Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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238 500 €
(3 097 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Dans le secteur recherché de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, proche des commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété très bien entretenue.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec cellier, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, prolongée par une loggia offrant une vue dégagée.Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.Un bien fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur l'extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Une cave complète ce bien.Suggestion d'aménagement - images non contractuelles━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 238 500 € HAI dont 6 % TTC d'honoraires (13 500 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 225 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe B (103 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe A (3 kgCO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 700 € à 1 020 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 20 50 62 40
225 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 40 m² - LUMINEUX Bien situé à Nice, cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux bénéficie d'une triple exposition est, nord et sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. La rénovation soignée de l'ensemble offre un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de la douceur du climat niçois. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, garantit un accès pratique et serein au quotidien. Le logement est doté du chauffage urbain et d'une climatisation réversible, assurant un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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6
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06 71 25 08 66
1 350 000 €
(3 553 €/m²)
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Exclu
Maison 15 pièces
Le Castellet
Iad France - Julie Verriere vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Terr
31/10/26
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06 46 40 44 55
130 000 €
(5 200 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Lucie Perrier vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * NICE – CESSOLE | 2 PIÈCES 25,55 m² | 3ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR | CAVE Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Art déco des années 30, cet appartement 2 pièces de 25,55 m² se compose d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces. L’appartement comprend une cuisine indépendante d’environ 10 m², une chambre d’environ 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et de grandes fenêtres en double vitrage dans chacune des pièces, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Le chauffage est mixte, avec un chauffage électrique individuel dans le couloir et un chauffage collectif au fioul dans la chambre, équipé d’un répartiteur de frais de chauffage. La vente meublée est envisageable. Une cave complète le bien. À proximité des commerces, commodités et transports en commun, cet appartement offre un beau potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.23€ par mois (soit 1094.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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07 81 75 28 54
148 000 €
(2 467 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-de-Bouc
Iad France - Emilie Bureau vous propose : PORT-DE-BOUC – Haut de villa T3 de 60 m² avec terrasse, balcon et parking – Beau potentiel ! Un haut de villa lumineux, dans une petite copropriété de seulement deux propriétaires ! Situé à Port-de-Bouc, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du Carrefour, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce haut de villa de type T3 d'environ 60 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de modernisation. Un véritable atout : une copropriété à taille humaine, composée de seulement deux propriétaires ! Une configuration particulièrement recherchée pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un appartement tout en retrouvant l'esprit d'une maison. Situé au premier et dernier étage, ce haut de villa traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud / Nord. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante de plus de 15 m², de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Les véritables atouts de ce bien : ses deux espaces extérieurs ! Une magnifique terrasse d'environ 25 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de vie supplémentaire. Un balcon d'environ 6 m² exposé Nord, avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une place de stationnement. Un beau potentiel à révéler ! Ce haut de villa, fonctionnel et lumineux, offre de nombreuses possibilités de modernisation pour créer un intérieur à votre image. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, j'ai choisi de réaliser, à l'aide de l'intelligence artificielle, plusieurs simulations d'aménagement et de rénovation. Elles illustrent les possibilités qu'offre ce bien, aussi bien à l'intérieur que sur ses terrasses. Ces visuels sont des projections non contractuelles et […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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16
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06 12 13 41 15
219 500 €
