
349 000 €
Terrain 1653 m²
Pégomas
ELITE GROUP by Wahou immobilier vous présente, sur les hauteurs de Pégomas, à quelques minutes du centre-ville, ce terrain d’environ 1 700 m2 situé dans un quartier résidentiel. Bénéficiant d’une très belle vue dégagée et d’un bel ensoleillement, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction, tout en restant proche des commodités. Ce terrain non viabilisé dispose d’une emprise au sol de 15 %. Un projet déjà chiffré est disponible sur demande pour vous aider à vous projeter. Visites faciles à organiser. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations, découvrir le projet ou convenir d’un rendez-vous sur place. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 653m²
S-E
31/10/26
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06 49 37 29 53
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04 90 01 91 22
493 500 €
(10 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 49 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3, rénové et lumineux, offre 49 m² 54 m² utile bien agencés au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec une exposition sud-ouest et traversant. L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, lumineux grâce à son orientation sud et ouest et à son espace extérieur. La cuisine us, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et de rangements bien pensés. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un emménagement sans travaux. Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement cannois. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À seulement 4 minutes à pied de la plage et 10 minutes du palais, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement au cOEur de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 87 32 57 43
395 000 €
(1 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Bédarrides
Iad France - David Mancarella vous propose : En exclusivité, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 220 m², implantée au cOEur d’une impasse calme et verdoyante, à seulement 10 minutes des accès autoroutiers d’Orange et d’Avignon Nord et à quelques minutes à pied du village. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² s’ouvre sur une terrasse couverte par pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en extérieur. Une grande cuisine avec arrière-cuisine communique directement avec le garage. Véritable atout de la maison : une chambre indépendante en rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une seconde terrasse couverte, offrant la possibilité d'une entrée totalement privative. Une configuration rare permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie : logement indépendant pour un proche, espace dédié à une activité ou encore projet locatif. Ce niveau comprend également une grande buanderie, une autre salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale de 20 m² offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et des rangements bien pensés. Un bureau, pouvant faire office de cinquième chambre, complète ce niveau. Des travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Côté confort : pompe à chaleur air / eau, trois climatisations réversibles, chauffage performant et belles prestations. À l’extérieur, profitez d’une piscine 9x4 m sécurisée, d’un jardin soigné avec forage et arrosage automatique, d'un cabanon extérieur, ainsi que d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
3 sdb
31/10/26
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24
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07 89 68 46 47
138 000 €
(3 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Sisteron
Iad France - Anne Humbert vous propose : À 15 mn de Sisteron, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisirs ouvert toute l'année, sur une parcelle de 240 m², chalet contemporain de 42 m² habitables avec terrasse et pergola bioclimatique : grand séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau, buanderie, WC séparé. Construction de qualité, clim réversible, au calme ! Autres chalets disponibles (50,58 ou 63 m²), autres agencements (3 chambres, dressing,. ) et différentes options (abri de jardin, jacuzzi, agrandissement terrasse,. ) possibles. Idéal résidence secondaire, nombreuses activités à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Terr
31/10/26
31/10
4
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06 50 88 20 48
472 500 €
(4 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Arcs
Iad France - Sylvain Dubois vous propose : LES ARCS – MAISON – T5 115 m² – GARAGE – PISCINE – PLAIN-PIED Découvrez à Les Arcs cette maison de plain-pied construite en 1992, qui conjugue luminosité, confort et vie de plain-pied sur un terrain de 608 m². Avec ses 115 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fluide et fonctionnel, entièrement de plain-pied, bien orientée plein sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, vaste de 42 m², constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine, équipée d'une porte coulissante, offre une belle modularité : ouverte sur le séjour en journée pour favoriser la convivialité, elle peut aisément être fermée pour plus d'intimité. La maison dispose de 3 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont 2 suites parentales confortables et 1 chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une entrée dégagée. Une vaste buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et au bois, d'un interphone et de rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux garages indépendants ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Une quatrième chambre est facilement réalisable avec très peu de travaux. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les écoles, accessibles à pied. La gare TGV se situe à environ 600 m. Contactez-moi pour convenir d'une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