(2 677 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – LA fourragère – 13012 Appartement T3 / 4 de 79 m² avec balcon et cave Situé dans la résidence fermée, sécurisée et arborée, Le Parc Dessuard, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers avec accès rapide à la L2, du métro La Fourragère permettant de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes, des commerces, des écoles, notamment le lycée Nelson Mandela, ainsi que des centres de soins. Situé au premier étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux T3 / 4 d'environ 80 m² traversant et très lumineux grâce à sa double exposition avec un fort potentiel idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'entrée s'effectue par un hall desservant un vaste séjour / salle à manger de plus de 29 m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée et spacieuse de plus de 12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage, de nombreux rangements et dispose également d'une cave, offrant un confort et une praticité appréciables au quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une famille ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et un gardien est présent toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement à rénover, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 23 59 06 42
450 000 €
(7 258 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Cannes Le Suquet, Superbe 3 pièces de 62 m² vendu meublé. Idéalement situé au calme dans le quartier historique du Suquet, cet appartement combine le charme provençal et le confort moderne. Ce bien entièrement meublé, équipé et climatisé, offre un excellent potentiel d'investissement locatif comme de pied-à-terre. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour avec espace repas, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Ses atouts et emplacement : * Prêt à l'exploitation : vendu meublé, décoré et équipé (électroménager, vaisselle, mobilier). * Emplacement d'exception : Rue piétonne typique et paisible, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Port, du Marché Forville, des plages et du Palais des Festivals. * Prestations de charme : Belle hauteur sous plafond, dalles de pierre au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 69 98 18 61
440 000 €
(4 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Cogolin
Iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose : Idéalement située dans un lotissement calme et recherché de Cogolin, proche centre-ville et commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie très paisible. La maison développe une surface habitable de 92 m² comprenant une véranda climatisée. Soigneusement entretenue, elle se présente sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour se prolonge naturellement vers une véranda climatisée de 13 m², une véritable pièce supplémentaire baignée de lumière utilisable en toute saison. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables et une salle d'eau avec douche et WC. Côté extérieurs, vous profiterez d'un agréable jardin privatif idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant de 13 m² avec accès direct par le séjour vient parfaire l'ensemble en offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement appréciable. Le bien bénéficie d'un classement DPE en C. Son système de chauffage s'appuie sur une cheminée avec insert capable de chauffer toute la maison, complétée par une climatisation réversible dans le séjour et la véranda, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Les charges de lotissement restent particulièrement faibles. C'est une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Cogolin. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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06 68 95 87 13
295 000 €
(3 782 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - APPARTEMENT DUPLEX - T4 - TRÈS BON ÉTAT - PARKING PRIVATIF Dans une résidence intime de 2007 situé à La Seyne-sur-Mer, cet appartement séduit par sa terrasse et sa cour privative ainsi que son agencement soigné sur 78 m² habitables. Le séjour cuisine usa de 26 m², constitue le cOEur de vie de l'appartement. Il ouvre directement sur la terrasse et la cour, prolongeant agréablement l'espace intérieur vers l'extérieur. L'appartement dispose à l'étage de 3 chambres bien dimensionnées et mansardées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Un espace de rangement complète utilement la distribution intérieure. La terrasse de 25 m², orientée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée — un atout peu courant pour un appartement en résidence. Côté équipements, le logement est doté d'une climatisation réversible et de double vitrages pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique contrôlée. La résidence est sécurisée par un interphone. Un emplacement de parking privatif est proposé avec le logement. L'emplacement est bien desservi : les transports en bus sont accessibles à 10 mètres, un collège et lycée privé se trouvent à 300 m, une école élémentaire à 900 m, le port de plaisance à 10 minutes à pied ainsi que les commerces. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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06 18 75 44 19
79 900 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Manosque
Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Opportunité à Manosque ! Appartement une chambre mais T3 ! un garage, parking et cave ! Cet appartement situé au premier étage est dans la résidence ' La Colette' en plein centre ville, il offre un beau potentiel ! Avec une entrée, une chambre, un wc, une cuisine équipée, un salon séjour spacieux, une salle de bain. possibilité de faire une deuxième chambre facilement. Idéal primo accédant, couple ou personne seule. mais aussi pour une belle rentabilité locative ! Cet appartement est lumineux par une bonne exposition et des ouvertures. En plus de votre garage privé, un parking facilitant le stationnement au quotidien. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bien que nécessitant des travaux de mise à votre goût, cet appartement présente un excellent potentiel et représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier. À savoir ! des travaux d'isolation réalisés pour un meilleur confort, des économies au quotidien. Ces travaux sont déjà payés par le vendeur ! Vous en bénéficierez avec l'achat de ce bien ! Les menuiseries sont en double vitrage bois et simple vitrage pour la baie vitrée. Et de nouvelles photos avec l'avancement des travaux extérieurs bientôt disponibles ! Les charges de copropriété s'élèvent à 159.40 euros par trimestre pour l' appartement et le garage. La taxe foncière est de 984 euros pour 2025. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.13€ par mois (soit 637.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
31/10/26
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07 68 76 17 08
480 000 €
(6 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les issambres
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, situé dans un environnement calme, avec une agréable vue mer et une vue dégagée sur les collines. D’une superficie de 70 m², l’appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine neuve. Elle se prolonge vers une double terrasse totalisant 27 m², exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de l’extérieur, de la vue dégagée et de la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou coin lecture. La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d’une baignoire balnéo double place, d’une douche et d’un meuble double vasque. Un WC indépendant complète l’ensemble. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations soignées : travertin au sol, menuiseries de qualité, volets sur l’ensemble des ouvertures et finitions actuelles. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement est vendu meublé et dispose également d’une place de parking. Un appartement confortable et prêt à vivre, avec ses belles terrasses, au calme, tout en restant à proximité des plages et des commerces. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce pour découvrir l’appartement dès maintenant. Contactez-moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 19 33 12 17
340 000 €
(4 722 €/m²)
Maison 3 pièces
Toulon
Iad France - Philippe Bernard vous propose : TOULON - SIBLAS - MAISON DE 72 m² AVEC SON JARDIN Belle maison dans le quartier de Siblas avec cette esprit village offrant un cadre de vie rare à deux pas des commodités. Vous trouverez tous les commerces de proximité à quelques pas, ainsi que des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se détendre en plein air. Magnifique maison de 72 m² entièrement rénové avec son jardin. Bien rare dans un secteur calme et recherché. Commerces à proximité, gare sncf, bus, école… Elle se compose d'un double séjour traversant donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée ou vous pourrez profiter du jardin permettant de créer un espace extérieur agréable et convivial. Idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. avec une petite dépendance pour du stockage. À l'étage supérieur vous trouverez 2 belles chambres, une salle d’eau et wc. Le stationnement est aisé avec la possibilité de se garer facilement devant la maison, un atout en centre-ville. Les prestations de cette maison ne manquent pas : équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant acquérir un bien alliant caractère et modernité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
31/10/26
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07 67 66 65 28
495 000 €
(2 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Manosque
Iad France - Geraldine Duville vous propose : MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE- MANOSQUE- 4 CHAMBRES- STUDIO INDÉPENDANT-GARAGE- PISCINE- AU CALME Et si votre prochaine maison vous offrait la sensation d’être en pleine nature… tout en restant à quelques minutes de Manosque ? Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, presque à la limite avec Pierrevert, je vous propose une maison familiale des années 1992, qui s’inscrit au cOEur d’une pinède, dans un cadre où la nature est omniprésente. Ici, les sentiers de randonnées sont à proximité immédiate, les enfants peuvent profiter d’un environnement préservé et les animaux disposent eux aussi d’un terrain de jeu idéal. Et pour autant, le quotidien reste pratique : un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison et dessert les établissements scolaires. Avec ses 193 m² habitables et 43 m² de surface utile, la maison propose une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille, avec notamment un studio indépendant, une suite parentale et un espace extérieur pratique. Dès l’étage principal, la maison dévoile l’un de ses véritables atouts : une grande véranda orientée sud-est, baignée de lumière et largement ouverte sur la végétation environnante, prolongeant la pièce de vie avec un accès directe depuis la cuisine, lui donnant un côté pratico-pratique. Entourée de baies vitrées, chauffée et isolée, cette véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle devient naturellement un espace où l’on aime se retrouver, petit-déjeuner, lire, boire un café ou simplement profiter de la vue et de la lumière au fil des saisons. La pièce de vie se divise en 2 parties, ne formant qu'un ensemble avec d'un côté le salon, doté d'une cheminée à insert, de l'autre, la salle à manger à proximité immédiate de la cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier. On peut dire que les espaces nuit sont bien répartis : […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