31/10
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06 72 70 72 08
399 000 €
(5 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sainte-Agnès
Iad France - Anne Michelet vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL - 75 m² - GRANDE TERRASSE - GARAGE en option Situé dans une petite copropriété, cet appartement est un véritable cocon pour accueillir une famille dans un environnement CALME et VERDOYANT, mais à proximité du Centre Ville de Menton et de l'accès à l'autoroute. L'appartement propose un AGENCEMENT FONCTIONNEL et CHALEUREUX. L'entrée introduit le SEJOUR avec une CUISINE EQUIPEE. Cet espace de vie se prolonge sur la TERRASSE AMENAGEE de 26 m² avec un salon et un coin repas pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de TROIS CHAMBRES confortables, chacune équipée d'un placard. Une SALLE D'EAU, un WC indépendant et un espace BUANDERIE complètent la distribution intérieure. PARKING INDIVIDUEL en option au prix de 20000 euros. Cette place de stationnement, qu'il est possible de transformer en garage fermé, offre un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement, en EXCELLENT ETAT, bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, double vitrages, moustiquaires, volets roulants électriques, store. La résidence, sécurisée avec interphone, garantit un cadre de vie serein au quotidien. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 42 29 18 04
199 000 €
(3 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Nice
Iad France - Maurice Priat vous propose : NICE QUARTIER GARIBALDI EN EXCLUSIVITE : vente Fonds de commerce cause retraite Aucune expérience nécessaire et accompagnement du gérant Vente de vêtements professionnels DESCRIPTION Nice quartier Garibaldi Boutique de 60 m² Affaire tenue depuis 16 ans Bail 3 / 6/9 renouvelable en juin 2028 Loyer : 1.335 € / mois (charges incluses) Soit 5,17 % du CA HT Horaires : 9h-12h - 14h-19h Fermeture hebdomadaire : 1 jour par semaine Conges annuels : 3 semaines en hiver CHIFFRES D'EXPLOITATION Chiffres d'affaires global : 310.151 € Excédent brut D'exploitation retraité : 81.068 € À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente de vêtements professionnels. Très faible concurrence sur ce secteur et clientèle fidèle de parents d'élèves pour les fournitures textiles scolaires, ainsi que d' entreprises, de mairie, d'écoles, d'hôpitaux, d'infirmières, de puéricultrices, etc. Boutique de 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaire. La boutique comprend également 2 réserves complémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
31/10/26
31/10
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06 47 94 86 31
1 095 000 €
(7 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plan-de-la-Tour
Iad France - Florian Onorati vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - MAISON - T5 148 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez au Plan-de-la-Tour cette maison traditionnelle plain-pied, construite en 2015, qui allie confort moderne, équipements soignées et cadre de vie privilégié au cOEur du Var. Exposée plein sud et ouest, elle développe 148 m² habitables sur un terrain paysager de 1 500 m², sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé, où les pièces de vie s'enchaînent avec fluidité. Le séjour spacieux, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, communique avec la salle à manger, créant un espace convivial et aéré. La cuisine ouverte sur la salle a manger fonctionnelle complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau dédié, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure, apportant une organisation optimale au quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur des espaces intérieurs : une terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les pièces de vie vers un parc paysager soigné, au cOEur duquel trône une piscine. Le garage attenant et 2 emplacements de parking complètent les annexes de ce bien. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, convecteurs électriques, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV, fosse septique, rangements intégrés, interphone, porte blindée et alarme. Un niveau de sécurité et de confort rarement réuni dans ce secteur. Située à seulement 1 500 m à pied du centre village du Plan-de-la-Tour, cette propriété offre un cadre résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
31/10
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06 77 26 87 61
2 550 000 €
(10 408 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Maxime
Iad France - Sophie Lavergne vous propose : À vendre – Superbe propriété avec vue mer – Beauvallon Située sur les hauteurs prisées de Beauvallon, cette élégante maison de caractère s’étend sur trois niveaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon traversant agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La partie nuit accueille quatre superbes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux toilettes invités viennent compléter l'agencement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable, d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, et d’un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
1 sdb
31/10/26
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06 13 60 43 39
259 000 €
(4 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bandol
Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : À vendre BANDOL Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové avec soin bénéficiant d’un emplacement privilégié et situé à proximité immédiate des commerces, des services et des professionnels de santé, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces soigneusement aménagés. L’appartement comprend une entrée, une grande cuisine équipée, une pièce de vie agréable et lumineuse qui bénéficie d’une petite vue mer, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour optimiser le rangement. Deux petits balcons viennent compléter ce bien et offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée A découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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06 62 91 79 81
118 000 €
(4 917 €/m²)
Appartement T1
Toulon
Iad France - Sarah Durand vous propose : TOULON – LE PORT | STUDIO RÉNOVÉ • BALCON • ASCENSEUR • CLIMATISATION • PLEIN SUD À quelques pas du Port de Toulon et du Centre Mayol, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement recherché. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 25 m² bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Cuisine, salle d’eau, fenêtres et isolation des murs ont été intégralement repensées, permettant de profiter d’un intérieur confortable, entretenu et immédiatement habitable. L’espace a été optimisé avec intelligence afin de préserver une agréable sensation de volume tout en répondant parfaitement aux besoins du quotidien. LES ATOUTS - Exposition plein sud - Balcon - Climatisation réversible - Rénovation complète - Fenêtres récentes - Isolation des murs - Ascenseur dans la résidence - Résidence sécurisée - Faibles charges de copropriété Un Emplacement privilégié à proximité immédiate du Port et de Mayol UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous recherchiez un pied-à-terre à Toulon, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio coche de nombreuses cases. Son emplacement, sa rénovation complète, son balcon et ses prestations en font un bien particulièrement adapté au marché locatif, avec un potentiel de rendement locatif attractif. À proximité immédiate du Port de Toulon, du Centre Mayol, des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement central permettant de vivre pleinement le dynamisme du quartier tout en bénéficiant d’un appartement confortable et facile à entretenir. NOTRE AVIS Un studio qui conjugue emplacement, rénovation et potentiel locatif. Entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Asc
31/10/26
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06 76 60 68 83
60 000 €
(100 €/m²)
Terrain 600 m²
Trigance
Iad France - Jenny Maraite vous propose : Terrain constructible de 600 m² à Trigance – Cadre paisible et vue dégagée À découvrir à Trigance, dans un environnement calme et préservé, ce terrain constructible de 600 m² offrant un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d’un polygone d’emprise maximale des constructions d’environ 150 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour imaginer une maison adaptée à vos envies. Son environnement paisible et sa vue dégagée sur les reliefs environnants participent pleinement au charme du lieu. Perché au cOEur d’une nature préservée, Trigance est un authentique village médiéval du Haut-Var, aux portes des Gorges du Verdon. Dominé par son château, il séduit par ses ruelles pleines de caractère, ses maisons en pierre et son atmosphère conviviale et paisible. Les amoureux de nature apprécieront les grands espaces, les paysages du Verdon et les nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air. Un terrain offrant un beau potentiel pour créer votre futur lieu de vie, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, dans un environnement où calme, nature et authenticité sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
31/10/26
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06 84 45 55 44
249 000 €
(5 413 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : SAINT-RAPHAËL – REZ-DE-JARDIN AVEC 65 m² D’EXTÉRIEUR Dans une résidence calme construite en 2001, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 46 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable, avec plus de 65 m² d’espaces extérieurs. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, grâce à sa position en hauteur. Il profite également d’une configuration recherchée : aucun voisin au-dessus et un seul voisin sur le côté, pour davantage de tranquillité. L’intérieur se compose d’un séjour de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée, largement ouvert sur l’extérieur, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un bel espace de terrain, offrant de nombreuses possibilités : coin repas, espace détente, plantations, ou encore petit potager pour créer un véritable jardin à votre goût. Un bien idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité du centre de Saint-Raphaël, des commerces et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir en complément un box fermé d'environ 20 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec un extérieur rare et généreux, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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06 62 44 85 31
138 000 €