31/10/26
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06 42 35 97 33
359 000 €
(2 827 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Toulon
Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON avenue Maréchal Foch — APPARTEMENT T5 DE 127 m² — PLEIN SUD Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 127 m² offre un volume fonctionnel et modulable. Historiquement occupé par une activité libérale, le bien est parfaitement adapté à la poursuite d'un usage professionnel (bureaux, cabinet, etc.). Il dispose déjà de la climatisation et de la fibre optique. Une reconversion en logement résidentiel est également envisageable pour créer un grand appartement familial (séjour orienté sud, cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points clés : Exposition : Plein sud, très lumineux. Proximité : Commerces, transports en commun et écoles à deux pas. Équipements : Ascenseur, climatisation, VMC, fibre optique. Annexe : Espace de rangement / cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
Asc
31/10/26
31/10
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06 43 14 63 58
136 500 €
(3 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : MARSEILLE 2e – JOLIETTE | T3 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 41,55 m² AU SOL – DERNIER ÉTAGE A 150M DU METRO DESIREE CLARY APPARTEMENT CLIMATISE Au cOEur du quartier de la Joliette, découvrez cet appartement atypique niché au 5e et dernier étage d’un bel immeuble marseillais. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien séduit dès l’entrée par son charme sous les toits, ses poutres apparentes et surtout par ses volumes : l’appartement développe 41,55 m² de surface au sol chauffée, mesurée dans le cadre du DPE, dont 25 m² en loi Carrez. Une configuration particulièrement intéressante qui permet de profiter d’un véritable appartement avec deux chambres, bien loin de la sensation d’un petit 25 m². L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Canapé, table, espace bar… tout a été pensé et optimisé pour profiter pleinement des volumes. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres mansardées, disposant chacune de leur propre fenêtre de toit et de généreux espaces sous pente. Ces surfaces supplémentaires, non comptabilisées en loi Carrez lorsqu’elles présentent une hauteur inférieure à 1,80 m, apportent un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau avec WC et espace buanderie intégré complète l’ensemble. Poutres apparentes, décoration soignée, éclairages chaleureux, rangements optimisés et climatisation réversible confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. 📐 Côté surfaces : 25 m² Loi Carrez * 16,55 m² sous pente = soit 41,55 m² de surface au sol chauffée mesurée au DPE Un vrai atout pour profiter de volumes nettement supérieurs à ce que laisse imaginer sa seule surface Carrez. 📍 Emplacement recherché à la Joliette, à proximité immédiate des commerces, transports et du secteur Euroméditerranée, avec le centre-ville rapidement accessible. Côté diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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07 48 80 82 20
520 000 €
(4 952 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Cannet
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET - MAISON - T4 105 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de Le Cannet offre un cadre de vie agréable avec ses 105 m² habitables et d'une surface au sol de 119 m² et ses 4 pièces, elle séduit par son bon état général et son agencement fonctionnel. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le salon constitue le cOEur de vie, lumineux grâce à son exposition est. La cuisine ouverte complète agréablement cet ensemble. Le bureau, pièce dédiée au travail ou à la lecture, une salle d'eau et un wc indépendant apporte une vraie polyvalence à ce bien. À l'étage la maison dispose de 3 chambres confortables, dont une chambre Maitre, une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendants — un agencement pratique pour toute la famille. Un cellier complète utilement les espaces de rangement du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique à air pulsé, garantissant confort en toutes saisons. Un balcon à l'étage au niveau de la chambre maître. Un extérieur ensoleillé disponible afin de profiter pleinement entre amis ou en famille autour d'un barbecue convivial. Pour organiser une visite de cette maison en très bon état, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
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07 61 05 51 47
224 000 €
(3 068 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cabannes
Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIVITÉ * CABANNES * PLAIN-PIED * SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ * GARAGE * DPE C * FORT POTENTIEL * À Cabannes certaines adresses se libèrent rarement, celle-ci en fait partie,-) Nichée dans un lotissement recherché, sans charges, cette maison de plain-pied construite en 1972 développe environ 100 m² de surface utile dont 73 m² habitables, sur une parcelle de plus de 280 m² Son agencement est simple et efficace : une véritable entrée dessert le séjour ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé Un couloir mène à un espace buanderie / cellier puis au garage, offrant des mètres carrés supplémentaires particulièrement utiles au quotidien et de nombreuses possibilités d’évolution La maison mérite aujourd’hui une remise au goût du jour, notamment sur les menuiseries et certains postes d’isolation. Mais une partie importante du confort est déjà en place : pompe à chaleur air / eau, climatisation, isolation des combles et DPE classé C Et c’est précisément là que se trouve l’intérêt de ce bien : partir d’une maison de plain-pied à la construction traditionnelle, bien agencée, avec garage et extérieur, pour la remettre à son goût sans avoir à tout reprendre depuis zéro. Mais son principal atout reste son emplacement Dans ce secteur particulièrement recherché de Cabannes, les maisons disponibles sont rares et la demande reste supérieure à l’offre Plain-pied, garage, extérieur, DPE C et potentiel d’évolution : une maison destinée à ceux qui savent reconnaître le potentiel avant les autres Contactez-moi pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
31/10/26
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06 10 63 86 86
12 000 €
(3 000 €/m²)
Garage et parking 4 m²
Nice
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Cave à vendre – 4,11 m² – Immeuble sécurisé À vendre, cave de 4,11 m² située dans un immeuble sécurisé. Propre et saine, elle bénéficie de l'électricité, un vrai plus pour un usage optimal (rangement, atelier, cellier. ). Idéale comme complément de rangement ou en investissement. À saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Cocino mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
4m²
Cave
31/10/26
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06 58 78 17 74
1 490 000 €
(9 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Plan-de-la-Tour
Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE PLAN-DE-LA-TOUR VILLA DE CARACTÈRE AU PIED DES VIGNES À seulement deux minutes du charmant village du Plan-de-la-Tour et à 15 minutes de la mer, découvrez cette villa d’exception d’environ 150 m² nichée au pied des vignes dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le ton est donné : un portail en fer forgé réalisé sur mesure s’ouvre sur une élégante allée pavée de pierres, annonçant une propriété conçue avec soin et sublimée par des matériaux de qualité. La villa dévoile un superbe double salon-séjour avec cheminée à insert où le travertin au sol et les murs habillés de pierre composent une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s’ouvre entièrement sur la terrasse par de larges baies vitrées à galandage. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et les ouvertures sont équipées de rideaux électriques, offrant un confort optimal au quotidien. La cuisine, luxueusement équipée et mise en valeur par la pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Sous l’escalier, une remarquable cave à vin intégrée et connectée, pilotable depuis un téléphone, apporte une touche aussi élégante qu’originale. Dans le prolongement du séjour, la terrasse accueille une pergola réalisée à la main par un artisan ferronnier. Habillée d’une toile en fibres de coco, elle crée un véritable espace de détente à l’atmosphère chic et décontractée, ouvert sur les vignes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue époustouflante sur les paysages environnants. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
31/10/26
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06 48 27 57 47
1 687 000 €
(6 248 €/m²)
Maison 8 pièces
Carqueiranne
Iad France - Audrey Lacaze vous propose : CARQUEIRANNE au CALME — VILLA D’ARCHITECTE, VUE MER & PISCINE À quelques minutes du port et du cOEur de Carqueiranne, découvrez cette villa d’architecte d’environ 270 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 700 m², à l’abri des regards. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 80 m², prolongée par une cuisine équipée, s’ouvre grâce à de larges baies à galandage sur les terrasses, le jardin et une belle perspective sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle propose 7 chambres dont 2 suites parentales, 4 salles d’eau et un bureau, offrant une grande liberté d’usage : belle maison familiale, résidence secondaire ou organisation de plusieurs espaces de vie indépendants. Sa configuration permet notamment d’envisager une division en plusieurs unités d’habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre particularité : le projet architectural initial prévoyait un accès automobile au niveau supérieur, permettant d’imaginer un accès de plain-pied à cet étage. À l’extérieur, jardin méditerranéen, piscine, terrasses et nombreux stationnements composent un cadre privilégié, avec la possibilité d’accueillir également bateau ou camping-car. Une villa rare par ses volumes, son environnement et surtout par les nombreuses possibilités qu’elle offre. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Votre conseillère Audrey Lacaze, résidente du secteur et disponible 7 jours sur 7, se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Chers confrères, je travaille avec plaisir en inter-agence. Vous avez un acquéreur pour ce bien ? N’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de collaborer avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
1 sdb
Terr
31/10/26
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06 88 42 12 33
175 000 €
(328 €/m²)
Terrain 533 m²
Arles
Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON DANS UN CADRE CALME AUX PORTES D’ARLES ! Pont-de-Crau – Arles Découvrez ce terrain à bâtir, viabilisé, situé à Pont-de-Crau, dans un environnement résidentiel et paisible, au cOEur d’un secteur authentique. Profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et transports, avec Arles facilement accessible. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
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06 13 28 54 78
485 000 €
(3 233 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Arcs
Iad France - Virginie Da Costa vous propose : LES ARCS - MAISON - T5 -150 m² - GARAGE - PISCINE Situé dans le quartier prisé des Arcs sur Argens, cette maison de 1974 offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, sur un vaste terrain de 7 585 m². - 150 m² habitables répartis, la maison propose une configuration familiale spacieuse : * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses. - 2 Salles de bain. - Salle à mange / salon. - 2 WC. - 1 Terrasse couverte de 49 m². - Grenier 58 m² - 1 Garage pouvant contenir deux véhicules 36 m² * Avantages : * - Jardin arboré - Piscine 10 x 5 - Exposition sud ouest - Chauffage individuel - Fosse septique. - Fibre optique -Une annexe vient compléter ce bien. Un appartement de type T2 climatisé, avec cheminée, accessible de façon indépendante, avec espace extérieur et son coin privatif, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, pour la location ou encore comme espace de travail indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, possibilité de redéfinir entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon ses goûts. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique : radiateurs, et climatisation. Entièrement clôturé, portail électrique et interphone. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain offrent un cadre verdoyant et soigné. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
31/10/26
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06 84 34 68 89
399 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 5 pièces
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PLAN D'AUPS. Opportunité exceptionnelle ! Ce bien hors norme se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Niché dans une impasse, en position dominante et plein sud, il offre une vue imprenable sur le massif de la Sainte Baume. Au calme, il se compose d'une maison d'architecte contemporaine T5 d'environ 175 m² habitables en cours de construction (juste avant la ceinture) et d'une dépendance habitable d'environ 40 m², le tout sur une parcelle de 1600 m². La construction en cours est de plain pied et sera composée selon les plans du permis de construire d'une vaste pièce de vie avec cuisine US, suite parentale avec salle d'eau, WC et espace prévu pour un jacuzzi intérieur avec vue sur les collines, espace enfants avec 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Il jouit d'un double garage au même niveau ainsi que d'un double garage en sous sol avec porte double automatique. Une belle terrasse ainsi qu'une piscine sont à créer. La dépendance, également de plain pied est construite et habitable, ce qui pourrait vous permettre de l'habiter tout en finalisant les travaux. Et plus tard d'une seconde habitation pour recevoir votre famille, vos hôtes ou encore votre lieu d'activité professionnelle. Cette maisonnette aux prestations modernes se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine US, salle d'eau avec sauna, WC indépendant. Elle offre un intérieur cosy et jouit d'une terrasse couverte et d'une petite piscine. L'environnement est champêtre et paisible. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Une fois terminée, cette double habitation sera réellement un havre de paix familial, baigné par la lumière de ses immenses baies vitrées. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Gge
31/10/26
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07 45 05 70 12
220 000 €
(2 391 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carros
Iad France - Monika Zanian vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 Idéalement situé à Carros, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 92 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste espace salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation à votre goût. Une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 sdb
Asc
31/10/26
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06 03 20 36 23
125 000 €
(1 563 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Avignon
Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : APPARTEMENT T4 de 80 m² avec TERRASSE et LOGGIA – 5ᵉ ÉTAGE avec ASCENSEUR et PARKING Lumière, confort et belle qualité de vie ! Au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m² offrant une atmosphère agréable et lumineuse. Le séjour, exposé plein Sud s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon peut également devenir une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine de 12 m² est à aménager selon vos envies, elle bénéficie d'une loggia pratique et fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour votre confort : cumulus neuf, chauffage électrique individuel et place de parking privative. Idéalement situé et parfaitement desservi, l'appartement bénéficie d'une ligne de bus au pied de l'immeuble ainsi que de la proximité immédiate des hôpitaux et cliniques. Cet appartement lumineux offre un beau potentiel de personnalisation, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. « J’ai intégré des photos générées par l’IA pour donner une idée de l’aménagement possible des pièces et de l’ambiance recherchée. Elles sont présentées uniquement à titre d’inspiration. » Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
31/10/26
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