(2 936 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Nicolas TERRE vous propose : NOUVEAUTE LA SEYNE sur MER / Avenue IVALDI / T3 lumineux DE 62 m² en SOUPLEX AVEC COUR et DEBARRAS ! Le mot du jour sera PROXIMITE …proche de la route sans l'entendre une fois dans l'appartement, proche de l'arrêt de bus, proche du centre ville et du port, proche d'Intermarché et donc des Sablettes et évidemment de la mer ! Ce T3 de 47 m² loi Carrez et 62 m² habitables car bénéficiant d'une 2ème chambre en souplex est une belle opportunité que vous soyez un investisseur en quête de revenus locatifs (autour des 5 % nets) ou en recherche d'un habitat chaleureux et fonctionnel en pays Seynois. Il s'agit d'une maison des années 1950 scindée en 2 lots formant une copropriété paisible et pour laquelle vous ne paierez que très peu de charges. L'objet de la vente se situe au rez-de-chaussée, un portillon permet d'accéder à une cour de plus de 20 m² à l'orientation Ouest. Traversant, l'appartement est pourvu d'une cuisine semi équipée ainsi que d'un espace buanderie, par la suite un beau séjour, une chambre donnant à l'Est sans vis à vis, on trouve également un débarras ou local à vélos à l'arrière de la bâtisse enfin une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le grand plus se situe en dessous, des escaliers vous mènent à une seconde chambre de 14 m² avec rangement. Me contacter pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 24 28 02 32
650 000 €
(7 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Michèle Lorentz vous propose : ENTRE PUYRICARD et EGUILLES, dans une impasse paisible et verdoyante à proximité des transports et des commodités, cette jolie maison intégralement de PLAIN PIED présente de nombreux ATOUTS. Edifiée sur une PARCELLE de 1634 m² arborée et PISCINABLE, cette maison de 88 m² au CALME et à l'abris des regards, exposée SUD OUEST, a tout d’une grande. Les volumes y sont agréablement répartis. Elle se compose d’une LUMINEUSE PIECE DE VIE de 40 m² environ avec cuisine aménagée qui est prolongée par la terrasse et le jardin, ainsi que de 3 CHAMBRES dont deux de 15 m², donnant directement sur les extérieurs. L'une d'entre elle bénéficie également de sa salle d’eau privative, les deux autres se partageant une salle d’eau indépendante. WC Indépendant. L’ancien garage a été aménagé en STUDIO INDEPENDANT, offrant de multiples possibilités d’usage : espace pour recevoir, bureau, activité professionnelle, chambre d’appoint ou logement indépendant selon les besoins. Atout supplémentaire : un VASTE SOUS-SOL de 64 m², aujourd’hui utilisé en rangement et stockage, peut accueillir d’autres projets : atelier, buanderie, salle de jeu, home cinéma… Maison Climatisée. Fibre, Alarme. RARE SUR LE SECTEUR, cette maison de PLAIN PIED avec vaste jardin, extérieur agréable et espace indépendant aux multiples possibilités, ne demande qu'à rencontrer son futur propriétaire pour y inscrire un nouveau PROJET et y écrire une nouvelle HISTOIRE. Réservez votre VISITE dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Gge
31/10/26
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06 08 72 35 93
349 000 €
(3 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Savournin
Iad France - Clarisse Paulino vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON DE VILLAGE FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - 104 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU + DRESSING - SAINT-SAVOURNIN (13119) Au cOEur du très recherché village de SAINT-SAVOURNIN, découvrez cette charmante maison de village d’environ 104 m²au sol, entièrement rénovée en 2017 et offrant aujourd’hui un état irréprochable. Parfaitement entretenue et joliment décorée, cette maison séduit immédiatement par son charme, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du village, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et Aubagne. La maison s’ouvre sur une belle terrasse d'environ 35 m² chaleureuse et très agréable, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un premier salon, puis d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un espace salle à manger convivial. Ce niveau dispose également d’une pièce pouvant également être aménagé en bureau, dressing ou cellier / buanderie ainsi que d’une salle de bains avec wc. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et d’un petit dressing. Un second dressing ainsi qu’un wc indépendant complètent cet étage. Les + : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Fibre optique - Nombreux espaces de rangement Des prestations appréciables au quotidien. Située dans une petite impasse au calme, à l’abri de toute nuisance, la maison profite également d’une petite vue sur la Sainte-Victoire. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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06 66 37 54 65
524 000 €
(5 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-Loubet
Iad France - Alann Kohrs vous propose : Maison de ville de 99 m², 3 chambres, implantée sur un terrain plat de 336 m² dans le village de Villeneuve-Loubet. Au rez-de-jardin : 1 entrée, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau avec WC, 1 séjour-salon avec cuisine ouverte et 1 salle à manger aménagée et un WC complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres bénéficient d’une grande terrasse, ainsi que 1 salle de bain. Points forts : - À 2 min à pied du village, de toutes commodités ainsi que de l'école. - Terrain plat - Parking de 200 places à proximité en zone bleu Taxe foncière : 1 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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07 68 05 18 88
86 000 €
(3 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Toulon
Iad France - Laureline Loheac vous propose : * Libre en juin 2027 * , Appartement studio sans travaux comprenant une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse avec son balcon et climatisation réversible, un coin cuisine aménagé, et une grande salle d'eau avec WC. * EN SUS * : place de parking privative en sous sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
31/10/26
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06 37 33 98 57
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